Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 21 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 21°C

Thị trường bất động sản càng cởi mở càng thách thức cái tâm và cái tầm nhà đầu tư

Thương trường
07/11/2018 10:00
Nguyên Pháp
aa
Những năm gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) tại Việt Nam ngày càng sôi động và cởi mở với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào thị trường. Người dân vì thế cũng được tiếp cận những khái niệm và sản phẩm nhà ở đa dạng, hiện đại không kém cạnh nước ngoài.


Tuy nhiên, thị trường càng cởi mở, tiềm năng lợi nhuận càng cao, các nhà đầu tư càng dễ sa vào cuộc đua xây dựng mà bỏ qua nhu cầu thực sự của khách hàng. Họ tạo ra nhu cầu ảo để thu hút người mua ào ạt, để rồi sau đó cư dân cay đắng nhận ra mình phải sống trong ngôi nhà không phù hợp. Họ cũng có xu hướng dễ thỏa hiệp với những yếu tố giúp dự án dễ bán hơn, như những kiến trúc cầu kỳ mang tên thật kêu, những tiện ích mang tính trào lưu hơn là có ý nghĩa lâu dài với cư dân.

Dự án Celadon City.
Dự án Celadon City.

Thị trường BĐS hiện nay chính là bài kiểm tra nghiêm khắc về cái tâm và tầm của các nhà đầu tư mà kết quả sẽ sáng tỏ ngay khi các cư dân dọn về.

Sở hữu diện tích rộng lớn, lại nằm ngay vùng sầm uất của khu Tây thành phố - những lợi thế mà nhiều nhà đầu tư khao khát, nhà đầu tư Gamuda Land từ Malaysia đã từ chối thỏa hiệp vì lợi nhuận để xây nên một Celadon City hiện đại mà vẫn xanh mướt như ngày hôm nay.

Phía sau khu đô thị này là những giải pháp công nghệ, sáng kiến dù thầm lặng nhưng mang lại những lợi ích bền vững cho cư dân và môi trường, thể hiện được cái tâm và tầm của nhà đầu tư.

Quy hoạch tổng thể thông minh

Điển hình là Diamond Alnata, một phân khu thuộc Celadon City đang trong quá trình phát triển. Với đại lộ Gamuda Land - một dãy phố thương mại sầm uất với loạt thương hiệu nổi tiếng và ẩm thực Á Âu đa dạng phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân; tiếp theo là các mảng xanh vô tận gồm hồ điều hòa và khoảng 2.000 cây trưởng thành giúp cư dân có thể hòa mình vào thiên nhiên; cuối cùng là nơi ở trên cao của cư dân, mật độ dân cư thấp, tách biệt hoàn toàn với không gian sầm uất bên ngoài giúp tạo nên sự riêng tư cho gia chủ.

 Có khoảng 2.000 cây trưởng thành giúp cư dân có thể hòa mình vào thiên nhiên.
Có khoảng 2.000 cây trưởng thành giúp cư dân có thể hòa mình vào thiên nhiên.

Cách quy hoạch này giúp tích hợp các tiện ích dân cư – thương mại – công cộng mà vẫn mang lại cảm giác yên bình cho cư dân nhờ sự bao bọc của thiên nhiên.

Khi vào căn hộ cư dân có thể tùy chọn đi các cung đường nội khu dành riêng cho xe hơi, xe đạp hay đi bộ, với các đầu được chặn chốt bảo vệ và camera an ninh theo dõi. Hệ thống cung đường nội khu được thiết kế đảm bảo lưu thông đồng hướng, tránh ách tắc lượng xe ra vào, tạo một vòng tròn khép kín cho giao thông nội khu.

Cách thiết kế này khuyến khích cư dân ra khỏi nhà nhiều hơn để đi bộ, đạp xe, hòa mình vào thiên nhiên mà vẫn tuyệt đối an toàn.

Với thiết kế chếch góc 45 độ từ tầng 5 trở lên của các căn hộ Diamond Alnata giúp mỗi căn đều có ban công góc, tận dụng triệt để mặt thoáng đón ánh sáng vào nhà, tạo nên chiều sâu cho không gian sống và tầm nhìn trải dài ra mảng xanh của khu đô thị.

Công nghệ đảm bảo sự bền vững của công trình

Mỗi dự án đều tối ưu hoá công năng, tận dụng tiện ích và sử dụng vật liệu, công nghệ tiên tiến chống rung lắc. Hiện nay, Celadon City là dự án khu đô thị chất lượng cao đầu tiên tại Việt Nam đáp ứng tiêu chuẩn kiểm định chất lượng CONQUAS của Singapore, tiêu chuẩn đánh giá này bao gồm 3 hạng mục: kết cấu công trình, kiến trúc và công trình cơ điện.

 Không gian sống hòa cùng thiên nhiên.
Không gian sống hòa cùng thiên nhiên.

Để tối ưu hóa lượng nước và bảo vệ môi trường, Gamuda Land đang trong quá trình phát triển và xây dựng dự án "thu hoạch nước mưa" tại các khu đô thị bằng các bể nước lớn, mỗi bể có dung tích lên đến 1.000 khối giúp thu thập lượng nước mưa tự nhiên.

Các khu vực thu gom nước mưa này được thiết kế hài hòa với cảnh quan, giúp tái sử dụng nước mưa để tưới tiêu cây cối xung quanh. Hơn thế, nhà đầu tư chọn bể trọng lực không cần dùng đến hệ thống bơm nước vẫn có thể tự động lưu chuyển nước đến khu cần tưới tiêu nhằm tiết kiệm tối đa năng lượng và chi phí.

Với một dự án có diện tích cây xanh rộng lớn đến 16ha như Celadon City, bước đi này là lời cam kết của Gamuda Land trong việc sử dụng nước và năng lượng thông minh để bảo vệ môi trường.

Tags:

bài liên quan
Phường, Quận cần giám sát chặt chẽ việc tháo dỡ thang máy vi phạm tại Gamuda Garden

Phường, Quận cần giám sát chặt chẽ việc tháo dỡ thang máy vi phạm tại Gamuda Garden

Sáng 19/10, hệ thống thang máy trái phép tại căn số 12, đường 3.7/11 (LK05-157) - KĐT C2 Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai, Hà Nội đã bắt đầu được tháo dỡ.
Chủ đầu tư tiên phong tìm hướng đi mới: Môi trường là nền tảng cho mỗi dự án

Chủ đầu tư tiên phong tìm hướng đi mới: Môi trường là nền tảng cho mỗi dự án

Thực tế cho thấy, việc mở rộng không gian cây xanh và môi trường sinh thái đa dạng trong quỹ đất eo hẹp vẫn còn là một bài toán hóc búa của thị trường.
Triết lý đằng sau công trình kiến tạo mảng xanh của Celadon City

Triết lý đằng sau công trình kiến tạo mảng xanh của Celadon City

Celadon City sở hữu công viên tư nhân lớn bậc nhất TP HCM với sự đa dạng sinh học có thể sánh bằng một “khu rừng” sinh thái thu nhỏ.
Kiến tạo đô thị bền vững: Đẳng cấp thể hiện từ quy hoạch

Kiến tạo đô thị bền vững: Đẳng cấp thể hiện từ quy hoạch

Kiến tạo đô thị với các tiện ích cải thiện sức khỏe, thúc đẩy hạnh phúc của cư dân – đẳng cấp đó đã có mặt ở Việt Nam.
Cân bằng thiên nhiên và tiện ích để giải bài toán an cư của gia đình trẻ

Cân bằng thiên nhiên và tiện ích để giải bài toán an cư của gia đình trẻ

Với các gia đình trẻ, khi tìm kiếm một chốn an cư, bên cạnh vị trí thuận lợi, tiện ích đi kèm thì yếu tố thiên nhiên luôn được đặt hàng đầu.
Trăn trở khi chọn nơi an cư sống xanh giữa chốn thị thành

Trăn trở khi chọn nơi an cư sống xanh giữa chốn thị thành

Không gian sống xanh đang trở nên quý giá và cần thiết hơn bao giờ hết do tình trạng ô nhiễm tại đô thị lớn, đặc biệt là thiếu hụt quỹ đất để phát triển rừng và cây xanh.
Mới nhất
Đọc nhiều
TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố chiều 28/3, ông Lê Minh Trí - Phó trưởng Phòng Chăn nuôi dịch tễ, Chi cục Chăn nuôi và Thú y TP.HCM cho biết, thành phố đã hỗ trợ 50% chi phí vắc xin cho chó, mèo tạ
VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 với những điểm tích cực như huy động vốn, dư nợ, thu nhập từ chứng khoán đầu tư (TPCP) đều tăng so với cùng kỳ 2022...
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY