Thị trường bất động sản ảm đạm vì bị siết tín dụng, những dấu hiệu bất thường ở hồ Tuyền Lâm, nhà văn hóa sử dụng sai mục đích, phường Mai Dịch (Hà Nội) "loay hoay" xử lý?... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Những dấu hiệu bất thường ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm
Một khu nghỉ dưỡng cao cấp được chứng nhận đầu tư đạt tiêu chuẩn 4 sao tại Khu du lịch (KDL) Quốc gia hồ Tuyền Lâm (TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) có những dấu hiệu của việc phân lô, chuyển nhượng biệt thự, vi phạm trật tự xây dựng, hủy hoại tài nguyên rừng, phát sinh tranh chấp từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà dưới hình thức cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng mà thời hạn doanh nghiệp cho thuê lên tới... gần 50 năm.
Phá rừng, vi phạm trật tự xây dựng
Khu nghỉ dưỡng cao cấp trên có tên gọi là CEREJA HOTEL & RESORT - DALAT của Công ty Cổ phần Thiên Nhân (đường Ngô Quang Huy, phường Thảo Điền, quận 2, TP Hồ Chí Minh). Theo tài liệu điều tra của PV Báo CAND, công ty này được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 6-3-2009.
Đây là dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 4 sao được xây dựng trên tổng diện tích 30ha, tại khoảnh 3, tiểu khu 266, phường 3, TP Đà Lạt, trực thuộc KDL Quốc gia Tuyền Lâm. Dự án được giới thiệu là giải quyết việc làm, góp phần quản lý, bảo vệ và tôn tạo cảnh quan khu vực hồ Tuyên Lâm.
 |
| Cần làm rõ những biệt thự, phân lô tại dự án CEREJA HOTEL & RESORT - DALAT. |
Tuy nhiên, những gì được ghi nhận tại dự án này hiện nay là sự nhếch nhác, vi phạm trật tự xây dựng, hủy hoại tài nguyên rừng, san gạt đất lâm nghiệp trái phép, có dấu hiệu của việc phân lô, chuyển nhượng bất hợp pháp...
Thậm chí, đã xảy ra những vụ tranh chấp đất đai, tài sản, do trên một vị trí bị doanh nghiệp này sang nhượng cho hai người khác nhau dưới hình thức cho thuê dài hạn mà thời gian lên tới... gần 50 năm. Theo Giấy chứng nhận đầu tư của UBND tỉnh Lâm Đồng cấp cho Công ty Cổ phần Thiên Nhân, mật độ xây dựng các công trình có mái che là hơn 6,8% và chiều cao không quá 2 tầng (không kể áp mái).
Xem thêm...
Đà Nẵng: Chấn chỉnh hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản
Vẫn còn tình trạng các tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định.
Ngày 8/3, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có công văn chấn chỉnh hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Thời gian qua, xuất hiện những tin đồn việc TP Đà Nẵng sẽ tách huyện Hòa Vang thành hai quận mới.
Trước thông tin thất thiệt này đã tạo ra cơn sốt đất chưa từng có tại huyện Hòa Vang trong vài ngày ngắn ngủi. Về phía UBND huyện Hòa Vang đã phải có văn bản phủ nhận thông tin thất thiệt kể trên.
Đây cũng là hình ảnh cho thấy sức nóng thị trường bất động sản Đà Nẵng trong một tháng trở lại đây, khi mức giá đất các khu vực đều tăng cao.
Điều này kéo theo rủi ro cho khách hàng, nhất là việc đặt cọc giữ chỗ nhiều dự án chưa đảm bảo điều kiện theo quy định.
 |
| Thị trường Bất động sản Đà Nẵng diễn biến ''nóng'' thời gian qua. |
"Qua theo dõi, Sở Xây dựng xét thấy vẫn còn tình trạng các tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định; đã ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn thành phố.
Xem thêm...
Thị trường bất động sản ảm đạm vì bị siết tín dụng
Thị trường bất động sản (BĐS) những tháng đầu năm 2019 khá ảm đạm và dự báo sẽ có nhiều khó khăn trong thời gian tới. Điều này bị ảnh hưởng phần nào từ việc siết chặt tín dụng đổ vào lĩnh vực này. Mới qua tháng thứ 3 của năm 2019 nhưng nhiều công ty địa ốc đang phải thay đổi chiến lược kinh doanh vì kẹt vốn.
 |
| Thị trường địa ốc có dấu hiệu chững lại, không còn sôi động như đầu những năm trước |
Cắt giảm nhân sự, chuyển sang vùng ven
Tại TP HCM, việc siết chặt tín dụng cũng khiến nhiều doanh nghiệp lâm vào hoàn cảnh rất khó khăn, bị đọng vốn kéo dài, chịu lãi vay tăng cao, dễ dẫn đến bị rơi vào nhóm nợ xấu, mất cơ hội đầu tư, kinh doanh, thậm chí có nguy cơ phá sản... Chính vì thế, nhiều công ty đã cắt giảm nhân sự, thay đổi hình thức trả lương nhân viên, chạy về thị trường các tỉnh vùng ven...
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, lượng tồn kho BĐS trong thời gian qua tuy đã giảm nhiều, nhưng vẫn còn khá lớn, chủ yếu xảy ra tại các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ và còn thiếu các dịch vụ thiết yếu. Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM, lý do đưa ra là do các phân khúc bị lệch pha, dòng sản phẩm cao cấp bị dư thừa trong khi thiếu sản phẩm bình dân phù hợp đại đa số người dân.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), số liệu thống kê của 65 doanh nghiệp BĐS niêm yết hiện nay trên thị trường chứng khoán của cả nước cho thấy, tổng giá trị hàng tồn kho đã lên đến 201.921 tỉ đồng.
“Đáng chú ý là lượng hàng đã đưa ra thị trường nhưng chưa tiêu thụ được, bị ế, có tác động đến tính thanh khoản của doanh nghiệp và quan hệ tín dụng với ngân hàng thương mại (nợ xấu và an toàn tín dụng)”, ông Châu nhấn mạnh.
Xem thêm...
Hà Nội: Nhà văn hóa sử dụng sai mục đích, phường Mai Dịch "loay hoay" xử lý?
Là nơi sinh hoạt tập thể của nhiều người dân, thế nhưng theo phản ánh hiện nhà văn hóa phường Mai Dịch đang có dấu hiệu biến tướng thành nơi kinh doanh.
Vừa qua, trao đổi với phóng viên Pháp luật Plus, ông Nguyễn Hải Đăng - Chủ tịch UBND phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội cho biết đang tập hợp lại hồ sơ, văn bản sau đó để bộ phận chuyên môn tham mưu lộ trình tổng thể về đất và các hồ sơ liên quan về nhà văn hóa sau đó sẽ sớm ra thông báo.
Trước đó đã hơn 1 tháng khi tiếp nhận thông tin nhà văn hóa phường bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích ông Đăng từng nói về việc việc chấm dứt hợp đồng với nhà hàng Phở An. Thế nhưng, đến nay UBND phường Mai Dịch vẫn "loay hoay" trong việc xử lý gây bức xúc không nhỏ trong dư luận
Được biết, nhà văn hóa là công trình công cộng được đầu tư với mong muốn người dân có được nơi sinh hoạt để nâng cao chất lượng cuộc sống, nâng cao tinh thần đoàn kết... bỗng dưng thành nơi kinh doanh.
 |
| Nhà hàng Phở An. |
Theo bà Trần Thị T. (tổ 12, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy) cho biết: "Nhà có các cháu nhỏ muốn cho các cháu vào đây vui chơi thì phải căn giờ vì người ta cho thuê kinh doanh bia hơi, cơm... lấn chiếm khuôn viên sân nhà văn hóa làm nơi để xe cho khách khiến cho diện tích càng bị thu hẹp, các cháu nhỏ không còn chỗ chơi".
Còn theo bà Đoàn Thị Bích Ngọc - Phó Chủ tịch UBND phường Mai Dịch khẳng định nhà hàng Phở An nằm trên phần diện tích đất liền kề do UBND phường giao cho nhà văn hóa quản lý. Khi đề cập đến việc nhà hàng sử dụng sân nhà văn hóa cho khách hàng để xe khi tới quán thì vị cán bộ này cũng thừa nhận là có.
Xem thêm...
Đám cưới tỷ phú Ấn Độ phong cách bộ lạc đốt cháy Đảo Ngọc
Bước sang ngày thứ 2, đám cưới của chú rể Rushang Shah và cô dâu tỷ phú Kaabia Grew tiếp tục “đốt cháy” Đảo Ngọc thiên đường bằng bữa tiệc mang phong cách thổ dân đầy nóng bỏng và sôi động.
Trong khi các khách mời còn chưa quên cảm giác ngọt ngào, lãng mạn của bữa tiệc cưới đầu tiên diễn ra tại nhà hàng Pink Pearl vào ngày 7/3 vừa qua, cặp đôi tỷ phú Ấn Độ lại tiếp tục mang đến cho bạn bè và người thân của mình nhiều điều bất ngờ về đêm tiệc thứ 2 theo phong cách thổ dân được tổ chức tại bãi biển Bãi Kem độc đáo và cuốn hút.
 |
| Bãi biển Bãi Kem được trang hoàng mới lạ và ấn tượng. Đó là không gian sốngđộng đầy màu sắc mô phỏng cuộc sống của bộ lạc thổ dân với nhiều vật dụng trang trí gần gũi như chăn lông thổ cẩm, các túp lều tre nứa, lồng đèn tết bằng dây thừng….Hành lang của bữa tiệc được thắp đuốc lung linh gợi mở khách mời về hành trình tìm về nguồn cội nơi chắp cánh cho tình yêu đôi lứa bền chặt. |
 |
| Dress code của bữa tiệc được quy định theo phong cách Tribal, cô dâu tỷ phú Kaabia Grewal xuất hiện đầy quyến rũ trong bộ váy lộng lẫy được trang trí với hoa văn rực rỡ kết hợp với tua rua có kết hạt gỗ. |
 |
| Xuất hiện bên cạnh cô dâu, chú rể cũng tạo ấn tượng bằng trang phục áo tur sone tur với màu váy của cô vợ tỷ phú Kaabia Grewal. |
Xem thêm...
