Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 21 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 21°C

Phúc thẩm vụ tranh chấp nhà đất ở Điện Biên: Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất bị triệu tập

Pháp luật hình sự
19/09/2016 08:00
Khoa Lâm
aa
HĐXX phúc thẩm vụ tranh chấp nhà đất triệu tập ông Cao Xuân Tường, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Điện Biên Phủ.


Ông Cao Xuân Tường, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Điện Biên Phủ trao đổi với phóng viên.
Ông Cao Xuân Tường, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Điện Biên Phủ trao đổi với phóng viên.

Được triệu tập đến Tòa để làm rõ nhiều tình tiết của vụ kiện nhưng cả Trưởng Văn phòng Công chứng Xuân Phúc (TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên) và Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP Điện Biên Phủ đều vắng mặt.

Thấy rằng sự có mặt của những người này là cần thiết cho việc giải quyết vụ án, HĐXX phúc thẩm TAND tỉnh Điện Biên đã quyết định hoãn phiên tòa để tiếp tục triệu tập.

Như đã thông tin, trong vụ kiện này, trong khi nguyên đơn (ông Bùi Văn Bột, trú tổ 21 phường Mường Thanh, TP Điện Biên Phủ) cho rằng mình đã mua nhà đất hợp pháp thì bị đơn (vợ chồng ông Nguyễn Quang Tuyến và bà Nguyễn Kim Oanh) lại khẳng định việc ký hợp đồng chuyển nhượng là “giả cách”.

Phía bị đơn và nhân chứng đều cho hay, hai bên chỉ ký hợp đồng mua bán đất (không chuyển nhượng nhà vì nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu) là theo yêu cầu của ông Bột nhằm đảm bảo cho khoản vay 500 triệu của ông Nguyễn Viết Cường (em bà Oanh) đối với ông Bột.

Sau đó, tuy ông Cường đã trả hết nợ gốc và lãi nhưng ông Bột không trả lại giấy tờ đất cho ông Tuyến mà âm thầm làm thủ tục sang sổ đỏ rồi khởi kiện ra tòa để chiếm nhà, đất. Vụ kiện đã được TAND tỉnh Điện Biên ra quyết định “tạm đình chỉ giải quyết” vì cần đợi kết quả giải quyết đơn khiếu nại của anh Nguyễn Ngọc Anh (con ông Tuyến).

Trước đó, anh Ngọc Anh đã có đơn khiếu nại việc ông Cao Xuân Tường - Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP Điện Biên Phủ (VPĐKQSDĐ, nay là Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Điện Biên Phủ) tiến hành đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) của gia đình có nhiều sai phạm như: Chuyển từ “hộ” thành tên của hai cá nhân mà không có đề nghị đính chính của người sử dụng đất, dùng chứng minh nhân dân cấp sau thời điểm cấp GCN để đính chính…), ảnh hưởng đến quyền lợi của những thành viên trong hộ.

Trong khi vẫn chưa có kết quả giải quyết khiếu nại thì TAND tỉnh Điện Biên cho rằng “lý do tạm đình chỉ không còn” nên đã quyết định mở lại phiên tòa phúc thẩm vào ngày 14/9 và triệu tập ông Cao Xuân Tường đến phiên tòa với tư cách nhân chứng của vụ kiện.

Tuy nhiên, ông Tường đã không có mặt tại phiên xử này và HĐXX cho biết, ngày 25/5/2016 VPĐKQSDĐ đã có công văn trả lời Tòa về việc đính chính GCN của ông Tuyến.

Theo tìm hiểu của phóng viên thì tại công văn này, ông Tường vẫn khẳng định việc đính chính là theo yêu cầu của người sử dụng đất (ông Tuyến, bà Oanh).

Trong khi đó thì hiện nay, ông Tuyến vẫn khẳng định vợ chồng ông không có bất cứ yêu cầu đính chính GCN nào vì ngày 31/7/2013 thì GCN (cùng bản phô tô chứng minh nhân dân cấp năm 2011) này đã được giao cho ông Bột quản lý.

Ngoài ra, khi trao đổi với phóng viên thì ông Tường cũng không đưa ra được chứng cứ nào thể hiện việc VPĐKQSDĐ có nhận được yêu cầu đính chính của vợ chồng ông Tuyến. Ông Tường cũng không lý giải được vì sao VPĐKQSDĐ có được chứng minh nhân dân của vợ chồng ông Tuyến cấp năm 2011 để đính “ngược thời gian” cho GCN cấp năm 2008.

Cũng như ông Tường thì ông Cao Hồng Phong, Trưởng Văn phòng Công chứng Xuân Phúc (người ký công chứng Hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất giữa vợ chồng ông Tuyến và ông Bùi Văn Bột vào ngày 31/7/2013) cũng vắng mặt tại phiên tòa ngày 14/9 vừa qua.

Việc ký hợp đồng trên được bị đơn cho là “giả cách” và có nhiều khuất tất: Tên hợp đồng và lời chứng của công chứng viên (CCV) đều thể hiện “hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” (không có nhà) nhưng trong hợp đồng lại mô tả cả ngôi nhà hai tầng trên đất.

Ông Tuyến cho hay: “Gia đình tôi chưa được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà nên đương nhiên ngôi nhà không thể được CCV công chứng chuyển nhượng.

Vậy nhưng, ông Phong vẫn cố tình “lập lờ” đưa ngôi nhà vào hợp đồng để rồi sau đó, ông Bột dùng hợp đồng này để kiện đòi cả nhà và đất của gia đình tôi.

Trong một lần trao đổi với phóng viên, tuy chúng tôi đã dẫn quy định để khẳng định rằng, “công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà trên đất phải có giấy tờ chứng minh bên bán có quyền sở hữu ngôi nhà này”, nhưng ông Phong vẫn có quan điểm rằng, “ở TP Điện Biên Phủ, chúng tôi vẫn coi mua đất đồng nghĩa với việc mua tất cả các tài sản trên đất”?

Không biết ông Phong sẽ còn giữ ý kiến này trong phiên tòa phúc thẩm mà mình được triệu tập vào ngày 21/9 tới đây?

bài liên quan
TAND TP Biên Hòa thông báo tìm người bỏ đi khỏi địa phương

TAND TP Biên Hòa thông báo tìm người bỏ đi khỏi địa phương

Theo kết quả xác minh của Công an phường Long Bình (TP Biên Hòa), ông Đoàn Quang Trung đăng ký thường trú tại địa chỉ số 123, tổ 18, khu phố 5A, phường Long Bình, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai nhưng ông Trung đã bỏ đi khỏi địa phương từ tháng 11/2021, đi đâu, làm gì địa phương không biết.
Luật Đất đai 2024: Bắt buộc hoà giải tất cả các loại tranh chấp đất đai tại xã trước khi ra toà

Luật Đất đai 2024: Bắt buộc hoà giải tất cả các loại tranh chấp đất đai tại xã trước khi ra toà

Luật Đất đai 2024 quy định trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai (toà án hoặc UBND cấp có thẩm quyền), các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
TP.HCM: Khởi tố, bắt giam 3 thành viên ban quản trị chung cư Miếu Nổi

TP.HCM: Khởi tố, bắt giam 3 thành viên ban quản trị chung cư Miếu Nổi

Ngày 7/3, Công an quận Bình Thạnh đã khởi tố, bắt tạm giam 3 người là thành viên ban quản trị chung cư Miếu Nổi, phường 3.
Vụ án Vạn Thịnh Phát: Bị cáo Trương Mỹ Lan có 5 Luật sư bào chữa

Vụ án Vạn Thịnh Phát: Bị cáo Trương Mỹ Lan có 5 Luật sư bào chữa

Sáng 5/3, TAND TP.HCM đã đưa ra xét xử vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB) và các công ty, đơn vị liên quan.
Quảng Bình: Khởi tố vụ án, bắt tạm giam cửa hàng trưởng tham ô gần 1 tỷ đồng

Quảng Bình: Khởi tố vụ án, bắt tạm giam cửa hàng trưởng tham ô gần 1 tỷ đồng

Thiếu chỉ báo cáo tài chính, chuyển về tài khoản công ty với số tiền hơn 9 tỷ đồng, còn lại số tiền gần 1 tỷ đồng, Thiếu đã chiếm đoạt.
Mẹ qua đời,  cha có toàn quyền cho đất?

Mẹ qua đời, cha có toàn quyền cho đất?

Sau nhiều năm thi hành pháp luật đất đai, tranh chấp đất giữa các thành viên trong gia đình về thừa kế, tặng cho vẫn là đề tài muôn thuở.
Mới nhất
Đọc nhiều
TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố chiều 28/3, ông Lê Minh Trí - Phó trưởng Phòng Chăn nuôi dịch tễ, Chi cục Chăn nuôi và Thú y TP.HCM cho biết, thành phố đã hỗ trợ 50% chi phí vắc xin cho chó, mèo tạ
VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 với những điểm tích cực như huy động vốn, dư nợ, thu nhập từ chứng khoán đầu tư (TPCP) đều tăng so với cùng kỳ 2022...
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Tin bài khác
Quảng Bình: Bắt giữ nhóm đối tượng, thu giữ hơn 10kg ma túy tổng hợp

Quảng Bình: Bắt giữ nhóm đối tượng, thu giữ hơn 10kg ma túy tổng hợp

Lực lượng Công an thu giữ chiếc va ly màu đen bên trong 26 gói nilon có chứa hơn 25.000 nghìn viên ma túy tổng hợp dạng thuốc lắc, có trọng lượng hơn 10kg.
TP.HCM: Khởi tố 27 đối tượng trong đường dây khai thác cát trái phép

TP.HCM: Khởi tố 27 đối tượng trong đường dây khai thác cát trái phép

Liên quan đến đường dây khai thác cát trái phép, Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC01) - Công an TP.HCM đã khởi tố và xử lý hình sự tổng cộng 27 bị can.
Hà Nội: Tạm giữ 26 đối tượng mang hung khí đánh nhau gây mất an ninh trật tự

Hà Nội: Tạm giữ 26 đối tượng mang hung khí đánh nhau gây mất an ninh trật tự

Lực lượng chức năng vừa tạm giữ hình sự 26 đối tượng mang hung khí đuổi đánh nhau, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn quận Hà Đông (Hà Nội).
Triệt phá ổ nhóm tàng trữ, mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy liên tỉnh

Triệt phá ổ nhóm tàng trữ, mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy liên tỉnh

Một đường dây tàng trữ, mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy vừa bị lực lượng chức năng Công an tỉnh Bình Thuận triệt phá, bắt giữ 5 đối tượng.
Khởi tố vụ án mua bán trái phép hóa đơn 730 tỉ đồng tại Hà Nam

Khởi tố vụ án mua bán trái phép hóa đơn 730 tỉ đồng tại Hà Nam

Cơ quan An ninh điều tra, Công an tỉnh Hà Nam đã khởi tố vụ án “In, mua bán trái phép hóa đơn” và “Trốn thuế” xảy ra từ năm 2022 trên địa bàn tỉnh Hà Nam.
Xác minh làm rõ vụ việc nữ sinh lớp 7 bị người đàn ông hành hung tại Hải Dương

Xác minh làm rõ vụ việc nữ sinh lớp 7 bị người đàn ông hành hung tại Hải Dương

Một nữ sinh học lớp 7 bị một người đàn ông hành hung, tát liên tục, sự việc được quay lại và đưa lên mạng xã hội khiến nhiều người bức xúc.
Hà Nội: Khởi tố các đối tượng giấu ma túy trong hộp mỹ phẩm mang đi bán

Hà Nội: Khởi tố các đối tượng giấu ma túy trong hộp mỹ phẩm mang đi bán

Tại cơ quan Công an, Huynh và Duy khai nhận đã bán ma túy cùng nhau, các đối tượng giấu ma túy trong hộp mỹ phẩm rồi đem bán.
Cảnh sát 141 bắt giữ 17 đối tượng có dấu hiệu phạm pháp hình sự

Cảnh sát 141 bắt giữ 17 đối tượng có dấu hiệu phạm pháp hình sự

Trong tuần qua, các tổ công tác 141 đã kịp thời ngăn chặn, đấu tranh hiệu quả với các loại tội phạm, phát hiện 16 vụ việc có dấu hiệu vi phạm, bắt giữ 17 đối tượng.
Bắt giữ khẩn cấp hai đối tượng tàng trữ nhiều hàng nóng, thực hiện hàng loạt vụ cướp tài sản

Bắt giữ khẩn cấp hai đối tượng tàng trữ nhiều hàng nóng, thực hiện hàng loạt vụ cướp tài sản

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Đồng Nai vừa phối hợp với Công an tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu bắt khẩn cấp 2 đối tượng gây ra hàng loạt vụ cướp tài sản.
Thanh Hoá: Bắt 2 đối tượng mua bán vũ khí quân dụng

Thanh Hoá: Bắt 2 đối tượng mua bán vũ khí quân dụng

Lực lượng chức năng vừa bắt giữ 2 đối tượng Phạm Hải Đăng và Nguyễn Đăng Tài để điều tra về hành vi mua bán, tàng trữ, vận chuyển trái phép vũ khí quân dụng.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY