Vì sao nhà đầu tư đua nhau về Tân An?

0
Trong khi thị trường BĐS TP HCM đang trầm lắng do lượng sản phẩm hạn chế thì thị trường Long An lại đang phát triển rất sôi động, với nhiều dòng sản phẩm được tung ra. Bên cạnh các huyện giáp ranh TP HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc… thu hút nhà đầu tư thì thị trường TP Tân An thời gian qua cũng là thị trường rất được quan tâm.

Thời điểm vàng cho nhà đầu tư  

TP Tân An là trung tâm hành chính, hình ảnh đại diện của tỉnh Long An nên địa phương này được chính quyền quan tâm đầu tư rất nhiều về hạ tầng giao thông, thương mại – dịch vụ, tiện ích công cộng… để hướng tới mục tiêu xây dựng thành phố thông minh, thân thiện với môi trường. Bên cạnh việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, TP Tân An còn có nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi, kết nối vùng là những yếu tố thuận lợi để BĐS Tân An phát triển.

Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi, kết nối vùng là những yếu tố thuận lợi để BĐS Tân An phát triển.

Chính nhờ có cơ chế chính sách tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, hạ tầng hiện đại, giao thông thuận lợi đã giúp TP Tân An có những bước phát triển thần tốc những năm qua. Bên cạnh đó, nhờn những nỗ lực trong phát triển kinh tế, xã hội của chính quyền, nhân dân và các doanh nghiệp tại địa phương đã giúp TP Tân An trở thành đô thị loại II chỉ trong vòng 10 năm. Đây cũng chính là lý do khiến TP này thu hút được rất nhiều nhà đầu tư lớn như: Vingroup, Nam Long, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Thaco, Trần Anh Group... về đầu tư xây dựng các dự án có quy mô lớn.

Khảo sát thực tế cho thấy, thời gian gần đây, hoạt động giao dịch, kinh doanh BĐS trên địa bàn TP Tân An diễn ra rất sôi động. Các chuyên gia BĐS nhận định, giá đất ở (đất thổ cư) đang có đà tăng mạnh do Tân An đang thực hiện nhiều công trình trọng điểm như đường vành đai, nâng cấp mở rộng Quốc lộ 1A, bờ kè công viên kênh phường 3,… cùng với đó là các tuyến đường giao thông nông thôn được nâng cấp phục vụ phát triển đô thị loại II. Hiện giá đất nền ở các địa bàn các phường 3, 4, 5, 6, hay các xã vùng ven đều tăng theo thời gian. Vị trí nền càng gần trung tâm và đường càng lớn thì giá càng cao.

Anh Hoàng Văn Thuận, người có nhiều năm làm môi giới BĐS tại TP Tân An cho biết: “Từ giữa năm 2018 đến nay, giá đất tại đây tăng từng ngày, chỉ chưa đầy 1 năm, đã tăng từ 50-100%. Bình quân, một lô đất ngang 5m, dài từ 20-30m ở các phường hoặc xã gần trung tâm Tân An có giá tầm 2 đến 3 tỷ đồng”.

Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, TP Tân An được đầu tư hạ tầng bài bản, là trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ của tỉnh Long An nhưng hiện giá đất tại TP này vẫn còn khá “mềm” so với mặt bằng chung.

Một dự án với hệ thống công viên cây xanh, cạnh sông nước, gần lộ thu hút giới đầu tư và khách hàng.

Một dự án với hệ thống công viên cây xanh, cạnh sông nước, gần lộ thu hút giới đầu tư và khách hàng.

Tiềm năng phát triển của TP này còn rất nhiều, nhất là trong thời gian tới khi các tập đoàn lớn triển khai thêm nhiều dự án công nghiệp, trung tâm thương mại dịch vụ, dự án BĐS có quy mô lớn. Do đó, thời điểm hiện tại chính là cơ hội vàng cho nhà đầu tư sở hữu BĐS tại Tân An.

Tâm điểm đầu tư dịp cuối năm  

Theo dự báo của các chuyên gia BĐS, năm 2020 sẽ là năm bùng nổ của thị trường BĐS vùng ven TP HCM, trong đó có Tân An. Do đó, để đón đầu sự phát triển mạnh mẽ này, các nhà đầu tư nên lựa chọn thời điểm phù hợp đầu tư để có thể thu được lợi nhuận như mong muốn. Đồng thời, các nhà đầu tư cũng nên lựa chọn các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và nhất là có đầy đủ các tiện ích công cộng.

Qua ghi nhận thực tế tại thị trường BĐS Tân An, có thể thấy, hiện tại các nhà đầu tư thứ cấp, người dân rất quan tâm tới phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn tại các khu đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh, nhất là tại các dự án thân thiện với môi trường.

Hiện tại, dự án Lavilla Green City Tân An tọa lạc tại đường Hùng Vương, phường 6, đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì có vị trí đẹp, hạ tầng hiện đại. Đặc biệt là dự án có vị trí phong thủy bậc nhất tại TP Tân An, khi hội đủ 3 yếu tố: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Đây là dự án được Trần Anh Group hợp tác với Đồng Tâm Long An đầu tư xây dựng.

Phối cảnh dự án KĐT Lavilla Green City Tân An.

Phối cảnh dự án KĐT Lavilla Green City Tân An.

Dự án Lavilla Green City Tân An có tổng diện tích hơn 22ha, với khoảng 800 sản phẩm là các dãy nhà phố được xây dựng theo phong cách châu Âu. Bên cạnh đó, dự án này có mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%, còn 60% diện tích là xây dựng hồ sinh thái, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

Với diện tích dành cho công viên xanh và khu công cộng lên tới 60% trên tổng diện tích, có vẻ như tất cả dự án của Trần Anh Group đều đang đi đúng với kim chỉ nam mà họ đã vạch ra là hướng tới một cuộc sống xanh, không khí trong lành, thân thiện với môi trường, nơi con người hòa mình vào thiên nhiên.

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, với tiện ích nêu trên, việc nhà đầu tư đưa ra giá chỉ từ 3 đến 4 tỷ/căn là khá “mềm” so với mặt bằng chung tại địa bàn này. Do đó, trong giai đoạn cuối năm 2019, dự án này hứa hẹn sẽ thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, người dân đang có nhu cầu về nhà ở đón Tết.

Tuấn Minh

Bình luận

Theo dõi Pháp Luật Plus

Tin đọc nhiều

Sững sờ với vẻ đẹp của các ngọn hải đăng ở Mỹ khi tuyết phủ dày

Trong mùa đông, những ngọn hải đăng ở Michigan, Mỹ được phủ kín băng tuyết và khung cảnh khi đó đẹp như bức tranh.

Jack lên sóng truyền hình bất chấp bê bối tình ái: Xem thường khán giả?

Việc Jack vừa vướng lùm xùm về đạo đức, "Hình ảnh của Jack rất dễ trở thành tiền lệ xấu", chuyên gia truyền thông Nguyễn Ngọc Long nói.

ST Sơn Thạch chia sẻ tuổi thơ thiếu thốn tình cảm từ cha

Góp mặt với vai trò đội trưởng tại Cầu thủ nhí 2021, Ali Hoàng Dương và ST Sơn Thạch bất ngờ kể về câu chuyện đời tư khiến khán giả xúc động.

Chàng võ sư đi hẹn hò “khoe” 60 huy chương võ thuật khiến bạn gái “đốn tim” tại chỗ

Cô giáo mầm non nhờ MC Cát Tường mai mối người yêu, “cọc” ngay anh võ sư sở hữu 60 huy chương võ thuật, tại Ghép đôi thần tốc online.

Xem thêm