Pháp Luật Plus - Tiến độ và cuộc đua ngầm trong làng bất động sản

Tiến độ và cuộc đua ngầm trong "làng" bất động sản

0
Tiến độ đang tạo ra cuộc đua ngầm trong "làng" bất động sản, nhất là khi thị trường vừa chào đón hàng loạt nhà đầu tư nước ngoài gia nhập.

Tiến độ là một trong những yếu tố luôn được giới đầu tư quan tâm hàng đầu để bảo toàn và gia tăng giá trị mỗi dự án đã chọn mua. Điều này đang tạo ra cuộc đua ngầm, nhất là khi thị trường vừa chào đón hàng loạt nhà đầu tư nước ngoài gia nhập.

Đau đáu nỗi lo mất giá

Sự phát triển của hạ tầng trong những năm gần đây đã làm đổi thay toàn bộ diện mạo bất động sản phía Đông TP.HCM. Đối với các nhà đầu tư, yếu tố này vừa là tín hiệu đáng mừng nhưng cũng đáng lo. Mừng vì hàng loạt công trình của thành phố được quy hoạch đồng bộ đã biến khu Đông thành đại công trường với những kế hoạch phát triển không ngừng nghỉ, đẩy giá trị các bất động sản nơi này lên bệ phóng. Tuy nhiên, điều này cũng tiềm ẩn những “nỗi lo” vì khu Đông có khá nhiều dự án bất động sản nặng tính đầu cơ “đón đầu”, đòi hỏi người mua phải theo sát quá trình hoàn thiện dự án, tiến độ xây dựng và bàn giao để tránh tình trạng trì trệ kéo dài dẫn đến mất giá.

Nếu như vài năm trước, tình trạng khiếu nại của người dân chủ yếu diễn ra về phí dịch vụ, chất lượng hoàn thiện căn hộ thì trong một năm trở lại đây, rất nhiều vụ việc khách hàng phản đối chủ đầu tư xung quanh việc tiến độ triển khai “rùa bò”, làm thiệt hại thời gian tiền của, mất đi cơ hội đối với những người mua đã rót vốn từ rất sớm. “Có những dự án tôi rất ưng ý vì giá cả và vị trí đều rất phù hợp, nhưng khi tìm hiểu về thời gian bàn giao phải tới 2019, mà đó là dự kiến thì tôi phải cân nhắc lại. Thời gian từ nay đến đấy còn quá xa, thị trường thì không có gì là chắc chắn, nếu có vấn đề xảy ra, dự án không triển khai, kéo dài tiếp vài năm thì chắc chắn chỉ có lỗ.”, một nhà đầu tư chia sẻ.

Có thể thấy vấn nạn đình trệ, chậm tiến độ thậm chí bỏ hoang là “cơn ác mộng” không chỉ của riêng giới đầu tư - những người đã tin tưởng rót vốn, mà còn của cả các cơ quan chức năng, quản lý. Bên cạnh đó, hệ lụy của hiện trạng chậm tiến độ ấy còn khiến nhiều doanh nghiệp mắc kẹt tại dự án của mình với những nguy cơ về kiện tụng, thu hồi dự án và thậm chí là bị xóa sổ trên thị trường.

Tiến độ công trình – Thước đo của niềm tin

Theo thống kê của CBRE, nguồn cung căn hộ, đặc biệt là phân khúc tầm trung hiện nay khá phong phú với tỷ lệ tăng trưởng lũy kế hàng năm đạt 35%. Tính riêng trong quý 3/2017, trong số 23.561 căn hộ được thị trường tiêu thụ thì có tới 56% ở phân khúc trung cấp. Tuy có sự đa dạng, nhưng khảo sát thị trường cho thấy, chỉ những dự án có vị trí giao thông thuận lợi, chất lượng đảm bảo, tiến độ theo đúng cam kết, chủ đầu tư uy tín mới có thể thu hút khách hàng và đẩy nhanh giá trị.

Điển hình có thể kể đến dự án Him Lam Phú An (quận 9) của chủ đầu tư Him Lam Land. Dự án được chính thức công bố ra thị trường vào cuối năm 2016, chỉ sau 1 năm, Him Lam Phú An hiện đã cất nóc toàn bộ 4 block A,B,C,D và dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 6/2018 – sớm hơn so với cam kết ban đầu 2 tháng. Nhờ tiến độ nhanh, vị trí giao thông thuận lợi – liền kề trục đường kết nối thẳng với Xa lộ Hà Nội, cách tuyến Metro số 1 chỉ 350m thông qua Ga số 9, giá trị của Him Lam Phú An hiện đang tăng gần 30%. 

  Vị trí liền kề tuyến Metro số 1, tiến độ thi công nhanh, dự kiến bàn giao sớm hơn kế hoạch 2 tháng… đã giúp đẩy cao giá trị của Him Lam Phú An (Q.9)

Vị trí liền kề tuyến Metro số 1, tiến độ thi công nhanh, dự kiến bàn giao sớm hơn kế hoạch 2 tháng… đã giúp đẩy cao giá trị của Him Lam Phú An (Q.9)

Trên thị trường bất động sản tại Việt Nam, Him Lam Land được biết đến như là một trong những đơn vị Chủ đầu tư uy tín, tự tin thực hiện chiến lược “bán sản phẩm hiện hữu” khi xây xong dự án Him Lam Chợ Lớn (Q.6) mới mở bán vào năm 2015. Gần đây nhất, Him Lam Land tiếp tục tổ chức cho khách hàng tham quan căn hộ thực tế tại công trình Him Lam Phú An (quận 9) và Him Lam Phú Đông (Đại lộ Phạm Văn Đồng) nhằm đáp ứng nhu cầu giám sát, kiểm tra toàn bộ quá trình xây dựng và hoàn thiện căn hộ. Việc này không chỉ giúp gia tăng niềm tin cho khách hàng mà qua đó tạo nên sự kết nối chặt chẽ người mua và chủ đầu tư.

  Tạo điều kiện cho khách hàng tham quan giám sát chất lượng xây dựng và tiến độ tại Him Lam Phú An, Him Lam Land một lần nữa khẳng định uy tín và vai trò của một Chủ đầu tư hàng đầu trên thị trường. 

Tạo điều kiện cho khách hàng tham quan giám sát chất lượng xây dựng và tiến độ tại Him Lam Phú An, Him Lam Land một lần nữa khẳng định uy tín và vai trò của một Chủ đầu tư hàng đầu trên thị trường. 

Thực tế chứng minh, những diễn biến tại công trường không chỉ là thước đo niềm tin, định vị đẳng cấp dự án và uy tín của chủ đầu tư mà chính là lợi thế cạnh tranh của mỗi doanh nghiệp bất động sản trước dòng chảy của thị trường. 

Him Lam Phú An hiện đang áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt trong tháng 12: Thanh toán 600 triệu nhận nhà ngay, tặng 2 năm phí quản lý hoặc gói thiết bị thông minh Onsky cùng mức chiết khấu lên tới 10%.

SGD Him Lam Phú An: 8A Thủy Lợi, P.Phước Long A, Q.9, TP.HCM

Hotline: 0939.559.659

http://www.himlamphuan.com/

Minh Chí

Loading...

Bình luận

Loading...
Những ngôi sao tuổi Bính Tý

Những ngôi sao tuổi Bính Tý

0
Trong năm mới Canh Tý 2020, Báo Biên phòng trân trọng giới thiệu những vận động viên (VĐV) tuổi Bính Tý (sinh năm 1996) xuất sắc của thể thao Việt Nam.

Đà Nẵng rực rỡ trong đêm nhạc chào đón giao thừa Tết Canh Tý 2020

Tối 24/1, tại bờ Đông cầu Rồng - Đà Nẵng đã diễn ra Chương trình nghệ thuật "Vũ khúc Xuân ngời" chào đón khoảnh khắc giao thừa Tết Canh Tý 2020.

HLV Mai Đức Chung: “Người đặc biệt” của bóng đá Việt Nam

HLV Mai Đức Chung không có những phát biểu sốc như HLV Mourinho, nhưng ông vẫn trở thành “Người đặc biệt” theo cách riêng của mình.

Những câu chúc Tết hay, nhiều ý nghĩa dịp xuân Canh Tý 2020

Chúng ta cùng tham khảo những lời chúc mừng năm mới Canh Tý ngắn gọn nhưng ý nghĩa.

Nữ sinh ngành Báo: “Tết cổ truyền vẫn vẹn nguyên ý nghĩa dù ở bối cảnh nào”

Hứa Thị Quỳnh, hay còn được cư dân mạng biết đến với tên gọi Hứa Như Quỳnh, cô gái này sở hữu nhan sắc ngọt ngào, đường nét khuôn mặt thanh tú.

Link liên kết