Vụ thu hồi đất tại nhà hàng Phù Đổng: UBND tỉnh Quảng Ninh cần tổ chức đối thoại với các doanh nghiệp

0
Theo lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cho biết, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành tổ chức đối thoại với các doanh nghiệp.

Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh được UBND tỉnh Quảng Ninh cho thuê 1.856m2 tại phường Hồng Gai, TP Hạ Long để xây thực dự án Trung tâm giao lưu ẩm thực Phù Đổng I.

Sau khi ký hợp đồng thuê đất, Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh đã đầu tư xây dựng nhà hàng. Cho đến năm 2012 Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh đã giao lại cho Công ty Đức Tài quản lý kinh doanh.

Để hoạt động kinh doanh đúng theo qui định của pháp luật, ông Nguyễn Văn Thủy- CTHĐTV Công ty Đức Tài đã tiến hành làm các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Hồ sơ kiểm đếm tài sản của hai doanh nghiệp do Trung tâm phát triển quỹ đất TP Hạ Long thực hiện.
Hồ sơ kiểm đếm tài sản của hai doanh nghiệp do Trung tâm phát triển quỹ đất TP Hạ Long thực hiện.

Ngày 18/10/2014, ông Thủy có ký Quy chế khoán kinh doanh với Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh để nhận giao khoán kinh doanh nhà hàng Phù Đổng – Đức Tài thuộc Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh, địa chỉ tại số 6A Lê Thánh Tông, Phường Hồng Gai, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Thời hạn giao khoán là 5 năm từ 1/11/2015 đến 31/12/2019.

Khi nhận bàn giao năm 2012, do nhà hàng đã xuống cấp nên ông Thủy đã phải thế chấp rất nhiều tài sản vay tiền ngân hàng để tiến hành sửa chữa, cải tạo, xây mới nhiều hạng mục công trình tại khu nhà hàng Phù Đổng (Quảng Ninh).

Các hạng mục được đầu tư xây dựng và sửa chữa như: Cải tạo làm mới hệ thống sân vườn, Cải tạo các hạng mục trong nhà hàng (Nhà hàng + Văn phòng), Cải tạo sửa chữa Hội trường phòng ăn vip, Cải tạo, sửa chữa hệ thống nhà hành lang.

Vụ thu hồi đất tại nhà hàng Phù Đổng: UBND tỉnh Quảng Ninh cần tổ chức đối thoại với các doanh nghiệp
Công văn của UBND TP Hạ Long đề nghị hỗ trợ 50% cho doanh nghiệp khi bị thu hồi đất.
Công văn của UBND TP Hạ Long đề nghị hỗ trợ 50% cho doanh nghiệp khi bị thu hồi đất.

 Sửa chữa cải tạo hệ thống nhà bếp, xây mới Bar rượu bia, sửa chữa, xây mới hệ thống cổng, tường rào sắt của nhà hàng, xây mới hệ thống chòi hải sản, quầy lưu niệm, bar giải khát, lắp đặt các thiết bị của nhà hàng, lắp đặt các hệ thống điều hòa, âm thanh, ánh sáng.

Việc đầu tư này đã hình thành tài sản của ông Thủy một cách hợp pháp trên khu đất mà nhà nước cho Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh thuê. Tài sản hợp pháp của ông Thủy được thừa nhận qua các văn bản sau:

Tại quy chế giao khoán ông Thủy được sửa chữa, cải tạo, xây mới các công trình phục vụ kinh doanh.

Các biên bản làm việc để xác định khối lượng công trình kiến trúc giữa ông Thủy và Công ty TNHH Hoài Nam theo yêu cầu của Trung tâm phát triển quỹ đất TP Hạ Long.

Qua các biên bản, ông Thủy và Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh xác định khối lượng công trình riêng của hai bên.

Văn bản của UBND tỉnh Quảng Ninh gửi các Sở, nghành xem xét đề xuất của UBND TP Hạ Long. Tuy nhiên, Sở TNMT Quảng Ninh lại tham mưu bác đề xuất này của TP Hạ Long khiến doanh nghiệp bức xúc.
Văn bản của UBND tỉnh Quảng Ninh gửi các Sở, nghành xem xét đề xuất của UBND TP Hạ Long. Tuy nhiên, Sở TNMT Quảng Ninh lại tham mưu bác đề xuất này của TP Hạ Long khiến doanh nghiệp bức xúc.

Đơn đề nghị và xác nhận của Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh về khối lượng công trình kiến trúc của ông Thủy gửi các cơ quan chức năng.

Ngày 11/2/2015, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định thu hồi toàn bộ đất đã cho Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh thuê.

Việc thu hồi này đã ảnh hưởng đến quyền về tài sản của Công ty Đức Tài đã hình thành trên đất thuê của Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh.

Quyết định cưỡng chế thu hồi đất của UBND TP Hạ Long đối với Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh có phần phiến diện, áp đặt không xem xét kỹ vì trên đất thuê của Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh có cả tài sản hợp pháp của ông Thủy.

“Tôi đã làm rất nhiều đơn đề nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền của tỉnh và TP Hạ Long khi tiến hành thu hồi đất của Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh phải xem xét đến tài sản hợp pháp của tôi nhưng đến nay không nhận được văn bản trả lời nào”, ông Thủy cho hay.

Vụ thu hồi đất tại nhà hàng Phù Đổng: UBND tỉnh Quảng Ninh cần tổ chức đối thoại với các doanh nghiệp
Công ty Hoài Nam và ông Nguyễn Văn Thủy đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét lại việc thu hồi đất mà không đền bù về tài sản cho doanh nghiệp.
Công ty Hoài Nam và ông Nguyễn Văn Thủy đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét lại việc thu hồi đất mà không đền bù về tài sản cho doanh nghiệp.

Ông Thủy cho biết thêm, nếu UBND TP Hạ Long khi tiến hành thu hồi đất của Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh phải giữ nguyên hiện trạng tài sản của ông, nếu có thu hồi tài sản của ông thì phải có quyết định thông báo cho biết lý do tại sao thu hồi tài sản.

“Việc UBND TP Hạ Long không ra quyết định thu hồi tài sản của tôi mà cứ tiến hành cưỡng chế ảnh hưởng đến quyền sử dụng tài sản hoặc hư hỏng, mất mát tài sản của tôi thì UBND TP  Hạ Long phải bồi thường và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật”, ông Thủy khẳng định.

Được biết, mặc dù Công ty Hoài Nam và ông Nguyễn Văn Thủy đang có đơn kiến nghị lên chính quyền tỉnh Quảng Ninh đề nghị làm rõ các tài sản mà 2 công ty đã đầu tư.

Vụ thu hồi đất tại nhà hàng Phù Đổng: UBND tỉnh Quảng Ninh cần tổ chức đối thoại với các doanh nghiệp
UBND tỉnh Quảng Ninh cần có chính sách bồi thường, hỗ trợ cho doanh nghiệp, tránh gây thiệt hại quá lớn cho nhà đầu tư.
UBND tỉnh Quảng Ninh cần có chính sách bồi thường, hỗ trợ cho doanh nghiệp, tránh gây thiệt hại quá lớn cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên, ngày 8/5/2017, UBND TP Hạ Long đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất và trong ngày 11/5 tới đây, lực lượng chức năng của TP Hạ Long sẽ tiến hành tổ chức cưỡng chế.

“Việc ra quyết định cưỡng chế và phá dỡ nêu trên là hoàn toàn trái pháp luật vì trên đất của Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh có cả tài sản của tôi, tài sản của tôi chưa có quyết định thu hồi, nếu UBND TP Hạ Long cứ ra quyết định cưỡng chế, phá dỡ của tôi là vi phạm vào tội hủy hoại tài sản”, ông Thủy nhận định.

Hiện ông Thủy đã làm đơn tố cáo khẩn cấp gửi các cơ quan Công an tỉnh Quảng Ninh TP Hạ Long tố cáo hành vi chuẩn bị tổ chức hủy hoại tài sản của ông Thủy.

 Trong đơn tố cáo, ông Nguyễn Văn Thủy đề nghị các cơ quan này trong phạm vi quyền hạn của mình yêu cầu UBND TP Hạ Long dừng ngay hành vi tổ chức hủy hoại tài sản của ông Thủy dự kiến tiến hành vào ngày 11/5/2017.

Mặc dù chưa tổ chức đối thoại, chưa giải quyết triệt để các kiến nghị của doanh nghiệp, UBND TP Hạ Long đã ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất.
Mặc dù chưa tổ chức đối thoại, chưa giải quyết triệt để các kiến nghị của doanh nghiệp, UBND TP Hạ Long đã ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất.

Trước động thái này của UBND TP Hạ Long, trao đổi với PV Pháp luật Plus, đại diện hai doanh nghiệp bức xúc cho biết: “Khi chính quyền TP Hạ Long chưa tổ chức đối thoại, chưa giải quyết triệt để các kiến nghị của doanh nghiệp mà đã ra quyết định cưỡng chế là không tuân thủ các quy định của pháp luật, nếu việc cưỡng chế xảy ra, UBND TP Hạ Long đã có dấu hiệu của tội hủy hoại tài sản”.

Về phía Công ty Đức Tài, ông Nguyễn Văn Thủy cho rằng, việc thu hồi đất của Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh để giao cho một đơn vị kinh doanh bất động sản khác thể hiện sự không công bằng của UBND tỉnh Quảng Ninh trong việc đối xử với các nhà đầu tư.

“Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh đại diện người nhận khoán là tôi đang kinh doanh ổn định, nộp thuế, phí cho nhà nước đầy đủ, tạo công ăn việc làm cho hàng trăm lao động thì tại sao lại thu hồi. Đây là hành động thể hiện sự phân biệt đối xử, thiên vị ưu đãi nhà đầu tư lớn và chèn ép nhà đầu tư nhỏ”, ông Thủy bày tỏ.

Cũng liên quan đến sự việc này, một lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, hiện đang giao nhiệm vụ cho Sở TNMT và UBND TP Hạ Long tổ chức đối thoại với các doanh nghiệp.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Lê Hoàng

Bình luận

Giải Tennis F4 FAVI CUP: Sân chơi thể lực của những doanh nhân

Giải đấu Tennis F4 FAVI CUP 2021 được Sắt Mỹ Nghệ FAVI đăng cai và tổ chức tại thành phố Bà Rịa Vũng Tàu đã tạo nên một sân chơi...

COVID 19 - Thách thức hay cơ hội cho các sân chơi nghệ thuật?

Đại dịch Covid -19 đã hướng sự quan tâm của người dân toàn cầu vào những vấn đề cấp thiết như kinh tế, chính trị, xã hội,...

GS Lê Văn Lan: "Thời đại Hùng Vương là thời của nền văn minh"

Nhà sử học, GS Lê Văn Lan cho rằng, thời đại Hùng Vương tạo dựng được nền văn minh, nền văn hóa mang bản sắc và nền tảng của người Việt.

Khi phim võ thuật Việt gây chú ý

Những cảnh quay hành động kịch tính, nội dung mang tinh thần thượng võ của “Nhất Đại Tông Sư” khiến khán giả “trầm trồ”.

Xem thêm