Theo Kết luận thanh tra, dự án KDC Bắc Rạch Chiếc (quận 9) xảy ra rất nhiều sai phạm. Chủ tịch UBND TP HCM đã chỉ đạo chuyển toàn bộ hồ sơ liên quan sang cơ quan điều tra để làm rõ các hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân liên quan.
Có dấu hiệu “làm trái quy định của Nhà nước”
Theo tìm hiểu, dự án khu dân cư (KDC) Bắc Rạch Chiếc (thuộc phường Phước Long A và phường Phước Bình, quận 9, TP HCM), được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2001, do Công ty Xây dựng và Dịch vụ Nhà đất quận 10 (sau đổi tên thành Công ty Cổ phần Địa ốc 10 – Công ty Res 10) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trục chính, sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng sẽ bàn giao lại cho thành phố để bàn giao đất cho các nhà đầu tư thứ cấp.
 |
| Khu đất thực hiện dự án. (ảnh: Báo mới) |
Tuy nhiên, đối với dự án trên, qua Kết luận thanh tra mới đây cho biết, nhiều cá nhân tại Công ty Res 10 đã ký hợp đồng kinh tế với Công ty Phát triển Hàng Hải và Công ty TNHH Thương mại Him Lam được tham gia làm nhà đầu tư thứ cấp trước khi dự án KDC Bắc Rạch Chiếc được Thủ tướng giao đất.
Theo kết quả thanh tra cho thấy, Công ty Res 10 không công khai, minh bạch trong quản lý, sử dụng nguồn vốn đóng góp của các đơn vị tham gia thực hiện hạ tầng kỹ thuật trục chính. Vì vậy, đến nay đã hơn 10 năm triển khai nhưng hạ tầng kỹ thuật trục chính vẫn chưa hoàn thành.
Để đẩy nhanh tiến độ KDC Bắc Rạch Chiếc, tháng 12/2016, UBND TP HCM đã giao Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn phối hợp với Công ty Res 10 tập trung nguồn lực hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích đất làm đường đông - tây nối với xa lộ Hà Nội và đoạn cuối nối với KDC Phước Bình và tuyến đường ven sông kết nối ra đường Đỗ Xuân Hợp. Thời gian chậm nhất để hoàn thành đường Đông - Tây là hết quý 1/2017.
Cũng theo nội dung tại kết luận này cho biết, nhiều cá nhân tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn đã ký hợp đồng nguyên tắc với Công ty Cổ phần Saca và Chi nhánh vận tải phía Nam (Công ty Vận tải ô tô 6, Cục Đường bộ) với nội dung giao đất cho đơn vị thực hiện dự án.
Với những sai phạm trên, theo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thành Phong, thì các hành vi của các cá nhân nêu trên có dấu hiệu “làm trái quy định của Nhà nước”.
Nhiều sai phạm, yêu cầu điều tra làm rõ
Qua kết quả thanh tra cho thấy, có nhiều sai phạm của nhiều cá nhân tại Công ty Res 10 qua nhiều thời kỳ đã tiếp tay cho việc phân lô bán nền tại dự án.
Cụ thể, tại kết luận thanh tra nêu: Các cá nhân tại Res 10 đã ký hợp đồng kinh tế với các đơn vị đăng ký tham gia thực hiện dự án có nội dung cho các đơn vị này “được quyền tự tổ chức kinh doanh”, dẫn đến các đơn vị này cho rằng họ được quyền phân lô và thực hiện huy động vốn nhưng “thực chất là bán nền cho nhiều cá nhân”.
Ngoài ra, mặc dù còn 1.243m2 trong tổng số 17.162m2 đất chưa bồi thường xong nhưng Công ty Res 10 vẫn được Sở TN&MT TP HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (các giấy chứng nhận số AN018136, số AN018408 và AN018409 vào năm 2009).
 |
| Phối cảnh khu đất. |
Trên cơ sở đó, Công ty Res 10 đã ký kết liên doanh với Công ty TNHH Phát triển DaeDong (Hàn Quốc) toàn bộ diện tích 17.162m2 trên. Trong khi thủ tục ký kết không đảm bảo về pháp lý, không ghi ngày tháng hợp đồng liên doanh, vay vốn...
Cũng theo kết luận thanh tra, nhiều cá nhân tại Công ty Res 10 qua nhiều thời kỳ đã thiếu trách nhiệm, chậm khắc phục các sai phạm. Mặc dù trước đó các sai phạm đã được Thanh tra Chính phủ kết luận vào năm 2007.
Trước những hành vi có dấu hiệu vi phạm trên, Chủ tịch UBND TP đã chỉ đạo cơ quan điều tra phải làm rõ, đồng thời phải làm rõ việc Sở TN&MT xét cấp 216 sổ đỏ cho 216 lô đất trong dự án 30,8ha do Công ty Res 10 làm nhà đầu tư thành phần tại phường Phước Long A (quận 9).
Chủ tịch UBND thành phố cũng yêu cầu cơ quan điều tra làm rõ số tiền 3 triệu USD mà Công ty Res 10 đã nhận từ Công ty TNHH Phát triển DaeDong từ năm 2010.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP HCM cũng yêu cầu Sở Nội vụ TP HCM tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức và các cá nhân có liên quan đã buông lỏng quản lý, không khắc phục các sai phạm từ năm 2007 theo kết luận Thanh tra Chính phủ, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và của UBND TP.
32 °C
32 °C
