Trong nhận định đưa ra vào cuối năm 2020, các chuyên gia của CBRE Việt Nam đã cho rằng thị trường Bất động sản (BĐS) công nghiệp Việt Nam sẽ có sự bùng nổ của các Khu công nghiệp (KCN) ven biển.
Việt Nam rút ra được các bài học kinh nghiệm từ hơn 30 năm phát triển công nghiệp tại các tỉnh ven biển của các nước láng giềng. Đó là ưu tiên thu hút đầu tư vào các lĩnh vực như hóa chất thô, dược phẩm, máy móc, phụ trợ ô tô và điện tử. Ngoài ra, các khu kinh tế, KCN có vị trí gần biển luôn có nhu cầu đầu tư rất lớn và duy trì được mức giá cùng tỷ lệ lấp đầy vượt trội.
Các khu vực ven biển của Việt Nam dự kiến sẽ chứng kiến xu hướng tương tự, đón nhận thêm nhiều như cầu đầu tư từ cả doanh nghiêp trong nước mở rộng sản xuất lẫn các tập đoàn đa quốc gia. Cũng theo xu thế này, các tỉnh ven biển Việt Nam đã và đang tận dụng những tiềm lực sẵn có để phát triển nền công nghiệp.
Điện tử và ngành công nghiệp phụ trợ/chế tạo ô tô được coi là ngành mũi nhọn trong thu hút đầu tư. Cũng giống Thái Lan, Việt Nam được coi là điểm sáng trong thu hút các ngành công nghiệp phụ trợ ô tô. CBRE cũng ghi nhận số lượng lớn các nhu cầu và các giao dịch kí hợp đồng mua đất, thuê nhà xưởng đến từ Mỹ, Hàn Quốc, Đức và Nhật Bản đến từ ngành công nghiệp phụ trợ/ chế tạo ô tô.
Cũng theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy BĐS công nghiệp tiếp tục là lĩnh vực duy nhất ghi nhận tăng trưởng cả về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy, bất chấp đại dịch Covid-19 và các hạn chế về di chuyển và chiến tranh thương mại. Trong năm 2020, tại khu vực phía Nam tỷ lệ lấp đầy đạt từ 79 đến 88%; còn tại phía Bắc tỷ lệ này đạt từ 73% đến 95%.
Tuy nhiên, ông John Campbell - Trưởng Bộ phận BĐS Công nghiệp của Savills Việt Nam nhận định, mức tăng giá thuê hiện nay và tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc và Nam có thể gây e ngại với một số tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm địa điểm gần Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Phát triển công nghiệp hài hóa với du lịch sẵn có
Theo nhận định của các chuyên gia, các tỉnh ven biển Việt Nam đã và đang tận dụng những tiềm lực sẵn có để phát triển nền công nghiệp. Trong xu thế ấy, Quảng Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương.
Đây là cơ hội dịch chuyển đầu tư vào khu vực miền Trung, vốn có các KCN ven biển liên kết chặt chẽ với các sân bay, cảng biển đạt tầm quốc tế. Khi làn sóng dịch chuyển của các tập đoàn đa quốc gia vào Việt Nam, Quảng Nam là một điểm đến đầy tiềm năng.
Nhằm đón làn sóng dịch chuyển, trong thời gian vừa qua, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đang hoàn thiện chuyên đề về chính sách thu hút và phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ; đồng thời phối hợp với các ngành chức năng đẩy mạnh công tác xúc tiến đầu tư để thu hút các dự án vào các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh...
Trong đó, KCN Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) được xem là một trong những mũi nhọn để thu hút nguồn vốn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, với trọng tâm ưu tiên lựa chọn dự án đầu tư có sử dụng công nghệ tiên tiến, hiệu quả sử dụng đất cao, không làm ảnh hưởng đến môi trường.
Chia sẻ thêm về diễn biến thị trường, ông Nguyễn Thái Dương – Giám đốc Công ty CP Đầu tư Phát triển X-Land cho biết: “Nhiều năm qua, các dự án BĐS của Quảng Nam cơ bản tập trung vào lĩnh vực du lịch và nghỉ dưỡng. Đến nay, tỉnh Quảng Nam tiếp tục thu hút những dự án BĐS công nghiệp có công nghệ cao, tiên tiến, để hài hòa với chính sách phát triển du lịch sẵn có”.
Quảng Nam cũng quyết liệt trong khâu hoàn thiện các trục giao thông chính ra vào Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, có thể kể như: tuyến ĐT 607, ĐT 609, đường Võ Như Hưng... nhằm gia tăng chất lượng kết nối với các cảng biển, sân bay sẵn có tại Quảng Nam và Đà Nẵng. Nhất là khi cửa khẩu kinh tế Nam Giang sắp được bàn giao để đi vào hoạt động, càng tạo thêm sức hút trong mắt các nhà đầu tư đối với KCN Điện Nam – Điện Ngọc nói riêng và Quảng Nam nói chung.
“Không chỉ kỳ vọng về gia tăng tiền thuê đất và và tỷ lệ lấp đầy tại KCN Điện Nam – Điện Ngọc, các dự án khu đô thị, khu dân cư liền kề cũng giải quyết bài toán về thu hút lao tập trung về đây. Hiện tại, KCN đang giải quyết việc làm cho hơn 27.000 lao động và con số trên sẽ không hề dừng lại.
Việc thu hút từ 40.000 đến 50.000 lao động trong vài năm tới là hoàn toàn có thể trở thành hiện thực. Để đáp ứng nhu cầu, các dự án BĐS phải có sự đồng bộ về hạ tầng cùng mức giá hấp dẫn nhằm đáp ứng ước mơ an cư cho lực lượng lao động sẽ đổ về đây. Và khu đô thị Glenda City là số ít dự án đáp ứng được những nhu cầu kể trên”, ông Nguyễn Thái Dương cho biết.
Liên quan đến tình trạng ô nhiễm bụi do quá trình thi công Dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đơn vị đã và đang triển khai các biện pháp khắc phục.
Triển lãm Quốc tế ngành Công nghiệp Dệt & May thiết bị, nguyên phụ liệu & vải (SaigonTex & SaigonFabric 2024) sẽ diễn ra từ ngày 10 đến 13/4/2024 tại Trung tâm Triển lãm Sài Gòn (SECC), 799 Nguyễn Văn Linh, quận 7, TP.HCM.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường khẳng định, TP.HCM sẽ tiếp tục hỗ trợ và hợp tác với Nikken Sekkei nhằm mang lại kết quả tốt nhất trong các chương trình mục tiêu phát triển của TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về giải pháp, nhiệm vụ để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 226/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng.
Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Tối 22/3, 12 giải thưởng Hồ Hảo Hớn năm 2024 đã được trao tại lễ kỷ niệm 93 năm ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh (26/3/1931 - 26/3/2024) tại Nhà văn hóa Thanh niên TP.HCM.
Dự án 14 tuyến xe buýt kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với các điểm du lịch, mua sắm và bến xe trung tâm thành phố sẽ được triển khai trong thời gian tới.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết...
Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản.
Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY