Đã có không ít khách hàng mua đất tại dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng (địa chỉ phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên) bị “sập bẫy” vì mua đất thông qua nhà đầu tư thứ cấp. Đến nay dự án này tiếp tục được không ít “cò đất” và Công ty môi giới Bất động sản quảng cáo rao bán đất nền, thổi phồng thông tin về dự án, nhằm đẩy cao giá đất.
Công ty môi giới quảng cáo rao bán đất ở dự án khu đô thị Hồ Xương Rồng khắp nơi
Năm 2009, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2683 giao cho Công ty Cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thuộc phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên với tổng số vốn đầu tư dự tính trên một nghìn tỷ đồng (trong đó vốn tự có là 20% , vốn vay thương mại và nguồn vốn huy động hợp pháp khác 80%) trên diện tích đất hơn 45 héc ta, thời hạn thực hiện từ năm 2010 – 2016.
Trong quá trình triển khai dự án, do cần vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật nên Công ty Cổ phần Sông Đà 2 đã có Văn bản số 128 gửi Sở xây dựng tỉnh Thái Nguyên thông báo việc huy động vốn từ chủ đầu tư cấp II. Ngày 19/3/2011, Công ty Cổ phần Sông Đà 2 và Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà và Đô thị mới Hà Nội (Công ty Đô thị mới Hà Nội) đã ký hợp đồng Hợp tác đầu tư số 09, theo đó Công ty Đô thị mới Hà Nội làm chủ đầu tư cấp II góp vốn trên 172 tỷ đồng để được nhận chuyển nhượng 20.314 m2 đất.
Sau khi ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Sông Đà 2, Công ty Đô thị mới Hà Nội đã tiến hành huy động vốn của khách hàng có nhu cầu mua đất tại Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng bằng hình thức ký “Hợp đồng vay tài sản”, theo đó khách hàng cho Công ty Đô thị mới Hà Nội vay số tiền đúng bằng giá trị mua bán lô đất mà hai bên đã thỏa thuận. Với cách làm như vậy, chỉ trong thời gian ngắn Công ty Đô thị mới Hà Nội đã huy động được 173 khách hàng đăng ký mua 213 lô đất.
Liên quan đến những sai phạm trong việc huy động vốn tại dự án này, ngày 26/8/2018, Tòa án nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã tuyên phạt Lương Xuân Cường, cựu giám đốc Công ty Đô thị mới Hà Nội 26 năm tù về 2 tội danh (lừa đảo chiếm đoạt tài sản và lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản).
Đối với 67 khách hàng đã nộp tiền đăng ký mua đất dự án với Công ty Cổ phần mới Hà Nội nhưng chưa được giao đất, chủ đầu tư là Công ty Sông Đà 2 có văn bản thỏa thuận và phương án hỗ trợ giải quyết một phần thiệt hại do Cường gây ra, tuy nhiên đến nay nhiều lô đất vẫn chưa được giải phóng mặt bằng.
Công ty môi giới Bất động sản quảng cáo tràn lan, thổi phồng dự án để đẩy giá đất lên cao
Theo ông Ngô Trí Vĩnh, giám đốc Ban Quản lý Dự án khu đô thị Hồ Xương Rồng (đại diện chủ đầu tư Công ty Cổ phần Sông Đà 2) cho biết,“chưa giao đất được cho một số khách hàng đã nộp tiền đăng ký mua đất vì chưa giải phóng mặt bằng xong”.
Quá trình tìm hiểu được biết, Dự án này đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật xong một phần, còn một phần diện tích không nhỏ vẫn chưa thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, một số lô đất tại dự án này đến nay đã được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Sông Đà 2. Hiện, Ban Quản lý dự án khu đô thị (đại diện cho chủ đầu tư) đã có không ít giao dịch hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Để Công ty môi giới lộng hành, Chủ đầu tư có vô can?
Theo một số người dân phản ánh, có rất nhiều “cò đất” và Công ty môi giới Bất động sản quảng cáo rao bán đất nền có sổ đỏ tại Dự án khu đô thị Hồ Xương Rồng. Nhiều thông tin không có thật, những vẫn được “cò đất” và nhiều Công ty môi giới thổi phồng về dự án, thậm chí nhiều lô đất còn chưa có hình hài vì chưa được giải phóng mặt bằng, tuy nhiên vẫn được Công ty môi giới thông tin đến khách hàng.
Tại buổi làm việc với phóng viên, ông Vĩnh cho biết, chủ đầu tư chỉ duy nhất một lần ký hợp đồng với Công ty Đô thị mới Hà Nội và từ đó chúng tôi không ký hợp đồng với bất kỳ Công ty môi giới Bất động sản nào, nhưng không hiểu sao có rất nhiều thông tin giới thiệu bán đất tại dự án của chúng tôi. Họ thổi phồng dự án lên chúng tôi biết đến còn ‘phát ngại’.
“Công ty môi giới thông tin thổi phồng dự án, tư vấn cho khách hàng sai thông tin, khiến khách hàng hiều nhầm thì họ phải tự chịu trách nhiệm về việc làm của họ, chúng tôi không biết và cũng không ủy quyền cho bất kỳ Công ty môi giới nào làm việc đó”, ông Vĩnh Khẳng định.
Theo ông Vĩnh giải thích là như vậy, nhưng, liệu có Công ty môi giới nào tự dưng đi làm tiếp thị, Pi-A bán đất cho dự án miễn phí không hay do có sự thỏa thuận lợi ích ngầm?
“Biển quảng cáo, thông tin rao bán đất có sổ đỏ thuộc dự án khu đô thị Hồ Xương Rồng được không ít “cò đất” và Công ty môi giới Bất động sản cấu kết với chủ đầu tư để thổi phồng dự án, nhằm đẩy giá đất tại đây lên cao”, theo một số người dân cho biết.
Mới đây, cơ quan BHXH tiếp nhận phản ánh của bà T. trú tại quận Cầu Giấy về việc nhận được cuộc gọi điện thoại của người tự xưng là cán bộ của Kho bạc Nhà nước quận Cầu Giấy (TP Hà Nội).
Công an quận 11 phối hợp Phòng Kỹ thuật nghiệp vụ, Công an quận Tân Phú TP.HCM vừa bắt giữ 56 đối tượng về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua dịch vụ giao hàng có thu hộ tiền.
Đây là một trong nhiều ý kiến tâm huyết được các đại biểu đóng góp vào Hội thảo phát triển nguồn lao động trong ngành công nghiệp bán dẫn trên địa bàn tỉnh Bắc Giang diễn ra mới đây.
Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Hưng Yên đã bầu ông Lê Quang Hòa, Giám đốc Sở Nội vụ giữ chức Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy khóa XIX, nhiệm kỳ 2020 – 2025.
Ngày 16/4, đoàn làm việc do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường nút giao Quốc lộ 46B và hầm Thần Vũ. Sau khi kiểm tra, đoàn công tác đã làm việc với các nhà thầu và đơn vị liên quan để tìm giải pháp
Đại tá Trần Liên, nguyên Phó tư lệnh Binh chủng Ra-đa, năm nay đã bước sang tuổi 97 nhưng vẫn nhớ như in về hành trình kéo pháo bằng sức người trong Chiến dịch Điện Biên Phủ cách đây 70 năm.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Sơn Động đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can đối với ông Nguyễn Văn Quang và bà Vi Thị Thắm.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
