Tiến độ vượt trội nhất trên thị trường, pháp lý rõ ràng – mỗi căn hộ có sổ hồng lâu dài, chất lượng căn hộ tốt, đảm bảo cuộc sống tiện nghi… là những cái “lợi” mà khách hàng có thể “mắt thấy tay sờ”, có thể kiểm chứng tại Altara Residences Quy Nhơn.
Thế nhưng, vẫn còn những lợi thế đặc biệt khác mà khách hàng chưa nhận ra tại dự án được mệnh danh “đánh thức Quy Nhơn” này.
Căn hộ tính theo diện tích thông thủy có lợi cho chủ sở hữu
Trước đây, khi Thông tư 16/2010/TT-BXD vẫn còn hiệu lực, luật cho phép các chủ đầu tư có quyền được chọn lựa một trong hai phương pháp tính diện tích thông thủy hoặc tim tường để áp dụng trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
Sự khác nhau giữa hai cách tính này là: Diện tích tim tường còn gọi là “diện tích sàn xây dựng”, là diện tích được tính từ tim tường bao, tường ngăn căn hộ, bao gồm cả diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Diện tích thông thủy hay còn gọi là “diện tích sử dụng căn hộ”, là diện tích bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó nhưng không tính phần diện tích tường bao, tường phân chia căn hộ, diện tích sàn có cột và hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.
Altara Residences Quy Nhơn tính diện tích căn hộ theo thông thủy.
Nhiều người đi mua căn hộ không để ý phần diện tích được thể hiện trong hợp đồng mua bán là loại diện tích tim tường hay thông thủy, nên khi tới lúc nhận nhà, đo lại thì thấy không đúng như diện tích mình mua ban đầu. Từ đó xảy ra không ít vụ “lùm xùm” về cách tính diện tích căn hộ. Nhiều ý kiến cũng cho rằng, cách tính diện tích theo tim tường sẽ giúp cho các chủ đầu tư tăng diện tích thực tế của căn hộ lên, đồng thời làm giảm đi đơn giá/m2, tạo tâm lý giá rẻ cho người mua. Nhưng điều đó vô hình chung sẽ làm người mua bị thiệt hại. Thứ nhất là thiệt hại về diện tích sử dụng, thứ hai là thiệt về phần phí quản lý chung cư, do phí quản lý chung cư được tính theo diện tích căn hộ trên hợp đồng mua bán.
Bởi thế, năm 2014, Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư 03/2014/TT-BXD quy định rõ diện tích sử dụng căn hộ được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua là diện tích thông thủy. Cách tính này là cách tính đúng chuẩn nhất, đảm bảo tối đa quyền lợi cho người mua nhà cả về diện tích thực tế sử dụng lẫn phần diện tích để tính phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sau này.
Và tại Quy Nhơn, Altara Residences là dự án chung cư cao cấp, được chủ đầu tư minh bạch giá bán theo cách tính diện tích thông thủy. Đảm bảo tối đa quyền lợi cho người mua nhà.
Bàn giao căn hộ nội thất hiện đại, giúp tiết kiệm cho chủ sở hữu
Altara Residences Quy Nhơn bàn giao gần như đầy đủ các trang thiết bị trong nhà.
Khảo sát tại thị trường Quy Nhơn, có những dự án được quảng cáo là chung cư cao cấp với giá bán khá cao nhưng trong hợp đồng mua bán, phần danh mục vật liệu bàn giao căn hộ thì gần như không có gì, khách hàng lựa chọn mua xong sẽ phải về tốn thêm khá nhiều chi phí cho việc lắp đặt, mua sắm các trang thiết bị trong nhà. Như vậy, “tưởng mua được giá hợp lý” nhưng thực chất lại thành giá cao. Bên cạnh đó, có những dự án cũng được quảng cáo cao cấp nhưng trang thiết bị bàn giao cho khách lại sơ sài, sử dụng các thương hiệu bình dân, chưa xứng tầm với chủ nhân căn hộ. Nên khi mua về, không ít khách hàng sẽ phải gỡ bỏ, thay thế lại cho phù hợp với “vị thế” của bản thân và gia đình.
Altara Residences thì khác, định vị là căn hộ cao cấp nổi bật tại thành phố biển Quy Nhơn nên ngay từ khi xây dựng, chủ đầu tư đã cam kết mang tới cho cư dân một chất lượng sống vượt trội và điều đó được thể hiện rõ nét qua những trang thiết bị nội thất trong nhà. Chủ nhân của căn hộ Altara Residences Quy Nhơn sẽ nhận được một căn hộ gần như đầy đủ toàn bộ nội thất, khách hàng chỉ cần “mang va li về ở”. Phòng khách được trang bị hệ thống điều hòa, thông gió, đèn chiếu sáng... Phòng bếp được trang bị bếp từ, tủ bếp, mặt bàn bếp, chậu rửa, vòi rửa, máy hút mùi. Phòng ngủ có tủ âm tường, thiết bị chiếu sáng… Phòng vệ sinh được lắp đặt đầy đủ thiết bị vệ sinh và phòng tắm… Tất cả thiết bị nội thất được chủ đầu tư lựa chọn kĩ càng từ những thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế để mong muốn đem lại những trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng.
Chỉ từ 1,5 tỷ đồng, khách hàng nhận được căn hộ có diện tích thông thủy, đầy đủ nội thất cao cấp, chỉ việc chuyển về ở - đó chắc chắn là điều khác biệt, là cái “lợi” chỉ có duy nhất ở Altara Residences Quy Nhơn – 76 Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn.
Chi tiết liên hệ:
Altara Residences – Đánh Thức Nàng Tiên
Địa chỉ: 76 Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
Ngày hội với chủ đề “Bảo tồn, phát huy bản sắc văn hóa các dân tộc miền núi tỉnh Bình Định - Bình đẳng, đoàn kết, hội nhập và phát triển” sẽ diễn ra từ ngày 6 – 8/6, tại thị trấn Vân Canh (huyện Vân Canh, tỉnh Bình Định).
Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo là một trong 3 dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 1 được thực hiện theo phương thức đối tác công - tư (PPP), đã hoàn thiện gần 99%, chuẩn bị được thông xe vào dịp lễ 30/4 và 1/5.
Tối 22/3, tại Vịnh Thị Nại, TP Quy Nhơn, UBND tỉnh Bình Định tổ chức khai mạc Tuần lễ Thể thao, văn hóa và du lịch Bình Định 2024 (Amazing Bình Định Fest 2024).
Sáng 22/3, tại Quảng trường Xuân Diệu (thị trấn Tuy Phước, huyện Tuy Phước), Sở TN&MT phối hợp với UBND huyện Tuy Phước tổ chức Lễ mít tinh hưởng ứng Ngày Nước thế giới (22.3) và Ngày Khí tượng thế giới (23.3).
Liên quan đến tình trạng ô nhiễm bụi do quá trình thi công Dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đơn vị đã và đang triển khai các biện pháp khắc phục.
Đây là một trong nhiều ý kiến tâm huyết được các đại biểu đóng góp vào Hội thảo phát triển nguồn lao động trong ngành công nghiệp bán dẫn trên địa bàn tỉnh Bắc Giang diễn ra mới đây.
Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Hưng Yên đã bầu ông Lê Quang Hòa, Giám đốc Sở Nội vụ giữ chức Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy khóa XIX, nhiệm kỳ 2020 – 2025.
Ngày 16/4, đoàn làm việc do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường nút giao Quốc lộ 46B và hầm Thần Vũ. Sau khi kiểm tra, đoàn công tác đã làm việc với các nhà thầu và đơn vị liên quan để tìm giải pháp
Đại tá Trần Liên, nguyên Phó tư lệnh Binh chủng Ra-đa, năm nay đã bước sang tuổi 97 nhưng vẫn nhớ như in về hành trình kéo pháo bằng sức người trong Chiến dịch Điện Biên Phủ cách đây 70 năm.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Sơn Động đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can đối với ông Nguyễn Văn Quang và bà Vi Thị Thắm.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
