Giá đất tại Đà Nẵng tăng gấp 3 lần sau 3 năm, trong khi giá đất Hội An tuy tăng nhưng còn thấp so với Đà Nẵng, Nha Trang...
Giá đất nền Đà Nẵng tăng gấp 3 lần sau 3 năm
Theo thông tin từ DKRA Việt Nam cho hay, giá đất nền hiện nay tại Đà Nẵng tuy giảm nhẹ từ 7-10% (giảm từ 200-400 triệu đồng/lô) so với đầu năm 2019, nhưng vẫn cao gấp 3 lần so với năm 2017.
Thống kê và đánh giá chi tiết về thị trường BĐS Đà Nẵng từ năm 2017 cho đến đầu tháng 6/2019, DKRA Việt Nam đánh giá, thị trường BĐS Đà Nẵng có dấu hiệu giảm nhiệt ở hầu hết các phân khúc nhưng lại tăng mạnh ở phân khúc đất nền với mức tăng gấp 3 lần so với năm 2017.
Ở phân khúc nhà phố, biệt thự, trong 3 năm qua, có 12 dự án nổi bật được mở bán như: Dự án Lakeside Palace, Kim Long City, Drgon Smart City…, cung cấp ra thị trường 2.199 căn và đã bán được 3.138 căn, đạt 97% nguồn cung.
Ở phân khúc căn hộ (chung cư), có 16 dự án nổi bật được mở bán với 7.291 căn và đã bán được 99% số căn hộ. BĐS nghỉ dưỡng nổi lên tại Đà Nẵng hơn 10 năm nay. Tuy nhiên, ở phân khúc biệt thự biển, từ năm 2018 đến nay, gần như không có nguồn cung mới nên không có phát sinh giao dịch ở phân khúc này.
Còn ở phân khúc căn hộ du lịch (condo-tel), từ năm 2016 đến nay, Đà Nẵng có 9.890 căn hộ du lịch của 12 dự án được đưa ra thị trường và đã tiêu thụ đạt 75% (7.418 căn), nhưng từ giữa năm 2018 đến nay, sản lượng tiêu thụ sụt giảm đáng kể.
Giá đất nền ven biển Hội An vẫn còn thấp
Từ sau sự kiện APEC 2017 diễn ra tại TP Đà Nẵng, đã hình thành trục sky-line những dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển từ Đà Nẵng vào phố cổ Hội An (tỉnh Quảng Nam). Nếu đất nền Đà Nẵng tăng nhanh sau gần 3 năm, giá đất nền ven biển tại TP Hội An vẫn được đánh giá là thấp hơn so với nhiều địa phương khác, như: Đà Nẵng, Nha Trang..
Hiện tại, giá bán trong khu vực Hội An dao động từ 30 – 60 triệu/m2, đất biển Đà Nẵng như khu vực Võ Nguyên Giáp tầm 400 – 500 triệu/m2; khu bên trong có giá từ 100 – 300 triệu/m2. Còn đất biển Nha Trang: mặt tiền đường biển có giá 500 – 600 triệu/m2; đường bên trong có giá 300 – 400 triệu/m2; đường kiệt, hẻm có giá 150 – 200 triệu/m2.
Ông Nguyễn Bảo Huy – TGĐ Công ty CP TM&DV Địa Ốc Babylon nhận định: "TP Hội An chưa được mở rộng và Quỹ đất biển ngày càng khan hiếm.
Trong khi đó quy hoạch đô thị khống chế chiều cao xây dựng. Yêu cầu xây dựng Homestay khi đủ điều kiện cho phép về diện tích, diện tích tối thiểu để đăng ký Homestay từ 300m2 đối với khu vực Cẩm An, Cửa Đại và cao tối đa 3 tầng.
Đó chính là lý do đất nền Hội An nhất là khu vực ven biển đang là kênh đầu tư hấp dẫn, đáng đầu tư cho khách hàng”.
Điển hình dự án Hội An Bay vào lúc này khi giá mới chỉ từ 18 – 22 triệu/m2 thấp hơn nhiều so mức giá hiện tại nhiều dự án cùng khu vực. Hiện tại dự án Hội An Bay sổ đỏ riêng từng nền, hạ tầng đã hoàn thiện 100%...
Theo đánh giá của các chuyên gia, sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng, kết nối các điểm du lịch mới nổi giàu tiềm năng sẽ là “tiêu điểm” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong vài năm tới.
Và với lợi thế sẵn như tiềm năng du lịch có tại khu vực, vị trí đắt giá, mức đầu tư khá mềm và cơ chế chính sách thoáng, Hội An Bay được nhận định là dự án triển vọng bậc nhất tại Hội An hiện nay, có nhiều cơ hội để bứt phá trên thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng trong thời điểm này.
Giám đốc sở Du lịch Đà Nẵng, Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai đã ký các quyết định tặng Giấy khen cho nữ điều dưỡng Đặng Thị Hạ vì đã có nghĩa cử cao đẹp, kịp thời cứu sống du khách Ấn Độ bị ngừng tim tại một nhà hàng.
Tại cơ quan Công an, Im Ju Seob thừa nhận mình bị cơ quan chức năng Hàn Quốc điều tra về hành vi điều hành trang web đánh bạc bất hợp pháp có máy chủ tại Philippines.
Nguyễn Thị Thanh còn “nổ” có bố làm ở Bộ Công an và có thể “chạy án” nên đã lừa đảo và chiếm đoạt gần 1 tỷ đồng của một người dân ở thị trấn Thiệu Hóa (Thiệu Hóa - Thanh Hóa).
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Sáng ngày 10/5, tại Khách sạn Pan Pacific Hanoi, số 1, đường Thanh niên, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Bộ Tư pháp đã phối hợp với Liên minh châu Âu tại Việt Nam cùng Đại diện Thường trú của Chương trình phát triển LHQ tại Việt Nam – UNDP tổ chức hội thảo Pháp luật về trí tuệ nhân tạo: Kinh nghiệm Quốc tế và các khuyến nghị chính sách cho Việt Nam.
PLM) - Tối 9-5, Hội đồng nghệ thuật thành phố tổng duyệt chương trình nghệ thuật khai mạc Lễ hội Hoa Phượng Đỏ - Hải Phòng 2024 với chủ đề “Hải Phòng - Bừng sáng miền di sản” tại quảng trường phía trước Trung tâm Chính trị - Hành chính tại Khu đô thị mới Bắc sông Cấm.
(PLM) - Sáng ngày 08/5/2024, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo Bàn về giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong xử phạt vi phạm hành chính. Ông Nguyễn Quốc Hoàn - Cục trưởng Cục Quản lý xử lý vi phạm hành chính và theo dõi thi hành pháp luật (QLXLVPHC&TDTHPL), bà Nguyễn Thanh Hà - Phó Cục trưởng Cục QLXLVPHC&TDTHPL đồng chủ trì hội thảo.
(PLM) - Ngày 9/5, Học viện Tư pháp tổ chức hội nghị tập huấn về kỹ năng quản trị nội bộ, quản lý thời gian và lập hồ sơ công việc. Hội nghị nhằm thực hiện Kế hoạch đào tạo, bồi dưỡng công chức, viên chức Bộ Tư pháp năm 2024 của Bộ Tư pháp và nhằm nâng cao năng lực, kỹ năng quản trị nội bộ, quản lý thời gian và lập hồ sơ công việc cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức trong thực thi các nhiệm vụ được giao, sau một thời gian chuẩn bị tích cực.
(PLM) - Chiều ngày 6/5, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Trần Tiến Dũng đã tiếp ông Marco Della Seta, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Nước Cộng hòa I-ta-li-a tại Việt Nam cùng Đoàn cán bộ của Ủy ban Con nuôi quốc tế I-ta-li-a (CAI) nhân dịp Đoàn đến thăm và làm việc tại Việt Nam. Đoàn công tác do ông Vincenzo Starita, Phó Chủ tịch Ủy ban CAI, cơ quan thuộc Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng nước Cộng hòa I-ta-li-a làm trưởng đoàn.