Hà Nội 25 °C
TP Hồ Chí Minh 28 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 26 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 25°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 28°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 26°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

Sai phạm tại dự án 143 Trần Phú: Nên xử lý mạnh như 8B Lê Trực

Thương trường
24/08/2016 06:52
Thanh Thắng
aa
Nhiều sai phạm tại dự án SUD 143 Trần Phú đã phát lộ, Luật sư Lê Ngọc Hoàng cho rằng, nên xử lý giống như sai phạm tại 8B Lê Trực.


Chủ đầu tư cố tính vi phạm ngay từ đầu?

Trước đó, Pháp luật Plus đã đăng tải thông tin, Dự án tòa nhà SDU 143 Trần Phú – Hà Đông có nhiều sai phạm trong quá trình xây dựng.

Sự việc đã được cơ quan chức năng phát hiện từ lâu nhưng cho đến thời điểm hiện tại phần sai phạm vẫn chưa hề bị các cơ quan chức năng xử lý.

Trước những thông tin trên, PV Pháp luật Plus đã có buổi trao đổi với Luật sư Lê Ngọc Hoàng – Trưởng văn phòng Luật sư Long Tâm (Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội), Luật sư Hoàng cho biết:

Việc xây dựng trái phép đó đã rõ, theo quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 106 Luật Xây dựng 2014 quy định về nghĩa vụ của người xin cấp giấy phép xây dựng: Thực hiện đúng nội dung của giấy phép xây dựng; khi có sự điều chỉnh, thay đổi thiết kế phải được sự chấp thuận của cơ quan cấp giấy phép xây dựng.

Các vi phạm của chủ đầu tư là rất nghiêm trọng, Cụ thể là Chủ đầu tư đã hạ thấp chiều cao của 3 tầng (Tầng 2,3,4) để nâng thêm chiều cao tầng 1 từ đó đổ thêm tầng lửng ở tầng 1, tức là “Chủ đầu tư đã ăn ra…nguyên 1 tầng”.

Tự ý đổ tầng lửng, chủ đầu tư đã ăn cắp được cả nghìn mét vuông.
Tự ý đổ tầng lửng, chủ đầu tư đã ăn cắp được cả nghìn mét vuông.

Tự ý mở rộng diện tích tầng tum, chia nhỏ tầng tum thành 16 căn hộ, tức là “Vừa tăng số căn hộ lại vừa thay đổi công năng của tầng tum”.

Tầng 36 đã được chủ đầu tư tự ý xây dựng căn hộ như tầng 35.
Tầng 36 đã được chủ đầu tư tự ý xây dựng căn hộ như tầng 35.

Ngoài ra Chủ đầu tư còn cho xây dựng thêm nhà rác không có trong hồ sơ thiết kế (2,5m x 14,8m x2,5m).

Xây tường ngăn khu đất dự án với giáp ranh tập thể xe khách kích thước (22,6m + 14,8m) = 37,4m (cao 2,3m) (xây trên hiện trạng cũ tường rào đã có từ trước).

Phòng kĩ thuật phân thành 8 phòng trục 7 – 10 và vệ sinh…

Để sảy ra hàng loạt sai phạm như trên, trách nhiệm đi đầu thuộc về Chủ đầu tư dự án.

Cũng theo Luật sư Hoàng: Việc Chủ đầu tư cho xây dựng tầng lửng ở tầng 1 đồng nghĩa với việc Chủ đầu tư đã cố tình xây dựng sai với Giấy phép xây dựng ngay từ đầu.

Thêm vào đó hiện nay trên các trang Web kinh doanh Bất động sản vẫn đang rao bán căn hộ tại dự án Tòa nhà SDU 143 Nguyễn Trãi với giá từ 20 triệu đ/m2 trở lên.

Sai phạm tại dự án 143 Trần Phú: Nên xử lý mạnh như 8B Lê Trực
Căn hộ của tòa nhà SDU 143 Trần Phú đang được giao bán với giá 20 triệu/m2.
Căn hộ của tòa nhà SDU 143 Trần Phú đang được giao bán với giá 20 triệu/m2.

Vậy với diện tích tầng lửng và 16 căn hộ trên tầng tum trong trường hợp được bán thì Chủ đầu tư đã bỏ túi một khoản tiền không nhỏ. Đây có lẽ chính là động cơ để cho Chủ đầu tư nhắm mắt làm liều chăng?

Trách nhiệm không chỉ thuộc về Chủ đầu tư

Không chỉ có Chủ đầu tư, việc quy trách nhiệm cũng không thể thiếu đối với các đơn vị liên qua như: Đơn vị tư vấn giám sát, Đơn vị thi công, Các lực lượng Thanh tra xây dựng đô thị các cấp từ Phường, Quận, Thành phố.

Luật sư Hoàng cho biết: Trách nhiệm không chỉ thuộc về riêng Chủ đầu tư và cần xử lý trường hợp  này như đã xử lý với 8B Lê Trực.
Luật sư Hoàng cho biết: Trách nhiệm không chỉ thuộc về riêng Chủ đầu tư và cần xử lý trường hợp này như đã xử lý với 8B Lê Trực.

Luật sư Hoàng cho rằng: Để những sai phạm động trời như vậy sảy ra, Đơn vị tư vấn giám sát Công trình đã không hoàn thành nhiệm vụ khi biết việc thi công xây dựng là “Sai giấy phép” mà vẫn “Làm ngơ”.

Đơn vị thi công về nguyên tác phải thi công theo Bản vẽ được đóng dấu phê duyệt của cơ quan chức năng theo quy trình thi công xây dựng mà vẫn “Nhắm mắt làm liều”.

Các lực lượng Thanh tra xây dựng đô thị các cấp từ Phường, Quận, Thành phố đã “Thiếu trách nhiệm một cách khó hiểu” trong việc kiểm tra, giám sát Công trình lừng lững giữa Thủ đô đê đến mức vi phạm “Con voi chui lọt lỗ kim” như vậy.

Như vậy cần phải quy trách nhiệm cụ thể có từng cá nhân, để có hình thức xử phát đúng người đúng tội, đảm bảo tính thượng tôn của pháp luật.

Luật sư Hoàng cho biết, theo quy định pháp luật xây dựng thì các chủ thể sẽ phải chịu chế tài xử phạt như sau:

Đối với Chủ đầu tư, đơn vị thi công có hành vi vi phạm phải bị xử phạt hành chính với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng (Điểm C khoản 5 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ: Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình".

Đi kèm với đó, buộc Chủ thể vi phạm thực hiện “Biện pháp khắc phục hậu quả” theo quy định tại Khoản 3, Điều 5 Nghị định 121/2013/NĐ-CP là : Buộc phá dỡ các bộ phận công trình xây dựng vi phạm(Tức là phải phá dỡ các bộ phần/Phần xây dựng không đúng theo thiết kế đã được cấp phép).

Cần tiếp tục áp dụng biện pháp xử lý giống 8B Lê Trực

Luật sư Hoàng có ý kiến rằng: Cần phải áp dụng nghiêm nguyên tắc “Thượng tôn pháp luật”. Theo đó Cơ quan chức năng cần phải tiếp tục áp dụng biện pháp xử lý như đã thực hiện tại Tòa nhà 8B Lê Trực.

Xem xét có dấu hiệu “Cấu kết, dung túng, bao che cho Chủ đầu tư” của những Cán bộ trong các cơ quan Quản lý - Thanh tra xây dựng liên quan đến Công trình xây dựng Dự án SDU 143 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) hay không?

Qua đó để xử lý nghiêm nếu vi phạm, đồng thời góp phần làm trong sạch vững mạnh đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý – thanh tra xây dựng của Thủ đô.

Cần phải tăng mức xử phạt hành chính đối với các hành vi: “Cố tình vi phạm, tái phạm, thu lợi nhuận lớn đối với các chủ thể vi phạm trong lĩnh vức xây dựng nói chung” hoặc quy định “Mức định lượng về khối lượng xây dựng vi phạm, giá trị vi phạm, hành vi cố ý vi phạm… mà vượt qua đó chủ thể có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự”.

Giải pháp này tránh tình trạng “Mức phạt quá nhẹ só với lợi nhuận thu được từ các hành vi cố tình vi phạm trật tự xây dựng đã và đang diễn ra tràn lan trên địa bàn Thủ đô hiện nay”.

bài liên quan
Nghệ An: Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh

Nghệ An: Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh

UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu giám đốc các sở, ngành và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan, Chủ tịch UBND cấp huyện nghiêm túc triển khai thực hiện.
Hà Nội kiên quyết không để tình trạng nhũng nhiễu, tiêu cực làm ảnh hưởng đến tiến độ các dự án bất động sản

Hà Nội kiên quyết không để tình trạng nhũng nhiễu, tiêu cực làm ảnh hưởng đến tiến độ các dự án bất động sản

Hà Nội kiên quyết không để tình trạng, nhũng nhiễu, tiêu cực... trong giải quyết các thủ tục hành chính làm ảnh hưởng đến tiến độ các dự án bất động sản.
Hàng loạt doanh nghiệp thuộc “họ” Sông Đà nợ bảo hiểm xã hội

Hàng loạt doanh nghiệp thuộc “họ” Sông Đà nợ bảo hiểm xã hội

Nhiều Công ty con của Tổng Công ty Sông Đà-CTCP xuất hiện trong danh sách chậm đóng bảo hiểm của Bảo hiểm xã hội TP Hà Nội (tính đến hết 31/10/2023).
Người hâm mộ dành niềm tin tuyệt đối cho thầy trò HLV Park Hang-Seo

Người hâm mộ dành niềm tin tuyệt đối cho thầy trò HLV Park Hang-Seo

Thể hiện tình yêu mến, sự hâm mộ cuồng nhiệt đối với HLV Park Hang SEO và đội tuyển bóng đá nam Việt Nam tại ASIAD 2018, CENLAND quyết định trao tặng thầy trò HLV Park 1 tỷ đồng.
Hà Nội: Khởi tố vụ nhà xưởng bốc cháy khiến 1 người tử vong

Hà Nội: Khởi tố vụ nhà xưởng bốc cháy khiến 1 người tử vong

Công an quận Hà Đông (Hà Nội) đã khởi tố vụ án hình sự để điều tra vụ cháy nhà xưởng khiến 1 người chết trên địa bàn phường Hà Cầu.
Nhà thầu xây dựng phải mua bảo hiểm cho bên thứ ba

Nhà thầu xây dựng phải mua bảo hiểm cho bên thứ ba

Đó là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định 20/2022/NĐ-CP về quy định bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng, có hiệu lực từ 1/7/2022.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY