Pháp Luật Plus - Kỳ 4 - Hàng loạt sai phạm đất đai ở TP Hà Giang: Nhiều công trình xây ngoài diện tích được cấp phép

Kỳ 4 - Hàng loạt sai phạm đất đai ở TP Hà Giang: Nhiều công trình xây ngoài diện tích được cấp phép

0
Được cấp phép xây dựng trên đất có diện tích nhất định, nhưng trong quá trình thực hiện chủ đầu tư cố tình xây dựng vượt quá diện tích được cấp phép.

Xây thêm nhà ăn vượt diện tích cấp phép

Quá trình thanh tra, đoàn thanh tra của UBND tỉnh Hà Giang phát hiện nhà hàng Sông Núi có dấu hiệu vi phạm  pháp luật về đất đai và xây dựng. Được biết, chủ đầu tư của công trình này là bà Khổng Thị Hồng, địa điểm triển khai dự án tại tổ 5, phường Quang Trung, TP Hà Giang, tỉnh Hà Giang.

Kết luận thanh tra của UBND tỉnh Hà Giang nêu, UBND thành phố ban hành quyết định số 695/ QĐ - UBND ngày 14/03/2017 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng công trình nhà hàng Sông Núi kinh doanh dịch vụ ăn uống là không đúng thẩm quyền. Vi phạm điểm a, khoản 1, điều 32, Luật Đầu tư năm 2014, khoản 1, điều 1, quyết định 1669/QĐ- UBND, ngày 29/07/2016 của UBND tỉnh về việc ủy quyền quyết định chủ trương đầu tư, quản lý dự án đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng  trên địa bàn tỉnh Hà Giang.

Nhà hàng Sông Núi xây dựng nhà ăn vi phạm về pháp Luật Đất đai và Luật Xây dựng.
Nhà hàng Sông Núi xây dựng nhà ăn vi phạm về pháp Luật Đất đai và Luật Xây dựng.

Đồng thời, UBND TP Hà Giang ban hành quyết định số 3432/ QĐ – UBND ngày 20/10/2017, cho bà Khổng Thị Hồng thuê đất thương mại, dịch vụ là không phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP Hà Giang đã được UBND tỉnh Hà Giang phê duyệt tại quyết định số 4611/ QĐ – UBND, ngày 31/12/2008, vi phạm khoản 3, điều  14, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, ngày 7/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và vi phạm khoản 2, điều 153, Luật Đất đai năm 2013.

Chủ đầu tư lấn chiếm sử dụng đất vượt 29m2 so với diện tích đất được thuê vi phạm khoản 1, điều 12, Luật Đất đai năm 2013.

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án đã xây dựng nhà vượt một tầng so với giấy phép xây dựng đã được UBND thành phố cấp ngày 14/08/2017 (diện tích 321,97m2) nhưng không đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng, vi phạm khoản 4, điều 12, Luật Xây dựng năm 2014.

Để xảy ra sai phạm nêu trên, trách nhiệm trước hết thuộc về chủ đầu tư do lấn chiếm đất, xây dựng công trình vượt giấy phép xây dựng.

Trách nhiệm còn thuộc về UBND phường Quang Trung do không kiểm tra, giám sát. Cụ thể, cán bộ phụ trách kinh tế đô thị buông lỏng kiểm tra, cán bộ giao thông xây dựng không giám sát, Phó chủ tịch UBND phường phụ trách cũng phải chịu trách nhiệm.

Kết luận cho rằng, UBND thành phố Hà Giang đã ban hành quyết định chủ trương đầu tư không đúng thẩm quyền; Ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất không đúng đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hà Giang.

Thành phố Hà Giang cũng thiếu kiểm tra, giám sát dẫn đến chủ đầu tư lấn chiếm đất đai, xây dựng không đúng giấy phép xây dựng. Trách nhiệm cụ thể thuộc về Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Phó chủ tịch UBND thành phố phụ trách ông Nguyễn Minh Phú và Chủ tịch UBND thành phố chịu trách nhiệm chung.

Dự án san ủi trái luật   

Ở một diễn biến khác, khu vực san ủi mặt bằng tại tổ 1, phường Quang Trung (khu cơ khí cũ), Thành phố Hà Giang do ông Chu Xuân Tùng làm chủ đầu tư cũng nằm trong diện thanh tra.

Quá trình thanh tra phát hiện, chủ đầu tư đã san ủi mặt bằng vượt diện tích được cấp phép (3.454, 9m2), vi phạm khoản 1, điều 12, Luật Đất đai năm 2013.

UBND thành phố Hà Giang tham mưu cho UBND tỉnh ban hành kế hoạch sử dụng đất năm 2016, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại vị trí triển khai dự án không phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 4611/QĐ-UBND ngày 31/12/2008.

Tại dự án này, chủ đầu tư không tuân thủ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Hà Giang đã được UBND tỉnh phê duyệt, vi phạm khoản 3, điều 14, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

Chủ đầu tư san, ủi vi phạm về pháp Luật Đất đai.
Chủ đầu tư san, ủi vi phạm về pháp Luật Đất đai.

Thêm vào đó, việc UBND thành phố Hà Giang cấp giấy phép thi công cho chủ đầu tư thực hiện việc san, gạt cốt nền và vận chuyển đất tại khu vực tổ 1, phường Quang Trung là không đúng quy định tại khoản 17,18,19, điều 3, Luật Xây dựng năm 2014.

Ngoài ra, UBND thành phố Hà Giang còn cấp giấy phép thi công cho chủ đầu tư thực hiện việc san, gạt khi chưa có quy hoạch chi tiết được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, vi phạm khoản 1, điều 91, Luật Xây dựng năm 2014.

Sau khi UBND tỉnh có chủ trương triển khai dự án, chủ đầu tư không hoàn thiện các thủ tục có liên quan để UBND tỉnh điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành đất ở đô thị.

Để xảy ra những sai phạm nêu trên, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm vì không hoàn thiện các thủ tục có liên quan theo đúng trình tự, thủ tục đầu tư, san ủi vượt diện tích được cấp phép.

Về việc này, UBND thành phố Hà Giang phải chịu trách nhiệm do cấp giấy phép thi công không đúng quy định và không có quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Tham mưu xây dựng quy hoạch, thiết kế sử dụng đất hàng năm trình UBND tỉnh phê duyệt khi vị trí của dự án không phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP Hà Giang đã được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 4611/QĐ-UBND ngày 31/12/2008.

Cụ thể, trách nhiệm cá nhân thuộc về Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Phó chủ tịch UBND thành phố phụ trách và Chủ tịch UBND thành phố (nay đã nghỉ hưu) chịu trách nhiệm quản lý chung.

Phapluatplus sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

P. Họ - P. Phong

Loading...

Bình luận

Loading...
Vi phạm tại dự án nghìn tỷ tại Sa Pa

Vi phạm tại dự án nghìn tỷ tại Sa Pa

0
Thanh tra tỉnh Lào Cai vừa có Kết luận thanh tra số 03/KL-TT về Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây (Mercure SaPa Resort & Spa).

Du lịch Việt từng bước vượt “cơn đại địa chấn”

Du lịch Việt Nam đang ở thế tăng trưởng cao năm 2019 thì năm 2020 ngay lập tức chao đảo do dịch bệnh gây ra bởi Covid-19.

Giành đai WBA châu Á, Trương Đình Hoàng làm rạng danh làng boxing Việt

Chiều tối ngày 15.2 tại Philippines, Nam vương boxing Việt Trương Đình Hoàng đã đi vào lịch sử boxing Việt Nam sau khi hạ knock-out tay đấm Thái Lan Yuttana Wongda.

Mỹ nhân bị gạ đi khách giá 1,7 tỷ là ‘nữ diễn viên 18+ hàng đầu Nhật Bản’

Người đứng số một trong danh sách “nữ diễn viên 18+ hàng đầu Nhật Bản” là cái tên quen thuộc với người hâm mô châu Á - Yui Hatano.

Vườn lan rừng "khủng" của 9X Quảng Nam, có 10.000 giò giả hạc

Với niềm đam mê lan rừng từ nhỏ, cùng với sự đầu tư bài bản, khu vườn trồng lan rừng của anh Tài đem lại thu nhập hàng tỷ đồng mỗi năm.

Thế giới Facebook

Link liên kết