Dự án Spot Light Resort Phú Yên: Cơ quan CSĐT công an tỉnh đang tiến hành xác minh vụ việc

0
Theo thông tin mới nhất từ Công an tỉnh Phú Yên cho biết, cơ quan CSĐT (CSKT) đang tiến hành xác minh vụ việc.

Sau khi báo Pháp luật Việt Nam lên tiếng việc nhiều khách hàng của dự án Spot Light Resort Phú Yên tố cáo chủ dự án này có dấu hiệu lừa đảo khách hàng.

Theo thông tin mới nhất từ Công an tỉnh Phú Yên cho biết cơ quan CSĐT (CSKT) đang tiến hành xác minh vụ việc.

Thông báo số 149/TB-CSĐT ngày 3/10/2020 của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên do Thượng tá Lê Tiến Hồng, Phó thủ trưởng ký về việc Thông báo tiếp nhận tố giác tội phạm cho biết: “Cơ quan CSĐT (CSKT) - Công an tỉnh Phú Yên đã ra các quyết định phân công Phó Thủ trưởng, Điều tra viên và cán bộ điều tra thuộc Cơ quan CSĐT giải quyết nguồn tin về tội phạm theo quy định của Bộ luật tố tụng hình sự năm 2015 để tiến hành kiểm tra, xác minh theo quy định”.

121094692_2673933982824416_2866712311759928610_n

Thông báo tiếp nhận tố giác về tội phạm của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên.

Thông báo này cũng cho biết: “Ngày 1/10/2010, Cơ quan CSĐT (CSKT) nhận được đơn tố giác của ông Nguyễn Võ Duy Khánh, số 399 Nguyễn Văn Linh, phường Phú Lâm, TP Tuy Hòa, liên quan Công ty cổ phần thời trang Thiên Quang – Chủ đầu tư dự án Spot Light Resort Phú Yên có tên thương mại là  Rosa Alba Phú Yên do ông Trần Minh Phúc là Tổng giám đốc là người đại diện pháp luật có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của ông Khánh với tổng số tiền 2.900.000.000 đồng vì sau khi nhận tiền đặt cọc của ông Khánh để giữ căn biệt thự mã số VL2.35 thuộc dự án  Rosa Alba Resort Phú Yên, tại phường 9, thành phố Tuy Hòa, Phú Yên

Công ty cổ phần thời trang Thiên Quang đã đem toàn bộ 22,222,5m2 của dự án Rosa Alba thế chấp cho ngân hàng theo hình thức thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai để vay tiền, trong đó có căn biệt thự mã số VL2.35 của ông Khánh, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự”.

Theo tài liệu của xác minh của TAND TP Tuy Hòa tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Phú Yên vào ngày 22/7/2020 cho biết công ty Thiên Quang đã 2 lần thế chấp dự án tại ngân hàng:

“Trước ngày 10/1/2019, công ty Thiên Quang có thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai đối với thửa đất số 53, tờ bản đồ 256 –B, địa chỉ, đường Độc Lập, phường 9, TP Tuy Hòa. (thế chấp bằng quyền sự dụng đất đối với đất thương mại, dịch vụ, 22.222,5m2 tại Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố Hồ Chí Minh – Chi nhánh Phú Yên).

Đến ngày 10/1/2019, Công ty Thiên Quang đã xóa toàn bộ nội dung thế chấp.

 Nhưng Công ty Thiên Quang lại tiếp tục thế chấp toàn bộ quyền sự dụng 22.222,5m2 đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai của Dự án cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội – Chi nhánh Phú Yên vào ngày 11/01/2019, đến nay vẫn chưa giải chấp”.

120101726_342267060531610_1777701845326740450_n

Xác minh  của Tòa án ND TP Tuy Hòa tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Phú Yên.

Ông Nguyễn Võ Duy Khánh bày tỏ: “Như vậy, trước và trong khi Công ty Thiên Quang thế chấp toàn bộ tài sản của Dự án nhưng vẫn ký thoả thuận giữ căn của khách hàng và thu tiền khách hàng thành nhiều đợt khác nhau.

Công ty Thiên Quang tiếp tục yêu cầu những người đã ký Thoả thuận giữ căn ký hợp đồng mua bán và tiếp tục yêu cầu nộp tiền mua Villa. Nếu ai không thực hiện theo yêu cầu của Công ty Thiên Quang thì coi như bị mất toàn bộ số tiền đã nộp cho Công ty Thiên Quang.

Theo quy định của pháp luật, tài sản đã thế chấp thì không thể ký các giao dịch đặt cọc, mua bán đối với tài sản đã thế chấp để thu tiền của người khác hoặc mang đi bán cho người khác.

Hành vi của Công ty Thiên Quang, do ông Trần Minh Phúc làm người đại diện theo pháp luật đã có dấu hiệu lừa đảo để chiếm đoạt tài sản của nhiều người chúng tôi”.

Trước đó, Báo PLVN đã nêu thông tin, những người mua biệt thự tại Dự án Spot Light Resort địa chỉ tại phường 9, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty cổ phần Thời trang Thiên Quang làm chủ đầu tư cho biết, “chủ đầu tư ký Thoả thuận giữ căn và thu tiền của nhiều người mua biệt thự tại dự án từ 40% đến 95% nhưng không ký hợp đồng mua bán biệt thự theo đúng thoả thuận đã ký với khách hàng.

Nhiều người mua đã nộp tiền tới 95% giá trị biệt thự nhưng không được bàn giao biệt thự, không được trả lợi nhuận cam kết 9%/năm như đã thoả thuận”.

Sự việc căng thẳng đến mức hai bên không thể hòa giải được với nhau. Khách hàng đã đâm đơn kiện chủ đầu tư lên tòa án thành phố.

120238583_811741652904399_2145847545198486512_n

Giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất của doanh nghiệp.

Ngày 22/7/2020 Toà án nhân dân thành phố Tuy Hoà đã tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự để đợi kết quả điều tra từ Cơ quan Cảnh sát điều tra về dấu hiệu mang tài sản thế chấp đi bán cho người khác của Chủ đầu tư.

Ngày 04/5/2020 UBND tỉnh Phú Yên có Công văn số 2244/UBND-NC trả lời Toà án nhân dân thành phố Tuy Hoà về việc chưa có quy định về việc tách thửa, cấp giấy chứng nhận từng căn biệt thự của Dự án.

Ngày 23/9/2020, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Yên đã chuyển đơn của những người tố cáo đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên để làm rõ nội dung tố cáo.

Được biết vào ngày 6/10 vừa qua, các cơ quan chức năng do Ban nội chính tỉnh chủ trì đã có buổi đối thoại với các khách hàng có đơn tố cáo. Các cơ quan chức năng hứa sẽ sớm có trả lời cho khách hàng sớm nhất sau khi có kết quả xác minh của Cơ quan CSĐT.

:  Khoản 8,Điều 320 Bộ luật dân sư năm 2015. Nghĩa vụ của bên thế chấp

 “Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này”.

 

Tuấn Ngọc

Bình luận

Theo dõi Pháp Luật Plus

Tin đọc nhiều

HDBank đồng hành cùng Giải cờ vua quốc tế trong 10 năm tới

Lễ ký kết và trao văn kiện diễn ra với sự chứng kiến của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc và Liên bang Nga và đại diện doanh nghiệp hai nước.

'Văn hóa còn thì dân tộc còn' và những lời tâm huyết của Tổng Bí thư

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng nhấn mạnh quan điểm 'Văn hóa còn thì dân tộc còn', văn hóa làm nên hồn cốt của dân tộc.

Lionel Messi giành Quả bóng vàng lần thứ 7

Siêu sao người Argentina có lần thứ 7 trong sự nghiệp được nâng cao giải thưởng Cầu thủ hay nhất năm do France Football trao tặng.

Lý Hoàng Nam vô địch giải đấu tại Mexico

Đánh bại tay vợt người Anh Giles Hussey trong trận chung kết, Lý Hoàng Nam đăng quang tại giải nhà nghề ITF Mexico F6.

Xem thêm