Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

Hà Nội cần xử nghiêm chung cư xây dựng sai phép tại quận Hoàng Mai

Nhà nước và Pháp luật
26/01/2018 07:25
Minh Nguyệt
aa
Theo bản vẽ mặt bằng định vị công trình chung cư số 438B Trương Định - Tân Mai - Hoàng Mai - TP Hà Nội có một phần 40m2 đất dành để làm sân chơi cho cư dân tại đây, tuy nhiên chủ đầu tư lại tự ý lấn chiếm sang sửa thành nhà để trục lợi. Bên cạnh đó, còn tự ý cơi nới tầng 9 nhưng vẫn không có sự vào cuộc của chính quyền sở tại khiến cư dân bức xúc.


Giấy phép xây dựng và bản vẽ mặt bằng định vị công trình do UBND quận Hoàng Mai cấp cho chủ đầu tư dự án 438B Trương Định.
Giấy phép xây dựng và bản vẽ mặt bằng định vị công trình do UBND quận Hoàng Mai cấp cho chủ đầu tư dự án 438B Trương Định.

Mới đây, toà soạn Phapluatplus.vn nhận được đơn thư của người dân sinh sống tại nhiều căn hộ chung cư 8 tầng, ở địa chỉ số 438B, phố Trương Định - phường Tân Mai - quận Hoàng Mai - TP Hà Nội, phản ánh về việc chủ đầu tư của dự án (Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Bất động sản Hưng Gia) đã tự ý lấn chiếm diện tích 40m2 đất của dự án để làm sân chơi cho cư dân tại đây bị chiếm dụng để trục lợi cá nhân.

Đơn thư của các hộ dân gửi lên tòa soạn Phapluatplus.vn
Đơn thư của các hộ dân gửi lên tòa soạn Phapluatplus.vn

Đơn thư được trình bày như sau: "Chúng tôi đã mua nhà và sinh sống tại đây từ năm 2012 đến nay. Khi mua nhà, theo bản vẽ có khu sân chơi và khu nhà được cấp phép xây dựng là 8 tầng, nhưng hiện tại chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Bất động sản Hưng Gia) đã chiếm đoạt khu sân chơi đó và sửa sang căn nhà cấp 4 cũ thành nhà cấp 4 mới sử dụng với mục đích riêng để dân chúng tôi không có khu sân chơi như thỏa thuận ban đầu mua bán giữ chúng tôi và chủ đầu tư. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tự ý có dấu hiệu cơi nới tầng 9 của căn nhà (Hiện đã nâng mái tôn và làm cầu thang)".

Để làm rõ vấn đề này, ngày 9/1/2107, PV Phapluatplus.vn đã có buổi làm việc trực tiếp với ông Nguyễn Văn Huy - Phó Chủ tịch UBND phường Tân Mai, ông Huy cho biết: "Căn nhà cấp 4 này đã tồn tại từ trước khi có dự án này. Khi xây dựng thì người ta đã cắt lại chỗ nhà cấp 4 bây giờ và giữ lại căn nhà này. Tại thời điểm đấy thì bộ phận giám sát công trình chỉ giám sát nguyên phần xây dựng của căn nhà mới.

Còn trong bản vẽ mặt bằng định vị công trình có thể hiện chỗ nhà cấp 4 là sân chơi, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện theo cam kết để làm sân chơi cho nhân dân. Tôi về sau khi căn hộ chung cư này được xây dựng nên tôi cần rà soát lại hồ sơ giấy tờ của công trình này. Còn đúng có sai phạm chúng tôi sẽ thực hiện cưỡng chế đúng theo quy định của pháp luật.

Khu vực 40m2 để làm sân chơi cho cư dân tại chung cư số 438b Trương Định đã bị chủ đầu tư tự ý chiếm dụng sang sửa căn nhà cấp 4 cũ thành nhà cấp 4 mới để trục lợi và xây dựng sai phép so với giấy phép được cấp.
Khu vực 40m2 để làm sân chơi cho cư dân tại chung cư số 438b Trương Định đã bị chủ đầu tư tự ý chiếm dụng sang sửa căn nhà cấp 4 cũ thành nhà cấp 4 mới để trục lợi và xây dựng sai phép so với giấy phép được cấp.

Chỗ tầng 9 thì sau khi có ý kiến của bên Báo thì chính quyền cũng đã về xác minh và ở trên chỉ là mái tôn chống nóng thôi chứ không phải để lên tầng 9, còn nếu đúng lên tầng 9 thì chúng tôi sẽ có cách xử lý ngay. Còn cái lo sợ này của người dân cũng là chính đáng thôi".

Thiết nghĩ, với một dự án xây dựng chung cư mini nằm giữa thủ đô và được sự quản lý của phường xây dựng sai phép như vậy mà chính quyền sở tại lại không rà soát được, mặc dù đã rất nhiều lần cư dân có ý kiến lên UBND Phường Tân Mai. Bên cạnh đó, lại có rất nhiều cuộc họp, cuộc mâu thuẫn đã xảy ra tại đây nhưng mọi thứ vẫn đâu đóng đấy. Vì vậy, câu hỏi đặt ra không biết vì lý do gì mà lại để xảy ra sự việc như thế khiến cư dân bức xúc suốt gần 5 năm qua vẫn không được xử lý nghiêm?!

Có hay không sự buông lỏng quản lý của chính quyền sở tại đối với dự án này?!

Liên quan đến việc chủ đầu tư của dự án này thì sau khi có sự vào cuộc của báo chí thì chủ đầu tư ngày càng lộng hành và đã nhanh chóng thể hiện rõ hơn việc xây dựng sai phép tại căn chúng cư này như ngày đêm cho thợ vào xây sửa tại khu tầng 9 được cơi nới một cách ngang nhiên mặc sức dân bức xúc.

Đặc biệt liên quan đến việc cơi nới tầng 9 thì người dân còn phản ánh thêm, một cư dân sinh sống tại đây cho biết: "Mới đây ngày nào chủ đầu tư cũng thực hiện thi công công trình, cho thợ làm cầu thang lối lên từ tầng 8 lên tầng 9 và còn khuân gạch, cát lên để xây dựng và bây giờ đã nâng chiều cao của bể nước lên nhưng không hề có sự trao đổi với chúng tôi”.

Chủ đầu tư tự ý cơi nới tầng 9 từ việc làm cầu thang để nâng mái tôn và tập kết vật liệu xây dựng

Sau khi nhận được phản ánh như vậy, phóng viên có trao đổi lại với ông Nguyễn Văn Huy, ông Huy cho biết: "Họ hàn tay vịn cầu thang thôi, không có vấn đề gì lớn đâu. Thực ra chỉ là đường lên sân thượng thôi. Yên tâm chúng tôi không để biến tầng 9 thành nhà ở đâu”.

Còn nhiều lần PV hỏi về việc chủ đầu tư tự ý chiếm dụng sân chơi của cư dân thì đại diện chính quyền sở tại đều lẩn tránh cung cấp câu trả lời.

Để xác minh vấn đề xây dựng tại dự án này, PV cũng đã có buổi trao đổi với ông Đinh Hồng Hải – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển Kiến trúc Hà Nội (Đơn vị hợp tác thực hiện xây dựng dự án này), ông Hải cho biết: “Chúng tôi liên kết cùng với bên Công ty Hưng Gia xây dựng căn chung cư này. Dự án đã được thực hiện xong khoảng 5 năm nay. Sau khi thi công xong bên tôi đã bán hết phần căn hộ được chia với bên Công ty Hưng Gia và sau đó chúng tôi bàn giao lại cho bên Hưng Gia quản lý.

Thi thực hiện thi công công trình chúng tôi thực hiện đúng theo bản vẽ và chỗ nhà cấp 4 là chỗ khoảng trống làm sân chơi cho cư dân. Còn bây giờ bên Hưng Gia tự ý xây dựng cơi nới thêm tầng 9 là sai về bản vẽ, còn về chiều cao công trình thì không bị vượt quá. Nhưng theo giấy phép xây dựng thì việc tự ý xây cầu thang lên là đã sai rồi. Vì vậy, để đảm bảo quyền lợi cho các cư dân tại đây, tôi yêu cầu bên Công ty Hưng Gia trả lại nguyên trạng cho dự án này”.

Chủ đầu tư tự ý sang sửa căn nhà cấp 4 cũ thành cấp 4 mới để sử dụng mục đích riêng thay vì hoàn trả lại khu sân chơi cho cư dân.

Từ đây cho thấy, đối với công trình này căn cứ theo bản vẽ mặt bằng định vị công trình thì khu nhà cấp 4 đang được chủ đầu tư sang sửa lại thành căn nhà mới là khu sân chơi dành cho cư dân tại đây. Vậy việc UBND phường Tân Mai - đơn vị giám sát công trình lại không nắm rõ được vấn đề này và để cho chủ đầu tư tự ý sang sửa như vậy cho thấy còn nhiều khuất tất bên trong cần được làm rõ.

Với một dự án xây dựng văn phòng và nhà ở đã được cấp phép thì UBND phường lại để xảy ra những sai xót như vậy cho thấy liệu có phải có sự buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương cho chủ đầu tư tự ý xây dựng sai phép, chiếm dựng cả khoảng sân chơi với diện tích 40m2 và tự ý xây sửa căn nhà đã được xây dựng cố định nay tự ý cơi nới thêm phần mái tôn và làm cầu thang lên xuống mà lại không phát hiện ra để ngăn chặn kịp thời.

Vì vậy, Pháp luật Plus đề nghị UBND TP Hà Nội, UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Tân Mai kiểm tra, rà soát và xem xét lại dự án này để trả lại đúng nguyên trạng của công trình đã được cấp phép. Đặc biệt, xem xét lại hình thức giám sát quản lý công trình của UBND phường Tân Mai để nhanh chóng phát hiện ra sai xót và xử lý đúng theo quy định của pháp luật.

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.

bài liên quan
TP.HCM tăng tốc khởi công siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

TP.HCM tăng tốc khởi công siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

Để có thể khởi công dự án trong năm 2025 theo kế hoạch, Đề án nghiên cứu xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ phải được hoàn thiện để trình Thủ tướng Chính phủ ngay trong quý I này.
Kiến nghị khẩn xây mới Bệnh viện Tâm thần và Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM

Kiến nghị khẩn xây mới Bệnh viện Tâm thần và Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM

Xây dựng mới Bệnh viện Tâm thần và Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình là hai nội dung quan trọng vừa được giám đốc Sở Y tế TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM xem xét.
TP.HCM chốt thời gian khởi công 6 dự án giao thông quan trọng

TP.HCM chốt thời gian khởi công 6 dự án giao thông quan trọng

Khép kín đường Vành đai 2 TP.HCM, Vành đai 4 TP.HCM, cầu Thủ Thiêm 4,… sẽ là những dự án giao thông quan trọng được khởi công dịp 30/4/2025.
Năm 2025 địa phương này sẽ có thêm 35.000 căn Nhà ở xã hội

Năm 2025 địa phương này sẽ có thêm 35.000 căn Nhà ở xã hội

Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân cho biết, dự kiến đến ngày 30/4/2025, TP.HCM sẽ có nguồn nhà ở xã hội với trên 35.000 căn.
Đảng bộ Báo Pháp luật Việt Nam sinh hoạt chuyên đề tại Hải Phòng

Đảng bộ Báo Pháp luật Việt Nam sinh hoạt chuyên đề tại Hải Phòng

Ngày 1/3, Chi bộ Khối Nội dung và Chi bộ Khối Hành chính thuộc Đảng bộ Báo Pháp luật Việt Nam (PLVN) đã tổ chức sinh hoạt chuyên đề về công tác Đảng tại Hải Phòng và tổ chức dâng hương, nghe giới thiệu về truyền thống lịch sử tại Khu di tích lịch sử Quốc gia Bạch Đằng Giang, dâng hương tại Tượng đài nữ tướng Lê Chân.
Bệnh viện Đa khoa Hóc Môn, Thủ Đức, Củ Chi sẽ hoạt động trong năm 2024

Bệnh viện Đa khoa Hóc Môn, Thủ Đức, Củ Chi sẽ hoạt động trong năm 2024

Ba dự án bệnh viện cửa ngõ nghìn tỉ tại TP.HCM đang gấp rút 'cán đích', dự kiến cuối năm 2024, toàn bộ 3 bệnh viện sẽ đưa vào hoạt động chính thức.
Mới nhất
Đọc nhiều
TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố chiều 28/3, ông Lê Minh Trí - Phó trưởng Phòng Chăn nuôi dịch tễ, Chi cục Chăn nuôi và Thú y TP.HCM cho biết, thành phố đã hỗ trợ 50% chi phí vắc xin cho chó, mèo tạ
VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 với những điểm tích cực như huy động vốn, dư nợ, thu nhập từ chứng khoán đầu tư (TPCP) đều tăng so với cùng kỳ 2022...
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Tin bài khác
Hơn một nghìn tân binh Hà Giang lên đường nhập ngũ

Hơn một nghìn tân binh Hà Giang lên đường nhập ngũ

Ngày 27/2, các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Hà Giang đồng loạt tổ chức ngày hội giao quân.
Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam chúc mừng các y, bác sĩ nhân Ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2

Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam chúc mừng các y, bác sĩ nhân Ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2

Kỷ niệm 69 năm ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955 - 27/2/2024), Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam đã đến thăm và chúc mừng các y bác sỹ đang công tác tại Bộ Y tế và một số bệnh viện.
Nghệ An: Chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 02 ước tăng 5,96% so với cùng kỳ

Nghệ An: Chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 02 ước tăng 5,96% so với cùng kỳ

Thông tin được Giám đốc Sở KH&ĐT Phạm Hồng Quang đưa ra tại phiên họp thường kỳ tháng 2/2024 của UBND tỉnh Nghệ An.
Đồng Nai: Đại diện Báo Pháp luật Việt Nam chúc mừng các y, bác sĩ nhân Ngày Thầy thuốc Việt Nam

Đồng Nai: Đại diện Báo Pháp luật Việt Nam chúc mừng các y, bác sĩ nhân Ngày Thầy thuốc Việt Nam

Ngày 27/2, Nhà báo Huỳnh Ngọc Hiếu – Trưởng Đại diện Văn phòng Đông Nam Bộ, Báo Pháp luật Việt Nam làm trưởng đoàn đã đến thăm và chúc mừng Sở Y tế và Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai nhân Ngày Thầy thuốc Việt Nam.
Công an tỉnh Đắk Nông khen thưởng các đơn vị bắt nóng các đối tượng cướp giật tài sản

Công an tỉnh Đắk Nông khen thưởng các đơn vị bắt nóng các đối tượng cướp giật tài sản

Trước đó, Công an thành phố Gia Nghĩa phối hợp các đơn vị liên quan, Công an huyện Tuy Đức, Công an xã Đắk Ngo tổ chức truy nóng các đối tượng.
Đồng Nai triển khai nhiệm vụ trọng tâm về chuyển đổi số

Đồng Nai triển khai nhiệm vụ trọng tâm về chuyển đổi số

Mục tiêu nâng cao chất lượng, hiệu suất phục vụ lĩnh vực CĐS và cải thiện hạ tầng công nghệ thông tin của các cơ quan nhà nước.
1.500 tân binh Hà Tĩnh lên đường tòng quân

1.500 tân binh Hà Tĩnh lên đường tòng quân

Sáng nay (26/2), 1.500 thanh niên ưu tú của Hà Tĩnh lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự, công an nhân dân (CAND).
Giám đốc Công an tỉnh Thanh Hoá dự Lễ giao, nhận quân tại huyện Hậu Lộc

Giám đốc Công an tỉnh Thanh Hoá dự Lễ giao, nhận quân tại huyện Hậu Lộc

Năm 2024, tỉnh Thanh Hóa được giao chỉ tiêu tuyển chọn và gọi 3.650 công dân nhập ngũ vào Quân đội; 441 công dân nhập ngũ vào Công an.
Chi tiết tiền lương và phụ cấp chức vụ của lực lượng Công an nhân dân năm 2024 chính xác nhất

Chi tiết tiền lương và phụ cấp chức vụ của lực lượng Công an nhân dân năm 2024 chính xác nhất

Với mức lương cơ sở hiện tại là 1,8 triệu đồng thì tiền lương chức vụ Thiếu Uý Công an nhân dân năm 2024 là 14,4 triệu đồng.
Biên Hòa tổ chức hội trại tòng quân và lễ giao, nhận quân 2024

Biên Hòa tổ chức hội trại tòng quân và lễ giao, nhận quân 2024

Mục đích tổ chức hội trại tòng quân là nhằm tuyên truyền giáo dục truyền thống cách mạng vẻ vang của Đảng, Dân tộc, Quân đội, lực lượng vũ trang thành phố.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY