Hà Nội 23 °C
TP Hồ Chí Minh 34 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 28 °C
Yên Bái 26 °C
  • Hà Nội Hà Nội 23°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 34°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 28°C
  • Yên Bái Hà Nội 26°C

Vụ “xẻ thịt” đất dự án ở Hà Nội: “Quan” sai, dân chịu?

Thương trường
28/07/2020 08:20
Nguyễn Trường
aa
Hàng chục hộ dân mua ki-ốt từ UBND xã đã phải trả lại mặt bằng để cải tạo, mở rộng đường quốc lộ với “giá bèo”, vì nơi họ sinh sống hơn 25 năm là đất lưu không đường quốc lộ, cấm xây dựng.


Như Dân trí đã phản ánh, sau khi được UBND huyện Chương Mỹ (Hà Nội) “nhường” dự án trên diện tích 6.000m2, UBND xã Ngọc Sơn (nay là thị trấn Chúc Sơn) đã xây dựng Luận chứng kinh tế - kỹ thuật rồi thực hiện Khu trung tâm thương nghiệp dịch vụ (Dự án).

Anh111.

Chỉ đến khi Thanh tra TP Hà Nội vào cuộc, những sai phạm trong việc thực hiện, đầu tư và quản lý Dự án mới được phát hiện (Ảnh: Nguyễn Trường).

Thanh tra vào cuộc, sai phạm “phát lộ”

Quá trình thực hiện, thay vì xây dựng Dự án theo chỉ giới cách mép đường quốc lộ 6A là 20m như ban đầu thì UBND xã Ngọc Sơn lại đề nghị và được UBND huyện Chương Mỹ đồng ý, cho xây dựng “theo chỉ giới cách tim đường 20m”, “đè” lên 1.000m2 đất lưu không đường quốc lộ cấm xây dựng.

Trao đổi với PV Dân trí, ông Hoàng Văn Sản (ở Khu dân cư Ninh Kiều, thị trấn Chúc Sơn) cho biết, đã hơn 9 tháng trôi qua, kể từ khi nhận quyết định thu hồi đất, gia đình vẫn đang “mỗi người 1 nơi”.

Trước đó, gian ki-ốt (sau xây dựng thêm các tầng) đang có 3 thế hệ 9 nhân khẩu sinh sống đã bàn giao cho chính quyền sở tại để phục vụ Dự án cải tạo, nâng cấp, mở rộng và chỉnh trang 2,3 km quốc lộ 6.

“Năm 2018, khi chính quyền sở tại thông báo thu hồi đất, đền bù để giải phóng mặt bằng, tôi thấy nhà mình gần như mất tất. Trong khi đó, nơi này được chính quyền xã bán cho từ mấy chục năm trước nên nhiều hộ dân đã gửi đơn kiến nghị thanh tra thành phố vào cuộc rồi hàng loạt sai phạm bị phát hiện” - ông Sản nói.

Theo ghi nhận, hiện tại ở vị trí Khu dân cư Ninh Kiều, phía mặt đường quốc lộ 6 là dãy nhà bị “cắt gọt” nham nhở, gần như không có người sinh sống. Bên trong là 2 khu nhà xưởng sản xuất, trong đó 1 nhà xưởng được tập kết máy móc, vật liệu…

Nhiều hộ gia đình ở mặt đường quốc lộ 6 chưa thể xây dựng lại nhà cửa vì phải đợi chuyển đổi mục đích sử dụng đất (Ảnh: Nguyễn Trường).

Nhiều hộ gia đình ở mặt đường quốc lộ 6 chưa thể xây dựng lại nhà cửa vì phải đợi chuyển đổi mục đích sử dụng đất (Ảnh: Nguyễn Trường).

Qua tìm hiểu, hiện 5000m2 còn lại của Dự án để xây dựng án gồm 2 khu nhà xưởng khoảng 2.300m2 (được UBND huyện Chương Mỹ cho doanh nghiệp thuê thời hạn 50 năm); dãy nhà phía sau trên diện tích hơn 2.400m2, và 267m2 nằm giữa dãy ki-ốt và nhà xưởng (được UBND xã Ngọc Sơn bán)…

Mặc dù khu đất này có vị trí “đắc địa”, nằm bên đường quốc lộ và cách trung tâm hành chính thị trấn khoảng 1km nhưng giá bồi thường theo quy định đối với người dân chỉ gần 6,5 triệu/ m2.

“Hiện tôi không thể được cấp giấy phép xây dựng để làm nhà cửa. Ở thời điểm thu hồi, giá thị trường ở nơi này rơi vào khoảng 65 triệu/ m2.

Tôi cũng như tất cả các hộ dân khác, là “nạn nhân” khi mua đất từ xã Ngọc Sơn có mong muốn chính quyền sớm có phương án xử lý thỏa đáng, tạo điều kiện để người dân sinh sống ổn định” - ông Sản bày tỏ.

Đợi quy hoạch sử dụng đất để xử lý dứt điểm mọi tồn tại

Theo kết luận của Thanh tra TP Hà Nội, việc các gian ki-ốt (diện tích gần 22m2) được chính quyền sở tại bán cho người dân nhưng sau đó bị “biến” thành nhà ở kiên cố là do UBND xã Ngọc Sơn không lập hồ sơ xử lý, ngăn chặn kịp thời.

Cụ thể, trong quá trình sử dụng ki-ốt, các hộ đã lấn chiếm ra phía trước (phần hành lang giao thông quốc lộ 6).

Đối với phần diện tích phía sau ki-ốt, từ năm 2002-2007, UBND xã Ngọc Sơn đã thu tiền để hợp thức hóa 267m2 cho 18 trường hợp, với tổng số tiền thu được là hơn 268 triệu đồng, không hạch toán qua ngân sách…

Liên quan đến việc chưa cho phép người dân xây dựng nhà cửa, đại diện UBND thị trấn Chúc Sơn cho biết, việc này đang “vướng” vì 5.000m2 đất của Dự án là đất chuyên dùng (loại đất thương mại dịch vụ).

Bên cạnh đó, quy định tại Điều 23 Nghị định 24/2014/NĐ-CP “khi giao đất không đúng thẩm quyền cho người dân nhưng sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993 và không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch thì được quyền cấp sổ đỏ” cũng chưa thể áp dụng trong vụ việc này.

“Vì đất nơi này chưa được chuyển đổi nên toàn bộ nơi này không được xem xét cấp sổ đỏ. Sau này được thành phố chấp thuận, đổi từ đất chuyên dùng sang đất ở thì mới được xem xét cấp sổ. Trên cơ sở đó, các cơ quan liên quan mới có thể cấp giấy phép xây dựng cho các hộ dân” - vị này lý giải.

Mới đây, trong báo cáo gửi UBND TP Hà Nội về kết quả tổ chức thực hiện kết luận thanh tra, UBND huyện Chương Mỹ cho biết, đối với diện tích 5.000m2 đất của Dự án, các cơ quan có liên quan đã đo đạc, hoàn thiện hồ sơ, công khai bản đồ địa chính… gửi kết quả đo đạc cho các hộ ký tên.

Sau khi có kết quả đo đạc, Bản đồ địa chính được cơ quan có thẩm quyền phê duyêt, địa phương này sẽ tiến hành kiểm tra việc sử dụng đất của các hộ, đối chiếu với quy hoạch chung của thị trấn Chúc Sơn đến năm 2030, tỷ lệ 1/5000 được UBND TP phê duyệt để cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất hàng năm.

Trên cơ sở đó, UBND huyện Chương Mỹ sẽ tiến hành lập phương án xử lý tồn tại về đất đai theo quy định.

UBND huyện Chương Mỹ đang đợi quy hoạch sử dụng đất từ 2021- 2030 để xử lý dứt điểm mọi tồn tại đối với Dự án (Ảnh: Nguyễn Trường).

UBND huyện Chương Mỹ đang đợi quy hoạch sử dụng đất từ 2021- 2030 để xử lý dứt điểm mọi tồn tại đối với Dự án (Ảnh: Nguyễn Trường).

bài liên quan
Dự án Khu III Nam Lý Chiêu Hoàng gặp khó ở cơ chế bồi thường

Dự án Khu III Nam Lý Chiêu Hoàng gặp khó ở cơ chế bồi thường

Cụ thể, dự án kéo dài đến nay đã hơn 20 năm, do chưa hoàn tất công tác bồi thường thu hồi đất, chưa biết ngày triển khai thực hiện hoàn thành dự án.
Khắc phục ô nhiễm bụi do thi công sân bay Long Thành

Khắc phục ô nhiễm bụi do thi công sân bay Long Thành

Liên quan đến tình trạng ô nhiễm bụi do quá trình thi công Dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đơn vị đã và đang triển khai các biện pháp khắc phục.
Chủ đầu tư và nhà quản lý xảy ra tranh chấp khiến người dân lãnh đủ

Chủ đầu tư và nhà quản lý xảy ra tranh chấp khiến người dân lãnh đủ

Công ty cổ phần Victory Capital là chủ đầu tư, còn Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim là nhà quản lý của Tòa nhà Trung tâm Thương mại Tài chính Dầu khí Phú Mỹ Hưng (Tòa nhà Victory Tower). Mặc dù không liên quan gì đến vụ tranh chấp giữa 2 công ty trên nhưng gần 2.000 người dân và khách hàng đang sinh sống và làm việc trong Tòa nhà Victory Tower đã lãnh đủ hậu quả.
TP.HCM và Công ty Nikken Sekkei mở rộng cơ hội hợp tác

TP.HCM và Công ty Nikken Sekkei mở rộng cơ hội hợp tác

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường khẳng định, TP.HCM sẽ tiếp tục hỗ trợ và hợp tác với Nikken Sekkei nhằm mang lại kết quả tốt nhất trong các chương trình mục tiêu phát triển của TP.HCM.
TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ các dự án khởi công mới trong năm 2024

TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ các dự án khởi công mới trong năm 2024

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về giải pháp, nhiệm vụ để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Hơn 1.443 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng

Hơn 1.443 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 226/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng.
Mới nhất
Đọc nhiều
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Cục thuế tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản đối với Công ty TNHH Cơ điện Yongxin.
Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Trả lời về mức chi trả bảo hiểm y tế cho bệnh nhân chạy thận nhân tạo, Phó Giám đốc Bảo hiểm xã hội TP.HCM cho biết, mức hưởng BHYT từ 80-100% tùy theo đối tượng tham gia, theo thực tế chi phí điều trị tùy thuộc mức độ bệnh lý của mỗi người bệnh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY