Hà Nội 24 °C
TP Hồ Chí Minh 33 °C
Hải Phòng 26 °C
Đà Nẵng 28 °C
Yên Bái 27 °C
  • Hà Nội Hà Nội 24°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 33°C
  • Hải Phòng Hà Nội 26°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 28°C
  • Yên Bái Hà Nội 27°C

Có khuất tất trong vụ Ngân hàng NCB bán đấu giá tài sản "khủng" đang tranh chấp?

Tin tức doanh nghiệp
04/12/2017 23:22
Kiến Dân
aa
Tài sản đang tranh chấp và đang được TAND TP HCM thụ lý giải quyết, nhưng Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) ra thông báo cho tiến hành bán đấu giá. Theo chủ sở hữu tài sản tranh chấp trên cho biết, họ không nhận được bất kỳ thông báo nào về việc bán đấu giá tài sản này?


Tổ chức bán đấu giá tài sản đang tranh chấp?

Theo bản án sơ thẩm số 36/2017/DS-ST (bản án sơ thẩm) ngày 3/8/2017 của TAND quận 2, TP HCM giữa nguyên đơn là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Yên Khánh, nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn Yên Khánh (sau đây viết tắt là Công ty Yên Khánh, trụ sở Q.1 – TP HCM) và bị đơn - bà Lê Thị Mỹ Châu (Q.3, TP HCM) cho biết: Ngày 29/7/2015, Công ty Yên Khánh và bà Châu có ký kết hợp đồng đặt cọc thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 612 và 613 tờ bản đồ số 15, phường Thảo Điền, Q.2 do bà Châu đứng tên trên giấy chứng nhận.

Đơn đăng ký mua tài sản đấu giá có dấu đỏ của Công ty Toàn Cầu.
Đơn đăng ký mua tài sản đấu giá có dấu đỏ của Công ty Toàn Cầu.
Đơn này được xem là thông báo đấu giá tài sản cho biết thời gian và địa điểm cụ thể.
Đơn này được xem là thông báo đấu giá tài sản cho biết thời gian và địa điểm cụ thể.

Theo hợp đồng, Công ty Yên Khánh đặt cọc 5 tỷ đồng để đảm bảo bà Châu sẽ chuyển nhượng 2 thửa đất trên cho công ty này với giá 80 tỷ đồng.

Trước khi ký hợp đồng trên, 2 thửa đất đã được bà Châu thế chấp cho ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) để bảo đảm khoản vay của bà.

Theo bà Châu cho biết, thời điểm 2011, bà đã dùng số tiền gần 76 tỉ đồng để mua lại 2 thửa đất trên cũng chính do ngân hàng NCB phát mãi. Sau đó do nhu cầu làm ăn nên bà mang 2 thửa đất thế chấp lại cho ngân hàng NCB để bảo đảm khoản vay.

Đến ngày 15/11/2013, ngân hàng NCB đã chuyển giao quyền chủ nợ đối với toàn bộ khoản vay của bà Châu cho Công ty Quản lý tài sản của các Tổ chức tín dụng (VAMC). Sau đó, chính VAMC lại ủy quyền cho NCB xử lý số tài sản nói trên.

Như đã nêu, sau khi ký hợp đồng, Công ty Yên Khánh đã chuyển tiền đặt cọc 3 tỷ đồng vào tài khoản bà Châu. Tại hợp đồng trên có ghi nhận hai bên sẽ tiến hành làm thủ tục các điều khoản liên quan đến ngân hàng vào ngày 3/8/2017. Hợp đồng trên cũng có sự chứng kiến của đại diện ngân hàng NCB. Tuy nhiên, cả hai bên đều không thực hiện như cam kết.

Bản án sơ thẩm cho biết, ngày 27/8/2015, VAMC, ngân hàng NCB và Công ty Yên Khánh đã có buổi làm việc và có văn bản thể hiện ý kiến của VAMC và ngân hàng NCB đối với Công ty Yên Khánh: “Nếu khách hàng có nhu cầu mua tài sản đề nghị gửi văn bản cho VAMC và NCB nêu rõ giá mua, phương thức và thời gian thanh toán cụ thể”. Sau buổi làm việc trên, đến ngày 19/10/2015 (gần 2 tháng) nhưng Công ty Yên Khánh không có văn bản phản hồi nên bà Châu đã lập vi bằng về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng đặt cọc và chuyển trả cho Công ty Yên Khánh 3 tỷ đồng.

Hồ sơ đấu giá tài sản của Công ty Toàn Cầu.
Hồ sơ đấu giá tài sản của Công ty Toàn Cầu.
Hồ sơ đấu gía này thể hiện chủ đất vẫn là bà Châu.
Hồ sơ đấu gía này thể hiện chủ đất vẫn là bà Châu.

Trước khi hủy hợp đồng đặt cọc với Công ty Yên Khánh, ngày 28/9/2015, bà Châu đã thực hiện Hợp đồng đặt cọc thỏa thuận về việc chuyển nhượng cũng với 2 thửa đất nêu trên cho bà Lê Thị Ngọc Bích (Q.3 – TP HCM).

Theo hợp đồng, bà Bích đặt cọc 10 tỷ đồng để bà Châu chuyển nhượng 2 thửa đất trên với giá 95 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng 30 ngày kể từ ngày ký.

Ngày 8/10/2015, ngân hàng NCB có văn bản số 508B/2015/TB-NCB về việc chấp nhận cho bà Châu nộp số tiền 72 tỷ 850 triệu đồng để thu vào nợ gốc khoản vay và giải chấp toàn bộ tài sản bảo đảm là bất động sản thửa đất 612, 613 trên. 6 ngày sau (14/10/2015), bà Bích đã nộp hơn 72,2 tỷ đồng vào tài khoản đứng tên bà Bích tại ngân hàng NCB để chứng minh tài chính thực hiện được giao dịch chuyển nhượng.

Tuy nhiên, trong hai ngày 18 và 20/12/2015, bà Châu và bà Bích đã lập thỏa thuận chấm dứt việc giao dịch trên.

Bản án sơ thẩm quyết định không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn là Công ty Yên Khánh yêu cầu bà Châu tiếp tục thực hiện hợp đồng ngày 29/7/2015; chấp nhận một phần yêu cầu của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là bà Bích buộc bà Châu thanh toán số tiền đặt cọc và lãi suất chậm trả…

Bản án sơ thẩm sau đó bị đương sự kháng cáo và TAND TP HCM đang thụ lý giải quyết, thế nhưng không hiểu sao ngân hàng NCB lại gấp rút tiến hành cho bán đấu giá 2 thửa đất trên.

Tài sản từng suýt bị bán đấu giá nhưng Thanh tra Bộ “tuýt còi”

Bà Châu cho biết: “Hiện tại tôi được biết, VAMC và ngân hàng NCB đã tự ý thu giữ tài sản và thuê tổ chức để bán đấu giá hai thửa đất nói trên khi chưa có sự đồng ý của tôi”.

Bà Châu cho rằng, việc bán đấu giá trên là vi phạm pháp luật vì tài sản trên đang trong diện còn đang tranh chấp khiếu nại. Cụ thể là bản án sơ thẩm đã bị kháng cáo và được TAND TP HCM thụ lý giải quyết. Không chỉ vậy, bà Châu khẳng định bà là chủ sở hữu đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 2 thửa đất trên, nhưng không hề nhận được bất kỳ thông báo gì về cuộc đấu giá này.

Thanh tra Bộ Tư pháp từng
Thanh tra Bộ Tư pháp từng "sờ gáy" vụ việc.
Thanh tra Bộ Tư pháp yêu cầu trong khi xem xét giải quyết khiếu nại của Công ty Yên Khánh, Công ty Toàn Cầu dừng phiên đấu giá và sao gửi toàn bộ hồ sơ liên quan vụ việc cho Thanh tra bộ.
Thanh tra Bộ Tư pháp yêu cầu trong khi xem xét giải quyết khiếu nại của Công ty Yên Khánh, Công ty Toàn Cầu dừng phiên đấu giá và sao gửi toàn bộ hồ sơ liên quan vụ việc cho Thanh tra bộ.

Theo hồ sơ vụ việc, ngày 13/11/2017, Công ty TNHH Đấu giá tài sản Toàn Cầu (gọi tắt Công ty Toàn Cầu - trụ sở Q.12, TP HCM) đã phát hành thông báo đấu giá tài sản đối với 2 thửa đất trên. Thông báo này do đích thân ông Hoàng Minh Toàn, Tổng Giám đốc Công ty Toàn Cầu ký.

Tại bộ hồ sơ mời thầu vẫn thể hiện, chủ tài sản 2 lô đất này vẫn là bà Lê Thị Mỹ Châu. Tuy nhiên, đơn vị có tài sản đấu giá lại là ngân hàng NCB. Theo thông báo, toàn bộ tài sản trên được đem ra đấu giá vào lúc 9h30 ngày 5/12/2017, với giá khởi điểm trên 130,4 tỉ đồng.

Một điều lạ là trước đó, vào ngày 17/10/2017, Công ty Toàn Cầu cũng đã phát thông báo đấu giá số tài sản này nhưng đã bị Thanh tra Bộ Tư pháp “tuýt còi” vì tài sản đang có khiếu nại.

Theo Biên bản làm việc ngày 9/11/2017, giữa đại diện Thanh tra Bộ Tư pháp với ông Hoàng Minh Toàn – Tổng giám đốc Công ty Toàn Cầu có nêu, Thanh tra Bộ Tư pháp nhận được đơn khiếu nại của Công ty Yên Khánh về việc Công ty Toàn Cầu tổ chức bán đấu giá khi chưa thực hiện đúng quy định về thông báo công khai, dẫn đến việc chỉ có một tổ chức biết thông tin và đăng ký tham gia đấu giá đối với 02 lô đất do bà Châu đứng tên như đã đề cập.

Khu đất có vị trí đẹp tại quận 2 đang có giá tốt.
Khu đất có vị trí đẹp tại quận 2 đang có giá tốt.

Thanh tra Bộ Tư pháp yêu cầu trong khi xem xét giải quyết khiếu nại của Công ty Yên Khánh, Công ty Toàn Cầu dừng phiên đấu giá và sao gửi toàn bộ hồ sơ liên quan vụ việc cho Thanh tra bộ.

Có thể thấy, chỉ chưa đầy một tháng sau khi Thanh tra Bộ Tư pháp “sờ gáy”, ngân hàng NCB lại cùng Công ty Toàn Cầu “nhanh chóng” phát thông báo đấu giá số tài sản nói trên, cho dù bản án sơ thẩm cũng đã có kháng cáo là một điều mà dư luận có quyền đặt nghi vấn về sự bất thường trên.

Một khía cạnh khác, nếu cuộc đấu giá trên diễn ra, có tổ chức, cá nhân đấu giá thành công thì liệu sẽ không xảy ra tranh chấp khiếu kiện, khi bản án sơ thẩm đã bị kháng cáo? Nếu việc đấu giá vi phạm pháp luật như những gì bà Châu “tố” sẽ khiến vụ việc càng trở nên phức tạp vì phát sinh nhiều hệ lụy.

Trao đổi với phóng viên, Luật gia Nguyễn Thạc Hiếu phân tích, việc tài sản đang xảy ra tranh chấp và bản án sơ thẩm cũng bị kháng cáo mà mang bán đấu giá là có dấu hiệu trái luật. Bên cạnh đó, chủ sở hữu tài sản trên không nhận được các thông báo về đấu giá cũng có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin vụ việc đến bạn đọc.

bài liên quan
Bán đấu giá Khách sạn Le Pavillon Paradise Hoi An Hotel & Spa

Bán đấu giá Khách sạn Le Pavillon Paradise Hoi An Hotel & Spa

Theo đó, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) - Chi nhánh Hội An thông báo bán đấu giá Khách sạn Le Pavillon Paradise Hoi An Hotel & Spa.
Mẹ để lại kho báu 30 tỷ, 50 năm sau người con ngã ngửa thành siêu giàu

Mẹ để lại kho báu 30 tỷ, 50 năm sau người con ngã ngửa thành siêu giàu

Một quân cờ bị bỏ quên trong ngăn kéo suốt 50 năm có giá lên tới 1,3 triệu USD (hơn 30 tỷ VND).
Băn khoăn trong việc thanh tra cuộc thi Hoa hậu Đại Dương 2017

Băn khoăn trong việc thanh tra cuộc thi Hoa hậu Đại Dương 2017

Những báo cáo mới nhất của Đoàn thanh tra Hoa hậu Đại Dương 2017 gửi Bộ trưởng Bộ VHTT&DL Nguyễn Ngọc Thiện khiến nhiều người không khỏi băn khoăn.
Phạm Hương nhận lại bức ảnh "độc nhất vô nhị" từ hoa hậu Thu Hoài

Phạm Hương nhận lại bức ảnh "độc nhất vô nhị" từ hoa hậu Thu Hoài

Hoa hậu Thu Hoài tặng Phạm Hương bức ảnh có 80 chữ ký thí sinh Hoa hậu Hoàn vũ 2015
Ai là chủ mưu vụ án mạng kinh hoàng tại Karaoke Kington?

Ai là chủ mưu vụ án mạng kinh hoàng tại Karaoke Kington?

Vụ án có nhiều điểm mờ như ở quán đang có hỗn chiến cả tiếng đồng hồ nhưng quản lý quán lại… bỏ đi. Nhiều đối tượng tham gia đuổi chém chết người nhưng chỉ bị đề nghị… xử lý hành chính.
Phát lộ những khuất tất

Phát lộ những khuất tất

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đang họp và đang bàn đến một việc rất hợp lòng dân và rất được dư luận chú ý là bỏ một số quỹ hiện hành, ví dụ như Quỹ bảo trì đường bộ, Quỹ bình ổn giá xăng dầu,...
Mới nhất
Đọc nhiều
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
ĐHĐCĐ 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công thành công

ĐHĐCĐ 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công thành công

Sáng 28/3/2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội.
Tin bài khác
Sai phạm tại tòa nhà Diamond Flower Tower: Sở ngành nào đã điều chỉnh nâng từ 6 lên 39 tầng!

Sai phạm tại tòa nhà Diamond Flower Tower: Sở ngành nào đã điều chỉnh nâng từ 6 lên 39 tầng!

Theo Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ, Tòa nhà Diamond Flower Tower của Handico6 đã được điều chỉnh 4 lần, nâng tầng từ 6 lên đến 39 tầng.
Giá xăng, dầu đẩy CPI tháng 5/2022 tăng 0,38%

Giá xăng, dầu đẩy CPI tháng 5/2022 tăng 0,38%

Xăng dầu, lương thực, hàng hoá thiết yếu tăng giá là nguyên nhân chủ yếu khiến CPI tháng 5/2022 tăng.
Cưỡng chế 190 triệu đồng tiền chậm nộp thuế của Công ty LICOGI 10

Cưỡng chế 190 triệu đồng tiền chậm nộp thuế của Công ty LICOGI 10

Cục Thuế tỉnh Quảng Nam có văn bản cưỡng chế nợ tiền thuế, tiền chậm nộp tiền thuế đối với Công ty CP LICOGI 10, với số tiền 190 triệu đồng.
Tỉnh Quảng Nam yêu cầu nhiều đơn vị "giám sát chặt chẽ" dự án Cổng trời Đông Giang

Tỉnh Quảng Nam yêu cầu nhiều đơn vị "giám sát chặt chẽ" dự án Cổng trời Đông Giang

Quảng Nam vừa yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm kết luận thanh tra về đất đai tại dự án Khu du lịch sinh thái Cổng Trời Đông Giang.
Thời khắc đen tối đã qua, tính kế cho một giai đoạn bùng nổ mới

Thời khắc đen tối đã qua, tính kế cho một giai đoạn bùng nổ mới

Dịch bệnh Covid-19 đã được kiểm soát và đẩy lùi, mở đường cho quá trình phục hồi kinh tế diễn ra mạnh mẽ. Những giải pháp hỗ trợ cần được tiếp tục thực hiện để đẩy nhanh quá trình này.
HNG lỗ quý thứ 4 liên tiếp

HNG lỗ quý thứ 4 liên tiếp

Sản lượng trái cây thu hoạch giảm, trong khi giá mua phân bón, vật tư nông nghiệp tăng, thiếu hụt container lạnh để xuất khẩu, HNG nối dài mạch lỗ sang quý thứ 4 liên tiếp.
Hơn 236 triệu tấn hàng hóa qua cảng biển trong 4 tháng

Hơn 236 triệu tấn hàng hóa qua cảng biển trong 4 tháng

4 tháng đầu năm 2022, tổng khối lượng hàng hóa qua cảng biển ước đạt hơn 236 triệu tấn, tăng 3% so với cùng kỳ năm 2021.
Doanh thu quý I/2022 của Thuduc House sụt giảm mạnh

Doanh thu quý I/2022 của Thuduc House sụt giảm mạnh

Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - mã HoSE: TDH) đã công bố báo cáo tài chính quý I/2022.
Masan hợp tác với Trusting Social, tăng tốc thiết lập nền tảng  Tiêu dùng - Công nghệ

Masan hợp tác với Trusting Social, tăng tốc thiết lập nền tảng Tiêu dùng - Công nghệ

Công ty CP Tập đoàn Masan vừa hoàn tất việc mua 25% cổ phần của Công ty Cổ phần Trusting Social (Công ty con tại Việt Nam của Trust IQ Pte. Ltd).
Ông Đỗ Quang Hiển từ nhiệm Chủ tịch HĐQT SHS, tuân thủ quy định Luật các Tổ chức tín dụng

Ông Đỗ Quang Hiển từ nhiệm Chủ tịch HĐQT SHS, tuân thủ quy định Luật các Tổ chức tín dụng

Ngày 27/04/2022, Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 để thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022 và bầu ra các vị trí nhân sự chủ chốt trong Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát cho nhiệm kỳ mới.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY