Xuất hiện tình trạng phân lô, bán nền có dấu hiệu trái pháp luật
Trong văn bản gửi đến UBND thị xã Quế Võ, Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, thực hiện Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND ngày 26/8/2021 của UBND tỉnh quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh, trong đó có nội dung về tách thửa đất, hợp thửa đất, UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh đã thực hiện quản lý, hướng dẫn việc tách – hợp các thửa đất nhằm tạo điều kiện cho người dân sử dụng đất hiệu quả.
Hình ảnh cơ quan chức năng ghi nhận
Tuy nhiên, hiện nay trên địa bàn tỉnh nói chung và huyện Quế Võ nói riêng có tình trạng một số tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách để thu gom đất ở tại các khu vực dân cư hiện hữu, sau đó tự ý tổ chức xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để phân lô, bán nền có dấu hiệu trái với quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản làm tăng quy mô dân số, mật độ xây dựng, gây áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện trạng; trong tương lai phát sinh nhiều bất cập và hệ luỵ, nguy cơ gây mất an toàn phòng cháy chữa, ảnh hưởng hoạt động sinh hoạt cộng đồng dân cư, tình hình an ninh trật tự và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung.
Để ngăn chặn các hành vi nêu trên, Sở Xây dựng đã có các văn bản số 724/SXD-QLN ngày 16/4/2021, số 1675/SXD-QH ngày 25/8/2021 về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình trạng tự phân lô, bán nền đất ở trên địa bàn tỉnh.
“Tuy nhiên tình trạng này hiện vẫn diễn ra, đặc biệt trên địa bàn các xã Châu Phong, Ngọc Xá”, văn bản của Sở Xây dựng Bắc Ninh nêu rõ.
Cần kịp thời ngăn chặn, xử lý các hành vi tự ý phân lô bán nền trái quy định
Để kịp thời ngăn chặn các hành vi vi phạm nêu trên, Sở Xây dựng đề nghị UBND thị xã Quế Võ chỉ đạo các đơn vị chức năng và UBND cấp xã thực hiện rà soát các tổ chức, cá nhân đang hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn có đăng tải thông tin mua bán đối với các lô đất ở tự phân lô, bán nền trên địa bàn thị xã Quế Võ; có biện pháp ngăn chặn, chấn chỉnh, kịp thời xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật (nếu có).
Đồng thời, thực hiện rà soát, quy trình, trình tự thủ tục trong việc tách thửa, đảm bảo việc tách thửa đúng mục đích, đúng đối tượng, tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, phòng cháy chữa cháy…; ngăn chặn, xử lý các hành vi tự ý phân lô bán nền trái với các quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng đề nghị UBND thị xã Quế Võ chỉ đạo các đơn vị chức năng và UBND cấp xã tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn về chủ trương, chính sách, điều kiện tách – hợp thửa đất theo quy định của pháp luật.
Theo đó, việc thu gom đất ở, tự tổ chức phân lô bán nền không đảm bảo điều kiện, không tuân thủ quy định về quy hoạch, xây dựng, đất đai, phòng cháy chữa cháy, kinh doanh bất động sản, không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng sao gửi kèm theo thông tin quảng cáo rao bán đất ở tự phân lô, bán nền tại thị xã Quế Võ trên mạng xã hội. Sau đây là một số hình ảnh được Sở Xây dựng Bắc Ninh đưa ra:
Thông qua công tác kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL), các Bộ, cơ quan ngang bộ và địa phương đã phát hiện và chủ động xử lý hoặc kiến nghị cơ quan ban hành văn bản xử lý văn bản trái pháp luật. Là lĩnh vực khó khăn, phức tạp, nhạy cảm nhưng nguồn lực dành cho công tác này còn chưa tương xứng. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, Báo Pháp luật Việt Nam đã phỏng vấn Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh.
Khu đất gần 9 ha thuộc đất công nhưng nhiều cán bộ quản lý trong lĩnh vực đất đai đã “phù phép” thành đất tư nhân để cho doanh nghiệp phân lô, bán nền.
Thanh tra Sở Y tế TP.HCM cho biết, đơn vị vừa phát hiện một hộ kinh doanh về chăm sóc da trên địa bàn Quận 7 ba lần bị xử phạt do lấn sân sang phẫu thuật thẩm mỹ, liên tục đổi địa bàn hoạt động.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Liên quan đến việc ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” thay vì phải ra Quyết định “Xử phạt vi phạm hành chính (XPVPHC)” đối với ông Chang A Cháng.
Sáng ngày 22/4, MIK Group đã chính thức khởi công phân khu The Sola Park thuộc giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City (Tây Mỗ, Hà Nội). Với thành công được minh chứng từ giai đoạn 1, cái tên Imperia Smart City dự đoán sẽ tiếp tục làm sôi động thị trường BĐS nhà ở khu vực phía Tây.
Ngày 16/04/2024, Công ty Cổ phần ROX Key Holdings (tiền thân là TNS Holdings – mã ck: TN1) tổ chức Đại hội đồng cổ đông với những định hướng, kế hoạch phát triển kinh doanh mạnh mẽ, đặt mục tiêu doanh thu 960 tỷ trong năm 2024.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trong đó có đề xuất quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất.
Ngày 14/4 tới đây, Chủ đầu tư Flamingo sẽ chính thức tổ chức lễ mở bán Flamingo Golden Hill tại Golden Hill Center, Ba Sao, Kim Bảng, Hà Nam với hàng trăm khách hàng đăng ký tham dự cùng nhiều ưu đãi trị giá lên tới 30 triệu đồng.
Vòng xoay liên tục của cuộc sống bận rộn và áp lực công việc ảnh hưởng đời sống tinh thần, khi đó việc sống trong môi trường tinh khiết, duy trì lối sống lành mạnh, tôn trọng thiên nhiên, hướng đến sự cân bằng giúp cảm nhận hạnh phúc đích thực từ bên trong.
Năm 2024, thị trường địa ốc được dự báo còn nhiều thách thức. Song với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, bất động sản được kỳ vọng sẽ hồi phục nhanh chóng khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc, mở khóa chiến dịch bùng nổ thị trường của những dòng sản phẩm đắt giá tại đô thị biển đáng sống hàng đầu đảo ngọc.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
