Diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng tiêu cực trên diện rộng tới nhiều ngành nghề sản xuất, kinh doanh. Riêng với lĩnh vực địa ốc nói chung, phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng phải chịu tác động không nhỏ do các hoạt động du lịch bị chững lại. Tuy nhiên, dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực như đất nền, chung cư vẫn “sống khỏe” do có đặc thù riêng về tính sở hữu và đầu tư lâu dài.
“Miễn nhiễm” với dịch bệnh, chung cư vẫn “sống khỏe”
Theo báo cáo “Đánh giá tác động của dịch Covid-19 tới các nhóm ngành” của Công ty chứng khoán SSI, nhu cầu đối BĐS sản thương mại không bị ảnh hưởng bởi Covid-19 vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch để sinh sống trong dài hạn, không liên quan đến bệnh dịch. Covid-19 cũng không ảnh hưởng đến các nhà phát triển BĐS khu công nghiệp. Nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc. Như vậy, theo phân tích của SSI thì BĐS sẽ là một trong số ít ngành “miễn nhiễm” với dịch bệnh.
Không thể phủ nhận tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng nhiều tới tâm lý chung của nhà đầu tư lẫn các khách hàng có nhu cầu thực. Tuy nhiên, đồng quan điểm với SSI, nhiều chuyên gia BĐS cũng cho biết phân khúc nhà ở, đất nền hay BĐS công nghiệp sẽ ít bị tác động hơn.
Thực tế cho thấy, dòng tiền vẫn chảy vào các phân khúc này. Bởi BĐS thực chất vẫn là một kênh đầu tư sinh lời an toàn và khi hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng trở nên trầm lắng thì nhà đầu tư vẫn biết cách chuyển hướng cho dòng tiền của mình.
Đặc biệt, các sản phẩm căn hộ vẫn “sống khỏe” do quyết định của người mua không chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Có nhiều ý kiến còn cho rằng, trong tình hình khó khăn chung thì việc “xuống tiền” cho BĐS đôi khi lại là quyết định thông minh, bởi giá bán sẽ không bị biến động mạnh trong giai đoạn này.
Hơn thế nữa, phân khúc căn hộ được các chuyên gia dự báo sẽ là một trong 3 phân khúc dễ kiếm lời cho nhà đầu tư trong năm nay, bên cạnh đất nền và BĐS công nghiệp.
Đầu tư căn hộ trung tâm phố biển, tại sao không?
Căn hộ vẫn là sản phẩm chủ đạo của thị trường BĐS trong năm 2020. Tuy nhiên, so với những thị trường truyền thống như TP HCM, Hà Nội thì dường như thị trường căn hộ ven biển đang có sức hấp dẫn riêng biệt với nhà đầu tư. Đặc biệt là vùng đất miền Trung được thiên nhiên ưu ái với sự hội tụ vẻ đẹp hoang sơ của cả biển đảo lẫn núi rừng.
Những năm gần đây, Bình Định là một trong số những vùng đất mới nổi thuộc duyên hải miền Trung đạt được sự phát triển đột phá về kinh tế – xã hội, nhất là khi du lịch bùng nổ đã kéo theo BĐS khu vực này có được sức bật mạnh mẽ.
Những con số ấn tượng về du lịch trong năm 2019 đã minh chứng cho sức hấp dẫn ngày càng gia tăng của vùng đất Quy Nhơn – Bình Định đối với du khách trong và ngoài nước.
Theo thống kê của Sở Du lịch Bình Định, trong năm qua, ngành du lịch của tỉnh ước đón 4,829 triệu lượt khách, tăng 18% so với năm 2018 (trong đó khách du lịch quốc tế ước đạt 484 nghìn lượt, tăng 47,8%, khách nội địa ước đạt 4,345 triệu lượt, tăng 15,4% so với năm 2018). Tổng doanh thu du lịch ước đạt 6.000 tỷ đồng, tăng 49,9% so với năm 2018.
Bên cạnh các điều kiện thuận lợi về du lịch, sự phát triển đồng bộ của hệ thống hạ tầng giao thông cũng như các chính sách mở rộng đầu tư của tỉnh đã thu hút rất nhiều chủ đầu tư tên tuổi rót vốn tại đây như: Hưng Thịnh, FLC, Phát Đạt, FPT…
Theo thống kê của tỉnh Bình Định, trong số 83 dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh thì có tới 37 dự án tập trung tại TP Quy Nhơn. Điều này cho thấy những triển vọng tích cực của thị trường BĐS tại đây.
Nếu so sánh với những thị trường lớn khác thì giá BĐS tại Quy Nhơn còn khá hấp dẫn và rõ ràng là cơ hội sinh lời còn rộng mở rất nhiều, nhất là trong tình hình khả quan như phân tích ở trên. Chính vì vậy, việc các nhà đầu tư chuyển kênh qua một thị trường mới giàu tiềm năng như Quy Nhơn cũng không phải là điều khó lý giải. Đặc biệt, phân khúc căn hộ đang nhận được nhiều sự quan tâm hơn so với các dự án về nghỉ dưỡng.
Thực tế cho thấy trong giai đoạn đầu năm và tình hình dịch bệnh hiện tại, mặc dù nhiều nơi hoạt động mua bán giao dịch trở nên kém hấp dẫn, thế nhưng tại Quy Nhơn, mỗi ngày vẫn có một lượng lớn nhà đầu tư tới tham quan, tìm hiểu dự án. Trong đó, dòng sản phẩm căn hộ thuộc dự án Grand Center Quy Nhon đang trở thành tâm điểm của nhiều khách hàng. Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (đơn vị thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh) làm chủ đầu tư.
Grand Center Quy Nhon tiếp giáp 4 mặt tiền đường lớn. Trong đó, đại lộ Nguyễn Tất Thành được xem là trục đường sầm uất nhất phố biển, nơi tập trung hàng loạt trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí. Vị thế vàng hiếm có – “trung tâm của trung tâm” đảm bảo cho những chủ nhân của dự án vừa sở hữu một căn hộ để ở lý tưởng, vừa là tài sản đầu tư đảm bảo giá trị vượt trội, bền vững và gia tăng giá trị theo thời gian.
Thừa hưởng “hệ sinh thái” tiện ích nội và ngoại khu đẳng cấp cùng thiết kế hiện đại với hệ thống smart home thời thượng, Grand Center Quy Nhon xứng đáng là “gà đẻ trứng vàng” của các nhà đầu tư.
Dự án Grand Center Quy Nhon nằm trên khu đất có diện tích 7.080 m2 với khu căn hộ cao 42 tầng, gồm 824 căn hộ và 18 căn shop.
Sở hữu vị trí đắc địa hiếm có ngay vòng xoay Nguyễn Tất Thành – Lý Thường Kiệt với 4 mặt tiền đường sầm uất, Grand Center Quy Nhon là tổ hợp căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài hội tụ nhiều lợi thế vượt trội tại trung tâm phố biển Quy Nhơn.
Grand Center Quy Nhon – biểu tượng mới trung tâm phố biển, nơi an cư lý tưởng và sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư.
Chính sách bán hàng hấp dẫn: khách hàng chỉ cần thanh toán 16%, thanh toán chậm lên đến 42 tháng, chiết khấu thanh toán 18%/năm/số ngày vượt, chiết khấu ngay 1%/tổng giá trị hợp đồng. Ngân hàng hỗ trợ lãi suất lên đến 60%. Tặng gói chăm sóc sức khỏe miễn phí trong 3 năm cho khách hàng.
Tối ngày 25/12, chương trình nghệ thuật "Quy Nhơn ngày xanh nắng" quy tụ các nghệ sĩ hàng đầu đã diễn ra hoành tráng tại Trung tâm hội nghị tỉnh Bình Định. Đêm nhạc mang thông điệp về một thành phố biển Quy Nhơn đang bứt phá và phát triển mạnh mẽ ở một tầm vóc mới.
Tập đoàn Hưng Thịnh đã quyết định “treo thưởng” 1 tỉ đồng nếu đội tuyển U22 Việt Nam giành chiến thắng trước U22 Indonesia trong trận đấu cuối cùng tranh HCV môn bóng đá nam SEA Games 30 sẽ diễn ra vào 19h tối nay.
Tập đoàn Hưng Thịnh đã quyết định “treo thưởng” 1 tỉ đồng nếu đội tuyển U22 Việt Nam giành chiến thắng trước U22 Indonesia trong trận đấu cuối cùng tranh HCV môn bóng đá nam SEA Games 30 sẽ diễn ra vào 19h tối nay.
Thanh tra Sở Y tế TP.HCM cho biết, đơn vị vừa phát hiện một hộ kinh doanh về chăm sóc da trên địa bàn Quận 7 ba lần bị xử phạt do lấn sân sang phẫu thuật thẩm mỹ, liên tục đổi địa bàn hoạt động.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Liên quan đến việc ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” thay vì phải ra Quyết định “Xử phạt vi phạm hành chính (XPVPHC)” đối với ông Chang A Cháng.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.