Hà Nội 23 °C
TP Hồ Chí Minh 33 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 29 °C
Yên Bái 26 °C
  • Hà Nội Hà Nội 23°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 33°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 29°C
  • Yên Bái Hà Nội 26°C

Tổng Licogi ngập sâu trong nợ nần, nguy cơ bán 'lúa non' vốn nhà nước

Thương trường
05/08/2019 07:10
Hoàng Tùng
aa
SCIC dự kiến sẽ thoái vốn Tổng Công ty Licogi trong năm nay, ngay thời điểm mà định giá kém hấp dẫn nhất và chưa thu lợi nhuận từ dự án bất động sản 35 ha tại quận Hoàng Mai.


Tiếp tục thua lỗ

Báo cáo tài chính hợp nhất quí II/2019 của Tổng Công ty Licogi (Mã: LIC) vừa công bố cho thấy hoạt động kinh doanh của Tổng công ty này lại tiếp tục bộc lộ những yếu kém.

Doanh thu trong quí II của Licogi đã giảm đến 35% so với cùng kì năm trước xuống còn 406 tỉ đồng. Lợi nhuận gộp chỉ vỏn vẹn 40 tỉ đồng, giảm một nửa so với cùng kì và không đủ để bù đắp các chi phí hoạt động khác.

Ngoài ra, các "khoản chi khác" cũng góp phần làm lợi nhuận của Tổng công ty âm đến 29 tỉ đồng so với con số 28 tỉ đồng của quí II/2018.

Tính chung 6 tháng đầu năm, doanh thu của Licogi giảm 29% xuống mức 71 tỉđồng. Công ty lỗ ròng 71 tỉ đồng, gấp 8 lần cùng kì. Bức tranh kinh doanh của Licogi tiếp tục thể hiện sự u ám ngay khi vừa gượng dậy trong năm 2018 với khoản lãi 29 tỉ đồng.

Hiện Licogi đã lỗ luỹ kế 600 tỉ đồng, ngốn hết 2/3 vốn điều lệ. Đáng ngại hơn, nợ phải trả của Licogi tiếp tục tăng lên mức cao mới 4.277 tỉ đồng, chiếm đến 95% tổng nguồn vốn. Đặc biệt là các khoản nợ vay ngắn hạn hơn 1.800 tỉ đồng tại các ngân hàng.

Hoạt động kinh doanh của Licogi trở nên bất thường kể từ khi cổ phần hoá năm 2015.

Hoạt động kinh doanh của Licogi trở nên bất thường kể từ khi cổ phần hoá năm 2015.

Hoạt động kinh doanh trượt dài khiến nỗi lo mất khả năng thanh toán ngày càng đậm nét. Tại ngày 30/6/2019, tài sản ngắn hạn trị giá 2.150 tỉ đồng của Licogi chủ yếu nằm ở mục khoản phải thu và hàng tồn kho.

Tuy nhiên, các khoản thu này tới nay vẫn rất mơ hồ. Đầu năm 2019, sau khi phân tích các chỉ số tài chính của Licogi, Bộ Tài chính đánh giá Tổng công ty Licogi đang gặp khó khăn trong việc thanh toán các khoản nợ đến hạn, đặc biệt là các khoản nợ có kì hạn dưới 4 tháng.

Lí do mà Bộ Tài Chính đưa ra là tài sản ngắn hạn của tổng công ty chủ yếu là nợ phải thu và hàng tồn kho, còn số dư tiền và các khoản tương đương tiền tại thời điểm ngày 30/6/2018 chỉ khoảng 40 tỉ đồng.

Trong khi đó, báo cáo kiểm toán năm 2018 của Licogi, đơn vị kiểm toán cũng nêu ra hàng loạt những chi tiết mà theo đơn vị kiểm toán là không thể thu thập được các căn cứ để xác định tính hiện hữu của các khoản phải thu và công nợ tại các đơn vị thành viên.

'Át chủ' Thịnh Liệt chưa có tiến triển

Tại ngày 30/6, Licogi đã ghi nhận 1.007 tỉ đồng chi phí sản xuất dở dang tại Dự án Khu đô thị Thịnh Liệt, không thay đổi đáng kể so với thời điểm cuối năm 2018.

Dự án Khu đô thị Thịnh Liệt chính là dự án đầu tư lớn nhất của Tổng công ty do công ty con 100% vốn là Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô Thị Licogi làm chủ đầu tư.

Được biết, dự án bất động sản này có diện tích hơn 35 ha, nằm trên địa bàn phường Tương Mai, Hoàng Văn Thụ và Thịnh Liệt thuộc quận Hoàng Mai, được Hà Nội giao cho Licogi từ năm 2004 để lập phương án giải phóng mặt bằng.

Theo kế hoạch được duyệt, dự án này được chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 chủ đầu tư sẽ thực hiện giải phóng mặt bằng, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, xây thô nhà vườn, cụm chung cư CT5 phục vụ tái định cư dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2008 và giai đoạn 2 tiến hành xây dựng nhà cao tầng, cụm nhà biệt thự và kết thúc vào năm 2011.

Tháng 9/2017, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định chấp thuận điều chỉnh qui mô dân số lên 11.620 người từ 9.000 người ban đầu đồng thời yêu cầu chủ đầu tư gấp rút hoàn thành dự án. Tuy nhiên, đến nay dự án khu đô thị này vẫn "án binh bất động".

Giữa tháng 4/2019, báo chí dẫn lời đại diện UBNN quận Hoàng Mai cho biết trong giai đoạn đầu, công tác GPMB dự án này rất cầm chừng. Tới nay, công tác GPMB giai đoạn I còn tồn tại khoảng 3.253 m2 (khoảng 30 hộ gia đình). UBND quận sẽ tiếp tục tuyên truyền, vận động; tập trung hoàn thành GPMB diện tích còn lại trong quí II/2019.

Sau khi có mặt bằng sạch, quận Hoàng Mai mới báo cáo để thành phố giao các sở ngành liên quan thực hiện các khâu tiếp theo như cắm mốc giới, thu hồi đất, xác định nghĩa vụ tài chính của dự án… theo qui trình thì chủ đầu tư mới có cơ sở để nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước.

Trong khi đó, với tình hình tài chính kiệt quệ hiện nay, Licogi đang gặp khó khăn lớn trong việc tìm nguồn vốn để thực hiện dự án trên. Cuối tháng 9/2018, lãnh đạo Licogi trình cổ đông thông qua kế hoạch phát hành 4.000 tỉ đồng trái phiếu nhằm triển khai dự án này nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện được.

Dự án Thịnh Liệt sau 15 năm vẫn chưa triển khai. Ảnh: VTC.

Dự án Thịnh Liệt sau 15 năm vẫn chưa triển khai. Ảnh: VTC.

Vào tay tư nhân trước khi hái quả ngọt?

Licogi là một trong những đơn vị trực thuộc đầu tiên của Bộ Xây dựng được Thủ tướng Chính phủ phê quyệt quyết định cổ phần hóa vào cuối năm 2014 với vốn điều lệ 900 tỉ đồng, tương đương 90 triệu cổ phần theo mệnh giá 10.000 đồng/cp.

Sau khi cổ phần hoá, Bộ Xây Dựng nắm 40,71% vốn tại Licogi, nhóm Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khu Đông và Công ty TNHH Đầu tư Gia Cường đang nắm tổng cộng 57% vốn, khoảng hơn 2% còn lại thuộc các cổ đông nhỏ lẻ khác.

Mối quan hệ kinh tế giữa Licogi và nhóm cổ đông trên đã có từ trước. Theo thông tin từ Licogi, trước khi trở thành nhà đầu tư chiến lược Licogi trong năm 2015, vào ngày 25/9/2014, Licogi đã ký hợp đồng nguyên tắc hợp tác kinh doanh dự án KĐT Thịnh Liệt với Công ty BĐS Khu Đông và nhận 60 tỉ đồng tiền đặt cọc từ đối tác này.

Ngày 25/3/2017, Bất động sản Khu Đông đã gửi văn bản tới Bộ Xây Dựng đề xuất mua lại toàn bộ 40,71% vốn nhà nước tại Licogi, qua đó nhóm cổ đông này sẽ sở hữu gần như toàn bộ cổ phần tại Licogi. Dù vậy, kế hoạch thâu tóm trên đã bị trì hoãn sau khi Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chuyển quyền đại diện phần vốn về về SCIC ngay sau đó.

Cuối tháng 6 vừa qua, SCIC công bố danh sách 108 doanh nghiệp dự kiến thoái vốn trong năm 2019 bao gồm cả 40,7% vốn đang sở hữu tại Tổng công ty Licogi. Theo đó, mở lại cơ hội để nhóm cổ đông lớn hiện nay nắm toàn bộ vốn tại Licogi.

Đáng chú ý là kế hoạch thoái vốn dự kiến được triển khai ngay tại thời điểm mà dự án chủ lực của Licogi là bất động sản rộng 35 ha chưa được khai thác và thu lợi nhuận. Bởi theo các nhà phân tích, xét trong bối cảnh hoạt động kinh doanh bết bát, nợ nần chồng chất như hiện nay thì việc xác định giá khởi điểm chào cổ phần tại Licogi rất khó lòng đạt được mức giá cao.

Điều này có thể có lợi cho bên mua và ngược lại gây bất lợi cho bên bán. Câu hỏi đặt ra là liệu rằng quyết định thoái vốn của SCIC tại thời điểm này có khả năng mang lại hiệu quả cho đồng vốn của nhà nước hay không?

Với rất nhiều thương vụ thoái vốn gây thất thoát tài sản nhà nước trong thời qua đặc biệt là liên quan đến lĩnh vực bất động sản, các nhà quan sát cho rằng cơ quan quản lí nhà nước cần phải theo dõi sát sao các thương vụ thoái vốn tiếp theo để ngăn ngừa tình trạng thất thoát tài sản nhà nước vốn đã mất kiểm soát trong giai đoạn trước đây.

bài liên quan
SCIC thoái toàn bộ vốn khỏi MB Bank

SCIC thoái toàn bộ vốn khỏi MB Bank

Công ty TNHH một thành viên Đầu tư SCIC vừa có thông báo về việc hoàn tất việc bán toàn bộ 1,35 triệu cổ phiếu của MB Bank.
SCIC muốn thoái hết vốn khỏi nhà sản xuất phim “Đào, Phở và Piano”

SCIC muốn thoái hết vốn khỏi nhà sản xuất phim “Đào, Phở và Piano”

Vào tháng 12/2023 vừa qua, SCIC từng thông báo thực hiện chào bán cạnh tranh toàn bộ 840.910 cổ phần, chiếm 59,95% vốn đang lưu hành tại CTCP Phim truyện I.
Sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Y tế và 2 địa phương

Sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Y tế và 2 địa phương

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 184/QĐ-TTg ngày 20/2/2024 phê duyệt Kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn nhà nước trực thuộc Bộ Y tế và 2 tỉnh, thành phố.
SCIC đăng ký bán toàn bộ vốn ở MBBank

SCIC đăng ký bán toàn bộ vốn ở MBBank

Công ty TNHH một thành viên Đầu tư SCIC (SIC) vừa đăng ký bán toàn bộ 1,35 triệu cổ phiếu MBB với mục đích đầu tư tài chính
Năm 2023, lợi nhuận sau thuế của SCIC đạt hơn 7.000 tỷ đồng

Năm 2023, lợi nhuận sau thuế của SCIC đạt hơn 7.000 tỷ đồng

Lợi nhuận sau thuế của Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) đạt 7.003 tỷ đồng bằng 241% kế hoạch năm 2023.
Lộ diện một cá nhân mua hơn 30% vốn của Tập đoàn Vinacontrol

Lộ diện một cá nhân mua hơn 30% vốn của Tập đoàn Vinacontrol

Một cá nhân là Ủy viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc CTCP Tập đoàn Vinacontrol cho biết đã mua vào 3,15 triệu cổ phiếu VNC.
Mới nhất
Đọc nhiều
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Cục thuế tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản đối với Công ty TNHH Cơ điện Yongxin.
Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Trả lời về mức chi trả bảo hiểm y tế cho bệnh nhân chạy thận nhân tạo, Phó Giám đốc Bảo hiểm xã hội TP.HCM cho biết, mức hưởng BHYT từ 80-100% tùy theo đối tượng tham gia, theo thực tế chi phí điều trị tùy thuộc mức độ bệnh lý của mỗi người bệnh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY