Pháp Luật Plus - Sông Công (Thái Nguyên): Mập mờ trong việc đền bù đất đai tại dự án đường 36 mét?

Sông Công (Thái Nguyên): Mập mờ trong việc đền bù đất đai tại dự án đường 36 mét?

0
Dự án đường 36 mét tại xóm Làng Vai, xã Tân Quang (TP Sông Công , Thái Nguyên) đang gặp phải nhiều tranh cãi trong việc đền bù đất đai.

Theo đơn thư kêu cứu của gia đình ông Dương Văn Nhất trú tại xóm Làng Vai, xã Tân Quang (TP. Sông Công, Thái Nguyên) gửi đến Tòa soạn Pháp luật Plus (Báo Pháp luật Việt Nam) phản ánh việc UBND TP Sông Công, Trung tâm phát triển qũy đất đền bù đất đai tại dự án đường 36 mét nối khu công nghiệp Sông Công 2 với QL3 cũ cho gia đình ông có nhiều bất cập, không rõ ràng.

Dự án đường 36 mét nối khu công nghiệp Sông Công II với Quốc lộ 3 cũ và nút giao Sông Công chạy qua đất của các hộ dân.
Dự án đường 36 mét nối khu công nghiệp Sông Công II với Quốc lộ 3 cũ và nút giao Sông Công chạy qua đất của các hộ dân.

Cụ thể, theo nội dung đơn thư của ông Dương Văn nhất cho biết, gia đình ông có thửa đất số 48 tờ bản đồ 11-II với diện tích 5.476m2 được UBND thị xã Sông Công (nay thuộc Thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) ngày 24/12/1996 mang tên Dương Văn Nhất, thời gian sử dụng lâu dài.

Đến năm 2016, ông Nhất đã làm đơn tặng cho con trai là Dương Văn Nhì với diện tích 1.676m2 và được cấp giấy CNQSDĐ ngày 31/3/2016 thửa đất 48A theo tờ bản đồ 11-II, thời gian sử dụng lâu dài.

Giấy CNQSDĐ của ông Dương Văn Nhất và ông Dương Văn Nhì được cấp thể hện toàn bộ diện tích đất, trong đó 426m2 đất của ông và con trai thể hện trên sổ, nhưng chính quyền Thành phố Sông Công lại đền bù cho nhà ông Dương Văn Bằng.
Giấy CNQSDĐ của ông Dương Văn Nhất và ông Dương Văn Nhì được cấp thể hện toàn bộ diện tích đất, trong đó 426m2 đất của ông và con trai thể hện trên sổ, nhưng chính quyền Thành phố Sông Công lại đền bù cho nhà ông Dương Văn Bằng.

Đến nay, thực hiện chủ trương của UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt dự án xây dựng đường 36 mét nối khu công nghiệp Sông Công II với Quốc lộ 3 cũ và nút giao Sông Công. UBND TP Sông Công thực hiện quy trình thu hồi đất theo quy định, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố tổ chức thực hiện quy trình thu hồi đất.

Trên cơ sở thu hồi đất thiết lập, UBND TP Sông Công ban hành quyết định số 1667/QD-UBND ngày 13/9/2018 về việc thu hồi đất và quyết định 1668/QD-UBND ngày 13/9/2018 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, trong đó hộ gia đình ông Dương Văn Nhất thu hồi diện tích 670,5m2 (trong đó có 570,5m2 đất cây lâu năm (CLN) và 100m2 đất ở nông thôn (ONT) có giấy CNQSDĐ và ông Dương Văn Nhì (con ông Nhất) thu hồi diện tích 1.294,7m2 đất CLN có giấy CNQSDĐ.

Thực hiện chủ trương của nhà nước thu hồi đất để làm dự án, gia đình ông Dương Văn Nhất, ông Dương Văn Nhì đồng tình ủng hộ và tến hành cùng các đơn vị có thẩm quyền đo đạc lại toàn bộ đất, ranh giới trong thửa đất số 48 và thửa đất 48A.

Việc kê khai này có biên bản ngày 26/3/2018 đo đạc về việc xác minh ranh giới hiện trạng sử dụng đất giữa các thửa 48; 48A; 48B và thửa 49 (hộ giáp ranh ông Dương Văn Bằng) theo tờ bản đồ 11-II để kiểm kê đất và tài sản trên đất để tiến hành bồi thường và hộ trợ cho gia đình.

Tuy nhiên, trong quá trình nhận tiền bồi thường hỗ trợ, gia đình ông Dương Văn Nhất và con ông là Dương Văn Nhì phát hiện ra điều bất hợp lý và chưa chính xác.

Theo sự việc, ông Nhất cho biết, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Sông Công đã tính toán có sự nhầm lẫn, kê khai 105m2 đất của ông và 321m2 đất của con trai ông (105+321=426m) nằm trong thửa 48 và 48A của ông và con trai ông cho gia đình ông Dương Văn Bằng lĩnh tiền đền bù.

“UBND TP Sông Công trả lời nhà tôi trong quyết định 2269/QD-UBND ngày 3/12/2018 rằng: 105m2 trong thửa 48 và 321m2 trong thửa 48A hiện có tài sản trên đất và công trình xây dựng của nhà ông Bằng.

Nhưng thực tế là không có. Gia đình tôi đã nhiều lần đề nghị UBND xã Tân Quang và UBND TP Sông Công lên xác minh tại thực địa xem có tài sản gì của nhà ông Bằng trên đó không? Nhưng đều bị từ chối và không đơn vị nào thực hiện theo đề nghị của gia đình tôi”, ông Nhất nói.

 Quyết định 2269 cho rằng 426m2 đất, trong đó 105m2 trong thửa 48 và 321m2 trong thửa 48A hiện có tài sản trên đất và công trình xây dựng của nhà ông Bằng. Nhưng thực tế là không có. Gia đình ông Nhất đề nghị chính quyền lên xác minh thực địa nhưng chính đều từ chối. Trong ảnh trích một phần nội dung của Quyết định 2269/QD-UBND ngày 3/12/2018.
 Quyết định 2269 cho rằng 426m2 đất, trong đó 105m2 trong thửa 48 và 321m2 trong thửa 48A hiện có tài sản trên đất và công trình xây dựng của nhà ông Bằng. Nhưng thực tế là không có. Gia đình ông Nhất đề nghị chính quyền lên xác minh thực địa nhưng chính đều từ chối. Trong ảnh trích một phần nội dung của Quyết định 2269/QD-UBND ngày 3/12/2018.

Ngoài ra, gia đình ông Nhất cũng cho biết,Trung tâm phát triển quỹ đất TP Sông Công đã tính giá đất cây lâu năm ở thửa đất 48 là thấp vì mảnh đất của ông nằm tại trục đường trục phụ liên xã phải được bồi thường với mức giá 491.000 đồng/m2, nhưng Trung tâm phát triển quỹ đất lại áp theo đơn giá đất cây lâu năm đường ở nông thôn với với giá 271.000 đồng/m2 là sai.

Việc bồi thường đối với cây cối trên đất, gia đình ông Dương Văn Nhất cho rằng, việc đền bù cây cối trên đất là chưa hợp lý, gia đình yêu cầu bồi thường 100%, trồng cây nào hưởng cây ấy theo quyết định số 39/2017/QĐ-UBND ngày 20/12/2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chứ không phải đền bù cây 100%, cây 56%, cây 47% như vậy.

Trên sổ đỏ dện tích 426m2 thể hiện của gia đình ông  Dương Văn Nhất và con ông là Dương Văn Nhì, nhưng chính quyền Thành phố Sông Công lại đền bù cho nhà ông Dương Văn Bằng. Do có khiếu nại đoạn đất này chưa được giải phóng mặt bằng để làm dự án.
Trên sổ đỏ dện tích 426m2 thể hiện của gia đình ông  Dương Văn Nhất và con ông là Dương Văn Nhì, nhưng chính quyền Thành phố Sông Công lại đền bù cho nhà ông Dương Văn Bằng. Do có khiếu nại đoạn đất này chưa được giải phóng mặt bằng để làm dự án.

Trước sự việc trên, gia đình ông Dương Văn Nhất và con ông là Dương Văn Nhì đã làm đơn khiếu nại ra các cấp có thẩm quyền để xác minh, kiểm kê lại nguồn gốc đất, tài sản trên đất và mức bồi thường theo đúng quy định.

Tuy nhiên, sau 2 lần khiếu nại, gia đình ông Dương Văn Nhất vẫn chưa được giải quyết, khiến cho cuộc sống gia đình đảo lộn, nên gia đình ông đã làm đơn gửi đến cơ quan báo chí vào cuộc làm rõ sự việc.

Đơn khiếu nại của gia đình ông Nhất và các văn bản trả lời của UBND TP Sông Công.
Đơn khiếu nại của gia đình ông Nhất và các văn bản trả lời của UBND TP Sông Công.

Dựa trên đơn thư phản ánh và đi xác minh thực địa mảnh đất của gia đình ông Nhất, ông Nhì, phóng viên Pháp luật Plus đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Thế Anh - Phó Chủ tịch UBND xã Tân Quang, (TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên), ông Thế Anh cho biết, thực hiện chủ trương của nhà nước làm dự án đường 36m nối khu công nghiệp Sông Công 2 với QL3 cũ, UBND xã Tân Quang là đơn vị cấp xã có nhiệm vụ phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất của TP Sông Công và các đơn vị liên quan tiến hành đo đạc đất đai, kiểm kê tài sản của bà con tại xã.

Sự việc của gia đình ông Nhất có làm đơn khiếu nại về sự việc, chúng tôi đã trả lời việc nhầm lẫn 426m2 đất của gia đình ông Nhất, Nhì lại bồi thường cho gia đình ông Bằng là lịch sử cấp bìa để lại, là do sơ suất của nhà nước, hiện nay chính quyền đang tìm cách khắc phục, hòa giải, nếu 2 bên không hòa giải thì có thể kiện ra tòa.

Còn việc đền bù phần đất cây lâu năm cái này do tỉnh và thành phố Sông Công đo đạc, trong bản đồ quy hoạch đã chỉ rõ ranh giới nên việc đền bù 271.000 đồng/m2 là đúng.

Việc đền bù cây cối, qua đơn khiếu nại của gia đình ông Nhất, UBND TP Sông Công đã chỉ đạo xác minh và tính toán lại. Chúng tôi đã hướng dẫn gia đình làm đơn gửi lên UBND TP Sông Công để làm rõ sự việc, thẩm quyền của xã chỉ được phép làm trong phạm vi cho phép.

UBND xã Tân Quang, TP Sông Công.
UBND xã Tân Quang, TP Sông Công.

Cùng nội dung trên, làm việc với Phóng viên, ông Trần Minh Tuấn-Chánh Thanh tra TP Sông Công cho biết, phần đền bù đất cây lâu năm thành phố áp theo đơn giá của tỉnh đưa xuống chứ thành phố không có quyền áp đơn giá, việc này thành phố làm không sai vì đã rõ trong bản đồ quy hoạch, mốc giới.

Còn việc đền bù cây cối hoa màu trên đất thì cái này do Trung tâm phát triển quỹ đất làm không đầy đủ, cây 100% rồi 56%, 47% là chưa chuẩn xác, chúng tôi yêu cầu làm lại hết.

Còn việc nhầm lẫn đền bù 426m2 đất, trong đó ông Nhất là 105m còn ông Nhì là 321m có giấy CNQSDĐ nhưng lại đền bù cho gia đình nhà ông Bằng, thì thành phố yêu cầu Trung tâm quỹ đất phải thu hồi lại số tiền đền bù chỗ ông Bằng để 2 bên gia đình giải quyết.

Thành phố đã có các công văn trả lời công dân và gửi về các cấp thẩm quyền giải quyết theo quy định.

Rất nhiều Quyết định của UBND TP Sông Công giải quết vụ việc.
Rất nhiều Quyết định của UBND TP Sông Công giải quết vụ việc.

Tiếp tục làm việc với một đại diện của Trung tâm phát triển quỹ đất TP Sông Công, vị này cho biết, hiện nay Trung tâm phát triển quỹ đất đang thực hiện sự chỉ đạo của thành phố về việc này, tiến hành rà soát và kiểm kê lại toàn bộ cây cối trên đất.

Việc nhầm lẫn chỗ 426m2 đất giữa gia đình ông Nhất, Nhì và ông Bằng hiện nay đã có quyết định thu hồi lại số tiền đền bù cho nhà ông Bằng khoảng hơn 100 triệu đồng, chúng tôi cũng đã làm việc với ông Bằng và ông Bằng cũng nhất trí là trả lại số tiền trên, sau khi 2 gia đình hòa giải chúng tôi sẽ tiền hành đền bù.

Biên bản không có tranh chấp về đất đai, xác định ranh giới của các hộ lập ngày 26/3/2018 có sự chứng kiến của Chủ tịch xã Tân Quang, Trung tâm phát triển quỹ đất.
Biên bản không có tranh chấp về đất đai, xác định ranh giới của các hộ lập ngày 26/3/2018 có sự chứng kiến của Chủ tịch xã Tân Quang, Trung tâm phát triển quỹ đất.

Ông Nhất cho biết: “Về diện tích 426m2 đất giữa gia đình tôi và gia đình ông Bằng đã sử dụng từ lâu, không có tranh chấp gì từ trước đến nay, 2 bên gia đình đều làm ăn ổn định.

Ông Bằng cũng khẳng định là không có tranh chấp gì. Các hộ đã làm biên bản không có tranh chấp về đất đai, xác định ranh giới ngày 26/3/2018 có sự chứng kiến của Chủ tịch xã Tân Quang, Trung tâm phát triển quỹ đất, nay việc xã Tân Quang và Trung tâm phát triển quỹ đất đền bù sai lại nói 2 gia đình tranh chấp và mang nhau ra tòa,

UBND TP Sông Công ra quyết định cưỡng chế nhà tôi khi chưa giải quyết khiếu nại là không đúng quy định pháp luật. Nếu ra tòa thì chúng tôi kiện Trung tâm quỹ đất và UBND xã Tân Quang làm sai chứ không phải 2 gia đình tôi kiện nhau ra tòa”.

Trước sự việc trên, Tòa soạn Pháp lật Plus (Báo Pháp lật Vệt Nam) đề nghị UBND tỉnhThái Nguyên chỉ đạo UBND TP Sông công và các ban ngành vào cuộc làm rõ sự việc, trả lại quyền lợi chính đáng cho người dân để ổn định cuộc sống, sớm bàn giao mặt bằng cho dự án kịp tiến độ.

Pháp luật Plus sẽ tếp tục thông tin về vụ việc này.

N. Trường

Bình luận

Loading...

Theo dõi Pháp Luật Plus

Tin đọc nhiều

Cắt vốn các dự án chậm tiến độ

Cắt vốn các dự án chậm tiến độ

0
Bộ Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu điều chuyển kế hoạch vốn đầu tư công năm 2019 đã được giao từ các dự án chậm tiến độ thực hiện.
Khi doanh nhân nói về thời cuộc

Khi doanh nhân nói về thời cuộc

0
Trong thời đại hiện nay, các doanh nhân không chỉ làm kinh tế mà họ còn đóng góp rất nhiều vào phát triển đất nước...

Cặp đôi Song-Song chính thức đường ai nấy đi

Sáng nay 22/7, Tòa án Gia đình Seoul đã phê chuẩn cho cặp ngôi sao nổi tiếng Song Hye Kyo và Song Joong Ki được phép ly hôn hợp pháp.

Olivia Culpo - Mỹ nhân gợi cảm nhất hành tinh

Nàng hậu đình đám vừa tung ảnh mặc bikini đen và tạo dáng phô đường cong tuyệt mỹ trên trang cá nhân Instagram khiến người xem "mắt tròn mắt dẹt".

Thực hư cát-sê MC cao choáng váng, “ngồi mát ăn bát vàng” qua lời kể Dương Cẩm Lynh

Công việc có thu nhập khá hấp dẫn, mức cát-sê thậm chí đôi lúc cao hơn cả đóng phim nữa. Nhưng nghề này không hề “ngồi mát ăn bát vàng”.

Điều đáng lo ngại của đội tuyển Việt Nam ở vòng loại World Cup

Thống kê cho thấy đội tuyển Việt Nam không có thành tích đối đầu tốt trước những đối thủ ở bảng G vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Á.