Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 33 °C
Hải Phòng 27 °C
Đà Nẵng 30 °C
Yên Bái 26 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 33°C
  • Hải Phòng Hà Nội 27°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 30°C
  • Yên Bái Hà Nội 26°C

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi hàng ngàn m2 đất của doanh nghiệp có dấu hiệu trái luật?

Thương trường
11/07/2017 16:10
Tạ Tuấn - Nguyễn Hiếu
aa
Thu hồi hàng ngàn m2 đất của doanh nghiệp để thực hiện dự án Khu nhà ở tập thể Tháng Mười nhưng lại không có Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh. Câu chuyện thật như đùa này xảy ra tại TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.


Sự việc bắt nguồn từ năm 1998, Công ty TNHH MTV Du lịch Dịch vụ Dầu khí Việt Nam (Công ty OSC) được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) ban hành văn bản số 563/ QĐ- UBT ngày 06/03/1998 cho thuê 99.041,3 m2 đất tại số 151 (số 4- số 6 cũ) đường Thùy Vân, TP Vũng Tàu.

Đến ngày 18/11/1998, UBND tỉnh cấp GCN QSDĐ cho Công ty OSC với mục đích sử dụng là đất chuyên dùng.

Tiếp đó, trong thời gian từ 28/11/2003 đến ngày 10/04/2008, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành nhiều văn bản thu hồi một phần diện diện tích đất trong số 99.041,3 m2 đất đã cho Công ty OSC thuê trước đó.

Đến thời điểm ngày 22/10/2009, Giám đốc Sở Tài nguyên- Môi trường tỉnh BR-VT đã chỉnh lý giảm diện tích trong GCN QSDĐ số 3434961 của Công ty OSC. Theo đó, diện tích đất còn lại là 12.372,2 m2.

Như vậy, từ diện tích ban đầu được thuê là 99.041,3 m2, đến ngày 22/10/2009 Công ty OSC chỉ còn sử dụng 12.372,2 m2.

Các hộ dân trong Khu tập thể Tháng Mười có giấy GCN QSDĐ được cho là chồng lấn lên phần đất trong giấy GCN QSDĐ của Công ty OSC.
Các hộ dân trong Khu tập thể Tháng Mười có giấy GCN QSDĐ được cho là chồng lấn lên phần đất trong giấy GCN QSDĐ của Công ty OSC.

Ngày 14/03/2008, UBND tỉnh BR-VT có văn bản số 1491/ UBND- VP về việc chọn phương án bố trí nhà ở cho 06 hộ tại đường Lê Hồng Phong và 15 hộ tại khu khách sạn Tháng Mười của Công ty OSC tại Bãi Sau, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu.

Ngày 23/05/2008, Sở Xây dựng tỉnh BR-VT có văn bản 1159/SXD- KTQH về việc thỏa thuận địa điểm để Công ty OSC lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở tập thể khách sạn Tháng Mười, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu.

Ngày 29/10/2008, UBND TP Vũng Tàu có văn bản số 129/BC- UBND báo cáo các nội dung: “…Ngày 06/10/2008, Công ty OSC có văn bản số 578/CV/OSC-VN đề nghị chuyển giao toàn bộ dự án này cho UBND TP Vũng Tàu tiếp tục thực hiện, do Công ty OSC không có nguyện vọng và khả năng thực hiện dự án nếu được UBND tỉnh giao trách nhiệm là chủ đầu tư.

Việc giải quyết giao đất cho các hộ dân trong dự án căn cứ ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 1491/ UBND- VP ngày 14/3/2008 bao gồm: 33 hộ tập thể hiện hữu tại khu A, 15 hộ tập thể tại lô D khách sạn Tháng Mười và 6 hộ tập thể khu 134 Lê Hồng Phong…”.

Đơn vị thu hồi đất có dấu hiệu vi phạm Luật đất đai

Điều 32 Luật Đất đai năm 2003 quy định: “Giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác. Việc quyết định giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác chỉ được thực hiện sau khi có quyết định thu hồi đất đó”.

Như vậy, việc tự ý thu hồi thực hiện dự án Khu nhà ở tập thể Tháng Mười nhưng không có Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh BR-VT đối với 9.979 m2 đất của Công ty OSC là có dấu hiệu trái pháp luật, chưa đúng với quy định của Luật đất đai.

Việc tiến hành thu hồi đất làm dự án nhưng không ban hành quyết định có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai, dẫn đến tình trạng cấp GCN QSDĐ cho các hộ chồng lấn lên diện tích đất đang sử dụng của Công ty OSC. Đây là việc làm thể hiện sự thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý, rà soát khi thực hiện dự án.

Ngày 24/4/2009, UBND tỉnh BR-VT có văn bản số 2474/ UBND- VP (văn bản số 2474) chỉ đạo: “Chấp thuận đề nghị của Sở Xây dựng về việc giao cho UBND TP Vũng Tàu làm chủ đầu tư Dự án quy hoạch xây dựng khu nhà ở tập thể Tháng Mười, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu…”.

Cũng theo văn bản số 2474, Công ty OSC phải có trách nhiệm bàn giao hồ sơ, tài liệu liên quan cho UBND TP Vũng Tàu, đồng thời phối hợp cùng UBND TP Vũng Tàu xử lý các vấn đề liên quan.

Ngày 17/11/2009, UBND TP Vũng Tàu ban hành quyết định số 6132/ QĐ- UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tập thể Khách sạn Tháng Mười, diện tích đất thực hiện dự án là 9.979 m2.

Trong năm 2010, UBND TP Vũng Tàu ký 41 quyết định giao 41 lô đất cho 41 hộ dân với diện tích 3.672 m2 và cấp GCN QSDĐ cho 41 hộ. Sở Xây dựng tỉnh, Hội đồng bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước đã ký văn bản đề xuất UBND tỉnh BR-VT phê duyệt giá bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho 34 hộ.

Trên cơ sở Phiếu đề xuất của Hội đồng bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 28/12/2009, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành 34 quyết định phê duyệt giá bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho 34 hộ với tổng diện tích là 3.154,36 m2.

Nhưng điều ngạc nhiên là khi UBND TP Vũng Tàu thực hiện dự án phân lô để giao, hóa giá cho các hộ dân và các công trình phụ trên phần đất có diện tích 9.979 đều đang nằm trên đất thuộc quyền sử dụng của Công ty OSC mà không có Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh.

Việc thu hồi đất của đơn vị đang thuê và quản lý, sử dụng mà không tuân thủ theo quy định pháp luật, không chỉ gây thiệt hại mà còn gây bức xúc trong dư luận.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

bài liên quan
Dự án Khu III Nam Lý Chiêu Hoàng gặp khó ở cơ chế bồi thường

Dự án Khu III Nam Lý Chiêu Hoàng gặp khó ở cơ chế bồi thường

Cụ thể, dự án kéo dài đến nay đã hơn 20 năm, do chưa hoàn tất công tác bồi thường thu hồi đất, chưa biết ngày triển khai thực hiện hoàn thành dự án.
Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Đã có 77 phương tiện cơ giới đường bộ, ô tô điện đủ điều kiện hồ sơ để đăng kiểm trong 2 ngày 24, 25/2 trên địa bàn huyện đảo Cô Tô.
Mới nhất
Đọc nhiều
Tăng cường quản lý thực hiện chương trình tích hợp, liên kết với nước ngoài

Tăng cường quản lý thực hiện chương trình tích hợp, liên kết với nước ngoài

Theo văn bản của Bộ GD&ĐT, một số cơ sở giáo dục thực hiện chương trình tích hợp, liên kết với nước ngoài chưa đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Chung kết cuộc thi “Em yêu biển, đảo quê hương”

Chung kết cuộc thi “Em yêu biển, đảo quê hương”

Sáng 28/3, Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 3 phối hợp với Ban Dân vận Tỉnh ủy Bến Tre, Thành ủy, UBND TP Bến Tre tổ chức vòng thi chung kết cuộc thi “Em yêu biển, đảo quê hương”.
Liên tiếp 4 người ở Hà Giang nghi bị chó dại cắn

Liên tiếp 4 người ở Hà Giang nghi bị chó dại cắn

Một con chó có lông màu vàng nghi bị dại, không rọ mõm chạy dọc theo tuyến đường QL2 khu vực huyện Bắc Quang (Hà Giang) cắn liên tiếp nhiều người.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY