Tăng trưởng giá nhanh chóng nhờ đề án quy hoạch giãn dân
Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 TP HCM bao gồm các đô thị vệ tinh là Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Tiền Giang và Tây Ninh. Cùng với TP HCM, đây sẽ trở thành trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á.
Đây là xu hướng tất yếu khi quỹ đất của TP HCM ngày càng trở nên khan hiếm, đồng thời cũng là cơ hội để các tỉnh thành giáp ranh có được động lực để bứt phá về kinh tế và xã hội thông qua quá trình quy hoạch và phát triển đồng bộ.
Chính vì thế mà bất động sản (BĐS) của những tỉnh thành nằm trong đô thị vệ tinh này đã nhanh chóng rơi vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Nhu cầu được đẩy lên nhanh chóng kéo theo giá đất cũng liên tục được tăng cao.
Đặc biệt là trong các khu vực lõi thương mại - các khu đất nằm gần chợ, khu vực hành chính và quốc lộ, có lợi thế trong giao thương. Đây là nhóm BĐS luôn có nhu cầu cao do tính thanh khoản tốt, dễ mua bán do đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau, đồng thời có tỷ lệ sinh lời ổn định.
Đất đô thị vệ tinh đều nhanh chóng tăng giá
Tính đến hiện tại, 7 tỉnh miền Nam nhận được nhiều sự quan tâm nhất của người mua là: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, Cần Thơ và Kiên Giang.
Trong đó, Bình Dương là địa phương nhận được nhiều sự tìm kiếm nhờ sự phát triển của làn sóng các khu công nghiệp. Chính vì thế mà BĐS ở đây giá cũng ít “mềm” hơn so với những khu vực khác.
BĐS khu vực Cần Thơ cũng liên tục tăng nhiệt, giá nhà đất nội ô trong khoảng 2 năm nay đã tăng 150% - 200%. Các khu vực trung tâm phát triển giá đất có thể lên đến 7 - 9 tỷ đồng/nền (khoảng 100m2). Vào quý 2/2020, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai cũng ghi nhận nhu cầu tìm mua BĐS tăng khoảng 40% so với quý trước đó.
Tại Long An, 4 huyện có thị trường BĐS nhận được sự quan tâm nhiều nhất là Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa và Cần Đước. Trong đó, giá đất ở khu vực lõi trung tâm Cần Đước có thể lên đến 55 - 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá đất ở trung tâm Cần Đước cũng có sự cách biệt khá lớn, cùng nằm trên đoạn đường Trần Hưng Đạo nhưng có khu vực giá chỉ từ 13 - 18 triệu đồng/m2.
Có thể thấy, nhờ đề án phát triển các đô thị vệ tinh lân cận TP HCM mà giá đất ở những khu vực này, đặc biệt là các khu vực lõi thương mại đều nhanh chóng được đẩy lên, nguồn cung dồi dào và được kỳ vọng sẽ trở thành những phương án lựa chọn lý tưởng tiếp theo cho các nhà đầu tư khi việc mua BĐS ở TP HCM ngày càng trở nên khó khăn và đắt đỏ.
J-Dragon - dự án trong lõi thương mại hút vốn đầu tư
Dự án J-Dragon đang được phân phối mức giá dự kiến chỉ từ 20 triệu đồng/m2, bằng 40% giá của đường Trần Hưng Đạo. Đây là dự án được cho là có vị trí đắc địa nhờ nằm trong lõi thương mại, gần chợ và trung tâm hành chính Cần Đước.
J-Dragon bao gồm 5,6 ha đất trung tâm được triển khai thành khu đô thị thương mại dịch vụ chuẩn Singapore với tuyến phố thương mại Trần Hưng Đạo mới, Trung tâm thương mại D-Mall và 179 nhà shophouse.
Dự án tích hợp hệ thống tiện ích hoàn chỉnh với hơn 5.000 m2 công viên Châu Long chia thành từng phân khu theo nhu cầu để ở và nhu cầu thương mại như: Café Jave Vine, phòng gym, khu vườn ngoài trời, khu dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, sân vận động đa năng, công viên ánh sáng Cá Chép Hóa Rồng, phố thương mại Đăng Long,…
Ngoài ra, dự án còn có các gói ưu đãi được chia thành từng hạng mục. Hiện tại, khi khách hàng chọn sản phẩm tại dự án J-Dragon sẽ được chiết khấu ngay đến 13%. Ngoài ra, nhà đầu tư được tặng lên đến 5 năm phí quản khi khách hàng chọn PTTT trả chậm 6 tháng hoặc 17 tháng.
Đặc biệt, khách hàng còn có cơ hội sở hữu oto sang trọng trị giá 1,5 tỷ trong chương trình tri ân khách hàng nhân dịp kỷ niệm 10 năm thành lập Thắng Lợi Group.
Nhằm động viên, khích lệ tinh thần đấu tranh trấn áp tội phạm, nhanh chóng bắt giữ đối tượng gây án giết người, cướp tài sản, Ban Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương đã thưởng nóng 20 triệu đồng cho 3 tập thể.
Lực lượng chức năng tỉnh Long An đã thanh tra và phát hiện 255 trường hợp buôn lậu và 613 trường hợp vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và an toàn thực phẩm.
Lực lượng chức năng Công an TP. HCM vừa phát hiện, triệt phá thành công đường dây vận chuyển trái phép 184 bánh ma túy từ Thành phố Hồ Chí Minh đi Đài Loan, Trung Quốc.
Ngày 16/4, đoàn làm việc do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường nút giao Quốc lộ 46B và hầm Thần Vũ. Sau khi kiểm tra, đoàn công tác đã làm việc với các nhà thầu và đơn vị liên quan để tìm giải pháp
Đại tá Trần Liên, nguyên Phó tư lệnh Binh chủng Ra-đa, năm nay đã bước sang tuổi 97 nhưng vẫn nhớ như in về hành trình kéo pháo bằng sức người trong Chiến dịch Điện Biên Phủ cách đây 70 năm.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Sơn Động đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can đối với ông Nguyễn Văn Quang và bà Vi Thị Thắm.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.