Hà Nội 24 °C
TP Hồ Chí Minh 34 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 30 °C
Yên Bái 27 °C
  • Hà Nội Hà Nội 24°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 34°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 30°C
  • Yên Bái Hà Nội 27°C

Thêm dự án tại Yên Thế, UBND tỉnh Bắc Giang lựa chọn nhà đầu tư giao đất sai quy định pháp luật

Thương trường
10/07/2018 07:14
Đình Phong
aa
Bộ TNMT kết luận Dự án Khu số 1 thuộc Khu dân cư mới thị trấn Bố Hạ lại là dự án mà UBND tỉnh Bắc Giang chọn nhà đầu tư giao đất sai luật.


Đầu năm 2017, Bộ Tài nguyên và môi trường (gọi tắt là Bộ TNMT) đã ban hành Quyết định số 453/QĐ-BTNMT thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật về tài nguyên và môi tường trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Ngày 23/5/2017, Bộ TNMT tiếp tục ban hành Quyết định 1235/QĐ-BTNMT gia hạn thời gian thanh tra và điều chỉnh đơn vị lấy mẫu, phân tích mẫu môi trường tại tỉnh Bắc Giang.

Sau quá trình thanh tra, ngày 24/5/2018, Bộ TNMT đã ban hành Kết luận thanh tra số 2650/KL-BTNMT về việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Tại kết luận này, nêu ra nhiều sau phạm, trong đó có việc UBND tỉnh Bắc Giang lựa chọn nhà đầu tư để giao đất thực hiện dự án không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là không phù hợp với quy định của Luật đất đai năm 2013.

Ở bài viết này, Pháp luật Plus xin đề cập đến Dự án Khu số 1 thuộc Khu dân cư mới thị trấn Bố Hạ (Yên Thế - Bắc Giang).

Bản đồ Dự án Khu số 1 thuộc Khu dân cư mới thị trấn Bố Hạ.
Bản đồ Dự án Khu số 1 thuộc Khu dân cư mới thị trấn Bố Hạ.

Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư Minh Hùng (Công ty Minh Hùng) làm chủ đầu tư với người đại diện là ông Nhữ Đình Tuấn.

Theo Kết luận Thanh tra, tiến trình thực hiện dự án cụ thể như sau:

Ngày 18/1/2012, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 1936/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư Dự án Khu dân cư mới thị trấn Bố Hạ (gọi tắt là Dự án), theo đó phê duyệt Công ty Minh Hùng là nhà đầu tư Dự án.

Ngày 30/12/2015, UBND huyện Yên Thế ban hành Quyết định số 1417/QĐ-UBND thu hồi 58.357,8m2 đất trồng cây hàng năm để thực hiện Dự án.

Ngày 19/1/2016, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 55/QĐ-UBND chấp thuận cho Công ty Minh Hùng thực hiện Dự án, với nội dung chính: Quy mô dự án đầu tư xây dựng mới trên diện tích 12,8ha đất, tổng vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 117,127 tỷ đồng, thời gian tiến độ thực hiện 2 năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư.

Ngày 20/5/2016, UBND huyện Yên Thế ban hành Quyết định số 131/QĐ-UBND thu hồi đất thực hiện Dự án (đợt 2), theo đó thu hồi 49.504,9m2 (trong đó 40.584,6m2 đất trồng cây hàng năm; 1.672,6m2 đất trồng cây lâu năm; 6,3m2 đất nuôi trồng thủy sản; 7.241,4m2 đất chuyên dùng) để thực hiện Dự án.

Ngày 28/12/2016, UBND huyện Yên Thế ban hành Quyết định số 505/QĐ-UBND thu hồi đất thực hiện Dự án (đợt 3) theo đó: thu hồi 25.374,4m2 (trong đó: 18.581,2m2 đất trồng cây hàng năm; 5.456,2m2 đất trồng cây lâu năm, 1.400m2 đất ở) để thực hiện Dự án.

Ngày 12/8/2016, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 466/QĐ-UBND chuyển mục đích sử dụng 98.142,0m2 đất UBND huyện Yên Thế đã thu hồi tại Quyết định số 1417/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 và Quyết định số 131/QĐ-UBND ngày 20/5/2016, giao cho Công ty Minh Hùng thực hiện Dự án.

Cụ thể: Giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 46.001,4m2 đất ở; giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 52.140,6m2 đất.

Ngày 22/8/2016, Công ty Minh Hùng nhận bàn giao 98.142m2 đất trên thực địa.

Ngày 7/11/2016, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 09/QĐ-UBND phê duyệt giá đất, mức thu tiền sử dụng đất Dự án, theo đó: giáo đất tính thu tiền sử dụng đất là 743.000đồng/m2, mức thu tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp đối với diện tích 46.001,4m2 đất ở là 34.171.000.000 đồng.

Ngày 21/3/2017, Cục Thuế tỉnh Bắc Giang có Thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất số 935/TB-CT với nội dung chính: Diện tích phải nộp tiền sử dụng đất là 46.001,4m2 đất ở, giá đất tính thu tiền sử dụng đất là 743.000đồng/m2, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là 34.171.000.000 đồng, tiền bồi thường giải phóng mặt bằng được trừ vào tiền sử dụng đất là 29.794.883.000 đồng, số tiền còn phải nộp vào ngân sách nhà nước là 4.376.116.600 đồng.

Một phần hiện trạng của Khu dân cư mới thị trấn Bố Hạ.
Một phần hiện trạng của Khu dân cư mới thị trấn Bố Hạ.

Điều 62. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các trường hợp sau đây:

3. Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm:

d) Dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung; dự án phát triển rừng phòng hộ, rừng đặc dụng;

Kết luận của Bộ TNMT cho biết, Dự án Khu số 1 thuộc Khu dân cư mới thị trấn Bố Hạ thuộc trường hợp Nhà nước xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 62 của Luật Đất đai năm 2013 để thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch, đã được ghi vốn thực hiện trong năm kế hoạch theo quy định của pháp luật đất đai và Nhà nước thực hiện thu hồi đất đối với trường hợp này.

Điều 118. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất

1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này:

a) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua;

Việc UBND tỉnh Bắc Giang lựa chọn nhà đầu tư để giao đất thực hiện dự án theo quyết định số 139/2011/QĐ-UBND ngày 20/4/2011 (được thay thế tại quyết định số 531/2015/QĐ-UBND ngày 28/10/2015) quy định một số nội dung về đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Bắc Giang mà không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là không phù hợp với quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 118 Luật đất đai năm 2013.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

bài liên quan
220 trường hợp đi xe máy vào cao tốc Hà Nội – Bắc Giang

220 trường hợp đi xe máy vào cao tốc Hà Nội – Bắc Giang

Từ đầu năm 2024 đến nay, Phòng Cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Bắc Giang đã xử lý hơn 220 trường hợp đi xe máy vào cao tốc.
Bắc Giang đẩy nhanh tiến độ các dự án truyền tải điện

Bắc Giang đẩy nhanh tiến độ các dự án truyền tải điện

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã có buổi làm việc với Tổng Công ty Truyền tải điện quốc gia về việc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đầu tư xây dựng các dự án điện nhằm đảm bảo khả năng truyền tải, cung cấp điện trên địa bàn tỉnh.
UBKT Tỉnh uỷ Bắc Giang bốc thăm cán bộ tại 7 cơ quan để xác minh tài sản, thu nhập

UBKT Tỉnh uỷ Bắc Giang bốc thăm cán bộ tại 7 cơ quan để xác minh tài sản, thu nhập

Kết quả đã lựa chọn 18 trường hợp để xác minh tài sản, thu nhập năm 2024.
Bắc Giang: Cầm cố tài sản lấy tiền rồi báo tin giả bị cướp

Bắc Giang: Cầm cố tài sản lấy tiền rồi báo tin giả bị cướp

Mang xe máy của bạn đi cầm cố, do sợ bị gia đình mắng nên Ph đã báo tin lên công an không đúng sự thật là bị cướp xe.
Đầu năm mới, hàng ngàn du khách về chùa Vĩnh Nghiêm vãn cảnh, lễ phật

Đầu năm mới, hàng ngàn du khách về chùa Vĩnh Nghiêm vãn cảnh, lễ phật

Với việc phải đón hàng ngàn du khách trong những ngày đầu năm mới, công tác bảo đảm an ninh trật tự, ở chùa Vĩnh Nghiêm vẫn được đảm bảo, không xảy ra tình trạng chen lấn, lộn xộn tại điểm di tích.
10 điểm bắn pháo hoa dịp Tết Nguyên đán Giáp Thìn năm 2024 tại Bắc Giang

10 điểm bắn pháo hoa dịp Tết Nguyên đán Giáp Thìn năm 2024 tại Bắc Giang

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Công văn số 69/UBND-NC về việc bổ sung điểm bắn pháo hoa trong dịp Tết Nguyên đán Giáp Thìn năm 2024.
Mới nhất
Đọc nhiều
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
ĐHĐCĐ 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công thành công

ĐHĐCĐ 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công thành công

Sáng 28/3/2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY