Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu lao dốc do đại dịch Covid-19 và tăng trưởng kinh tế của Việt Nam quý 1 năm 2020 chỉ hơn 50% so với cùng kì, thị trường bất động sản (BĐS) cũng bị tác động mạnh mẽ.
Dịch Covid-19 đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động trên hầu hết các lĩnh vực từ thương mại, dịch vụ và xuất nhập khẩu, du lịch… Sự ngưng trệ, thậm chí là ngừng hẳn hoạt động, của các lĩnh vực kinh tế đã khiến cho GDP của Việt Nam trong cả quý 1/2020 ước chỉ tăng 3,82% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức tăng thấp nhất cùng kỳ trong vòng 10 năm qua (2011-2020).
Chỉ riêng trong lĩnh vực BĐS, theo nhận định của Cty JLL, sự bùng phát của dịch bệnh Covid-19 làm giảm đà tiêu thụ của thị trường và khiến cho tiến độ xây dựng cũng như kế hoạch mở bán tại một số dự án bị trì hoãn. Điều đó đẩy nguồn cung cũng như lượng bán ở hầu hết các phân khúc đều sụt giảm sâu nhất trong vòng 5 năm qua.
Cụ thể, nguồn cung căn hộ mặc dù chỉ đạt khoảng 2.256 căn, nhưng lượng bán ra là 1.980 căn trong cả quý 1/2020. Theo JLL, ảnh hưởng của dịch cũng đẩy xu hướng của nhu cầu đầu tư chậm lại, nên hầu hết các giao dịch đều đến từ người mua có nhu cầu thật. Các giao dịch đều được ghi nhận tại các dự án đã có hoạt động tiền mở bán từ trước khi có dịch và những dự án này đã có thể ký hợp đồng mua bán trong quý 1/2020.
Về phân khúc nhà ở liền thổ, cả quý 1/2020 chỉ ghi nhận chỉ có 366 căn - cũng là mức thấp hơn mức trung bình hàng quý trong 5 năm qua. Trong đó, dự án Verosa Park Khang Điền đã đóng góp hơn 60% trong tổng số 443 căn được ghi nhận ra mắt trong Q1/2020.
Bên cạnh đó, báo cáo của JLL cũng chỉ ra rằng, mặc dù hiện nay phân khúc bình dân và trung cấp vẫn tiếp tục dẫn đầu và chiếm đến 80% tổng lượng bán, tuy nhiên, trong thời gian tới thì nhà ở thuộc phân khúc cao cấp có thể sẽ phát triển mạnh và trở nên rõ nét hơn.
Có thể thấy rõ ràng, nguồn cung vốn dĩ khan hiếm do tác động của dịch bệnh Covid-19, cùng với việc siết chặt kiểm tra các vấn đề pháp lý, dẫn đến lượng bán dự kiến thấp hơn so với dự báo trước đây.
Về giá bán, hai phân khúc căn hộ và căn hộ liền thổ dường như có diễn biến giá trái chiều nhau. Trong khi phân khúc căn hộ có giá bán trung bình đạt 2.452 đô/m2, giảm 15% theo quý, thì giá bán nhà liền thổ sơ cấp lại tăng lên 5.017 USD/m2 đất, tăng 37.7% theo năm và 8.4% theo quý.
Lý giải việc tăng giá phân khúc căn hộ liền thổ, JLL cho rằng “nguyên nhân chủ yếu là do các dự án có giá thấp hơn mức trung bình đều đã bán hết”. Xét trong cùng dự án, giá vẫn ổn định hoặc tăng nhẹ - dưới 4% theo quý ở mỗi dự án.
Với tình hình hiện tại, thì trong cả năm 2020 thị trường Tp.HCM chỉ có khoảng 20.000-30.000 căn dự kiến sẽ được mở bán. “Tuy nhiên, con số này có thể biến động mạnh và tùy thuộc vào diễn biến dịch bệnh trong thời gian tới” - JLL kết luận.
Giá vàng “nhảy múa” đã không còn là chuyện riêng của những người kinh doanh vàng và khách hàng có nhu cầu tích trữ, giữ tiền bằng vàng. Đáng nói, sự biến động của thị trường vàng thời gian qua không phải lần đầu.
Sự việc một khách hàng ở Quảng Ninh bị một ngân hàng gửi đơn thông báo thu hồi khoản nợ xấu do chi tiêu gần 8,5 triệu đồng bằng thẻ tín dụng từ năm 2013 và qua 11 năm, nợ lãi phát sinh tới nay lên tới 8,84 tỷ đồng; đang thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận.
Lực lượng chức năng Công an TP. HCM vừa phát hiện, triệt phá thành công đường dây vận chuyển trái phép 184 bánh ma túy từ Thành phố Hồ Chí Minh đi Đài Loan, Trung Quốc.
Ngày 16/4, đoàn làm việc do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường nút giao Quốc lộ 46B và hầm Thần Vũ. Sau khi kiểm tra, đoàn công tác đã làm việc với các nhà thầu và đơn vị liên quan để tìm giải pháp
Đại tá Trần Liên, nguyên Phó tư lệnh Binh chủng Ra-đa, năm nay đã bước sang tuổi 97 nhưng vẫn nhớ như in về hành trình kéo pháo bằng sức người trong Chiến dịch Điện Biên Phủ cách đây 70 năm.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Sơn Động đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can đối với ông Nguyễn Văn Quang và bà Vi Thị Thắm.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.