Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 27 °C
Hải Phòng 23 °C
Đà Nẵng 26 °C
Yên Bái 21 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 27°C
  • Hải Phòng Hà Nội 23°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 26°C
  • Yên Bái Hà Nội 21°C

Quốc Oai, Hà Nội: Trúng đấu giá tài sản phát mại nhưng không được sử dụng

Pháp luật hình sự
21/01/2021 07:55
Văn Hùng
aa
Mặc dù trúng đấu giá và đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ, trách nhiệm của người trúng đấu giá, thế nhưng anh Trần Sỹ Hoàng (Phùng Khoang, phường Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội) không thể vào nhà ở do chủ cũ của căn nhà bị phát mại tiếp tục xâm nhập và chiếm giữ trái pháp luật.


“Dở khóc, dở cười”

Anh Trần Sỹ Hoàng (Phùng Khoang, phường Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết: Ngày 07/11/2019, tại Công ty đấu giá Hợp danh Thành Hưng, anh Hoàng có tham gia đấu giá tài sản do Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quốc Oai tổ chức.

Tại buổi đấu giá, anh Hoàng đã trúng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 170, tờ bản đồ số 03, diện tích 104m2, có địa chỉ tại TDP Du Nghệ, Thị trấn Quốc Oai, Hà Nội. Thửa đất này có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số: AH239647 cấp ngày 3/12/2007 và được ông Trần Văn Xuân sử dụng để thế chấp, vay tiền tại ngân hàng Techcombank. Tuy nhiên, do không có khả năng trả nợ nên thửa đất và tài sản gắn liền trên đất đã bị Ngân hàng Techcombank thu hồi và tiến hành các thủ tục phát mại.

Sau khi thực hiện nghĩa vụ của người trúng đấu giá, ngày 19/6/2020 anh Hoàng được Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội tổ chức bàn giao tài sản trúng đấu giá là thửa đất số 170 trên và và tài sản gắn liền với đất là căn nhà số 123 Hoàng Xá, Đồng Hương, TT. Quốc Oai, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.

Mặc dù tài sản đã được bàn giao cho anh Hoàng theo đúng quy định của pháp luật, thế nhưng ngay sau khi lực lượng thi hành án ra về, chủ nhà cũ là vợ chồng ông Trần Văn Đào (1953), bà Phạm Thị Loan (1952) cùng con trai là Trần Văn Xuân (1976) dùng búa phá cửa, chiếm dụng lại căn nhà và sử dụng. Việc này dẫn tình trạng dở khóc dở cười, tài sản đã mang tên mình nhưng không thể nào có sử dụng.

QA01

Các cá nhân tham gia phá cửa và chiếm dụng căn nhà số 123 Hoàng Xá, Đồng Hương, TT. Quốc Oai, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội là chủ cũ của căn nhà.

Nhớ lại ngày diễn ra sự việc, anh Hoàng cho biết: “Khoảng 11h30 ngày 19/6/2020, tôi được chi cục Thi hành án dân sự huyện Quốc Oai bàn giao tài sản trúng đấu giá, tuy nhiên đến 12h30’ khi tôi và gia đình đang ở trong nhà thì nghe ngoài cửa có tiếng đập phá cửa. Khi mở cửa ra thì thấy chủ nhà cũ (ông Trần Văn Đào và bà Phạm Thị Loan) đang dùng búa đập phá cửa. Tôi la lên nhưng họ vẫn không dừng lại, tôi liền lên trình báo công an huyện Quốc Oai.

Sau khi trình báo, Công an huyện Quốc Oai đã mời những người tham gia đập phá lên làm việc, tuy nhiên họ không chấp hành. Đến chiều cùng ngày (19/6/2020) con trai chủ nhà cũ là anh Trần Văn Xuân (người mang sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng) cùng một số người khác tiếp tục kéo đến giật tung cánh cửa sắt và mang đi chỗ khác. Sau đó, họ xông vào và chiếm giữ, sử dụng ngôi nhà tôi trúng đấu giá từ đó cho đến nay”, anh Hoàng nhớ lại.

Đình chỉ vụ án vì sự việc phức tạp?

Để ngăn chặn hành vi ngang tàng, trái pháp luật, anh Hoàng đã làm đơn tố cáo hành vi “xâm phạm chỗ ở người khác” đối với chủ cũ của ngôi nhà. Tuy nhiên, sau một thời gian dài thụ lý đơn tố cáo, ngày 2/11/2020 Công an huyện Quốc Oai lại ra quyết định đình chỉ vụ án.

Không đồng ý với quyết định đó, anh Hoàng tiếp tục làm đơn khiếu nại quyết định đình chỉ vụ án. Ngày 23/11/2020, Công an huyện Quốc Oai tiếp tục ra quyết định số: 02/QĐ-CQĐT bác khiếu nại của anh Hoàng, đồng thời đưa ra lý giải rằng, đây là sự việc phức tạp, thời hạn giải quyết tố giác đã hết nhưng chưa đủ căn cứ để quyết định khởi tố vụ án hình sự.

QA02

Quyết định số: 02/QĐ-CQĐT của Công an huyện Quốc Oai thông báo rằng việc tạm đình chỉ vụ án do đây là sự việc phức tạp, thời hạn giải quyết tố giác đã hết nhưng chưa đủ căn cứ để quyết định khởi tố vụ án hình sự.

Thông báo tạm đình chỉ giải quyết vụ việc của Công an huyện Quốc Oai đang khiến tôi vô cùng hoang mang và bức xúc, vì Tết Nguyên Đán cận kề rồi, mà căn nhà thuộc sở hữu của mình lại không được ở”, anh Hoàng nói

Nhận định về sự việc này, luật sư Mai Chí Đức, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng: Qua hồ sơ, tài liệu, chứng cứ pháp lý có thể thấy rõ, anh Hoàng hiện là chủ nhà hợp pháp của thửa đất và tài sản gắn liền trên đất có địa chỉ tại TDP Du Nghệ, Thị trấn Quốc Oai, Hà Nội. Điều này đã được pháp luật công nhận thông qua biên bản đấu giá tài sản, Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và Giấy CNQSD đất đã được UBND huyện Quốc Oai đã cấp. Vì vậy tất cả những đối tượng tự ý phá khoá, chiếm ngôi nhà trên mà chưa có sự đồng ý của anh Hoàng đều là hành vi vi phạm pháp luật.

Hành vi của những người tự ý phá cửa nhà anh Hoàng nêu trên, có dấu hiệu vi phạm của "Tội xâm phạm chỗ ở của người khác" quy định tại Điều 158 Bộ luật Hình sự.

Hành vi của những người tự ý phá cửa nhà anh Hoàng nêu trên, có dấu hiệu vi phạm của "Tội xâm phạm chỗ ở của người khác" quy định tại Điều 158 Bộ luật Hình sự.

Luật sư Mai Chí Đức cũng cho biết thêm rằng: Việc xâm phạm chỗ ở của người khác đặc biệt là các tài sản phát mại của ngân hàng xảy ra không ít, tuy nhiên, tỷ lệ vụ việc được đưa ra xử lý rất ít. Vì vậy, Cơ quan chức năng cần khẩn trương vào cuộc xử lý nghiêm, tránh tạo tiền lệ xấu, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua tài sản phát mại đồng thời, ảnh hưởng không nhỏ đến việc xử lý tài sản bảo đảm của Ngân hàng.

Gần đây, Tòa án nhân dân TP.HCM đã tuyên phạt Nguyễn Hải Nam (cựu Phó Chánh án TAND quận 4) 17 tháng tù, Lâm Hoàng Tùng (cựu Giảng viên Trường Đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ kiểm sát tại TP.HCM) 02 năm tù về tội xâm phạm chỗ ở của người khác. Đó là một vụ án điển hình cho thấy sự nghiêm minh của pháp luật đối với các hành vi vi phạm pháp luật, dù có là ai đi nữa”, luật sư Đức nói.

bài liên quan
Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Đã có 77 phương tiện cơ giới đường bộ, ô tô điện đủ điều kiện hồ sơ để đăng kiểm trong 2 ngày 24, 25/2 trên địa bàn huyện đảo Cô Tô.
Bắt giữ đối tượng thuê 2 chiếc ô tô rồi đem bán lấy tiền trả nợ

Bắt giữ đối tượng thuê 2 chiếc ô tô rồi đem bán lấy tiền trả nợ

Với hành vi thuê hai chiếc ô tô rồi mang đi bán lấy tiền trả nợ, Ngô Văn Tỉnh đã bị lực lượng chức năng bắt giữ.
Lạng Sơn: Tạm giữ hình sự lái xe đâm trọng thương cảnh sát cơ động

Lạng Sơn: Tạm giữ hình sự lái xe đâm trọng thương cảnh sát cơ động

Tại cơ quan điều tra, Ngô Văn Linh khai nhận do không có giấy phép lái xe và sử dụng ma túy tổng hợp nên đã thực hiện các hành vi trên.
Giám đốc Công an tỉnh Thanh Hoá dự Lễ giao, nhận quân tại huyện Hậu Lộc

Giám đốc Công an tỉnh Thanh Hoá dự Lễ giao, nhận quân tại huyện Hậu Lộc

Năm 2024, tỉnh Thanh Hóa được giao chỉ tiêu tuyển chọn và gọi 3.650 công dân nhập ngũ vào Quân đội; 441 công dân nhập ngũ vào Công an.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Hà Nội: Tạm giữ 26 đối tượng mang hung khí đánh nhau gây mất an ninh trật tự

Hà Nội: Tạm giữ 26 đối tượng mang hung khí đánh nhau gây mất an ninh trật tự

Lực lượng chức năng vừa tạm giữ hình sự 26 đối tượng mang hung khí đuổi đánh nhau, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn quận Hà Đông (Hà Nội).
Triệt phá ổ nhóm tàng trữ, mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy liên tỉnh

Triệt phá ổ nhóm tàng trữ, mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy liên tỉnh

Một đường dây tàng trữ, mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy vừa bị lực lượng chức năng Công an tỉnh Bình Thuận triệt phá, bắt giữ 5 đối tượng.
Khởi tố vụ án mua bán trái phép hóa đơn 730 tỉ đồng tại Hà Nam

Khởi tố vụ án mua bán trái phép hóa đơn 730 tỉ đồng tại Hà Nam

Cơ quan An ninh điều tra, Công an tỉnh Hà Nam đã khởi tố vụ án “In, mua bán trái phép hóa đơn” và “Trốn thuế” xảy ra từ năm 2022 trên địa bàn tỉnh Hà Nam.
Xác minh làm rõ vụ việc nữ sinh lớp 7 bị người đàn ông hành hung tại Hải Dương

Xác minh làm rõ vụ việc nữ sinh lớp 7 bị người đàn ông hành hung tại Hải Dương

Một nữ sinh học lớp 7 bị một người đàn ông hành hung, tát liên tục, sự việc được quay lại và đưa lên mạng xã hội khiến nhiều người bức xúc.
Hà Nội: Khởi tố các đối tượng giấu ma túy trong hộp mỹ phẩm mang đi bán

Hà Nội: Khởi tố các đối tượng giấu ma túy trong hộp mỹ phẩm mang đi bán

Tại cơ quan Công an, Huynh và Duy khai nhận đã bán ma túy cùng nhau, các đối tượng giấu ma túy trong hộp mỹ phẩm rồi đem bán.
Cảnh sát 141 bắt giữ 17 đối tượng có dấu hiệu phạm pháp hình sự

Cảnh sát 141 bắt giữ 17 đối tượng có dấu hiệu phạm pháp hình sự

Trong tuần qua, các tổ công tác 141 đã kịp thời ngăn chặn, đấu tranh hiệu quả với các loại tội phạm, phát hiện 16 vụ việc có dấu hiệu vi phạm, bắt giữ 17 đối tượng.
Bắt giữ khẩn cấp hai đối tượng tàng trữ nhiều hàng nóng, thực hiện hàng loạt vụ cướp tài sản

Bắt giữ khẩn cấp hai đối tượng tàng trữ nhiều hàng nóng, thực hiện hàng loạt vụ cướp tài sản

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Đồng Nai vừa phối hợp với Công an tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu bắt khẩn cấp 2 đối tượng gây ra hàng loạt vụ cướp tài sản.
Thanh Hoá: Bắt 2 đối tượng mua bán vũ khí quân dụng

Thanh Hoá: Bắt 2 đối tượng mua bán vũ khí quân dụng

Lực lượng chức năng vừa bắt giữ 2 đối tượng Phạm Hải Đăng và Nguyễn Đăng Tài để điều tra về hành vi mua bán, tàng trữ, vận chuyển trái phép vũ khí quân dụng.
Nhập lậu bò từ Lào về Việt Nam, một đối tượng bị bắt giữ

Nhập lậu bò từ Lào về Việt Nam, một đối tượng bị bắt giữ

Nguyễn Hùng Sơn bị lực lượng chức năng bắt giữ khi đang vận chuyển 17 con bò không có giấy tờ theo quy định từ Lào sang Việt Nam qua Cửa khẩu Nậm Cắn (Kỳ Sơn - Nghệ An).
Đồng Nai: Khởi tố 1 nhóm đối tượng mua bán, vận chuyển 16kg ma tuý

Đồng Nai: Khởi tố 1 nhóm đối tượng mua bán, vận chuyển 16kg ma tuý

Ngày 22/3, Cơ quan cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết vừa ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam đối với 3 đối tượng để làm rõ về hành vi vận chuyển trái phép chất ma tuý
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY