Pháp Luật Plus - Hưng Yên: Trước bờ vực phá sản, nhà đầu tư kiện Chủ tịch UBND huyện Mỹ Hào ra tòa?

Hưng Yên: Trước bờ vực phá sản, nhà đầu tư kiện Chủ tịch UBND huyện Mỹ Hào ra tòa?

0
Tòa soạn Pháp luật Plus nhận được đơn đề nghị hỗ trợ phản ánh thông tin của ông Nguyễn Văn Tám (SN 1973), Chủ hộ kinh doanh Nguyễn Văn Tám (Mã số ĐKKD: 05.C8.003047) có địa chỉ tại Phố Bần, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào (nay là TX Mỹ Hào, Hưng Yên).

Theo đơn của ông Tám, năm 2016, gia đình ông có xin làm thủ tục để đầu tư xây dựng dự án sản xuất và kinh doanh tổng hợp Tám Nhàn tại xã Dị Sử, huyện Mỹ Hào.

Sau khi thực hiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục xin chấp thuận đầu tư, ngày 05/12/2016 UBND huyện Mỹ Hào đã ban hành Quyết định số 4230a /QĐ-UBND phê duyệt dự án này với diện tích 4.656,5 m2 với thời gian 50 năm.

Ngày 27/12/2016, UBND huyện Mỹ Hào đã ban hành Quyết định số 4313/QĐ-UBND với nội dung: “Thu hồi 4.656,5m2 thửa đất số 109, tờ bản đồ địa chính số 10: loại đất: đất bằng trồng cây hàng do UBND xã Dị Sử quản lý để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án xưởng sản xuất và kinh doanh tổng hợp Tám Nhàn”.

Cùng ngày 27/12/2016 UBND huyện Mỹ Hào đã ban hành quyết định số 4314/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tại xã Dị Sử, huyện Mỹ Hào để thực hiện dự án xưởng sản xuất và kinh doanh Tám Nhàn.

“Thực hiện các Quyết định nêu trên, tôi đã thực hiện đầy đủ thủ tục thuê đất theo quy định pháp luật; đã thực hiện bồi thường hỗ trợ GPMB đối với diện tích 4.656,5 m2 tại thôn Trên, xã Dị Sử, huyện Mỹ Hào.

Ngày 28/12/2016, UBND huyện Mỹ Hào ban hành Quyết định số 4334/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất của tôi tại xã Dị Sử, huyện Mỹ Hào để làm nhà xưởng kinh doanh,” ông Tám cho biết.

799fa20701f5e5abbce4

Sau khi UBND huyện Mỹ Hào bất ngờ ban hành Quyết định thu hồi và hủy bỏ quyết định phê duyệt dự án xưởng sản xuất và kinh doanh tổng hợp Tám Nhàn, Ông Nguyễn Văn Tám đã làm Đơn khởi kiện gửi đến TAND tỉnh Hưng Yên.

Tiếp đó, ngày 29/12/2016, UBND huyện Mỹ Hào ban hành Quyết định số 4347/QĐ UBND về việc phê duyệt giá thuê đất của hộ ông Nguyễn Văn Tám tại xã Dị Sử để thực hiện dự án xưởng xưởng sản xuất và kinh doanh tổng hợp Tám Nhàn với giá thuê là 7.000 đồng/m2

Ngày 30/12/2016, tôi và Phòng TN & MT huyện Mỹ Hào đã ký Hợp đồng thuê đất đối với diện tích đất xin thuê là 4.063 m2 tại xã Dị Sử, huyện Mỹ Hào; còn lại 593,5 m2 đất làm hành lang bảo vệ đường điện 35KV giao cho UBND xã Dị Sử quản lý. 

Cùng ngày 30/12/2016, UBND huyện Mỹ Hào đã cấp GCNQSDĐ cho hộ kinh doanh Nguyễn Văn Tám đối với thửa đất 142 tờ bản đồ địa chính số 10 diện tích 4.063 m2 tại xã Dị Sử, huyện Mỹ Hào. Mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất kinh doanh (SKC); thời hạn sử dụng đến ngày 30/12/2066. 

Sau khi hoàn thiện thủ tục chấp thuận đầu tư và được cấp GCNQSDĐ nêu trên, ngày 01/11/2017 ông Tám đã ký hợp đồng kinh tế với Công ty TNHH DV & TM Đại An về việc Xây lắp nhà xưởng sản xuất với giá trị tạm tính là: 6.515.288.000 đồng. Ngày 14/4/2018, hai bên đã thống nhất bảng quyết toán khối lượng công trình với tổng số tiền là: 6.534.627.000 đồng.

Đồng thời, để thực hiện dự án sản xuất, ông Tám đã tiến hành ký hợp đồng đặt mua máy móc phục vụ việc sản xuất.

6a3519d68c24687a3135

Ông Nguyễn Văn Tám bất ngờ trước Quyết định thu hồi và hủy bỏ quyết định phê duyệt dự án xưởng sản xuất và kinh doanh tổng hợp.

“Thế nhưng, ngày 19/4/2018, không hiểu vì lý do gì UBND huyện Mỹ Hào bất ngờ ban hành Quyết định số 735/QĐ-UBND về việc thu hồi và hủy bỏ quyết định phê duyệt dự án xưởng sản xuất và kinh doanh tổng hợp Tám Nhàn.”

Nội dung Quyết định nêu rõ: “Thu hồi và hủy bỏ quyết định số 4230A/QĐ - UBND ngày 05/12/2016 của UBND huyện Mỹ Hào về việc phê duyệt dự án xưởng sản xuất và kinh doanh tổng hợp Tám Nhàn tại xã Dị Sử, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Lý do: UBND huyện Mỹ Hào phê duyệt dự án đầu tư không đúng thẩm quyền theo Luật Đầu tư năm 2014”.

Ngày 30/5/2018, UBND huyện Mỹ Hào lại tiếp tục ban hành Quyết định số: 1014/QĐ -UBND về việc thu hồi GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Trước sự việc trên, ông Tám đã nhiều lần đề nghị huyện Mỹ Hào có phương án hỗ trợ, bồi thường hợp lý nhưng không có kết quả.

Cực chẳng đã, ông  Nguyễn Văn Tám mới gửi đơn khởi kiện UBND huyện Mỹ Hào (đại diện là ông Đỗ Minh Tuân, Chủ tịch UBND huyện, nay là Giám đốc sở NN&PTNT tỉnh Hưng Yên) đến TAND tỉnh Hưng Yên về việc bị cơ quan hành chính nhà nước có hành vi xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Ông Tám khởi kiện chính Quyết định số 735/QĐ-UBND ngày 19/4/2018 và Quyết định số 1014/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của UBND huyện Mỹ Hào.

Trao đổi với phóng viên, ông Tám cho biết: Là người dân không am hiểu tường tận pháp luật, sau khi được hướng dẫn và hoàn thiện thủ tục chấp thuận đầu tư và thuê đất, tôi đã đã thực hiện đầy đủ quy định về bồi thường hỗ trợ khi thu hồi điện tích 4.656,5 m2 trồng cây hàng năm do UBND xã Dị Sử quản lý để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất,nộp tiền sử dụng đất hằng năm theo quy định; sử dụng đất đúng mục đích và diện tích được cho thuê. Đồng thời, xây dựng công trình nhà xưởng trên diện tích đất được thuê; đến nay công trình nhà xưởng đã cơ bản hoàn thành và sắp đưa vào hoạt động.

67149609_461367008034526_3846179987077988352_n

Xưởng sản xuất kinh doanh của ông Tám đang được xây dựng, cơ sở vật chất thiết bị đã được mua nhưng lại nhận được Quyết định thu hồi và hủy bỏ phê duyệt dự ánxưởng sản xuất và kinh doanh tổng hợp.

“Nay UBND huyện Mỹ Hào lại cho rằng việc chấp thuận đầu tư là không đúng thẩm quyền nhưng không hề có động thái làm việc với nhà đầu tư để tìm giải pháp khắc phục những sót trong quá trình thực hiện dự án mà tự ý tiến hành thu hồi toàn bộ dự án của chúng tôi và hủy luôn cả GCNQSDĐ đã cấp cho chúng tôi. Trong khi đó, dự án của chúng tôi đã đầu tư kinh phí quá lớn, đang trong quá trình thực hiện và đến nay đã chuẩn bị đưa vào hoạt động. Việc làm này của UBND huyện Mỹ Hào là trái pháp luật, gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền lợi và thiệt hại kinh tế quá lớn cho chúng tôi khiến chúng tôi đứng trước nguy cơ bị phá sản; làm ảnh hưởng xấu đến hoạt động đầu tư tại địa phương.”

Do đó, ông Tám đề nghị Tòa án giải quyết, hủy hai Quyết định trên. Trường hợp UBND huyện Mỹ Hào muốn thu hồi đất thì phải lập phương án bồi thường, hỗ trợ toàn bộ chi phí đã đầu tư vào đất cho chúng tôi theo quy định của pháp luật và kiến nghị UBND huyện Mỹ Hào làm thủ tục cho thuê khu đất khác có diện tích tương đương để tiếp tục đầu tư; tránh gây thiệt hại về kinh tế rất lớn cho chúng tôi.

Trao đổi với PV Pháp luật Plus, ông Đỗ Minh Tuân, nguyên Chủ tịch UBND huyện Mỹ Hào cho biết: Đối với dự án này, trước đây có một đoàn kiểm tra của tỉnh xác định việc cấp dự án không đúng thẩm quyền và yêu cầu UBND huyện Mỹ Hào phải hủy Quyết định số 735/QĐ-UBND ngày 19/4/2018. Khi đó, tôi đang trên cương vị là Chủ tịch huyện thì đã ra quyết định hủy, còn doanh nghiệp họ kiện ra tòa án, hiện tại đang chờ tòa xét xử thôi.

Nguyên Chủ tịch UBND huyện Mỹ Hào cũng thừa nhận khu đất đó đang được phê duyệt cho một dự án khác cấp chồng lấn lên. Nhưng việc cấp đấy là việc của tỉnh, còn cá nhân ông cũng chỉ biết thực hiện thôi.

Đại diện TAND tỉnh Hưng Yên cũng cho biết, đã tiếp nhận đơn khởi kiện của Chủ hộ kinh doanh Lê Văn Tám, hiện đang tiến hành điều tra, thu thập chứng cứ. Trước mắt TAND tỉnh sẽ tiến hành đối thoại, hòa giải giữa các bên. Nếu đối thoại không thành thì mới đưa ra giải quyết, nên hiện tại chưa có lịch xét xử.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

Mỵ Châu - Xuân Thái

Loading...

Bình luận

Loading...

Theo dõi Pháp Luật Plus

Tin đọc nhiều

Không tổ chức Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng năm 2020 do tình hình dịch Covid-19

Đà Nẵng thống nhất chủ trương không tổ chức Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng năm 2020 do tình hình dịch bệnh hiện nay liên quan Covid-19. 

Yên Tử giảm giá vé cáp treo, lắp đặt máy kiểm tra thân nhiệt từ xa

Giá vé cáp treo Yên Tử 1 chặng lên hoặc xuống còn 100.000 đồng; riêng vé cáp treo khứ hồi 2 tuyến từ 350.000 đồng vé xuống 200.000 đồng...

Những siêu anh hùng được kỳ vọng “đại náo” phòng vé quốc tế năm 2020

Bệt đội Dị nhân nói lời từ biệt, và Angelina Jolie cuối cùng cũng gia nhập đội ngũ Marvel... Đó là đôi nét về phim siêu anh hùng trong năm 2020.

Việt Anh đắc ý vì "cảnh nóng diễn 4 lần" với Quỳnh Nga "cá sấu chúa"

Trên sóng giờ vàng của phim "Sinh tử", Việt Anh thể hiện nhân vật có nhiều cảnh quay mưu mô.

Thế giới Facebook

Link liên kết