Pháp Luật Plus - Chưa giải quyết thỏa đáng, UBND TP Hạ Long vẫn quyết trảm nhà dân(!?)

Chưa giải quyết thỏa đáng, UBND TP Hạ Long vẫn quyết "trảm" nhà dân(!?)

0
UBND TP Hạ Long tiến hành cưỡng chế thu hồi 976,9m2 đất của gia đình bà Trần Thị Ngoan là chưa hợp tình hợp lý, có nhiều điểm trái pháp luật.

Tòa soạn Phapluatplus nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của bà Trần Thị Ngoan (SN 1961), trú tại tổ 4A - Khu 5A, phường Bãi Cháy  - TP Hạ Long (Quảng Ninh).

Trong đơn kêu cứu, bà Ngoan cho biết: “Việc UBND  TP Hạ Long ban hành quyết định số 1057/QĐ-UBND thực hiện cưỡng chế thu hồi diện tích đất 976,9 m2 nằm trong tổng số 2.141,6 m2 đất bao gồm cả đất ở và đất trồng nông nghiệp cây lâu năm thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình mà không được đền bù và ấn định ngày cưỡng chế là ngày 31/12/2015 là chưa hợp tình hợp lý, có nhiều điểm vi phạm pháp luật.

Đơn kêu cứu khẩn cấp của gia đình bà Trần Thị Ngoan gửi Tòa soạn Phapluatplus. (ảnh Đông Bắc)
Đơn kêu cứu khẩn cấp của gia đình bà Trần Thị Ngoan gửi Tòa soạn Phapluatplus. (ảnh Đông Bắc)

Bà Ngoan cho biết: “Ngày 03/10/2001, UBND tỉnh Quảng Ninh ra Quyết định số 3740/QĐ - UB “V/v Cho Khách sạn Phương Dung - Quảng Ninh thuê đất tại Phường Bãi Cháy - thành phố Hạ Long để xây dựng Trung tâm Du lịch và Thương mại Phương Dung” với nội dung “thu hồi 5.232,0 m2 của UBND phường Bãi Cháy để cho Khách sạn Phương Dung, Quảng Ninh thuê”,  trong khi trên thực tế từ năm 1975 đã có 06 hộ gia đình đã được sử dụng làm đất ở, trồng cây và thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đầy đủ cho nhà nước hàng năm”.

Từ năm 2001 đến năm 2005, sau rất nhiều lần làm đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh xem xét giải quyết các quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình theo quy định của Nhà nước.

Đến ngày 18/10/2005, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định thu hồi đất số 3929/ QĐ-UB để sửa đổi, bổ sung Quyết định số 3740/QĐ-UB nêu trên, trong đó thể hiện nội dung “thu hồi 5.232,0 m2 đất của một số hộ dân thuộc tổ 4 khu 5B phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long cho Khách sạn Phương Dung thuê đất để xây dựng Trung tâm Du lịch và Thương mại Phương Dung”.

Trong suốt 10 năm ( từ 2005 đến nay ) kể từ sau khi có quyết định thu hồi đất số 3929/ QĐ-UB ngày 18/10/2005 của UBND tỉnh Quảng Ninh, việc triển khai dự án gần như "dậm chân tại chỗ".

Đồng thời, việc giải quyết chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho gia đình bà Ngoan, không thỏa đáng.

Theo bà Ngoan, đến ngày 16/11/2015, UBND thành phố Hạ Long ban hành Quyết định số 3076/QĐ-UBND về việc thu hồi đất, trong đó có 2.141,6 m2 đất bao gồm cả đất ở và đất trồng nông nghiệp cây lâu năm thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình bà để tiếp tục thực hiện dự án nêu trên.

Tuy nhiên, trong số 1.299,8 m2 đất nông nghiệp trồng cây lâu năm (thuộc tờ 137 khu đo tỷ lệ 1/5000), gia đình bà chỉ được bồi thường một phần diện tích là 322,9 m2 vì các cơ quan chức năng của Thành phố Hạ Long cho rằng, diện tích đất 976,9 m2 đất còn lại là thuộc quyền quản lý của Ban quản lý rừng đặc dụng CQMT Hạ Long được UBND tỉnh Quảng Ninh giao theo Quyết định số 3583/QĐ-UB ngày 28/12/2000 nên không bồi thường.

Trong khi đó, gia đình bà Ngoan đã sử dụng ổn định để trồng cây lâu năm, không tranh chấp với bất kỳ ai và đóng thuế trên toàn bộ diện tích này từ năm 1983 đến nay (và trước đó đã được 02 gia đình khác khai hoang và sử dụng từ 1975) đã được UBND phường Bãi Cháy xác nhận trong quá trình kiểm đếm đất đai phục vụ cho việc bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất.

“Vì những lý do trên, gia đình không thể đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo Quyết định số 3077/QĐ-UBND ngày 16/11/2015 và Quyết định số 3544/QĐ-UBND ngày 14/12/2015 (đều do UBND thành phố Hạ Long ban hành)", bà Ngoan cho hay.

Cũng theo bà Trần Thị Ngoan, quan điểm của gia đình tôi là mong muốn được giải quyết dứt điểm, có  được nơi ở mới, ổn định cuộc sống để chấm dứt tình trạng bất an, mệt mỏi vì việc triển khai Dự án bị kéo dài 14 năm.

"Trong khi việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư hiện vẫn chưa rõ ràng thì chỉ trong vòng 01 tháng kể từ ngày ban hành Quyết định thu hồi đất số 3076/QĐ-UBND, ngày 17/12/2015, UBND thành phố Hạ Long đã ngay lập tức ban hành Quyết định số 1057/QĐ-UBND để thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với gia đình tôi vào thời điểm sát Tên dương lịch”, bà Ngoan bức xúc.

Quyết đinh thu hồi đất của UBND TP Hạ Long với diện tích 967,9m2 đất nhà bà Trần Thị Ngoan.
Quyết đinh thu hồi đất của UBND TP Hạ Long với diện tích 967,9m2 đất nhà bà Trần Thị Ngoan.

Được biết, ngày 16/11/2015, UBND TP Hạ Long ban hành Quyết định số 3076/QĐ-UBND thu hồi gần 3.000 m2 đất của 4 hộ gia đình, cá nhân tại tổ 4A khu 5 phường Bãi Cháy để bồi thường GPMB thực hiện dự án Trung tâm du lịch và thương mại Phương Dung tại phường Bãi Cháy - TP Hạ Long. 

Bãi đất mà UBND TP Hạ Long chuẩn bị cưỡng chế.
Bãi đất mà UBND TP Hạ Long chuẩn bị cưỡng chế.

Cùng đó, ngày 17/12/2015, UBND TP Hạ Long tiếp tục ban hành Quyết định số 1057/QĐ-UBND cưỡng chế thu hồi diện tích đất này do ông Phạm Hồng Hà - Chủ tịch UBND TP Hạ Long ký với nội dung: Áp dụng các biện pháp cưỡng chế thu hồi đất với hộ bà Trần Thị Ngoan không thực hiện Quyết định số 3076/QĐ-UBND ngày 16/11/2015 của UBND TP Hạ Long gây cản trở giải phóng mặt bằng Trung tâm du lịch và thương mại Phương Dung. Thời gian thực hiện cưỡng chế thu hồi đất từ ngày 18/12/2015 đến khi hoàn thành công việc.

Chưa giải quyết thỏa đáng, UBND TP Hạ Long vẫn quyết
  Quyết định cưỡng chế đất của UBND TP Hạ Long với diện tích 967,9m2

Quyết định cưỡng chế đất của UBND TP Hạ Long với diện tích 967,9m2

Nhìn nhận sự việc dưới góc độ pháp lý, Quan điểm của Luật sư Vũ Thế Hợp - Giám đốc Công ty Luật Gia Long và Liên Danh (Đoàn LSTP Hà Nội) cho rằng: "Trong Quyết định thu hồi đất số 3076/QĐ-UBND ngày 16/11/2015 của UBND thành phố Hạ Long ở phần căn cứ ban hành thì UBND thành phố lại căn cứ vào 02 Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh đã hết hiệu lực (do đã được thay thế bằng Quyết định 4496/QĐ-UBND ngày 05/12/2005).

Theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Dự án được phê duyệt theo Quyết định số 3077/QĐ-UB ngày 16/11/2015 của UBND thành phố Hạ Long không xem xét bồi thường cho gia đình bà Ngoan phần diện tích 976,9 m2 đất trồng cây lâu năm đã và đang sử dụng ổn định từ 1983 đến nay, không có tranh chấp và đóng thuế đầy đủ khi chỉ căn cứ vào Công văn số 56/CV-BQL ngày 19/5/2015 của Ban quản lý rừng đặc dụng CQMT Hạ Long trả lời v/v Xác định ranh giới GPMB dự án Xây dựng Trung tâm Thương mại dịch vụ du lịch Phương Dung cho rằng.

Diện tích 927,3 m2 đất (trong hồ sơ phương án bồi thường là 967,9 m2) là phần diện tích đất lâm nghiệp đã được UBND tỉnh Quảng Ninh giao quản lý theo QĐ 3583/QĐ-UB ngày 28/12/2000” là không đảm bảo về cơ sở pháp lý dẫn đến quyền và lợi ích chính đáng của gia đình bà Ngoan bị thiệt hại.

Trường hợp này, có 02 vấn đề cần phải được xác định rõ :

1) Tại thời điểm năm 2000, khi kiểm đếm, lập bản đồ để xác định ranh giới và ban hành Quyết định số 3583/QĐ-UB để giao đất lâm nghiệp cho Lâm trường Hồng Gai (Nay là Ban quản lý rừng đặc dụng CQMT Hạ Long) quản lý thì UBND tỉnh Quảng Ninh có ban hành Quyết định để thu hồi diện tích 927,3 m2 đất do gia đình bà Ngoan đang sử dụng không? ( Vì nguồn gốc đất này do người dân khai hoang từ năm 1975 được UBND phường Bãi Cháy xác nhận trong hồ sơ Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt theo Quyết định số 3077/QĐ-UB ngày 16/11/2015 của UBND thành phố Hạ Long).

2) Nếu trong Quyết định phê duyệt Phương án bồi thường của UBND thành phố Hạ Long đã xác định là phần diện tích 927,3 m2 nằm trong diện tích đất phải GPMB để thực hiện dự án là thuộc quyền quản lý sử dụng hợp pháp của Ban quản lý rừng đặc dụng CQMT Hạ Long làm căn cứ để không bồi thường cho gia đình bà Ngoan thì tại sao trong các Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh lại không thể hiện đối tượng bị thu hồi đất là Ban quản lý rừng đặc dụng CQMT Hạ Long mà chỉ có“một số hộ dân thuộc tổ 4, Khu 5B phường Bãi Cháy”. Đó là những vấn đề cần được các cấp chính quyền làm rõ để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân”, luật sư Hợp nhận định.

Theo như đơn kêu cứu khẩn cấp của gia đình bà Trần Thị Ngoan thì việc UBND TP Hạ Long tiến hành cưỡng chế đất nhà bà Ngoan vào dịp sát Tết như vậy có hợp tình hợp lý hay không khi gia đình bà không còn chỗ ở nào khác ngoài mảnh đất mà gia đình bà đang sinh sống. 

Hơn nữa gia đình bà còn đang rất bừa bộn công việc khi chồng bà mới mất vẫn chưa được tròn 49 ngày. Như vậy, hoàn cảnh của gia đình bà Ngoan rất khó khăn, người mất không có chỗ hương nhang, người sống biết lang thang ở đâu ở dịp cuối năm này.

Phapluatplus sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Đông Bắc

Loading...

Bình luận

Loading...

Người hâm mộ Việt Nam được xem trực tiếp Đoàn Văn Hậu thi đấu ở Hà Lan

Người hâm mộ Việt Nam sẽ được xem trực tiếp Đoàn Văn Hậu thi đấu ở Hà Lan trong màu áo CLB SC Heereveen.

Nhạc trưởng Olivier Ochanine: “Tôi ấn tượng với sự nỗ lực của Phạm Thùy Dung”

Ông chia sẻ với chúng tôi sau những buổi tập về Trăng Hát, về những dự định đầy mới mẻ hấp dẫn của Dàn nhạc trong mùa diễn mới 2019-2020.

Cộng đồng cosplay “phát cuồng” với điểm sống ảo mới ở Hà Nội

Rất đông cosplayer Hà Nội nổi bật trong trang phục của các nhân vật hoạt hình Nhật Bản tới khám phá địa chỉ sống ảo mới tuyệt đẹp của thủ đô.

Vừa mở bán vé online trận VL World Cup 2022 trận đấu giữa đội tuyển Việt Nam - Malaysia đã hết bay

Chỉ trong vòng ít phút sau khi mở bán, vé VL World Cup 2022 trận đấu giữa đội tuyển Việt Nam - Malaysia đã hết bay.