Hà Nội 27 °C
TP Hồ Chí Minh 35 °C
Hải Phòng 27 °C
Đà Nẵng 34 °C
Yên Bái 27 °C
  • Hà Nội Hà Nội 27°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 35°C
  • Hải Phòng Hà Nội 27°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 34°C
  • Yên Bái Hà Nội 27°C

Cà Mau: Thửa đất đang bị Tòa án thụ lý vụ kiện tranh chấp có được làm thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng?

Diễn đàn luật sư
09/05/2023 20:46
Hà Thư
aa
Trường hợp này, bà Dung có thể khiếu nại cấp thẩm quyền hoặc khởi kiện ra tòa án hành chính về hành vi không cấp sổ đỏ của cơ quan chức năng TP Cà Mau.


Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn phản ánh của bà Nguyễn Thị Phù Dung (SN1973, thường trú ấp Đức An, xã Hưng Phú, huyện Cái Nước, tỉnh Cà Mau) về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo đó, vào ngày 30/9/2022, bà nộp hồ sơ vào Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP Cà Mau để đề nghị được cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số 8698/BPTNTKQ và được hẹn trả kết quả vào ngày 31/10/2022.

Hồ sơ cấp giấy của bà đã được đo vẽ, xác nhận đầy đủ của cơ quan có thẩm quyền và chính quyền địa phương nơi thửa đất tọa lạc là UBND phường 8, TP Cà Mau xác nhận bằng văn bản là phần đất đề nghị cấp GCNQSDĐ của bà Dung hoàn toàn không có xảy ra tranh chấp.

Sau đó Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Cà Mau có văn bản thông báo trả lời về việc thửa đất của bà Dung không đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐĐ do thửa đất của bà hiện TAND TP Cà Mau đang thụ lý 2 vụ kiện tranh chấp.

Cụ thể là vụ án số 522/2022/DSST ngày 19/10/2022 về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trần Thanh Lạc với bà Nguyễn Thị Phù Dung; và vụ án số 499/2022/DSST ngày 12/10/2022 về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trần Minh Phúc với bà Nguyễn Thị Phù Dung.

Cho rằng thửa đất của mình hoàn tòa đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ bà Dung tiếp tục đề nghị xem xét giải quyết.

Ngày 18/1/2023, Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Cà Mau có văn bản hỏi TAND TP Cà Mau có ngăn chặn việc cấp giấy CNQSDĐ cho bà Dung hay không, thì ngày 7/2/2023, Chánh án TAND TP Cà Mau có văn bản số 71/2023/CV-TA trả lời cụ thể: “Việc cấp GCNQSDĐ các thửa đất đang tranh chấp thuộc thẩm quyền xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật của Chi nhánh VPĐKĐĐTP Cà Mau và UBND TP Cà Mau, TAND TP Cà Mau không có ý kiến gì về việc này”.

edfd55087d86a2d8fb97

Công văn trả lời của TAND TP Cà Mau về vụ việc.

Sau khi nhận được văn bản trả lời của TAND TP Cà Mau, Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Cà Mau chuyển hồ sơ của bà Dung qua Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Cà Mau để tiến hành cấp giấy CNQSDĐ cho bà Dung theo đúng trình tự pháp luật thì hồ sơ tiếp tục bị ách lại do thửa đất trên tòa án đang thụ lý 2 vụ án.

Trả lời những khúc mắc của bà Dung, Phóng viên đã có cuộc trao đổi với luật sư Hồ Nguyên Lễ, Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh về vấn đề này. Luật sư Hồ Nguyên Lễ cho biết: Trong trường hợp TAND TP Cà Mau không có quyết định khẩn cấp tạm thời đối với thửa đất của bà Dung đang làm thủ tục cấp sổ đỏ và UBND phường 8, TP Cà Mau xác nhận bằng văn bản là phần đất đề nghị cấp GCNQSDĐ của bà Dung hoàn toàn không có xảy ra tranh chấp thì hoàn toàn đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ.

Mặt khác, 2 vụ án mà TAND TP Cà Mau đang thụ lý là tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chứ không phải tranh chấp quyền sử dụng đất như quy định tại điều 7 Thông tư số 33 của Bộ TN-MT quy định về các trường hợp không được tiến hành đăng ký sử dụng đất.

Trường hợp này, bà Dung có thể khiếu nại cấp thẩm quyền hoặc khởi kiện ra tòa án hành chính về hành vi không cấp sổ đỏ của cơ quan chức năng TP Cà Mau.

bài liên quan
Đề nghị làm rõ trách nhiệm khi cấp giấy sử dụng đất không đúng quy định

Đề nghị làm rõ trách nhiệm khi cấp giấy sử dụng đất không đúng quy định

Qua công tác thanh tra và kiểm tra, thông tin sẽ được công bố để cử tri và dư luận được biết.
UBND xã Bình Hòa niêm yết danh sách không đúng quy định

UBND xã Bình Hòa niêm yết danh sách không đúng quy định

Công dân tố cáo Chủ tịch UBND xã Bình Hòa (Vĩnh Cửu, Đồng Nai) là có cơ sở, kết luận nêu rõ.
Dự thảo án lệ về hiệu lực hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Dự thảo án lệ về hiệu lực hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng thực nhưng chưa đăng ký quyền sở hữu do trở ngại khách quan thì phải xác định là có hiệu lực.
Thanh Hóa: Lập khống nguồn gốc để cấp đất, Giám đốc Ban quản lý dự án huyện bị khởi tố

Thanh Hóa: Lập khống nguồn gốc để cấp đất, Giám đốc Ban quản lý dự án huyện bị khởi tố

Do hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã bị khởi tố để điều tra.
Thanh Hóa: Lập khống nguồn gốc để cấp đất, Giám đốc Ban quản lý dự án huyện bị khởi tố

Thanh Hóa: Lập khống nguồn gốc để cấp đất, Giám đốc Ban quản lý dự án huyện bị khởi tố

Do hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã bị khởi tố để điều tra.
Hoàn tất kết luận điều tra Công ty Alibaba lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Hoàn tất kết luận điều tra Công ty Alibaba lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Cơ quan điều tra đã kê biên 650 thửa đất với tổng giá trị theo kết quả định giá nhà và đất nêu trên là hơn 1.478 tỷ đồng.
Mới nhất
Đọc nhiều
Ngăn chặn tour “0” đồng

Ngăn chặn tour “0” đồng

Từ đầu năm 2024 đến nay, hoạt động du lịch, xuất nhập khẩu trên địa bàn thành phố Móng Cái (Quảng Ninh) có nhiều khởi sắc nhưng cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ tái diễn tình trạng tour “0” đồng.
Giá sản xuất quý I/2024 tăng, giảm đan xen

Giá sản xuất quý I/2024 tăng, giảm đan xen

Tính chung quý I năm 2024, CPI tăng 3,77% so với cùng kỳ năm trước; lạm phát cơ bản tăng 2,81%.
Thị trường chứng khoán tăng trưởng khởi sắc

Thị trường chứng khoán tăng trưởng khởi sắc

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê vừa công bố, thị trường chứng khoán tăng trưởng khởi sắc với mức vốn hóa thị trường cổ phiếu tăng 12,2%.
Tin bài khác
Khi đã nghỉ hưu, có được hưởng trợ cấp bệnh nghề nghiệp?

Khi đã nghỉ hưu, có được hưởng trợ cấp bệnh nghề nghiệp?

Bạn Quang Mến (Khánh Hòa) hỏi: Bố tôi là người lao động tại một công ty về ngành công nghiệp nặng, hiện nay đã nghỉ hưu, được hưởng lương hưu 4 năm rồi. Dạo gần đây sức khỏe của bố giảm sút nên đi khám và phát hiện bố tôi bị nhiễm độc chì do ảnh hưởng từ công việc cũ. Xin hỏi, bố tôi có được hưởng chế độ bệnh nghề nghiệp nữa không? Nếu được thì hồ sơ cần chuẩn bị những gì?
Hành vi người dân đập cửa kính khống chế tài xế có vi phạm pháp luật?

Hành vi người dân đập cửa kính khống chế tài xế có vi phạm pháp luật?

Theo tiến sĩ, luật sư Đặng Văn Cường, việc người dân đập kính ô tô bắt giữ Lê Tiến Dũng là cần thiết và hợp pháp.
Cha dượng đánh đập dã man con riêng của vợ cũ ở Bình Phước sẽ bị xử lý thế nào?

Cha dượng đánh đập dã man con riêng của vợ cũ ở Bình Phước sẽ bị xử lý thế nào?

Theo Tiến sĩ Đặng Văn Cường: "Bất kể vì lý do gì, dù là nguyên thế nào đi chăng nữa thì hành vi của người cha dượng này cũng rất đáng lên án và cần phải xử lý bằng chế tài nghiêm minh của pháp luật".
Nhìn từ vụ Tuấn "phò mã" bị bắt: Ảo tưởng vì sự nổi tiếng trên mạng và cái kết bị khởi tố, bắt giam

Nhìn từ vụ Tuấn "phò mã" bị bắt: Ảo tưởng vì sự nổi tiếng trên mạng và cái kết bị khởi tố, bắt giam

Theo luật sư Đặng Văn Cường: "Những người gây ra tai tiếng, chiêu trò trên không gian mạng, việc bị xử lý là điều khó tránh... Vậy nên mong những người này hãy bớt ảo tưởng sức mạnh, vì trước pháp luật, tất cả mọi người đều bình đẳng".
Luật sư nhận định về vụ lái xe taxi G7 bị đánh tử vong ở đường ven Hồ Tây

Luật sư nhận định về vụ lái xe taxi G7 bị đánh tử vong ở đường ven Hồ Tây

Theo Luật sư: "Tính mạng con người là điều cao quý và quan trọng nhất. Mọi hành vi tước đoạt tính mạng người khác trái pháp luật sẽ bị xử lý nghiêm minh nhất...".
Xử lý như thế nào vụ tạo màn kịch 4 mẹ con nhảy cầu Đông Trù để gây áp lực cho chồng?

Xử lý như thế nào vụ tạo màn kịch 4 mẹ con nhảy cầu Đông Trù để gây áp lực cho chồng?

Theo luật sư: "Người vợ có thể bị xử phạt tiền đối với hành vi "Báo thông tin giả, không đúng sự thật đến các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền"...
Công dân vi phạm pháp luật có cơ hội được xóa tiền án, tiền sự không?

Công dân vi phạm pháp luật có cơ hội được xóa tiền án, tiền sự không?

Một người đã từng vi phạm pháp luật sẽ phải đạt điều kiện như thế nào để được xóa tiền án, tiền sự và trở thành một công dân bình thường?
Cần xử lý nghiêm 2 thanh niên đi xe máy SH đánh người trên đường Vành đai 2

Cần xử lý nghiêm 2 thanh niên đi xe máy SH đánh người trên đường Vành đai 2

Theo luật sư: Hành vi của các đối tượng thể hiện sự côn đồ, hung hãn, coi thường pháp luật... nên cần thiết phải xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật.
Ba Vì - Hà nội: Nhiều day dứt sau một phiên tòa phúc thẩm

Ba Vì - Hà nội: Nhiều day dứt sau một phiên tòa phúc thẩm

Sinh ra chưa được nhìn thấy mặt bố, em bé chưa có tên. Ngày em được gặp bố là nơi chốn công đường với lời hẹn "Đợi bố được giải oan sẽ đặt tên cho con".
Thông báo chuyển địa chỉ trụ sở chính Văn phòng Luật sư Phúc Tín Tâm

Thông báo chuyển địa chỉ trụ sở chính Văn phòng Luật sư Phúc Tín Tâm

Văn phòng Luật sư Phúc Tín Tâm, thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Nghệ An chuyển về trụ sở mới.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY