Hà Nội 24 °C
TP Hồ Chí Minh 28 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 24°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 28°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

TP HCM: Bất động sản khu Đông “vươn mình” mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông

Thương trường
03/05/2018 18:18
Bảo Hà - Hải Âu
aa
TP HCM đang thực hiện một loạt giải pháp mang tính đột phá nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông đô thị, đặc biệt là khu Đông. Đây là tiền đề phát triển dự án Khu đô thị sáng tạo trong tương lai.


Đột phá từ phát triển hạ tầng giao thông

TP HCM đang thực hiện một loạt giải pháp mang tính đột phá nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông đô thị, đặc biệt khu vực cửa ngõ phía Đông. Đây là bước đi tạo tiền đề để TP triển khai hiệu quả đề án quy hoạch Khu đô thị sáng tạo TP (quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức), với diện tích hơn 21.000ha, dân số gần 1 triệu người trong tương lai.

Giao thông khu Đông TP HCM đang được đầu tư phát triển đồng bộ.
Giao thông khu Đông TP HCM đang được đầu tư phát triển đồng bộ.

Theo định hướng chiến lược phát triển đô thị chung, TP HCM sẽ phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc, nhưng xét trên bình diện hiện nay, chính sách phát triển hạ tầng của TP HCM dường như đang dồn mạnh vào khu vực phía Đông.

Theo đó, nhiều dự án đã được triển khai như mở rộng xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm vượt sông Sài Gòn, đường Vành đai 2, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro số 1, bến xe Miền Đông mới.

Song song đó, cần phải kể đến dự án xây dựng cầu bắc qua Đảo Kim Cương nằm trên tuyến đường ven sông Sài Gòn đang được xây dựng giúp kết nối khu vực Thạnh Mỹ Lợi, khu Cát Lái (quận 2) với trung tâm TP, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2019.

Ngoài ra, trong giai đoạn 2018-2020, Sở GTVT TP sẽ tiếp tục triển khai nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông phía Đông như: mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh; xây dựng tuyến kết nối từ cầu Phú Hữu đến Xa lộ Hà Nội (bao gồm nút giao thông Bình Thái); xây dựng đường nối từ Cảng Cát Lái ra đường Vành đai 2; nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy)...

Theo ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở GTVT TP HCM cho biết, năm 2018, TP sẽ đẩy nhanh công tác xây dựng và hoàn thành các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, giải quyết ùn tắc và dần khép kín hệ thống hạ tầng giao thông đô thị trên địa bàn, đồng thời hoàn thiện hạ tầng giao thông khu Đông TP, kết nối thuận tiện với các tỉnh lân cận. Trong đó, từ đầu năm, Sở đã tập trung đẩy nhanh tiến độ hoàn tất thủ tục đầu tư nhằm khởi công mới 22 dự án cầu đường bộ trong quý I/2018.

Về loại hình vận tải khối lượng lớn hiện đại, Ban Quản lý Đường sắt Đô thị TP thông tin, ngoài dự án Tuyến đường sắt Đô thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), Tuyến đường sắt Đô thị số 3b (ngã 6 Cộng Hòa – Nguyễn Thị Minh Khai – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quốc lộ 13 – Hiệp Bình Phước) dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động dọc trục cửa ngõ phía Đông TP, từ quận 1, quận Bình Thạnh đến quận 2, quận 9 và Thủ Đức vào năm 2020, thì tuyến này còn kết nối đến cả tỉnh Đồng Nai và Bình Dương.

Mới đây, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân đặt vấn đề xây dựng Khu đô thị sáng tạo nhằm kết nối 3 quận phía Đông thành một hệ sinh thái, đẩy mạnh phong trào đổi mới sáng tạo, khai thác tiềm lực của cộng đồng tri thức trẻ địa phương. Trong đó, quận 2 là trung tâm tài chính tương lai với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 9 sẽ phát triển khoa học công nghệ với trung tâm là Khu Công nghệ cao, còn quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều trường Đại học chất lượng cao mà hạt nhân là Đại học Quốc gia TP HCM.

Theo TS-KTS Ngô Viết Nam Sơn, chuyên gia quy hoạch hạ tầng giao thông đô thị cho rằng, chính quyền TP cần đưa ra các giải pháp quyết liệt nhằm yêu cầu các Sở ban ngành liên quan lưu ý về sự đồng bộ trong công tác quy hoạch, cấp phép xây chung cư, cao ốc ở trung tâm để tránh gây thêm căng thẳng về kẹt xe và quá tải hạ tầng đô thị; cần có những giải pháp giãn dân bằng cách xây dựng các khu chung cư, cao ốc thương mại ở các khu cửa ngõ thành phố, đồng thời, từ đó sẽ tạo sự kết nối đồng bộ với hạ tầng giao thông đô thị.

BĐS khu Đông “vươn mình”

Theo ông Nguyễn Nam Hải, Trưởng Phòng Quản lý đô thị quận Thủ Đức cho biết, khu Đông đang thu hút rất nhiều chuyên gia nước ngoài, trí thức, đặc biệt là lực lượng lao động phổ thông về đây làm việc, vì thế nhu cầu nhà ở tăng rất mạnh.

Theo đó, đến thời điểm này, hầu hết các “đại gia” địa ốc đều có dự án lớn tại địa bàn khu Đông như: Vingroup, Phú Long, Hưng Thịnh, Đại Quang Minh, Novaland, Him Lam, Thủ Đức House, Khang Điền, Đất Xanh, Phúc Khang, Nam Long... Việc hình thành những dự án này đã góp phần thay đổi căn bản diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân.

Dự án căn hộ Fresca Riverside của Seaholdings.
Dự án căn hộ Fresca Riverside của Seaholdings.

Theo ông Trần Hiền Phương, Tổng Giám đốc Công ty Seaholdings, nhờ chính sách ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là đề án phát triển Khu đô thị sáng tạo, giá trị BĐS khu Đông ngày một tăng và đang trở thành “miền đất hứa” thu hút các nhà đầu tư BĐS.

“Để đón đầu dự án Metro 3b và đoạn đường khép kín Vành đai 2, Seaholdings đã mua nhiều quỹ đất trên địa bàn quận Thủ Đức. Trước mắt, đầu tháng 5/2018, công ty sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường một dự án căn hộ Fresca Riverside tại phường Bình Chiểu (quận Thủ Đức), quy mô gần 400 căn. Đây là dự án căn hộ vừa túi tiền và có sức cạnh tranh cao với mức giá chỉ từ 19,5 triệu đồng/m2”, ông Phương cho biết.

Trong khi đó, Tổng Giám đốc Cty Địa ốc Phú Long, ông Phùng Chu Cường chia sẻ: “Đầu tư đón quy hoạch là sự lựa chọn hàng đầu của các khách hàng và nhà đầu tư có thâm niên trên thị trường. Vì thế, ngay tại cửa ngõ khu Đông, nơi giao thoa giữa khu vực phát triển công nghiệp năng động của tỉnh Đồng Nai, Bình Dương với trung tâm đô thị hiện đại trên bán đảo Thủ Thiêm, Phú Long hiện đang đầu tư xây dựng và phát triển dự án Dragon Village – Thành phố của giá trị sống mới, được thiết kế theo ý tưởng “Phố trong vườn” của Singapore nhằm đem đến môi trường “sống – làm việc – vui chơi – học tập” chất lượng cao, chuẩn mực quốc tế lần đầu tiên xuất hiện ở khu Đông TP HCM”.

Không gian đáng sống tại dự án Dragon Village.
Không gian đáng sống tại dự án Dragon Village.

Tổng Giám đốc Cty CP Kiến Á, ông Bùi Tường Thụy thì cho biết, với nhiều lợi thế về hạ tầng kết nối, đường sá thông thoáng, có nhiều quỹ đất sạch và các dự án nhà ở hướng tới khách hàng là thị dân trẻ, BĐS quận 2 mà tiêu biểu là các Khu đô thị mới như Cát Lái, Thủ Thiêm… càng thêm hấp dẫn người mua và các nhà đầu tư hơn trước thông tin nóng này.

Là một khu đô thị mới với quy hoạch hoàn chỉnh, mật độ cây xanh chiếm diện tích lớn, đầy đủ các chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật cao… nhưng giá BĐS vẫn ở mức tầm trung, khu Đông đang trở thành điểm đến mới của những người mua trẻ hướng tới sự tiện lợi, năng động và gần trung tâm thành phố.

bài liên quan
Xe máy tông trực diện container, người đàn ông văng gần 10 mét rồi tử vong

Xe máy tông trực diện container, người đàn ông văng gần 10 mét rồi tử vong

Một chiếc xe máy đã tông trực diện vào đầu xe container làm người đàn ông điều khiển xe máy tử vong tại chỗ vào tối ngày 1/4.
Một thầy giáo cấp 2 diễn cảnh nóng với nữ sinh 12 tuổi ở khách sạn

Một thầy giáo cấp 2 diễn cảnh nóng với nữ sinh 12 tuổi ở khách sạn

Nam giáo viên của một trường cấp hai tại Bình Dương vừa bị công an bắt giữ để điều tra về hành vi hiếp dâm nữ sinh 12 tuổi.
TPHCM: Một thanh niên bị đâm tử vong bên đường

TPHCM: Một thanh niên bị đâm tử vong bên đường

Chiều 23/7, Công an Quận 9 đang điều tra làm rõ vụ án mạng xảy ra trên địa bàn phường Tăng Nhơn Phú A.
Nếu vụ việc tại số 2 Trần Não, TP.HCM kéo dài sẽ gây tổn hại cho người dân, uy tín của bộ máy hành chính

Nếu vụ việc tại số 2 Trần Não, TP.HCM kéo dài sẽ gây tổn hại cho người dân, uy tín của bộ máy hành chính

Bên lề kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIV, phóng viên Tạp chí Mặt trận đã có cuộc trao đổi với Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Lê Thanh Vân, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Cà Mau, Ủy viên Thường trực Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội xung quanh vụ việc Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh chậm trễ thi hành các bản án của Tòa án liên quan đến lô đất tại số 2 Trần Não, phường Bình An, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
TP HCM: Cháy nhà làm 5 người trong một gia đình thiệt mạng

TP HCM: Cháy nhà làm 5 người trong một gia đình thiệt mạng

Vụ hỏa hoạn xảy ra vào rạng sáng 21/1 tại căn nhà trong hẻm 567, khu phố 6, phường Phước Long B, quận 9, TPHCM khiến 5 người trong một gia đình tử vong.
Phát hiện 1 nhà báo tử vong trên sông Đồng Nai

Phát hiện 1 nhà báo tử vong trên sông Đồng Nai

Một nhân viên bến phà Cát Lái, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TPHCM phát hiện 1 xác chết ở gần khu vực bến phà nên gọi điện thoại báo tin cho công an. Qua xác minh thi thể là một nhà báo.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY