Tỉnh Tiền Giang “vòng vo” về dự án nhà ở miễn phí, hàng nghìn công nhân kiến nghị đến Thủ tướng và Quốc hội

Slide - Địa ốc: Nhà ở xã hội “gặp khó”

Thanh Hóa: Dự án chưa đủ hồ sơ, chủ đầu tư đã ép cọc xây dựng nhà ở xã hội

Tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội Dự án Khu nhà ở xã hội ECOHOME 2

BIDV chưa thu lãi người mua nhà ở xã hội chậm tiến độ Bright City

Những điều cần biết khi vay ưu đãi mua nhà ở xã hội

Vừa qua, Văn phòng chính phủ, Ủy ban các vấn đề xã hội của Quốc hội đã tiếp nhận đơn của 1.766 công nhân đang làm việc tại Khu công nghiệp Mỹ Tho – Tiền Giang kiến nghị về việc Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang chậm giải quyết đề nghị của Công ty Công ty TNHH sản xuất – Chế biến – Nông thủy sản Xuất khẩu Thuận Phong (TUFOCO) xin thuê hoặc mua 02 hecta đất để xây dựng nhà ở miễn phí cho công nhân và người lao động theo Chỉ thị 03/TTg ngày 25/1/2017 của Thủ tướng Chính phủ.

Công ty Thuận Phong tại Mỹ Tho, Tiền Giang.

5 năm giải quyết chưa xong một đề nghị nhân văn

Theo đơn trình bày: Thực hiện Nghị quyết 20-NQ/TW ngày 28/1/2008 của BCH Trung Ương Đảng Khóa X về tiếp tục xây dựng giai cấp công nhân thời kì đẩy mạnhcông nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Từ ngày 29/10/2013, Công ty Thuận Phong có văn bản xin mua lại 02 hecta đất (xưa là Kho 302, xã Trung An) gần bên Khu công nghiệp Mỹ Tho để xây dựng khu nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên, UBND tỉnh ra văn bản số 5133/UBND-CN ngày 06/11/2013:“Không chấp thuận đề nghị của Công ty Thuận Phong về xây dựng nhà ở cho công nhân trong khu đất Kho 302”. Văn bản không nói rõ lý do vì sao tỉnh không chấp thuận.

Hoãn lại hơn 03 năm, đến khi Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 củaChính phủ ban hành. Ngày 07/11/2016, ông Phạm Văn Tứ - Giám đốc Công ty Thuận Phong tiếp tục ký văn bản số 393/TP-CV gửi Tỉnh ủy Tiền Giang “xin thuê đất xây nhà ở cho công nhân”. Đích thân ông Tứ đã gặp ông Nguyễn Văn Danh - Bí thư Tỉnh ủy để trình bày việc xin thuê đất vì mục đích xây nhà ở miễn phí, đáp ứng nhu cầu hết sức cấp bách cho hàng ngàn công nhân.

Ngày 20/11/2016, ông Lê Văn Hưởng - Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang, mời ông Tứ làm việc, yêu cầu lập “Bản vẽ thiết kế khu nhà ở công nhân” để UBND tỉnh xem xét. Diện tích đất và mặt bằng thì do ông Huỳnh Hữu Quyền - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang chỉ địa điểm để cho ông Tứ lập bản vẽ.

Ngày 23/11/2016, UBND tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 3559/QĐ-UBND“phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư Trung An”; trong đó có 3,11 hecta xây nhà ở xã hội. Căn cứ quyết định này, UBND tỉnh ra công văn số 5641/UBND-ĐTXD chỉ đạo UBND thành phố Mỹ Tho phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty Thuận Phong các thủ tục đầu tư khu nhà ở cho công nhân.

Ngày 12/02/2017, Công ty Thuận Phong đã gửi hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế khu nhà ở công nhân theo hướng dẫn đến Tỉnh ủy, UBND tỉnh Tiền Giang và các ngành chức năng.

Tuy nhiên, ngày 28/4/2017, UBND thành phố Mỹ Tho chủ trì cuộc họp với Công tyThuận Phong để cung cấp thông tin: Ngày 13/3/2017, UBND tỉnh Tiền Giang đã ban hành Quyết định số 459/QĐ-UBND “phê duyệt điều chỉnh cục bộ”, theo đó, 3,11 hecta xây nhàở xã hội, tỉnh cắt 02 hecta giao cho Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam; lấy lý do chỉ còn1,1 hecta dành cho nhà ở xã hội nên tỉnh đề nghị Công ty Thuận Phong nhận 1,1 hecta để làm dự án.

Nhận thấy với 1,1 hecta không đủ diện tích thực hiện dự án đáp ứng nhu cầu nhà ởcho hơn 1.700 công nhân, trong khi đó, ngoài diện tích đất dành cho Liên đoàn Lao động Việt Nam vẫn còn quỹ đất trống hơn 14 hecta đang bỏ hoang, nên Công ty Thuận Phong nhiều lần kiến nghị xin mua với giá từ 5 tỷ - 10 tỷ/hecta hoặc hỗ trợ kinh phí cho UBND tỉnh chỉ mong muốn thiết tha có đủ 02 hecta đất để thực hiện dự án vì công nhân.

Ngày 27/6/2017 UBND tỉnh tổ chức cuộc họp. Ngày 28/6/2017 UBND tỉnh ra Thông báo số 173/TB-UBND nêu ý kiến của ông Phạm Anh Tuấn – Phó Chủ tịch UBND tỉnhcho rằng quỹ đất dành cho xây dựng nhà chưng cư – xã hội chỉ còn 1,1 hecta và đề nghị Công ty Thuận Phong lập hồ sơ xây dựng nhà ở công nhân trên phần đất 1,1 hecta nêu trên. Thông báo không có ý kiến về việc cho Công ty Thuận Phong xin mua thêm đất cho đủ 02 hecta.

Ngày 11/7/2017 UBND tỉnh ra văn bản số 3126/UBND-ĐTXD yêu cầu Công ty Thuận Phong sớm có ý kiến chính thức bằng văn bản về việc đầu tư nhà ở công nhân trên phần đất 1,1 hecta gửi UBND tỉnh chậm nhất ngày 17/7/2017.

Ngày 17/7/2017 Công ty Thuận Phong có văn bản số 244/2017/KN-TP về việc phúc đáp văn bản số 3126/UBND-ĐTXD nói trên với đề nghị UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty Thuận Phong thực hiện dự án với diện tích 02 hecta theo hồ sơ, bản vẽ mà tỉnhđã hướng dẫn ban đầu, còn với 1,1 hecta thì không đủ diện tích để thực hiện dự án. Cán bộ văn thư UBND tỉnh đã ký nhận trong ngày 17/7/2017.

Thật bất ngờ, ngày 21/7/2017 UBND tỉnh ra văn bản số 3364/UBND-ĐTXD cho rằng: “Hết ngày 17/7/2017 UBND tỉnh không nhận được văn bản phản hồi của Công tyThuận Phong”, từ đó lấy cớ từ chối giải quyết hồ sơ của Công ty Thuận Phong.

Văn phòng chính phủ có văn bản Hỏa tốc số 7663/VPCP-CN, truyền ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng.

Nhưng may mắn, trong cũng ngày 21/7/2017, Văn phòng chính phủ có văn bản Hỏa tốc số 7663/VPCP-CN, truyền ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu UBND tỉnh Tiền Giang phải thực hiện Chỉ thị số 03/CT-TTg ngày 25/1/2017 của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở công nhân để đáp ứng nhu cầu đối với các khu công nghiệp trên địa bàn Tiền Giang, đồng thời yêu cầu UBND tỉnh Tiền Giang xem xét, giải quyết kiến nghị của Công ty Thuận Phong theo thẩm quyền.

Ngày 02/8/2018, Công ty Thuận Phong có văn số 261/KN-TP đề nghị tỉnh đính chính lại nội dung sai sự thật trong văn bản 3364/UBND-ĐTXD của UBND tỉnh và thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu tỉnh Tiền Giang thực hiện Chỉthị 03/CT-TTg của Thủ tướng.

Ngày 22/8/2017 Công ty Thuận Phong tiếp tục có văn bản số 273/KN-TP gửi UBND tỉnh đề nghị tỉnh giải quyết các nội dung trong các văn bản 244/KN-TP ngày17/7/2017 và 261/KN-TP ngày 02/8/2017. Sau 03 lần gửi văn bản nhưng UBND tỉnh không trả lời, Công ty Thuận Phong lại tiếp tục kiến nghị lên Thủ tướng chính phủ.

Ngày 25/8/2017, Văn phòng chính phủ ra Công văn số 9066/VPCP-V.I, truyền ýkiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình: “UBND tỉnh Tiền Giang thông báo đến ông Phạm Văn Tứ toàn bộ nội dung văn bản số 2837/UBND-ĐTXD ngày 22/6/2017 của UBND tỉnh Tiền Giang và xem xét, giải quyết kiến nghị của ông Phạm Văn Tứ liên quan đến việc giao đất xây nhà ở cho công nhân theo thẩm quyền và quy định của pháp luật”.

Dù có chỉ đạo của hai Phó thủ tướng nhưng UBND tỉnh Tiền Giang vẫn tiếp tục phớt lờ.

Tỉnh Tiền Giang “vòng vo” đến bao giờ?

Mặc dù có chỉ đạo của hai Phó thủ tướng nhưng UBND tỉnh vẫn tiếp tục phớt lờ, không giải quyết kiến nghị nên Công ty Thuận Phong có gửi đơn kêu cứu đến đại biểu quốc hội, cơ quan báo chí.

Sau phản ánh, ngày 22/11/2017 UBND tỉnh mời Công ty Thuận Phong tham dự cuộc họp để trao đổi về ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình tại công văn số 9066/VPCP-V.I nói trên. Tại cuộc họp này, UBND tỉnh không thông báo toàn bộ nội dung văn bản số 2837/UBND-ĐTXD ngày 22/6/2017 của UBND tỉnh Tiền Giang cho Công ty Thuận Phong như chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình.

Đến ngày 31/10/2017 UBND tỉnh Tiền Giang mới ra văn bản số 5198/UBND-ĐTXD gửi Công ty Thuận Phong, nội dung văn bản cho rằng thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình. Thế nhưng, văn bản 5198/UBND-ĐTXD thông báo không đầy đủ các nội dung, che dấu những nội dung sai sự thật, xúc phạm doanh nghiệp có trong văn bản số 2837/UBND-ĐTXD đã gửi báo cáo Chính phủ.

Do đó, ngày 06/12/2017, Công ty Thuận Phong có văn bản số 439/CV-TP gửi UBND tỉnh kiến nghị về buổi họp ngày 22/11/2017 chưa đúng theo chỉ đạo của Chínhphủ, mang tính đối phó. Đồng thời đề nghị: “Thường vụ tỉnh ủy và UBND tỉnh đã thống nhất đồng ý cấp đủ 02 hecta để thực hiện dự án hay không? Nếu đã thống nhất thì căn cứ vào hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế mà UBND tỉnh và các ngành chức năng đã hướng dẫn lập để tiến hành đầu tư xây dựng dự án nhà ở miễn phí cho công nhân. Nếu tỉnh không đồng ý, thì Công ty Thuận Phong sẽ tiếp tục kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ”. Nhưng UBND tỉnh Tiền Giang không giải quyết gì về đề nghị của Công ty Thuận Phong nêu trên.

Các công nhân còn cho biết: "Ngày 20/11/2017 UBND tỉnh có văn bản số 2837/UBND-ĐTXD gửi Văn phòng chính phủ. Theo văn bản, UBND tỉnh Tiền Giang có chủ trương “điều chỉnh quy hoạch 03 hecta đất nhà ở thương mại tại Khu dân cư Trung An, sang đất thực hiện Đề án đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn, tại các khucông nghiệp, khu chế xuất...; phần 3,11 hecta đã quy hoạch xây dựng chung cư - nhà ở xã hội sẽ được giữ nguyên để giải quyết cho các doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà ở xã hội, nâng tổng diện tích đất phục vụ xây dựng nhà ở xã hội lên 6,1 hecta”.

Như vậy, đã quá rõ ràng: Lý do mà UBND tỉnh Tiền Giang cho rằng quỹ đất chỉ còn 1,1 hecta nên không giải quyết đề nghị của Công ty Thuận Phong đã không còn.

Thay vì tích cực giải quyết dứt điểm, tạo mọi thuận lợi nhất để doanh nghiệp có đất xây dựng nhà ở cho công nhân thì UBND tỉnh lại tổ chức họp báo vào ngày 04/12/2017“đổ lỗi” cho Công ty Thuận Phong: “không thực hiện quy trình lựa chọn nhà đầu tư theoquy định pháp luật”. Tại buổi họp báo, ông Phạm Anh Tuấn tuyên bố: “Thời gian tới, nếu công ty đáp ứng được thủ tục theo quy định thì UBND tỉnh sẽ xem xét”.

Theo ông Lê Nguyễn Trường Giang – Đại diện cho 1.766 công nhân: Ý kiến của Phó chủ tịch Phạm Anh Tuấn là không chính xác. Bởi: Tại Khoản d, Điều 57 Luật nhà ở quy định: “Trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việctrong khu công nghiệp ở thì doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp hoặc doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp hoặc doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án”. Công ty Thuận Phong là doanh nghiệp hoạt động sản xuất trong Khu công nghiệp Mỹ Tho. Mục đích sử dụngđất là để xây dựng nhà ở miễn phí cho công nhân đang làm việc tại đây. Như vậy, căn cứKhoản d, Điều 57 Luật nhà ở thì UBND tỉnh giao Công ty Thuận Phong làm chủ đầu tư dự án chứ không phải “thực hiện quy trình lựa chọn nhà đầu tư” như ông Tuấn nói.

Sau 02 ngày UBND tỉnh Tiền giang tổ chức họp báo, ngày 06/12/2017 Công tyThuận Phong tiếp tục có văn bản số 439/TP-CV tiếp tục đề nghị UBND tỉnh cho biết ýkiến thống nhất về việc chấp thuận chủ trương đầu tư; hãy hành động thiết thực, cấp bách vì nhà ở cho giai cấp công nhân thay vì cứ “lu loa” biện minh. Thế nhưng từ đó đến nay, UBND tỉnh vẫn chưa có động thái gì tích cực nhằm giải quyết dứt điểm vụ việc một cách có lý, có tình.

Từ nội dung đơn trình bày nêu trên, 1.776 công nhân tỏ lòng biết ơn Chính phủ, Quốc hội đã quan tâm, có nhiều văn bản chỉ đạo UBND tỉnh Tiền Giang giải quyết đề nghị của Công ty Thuận Phong. Thế nhưng, vụ việc đến nay vẫn “dẫm chân tại chỗ”, tỉnh thì im lặng; doanh nghiệp bức xúc, còn công nhân thì kiến nghị, kêu cứu.

Vì quyền lợi cho hàng ngàn công nhân sẽ được sở hữu nhà ở miễn phí, rất cần Thủ tướng Chính phủ có chỉ đạo quyết liệt, cụ thể, yêu cầu UBND tỉnh Tiền Giang thực hiện trách nhiệm của mình, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho Công ty Thuận Phong có đủ diện tích đất để thực hiện dự án theo đúng Chỉ thị 03/TTg ngày 25/1/2017 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho công nhân, người lao động.

Báo PLVN sẽ tiếp tục đăng khi có thông tin mới về vụ việc