Vụ tranh chấp tại Gia Lâm: UBND xã Bát Tràng có “ba phải”, liên tục ra văn bản “lật lọng” về nguồn gốc đất?

0
Dự kiến ngày 16/7 tới đây, TAND TP Hà Nội sẽ mở lại phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án dân sự số 97/2017/TLST-DS ngày 1/11/2017.

Nguyên đơn là ông Phạm Vĩnh Phúc (SN 1950) ở Đống Đa, Hà Nội và bị đơn là bà Phạm Thị Bích Thảo (SN 1945) ở Đống Đa, Hà Nội.

Tình tiết mới xuất hiện tại phiên tòa xét xử lần này là Công văn số 07/BC-UBND của UBND xã Bát Tràng về nội dung hai công văn: số 468/UBND-DCXD ngày 25/10/2016 (gọi tắt là công văn số 468) và công văn số 524/UBND-TP ngày 2/12/2016 (gọi tắt là công văn số 524) của UBND xã.

Sau khi ban hành hai văn bản trên, TAND TP Hà Nội đã có công văn yêu cầu xã Bát Tràng tường trình về nội dung của hai công văn số 468 và 254.

z1974056786785_8e59454d1ee7ecab542db97b21a4bd89

UBND xã Bát Tràng đã ba lần ra văn bản thể hiện sự "lật lọng" với những văn bản khẳng định nguồn gốc của thửa đất, trong khi văn bản sau lại phủ nhận hoàn toàn.  

“Tại hai công văn trên UBND xã Bát Tràng có trả lời về nguồn gốc đất đối với thửa đất số 134, tờ bản đồ 14 thuộc thôn 3 Bát Tràng, xã Bát Tràng, Gia Lâm,” UBND xã Bát Tràng khẳng định trong công văn số 07.

Tuy nhiên, sau khi xem xét hồ sơ lưu trữ, UBND xã Bát Tràng báo cáo TAND TP Hà Nội về nguồn gốc đất.

Theo đó, “về hồ sơ địa chính hiện UBND xã còn lưu trữ bao gồm: Bản đồ đo vẽ năm 1986 và sổ mục kê kèm theo: Thửa đất được thể hiện tại thửa số 472, tờ bản đồ số 02, diện tích 331m2, sổ lập kèm theo đăng ký tên chủ sử dụng là ông Phạm Văn Hổ.

Bản đồ đo vẽ năm 1993-1994 và sổ dã ngoại kèm theo: Thửa đất được thể hiện tại thửa đất số 472, tờ bản đồ số 02, diện tích 331m2 sổ lập kèm theo đăng ký tên chủ sử dụng là ông Hổ (Bố đẻ bà Thảo).

Ngoài ra, UBND xã Bát Tràng khẳng định không có các tài liệu lưu giữ về việc nhà nước đền bù nhà đất cho cụ Trần Thị Sâm (bà nội của ông Phúc - PV) do đào sông Bắc Hưng Hải.

16570a459b1e63403a0f

Mặc dù giấy tờ thể hiện nguồn gốc đất của ông Phạm Văn Hổ khá rõ ràng, nhưng UBND xã Bát Tràng và huyện Gia Lâm vẫn không thừa nhận?

“Về việc trả lời nguồn gốc đất: UBND xã khẳng định chỉ là nêu các lời khai nhân chứng về nguồn gốc thửa đất đang tranh chấp trong quá trình họp hòa giải tranh chấp đất đai do UBND xã Bát Tràng tổ chức vào ngày 29/4/2016, chứ không khẳng định về nguồn gốc thửa đất.”

Trong vụ án này, ông Phạm Vĩnh Phúc đại diện cho nguyên đơn khởi kiện và Phạm Bích Thảo về việc tranh chấp đòi quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho bà Thảo.

Theo bà Thảo, hiện bà đang có quyền sử dụng mảnh đất với diện tích khoảng 320m2 tại xóm 3, thôn Bát Tràng, xã Bát Tràng (Gia Lâm). Phần đất này là của ông Phạm Văn Hổ, bố đẻ của bà Thảo để lại sau khi mất.

Tờ khai nộp thuế phần diện tích đất 320m2 của ông Phạm Văn Hổ từ năm 1992.

Tờ khai nộp thuế phần diện tích đất 320m2 của ông Phạm Văn Hổ từ năm 1992.

 

Theo đó nguồn gốc của mảnh đất ông Hổ được xác định rõ tại Biên bản kiểm tra sử dụng đất của gia đình ông Phạm Văn Hổ ngày 5/4/1992 của UBND xã Bát Tràng: "Khi đào sông Bắc Hưng Hải, gia đình được Nhà nước đền bù thửa đất có diện tích là 180m2 (nửa sào). Trong quá trình sử dụng có san lấp Long Nhỡn của địa phương và khi hoạch định xây tường đào mặt trước thay thế bờ rào dâm bụt bằng tường đào xây gạch có tiến về phía mặt đường. Gia đình có san thêm một số mét vuông phía sau để bố trí công trình phụ."

Biên bản đã kết luận “căn cứ bản đồ gốc và mốc giới cũ hiện còn giữ nguyên có giá trị, căn cứ diện tích đất gia đình được cấp 180m2 và phần tự khai của chủ gia đình đoàn xác định phần đất dư thừa là 143,5m2.”

Tại Thông báo số 20/TB-UB ngày 6/4/1992 của UBND xã Bát Tràng cũng khẳng định, quá trình sử dụng khu đất được nhà nước cấp năm 1958 gia đình đã sử dụng thêm số diện tích đất địa phương là 143,5m2.

Sau đó gia đình ông Hổ đã được cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất tạm thời ngày 7/4/1992 với diện tích 143,5m2 (phần đất do gia đình ông tự cơi nới) cho đến khi có GCN QSDĐ chính thức.

883b92d3f18a09d4509b

Những biên lai nộp thuế do gia đình mà bà Thảo cung cấp.

Theo bà Thảo, ông Phạm Vĩnh Phúc là con đẻ ông Phạm Văn Mãi (chú ruột của bà Thảo). Ông Mãi và ông Phạm Văn Hổ là con của bà Trần Thị Sâm.

Lý do ông Phúc khởi kiện đòi quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất vì cho rằng đất này là của cụ Trần Thị Sâm. Tuy nhiên, bà Thảo khẳng định cụ Sâm chỉ sống ở trên Vĩnh Phúc, đến khi bệnh nặng nên bố bà vì thương mẹ đã đưa về Bát Tràng chăm sóc trong những năm cuối đời.

Tuy nhiên, theo những tố cáo của bà Thảo, không hiểu UBND xã Bát Tràng có “ý đồ” gì mà lại ra văn bản số 468/UBND-ĐCXD, khẳng định nguồn gốc thửa đất số 134, bản đồ số 14 là của cụ Trần Thị Sâm và căn cứ để xác định nguồn gốc đất theo văn bản là dựa vào đơn của cụ Trần Thị Kiệm gửi Chủ tịch UBND xã Bát Tràng, đơn và lời phát biểu của các nhân chứng còn sống và biên bản cuộc họp ngày 17/3/1992.

Cũng căn cứ vào biên bản này, ông Nguyễn Ngọc Thuần, Phó Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm đã khẳng định quan điểm của UBND huyện Gia Lâm đối với nguồn gốc thửa đất tại thôn 3, xã Bát Tràng tại bản ghi ý kiến đố với vụ án như sau: Như vậy, nội dung văn bản này (văn bản ngày 17/3/1992 - PV) đã xác nhận ngôi nhà và diện tích 331m2 đất ở xóm 3 xã Bát Tràng do ông Phạm Văn Hổ đang quản lý là di sản của cụ Sâm mà 4 người con của cụ Sâm đều có quyền tài sản chung.

9b5ed19536cece9097df

Bà Phạm Thị Bích Thảo tại buổi làm việc với phóng viên.

“Thửa đất số 134, tờ bản đồ số 14, bản đồ đo vẽ 1993 - 1994, địa chỉ thửa đất xóm 3, xã Bát Tràng có nguồn gốc do được cấp tái định cư, khi Nhà nước thu hồi đất để đào sông Bắc Hưng Hải. Việc cấp đất không lưu được giấy tờ nên không xác định chính xác người đứng tên trên văn bản giao đất. Nhưng ông Phạm Văn Hổ (là con trai cả của cụ Trần Thị Sâm) đã công nhận là nhà đất của cụ Sâm tại văn bản ngày 17/3/1992. Năm 1977, cụ Sâm chết không có di chúc về nhà đất tại xóm 3, xã Bát Tràng,” theo bản tự khai của Phó Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm.

Bà Thảo bức xúc, không hiểu có gì khuất tất ở đây mà cả UBND xã Bát Tràng và huyện Gia Lâm lại liên tục ra văn bản trái chiều nhau như vậy.

Tại buổi làm việc với đại diện UBND xã Bát Tràng, phóng viên Pháp luật Plus đề nghị làm rõ 2 nội dung, trong đó đề nghị cung cấp hồ sơ địa chính thể hiện thửa đất số 134 là của cụ Sâm và xác minh cụ Sâm có hộ khẩu tại xã Bát Tràng hay không.

Tuy nhiên, đại diện UBND xã không cung cấp được hồ sơ địa chính mang tên thửa đất trên của cụ Trần Thị Sâm. Còn việc xác minh hộ khẩu của cụ Sâm thì vị đại diện này cho biết, do cụ mất từ lâu và đã qua nhiều đời cán bộ nên không xác minh được.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin về diễn biến của phiên toà tới đây.

 

Xuân Thái

Loading...

Bình luận

Đàm Vĩnh Hưng giúp đỡ nữ sinh viên nghèo học thành Tiến sĩ?

Đàm Vĩnh Hưng chia sẻ, cô viên nghèo ngày nào được nam ca sĩ giúp đỡ tiền học nay sắp thành tiến sĩ và nhắn tin cảm ơn ân nhân.

Messi sẽ bị phạt vì hành động tri ân huyền thoại Maradona

Với hành động cởi áo ăn mừng tri ân Maradona trong trận đấu với Osasuna, Messi có thể lĩnh án phạt từ Ban tổ chức La Liga.

Việt Nam được vinh danh Điểm đến di sản hàng đầu thế giới

Giải thưởng World Travel Awards, Việt Nam vừa được vinh danh là “Điểm đến Di sản hàng đầu thế giới 2020”. Giải thưởng được coi là “Oscar của ngành du lịch”.

Bầu Hiển liệu có đang "phá bóng đá Việt Nam" như lời bầu Trường?

Từng cho rằng, bầu Hiển phá bóng đá nước nhà khi sở hữu nhiều đội bóng, nhưng liệu điều này đến nay có còn đúng đắn?

Xem thêm

Quốc tế