Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã kiến nghị việc xử lý nghiêm các sai phạm xảy ra tại chung cư Sơn Thịnh và có giải pháp điều chỉnh quy hoạch phù hợp.
Theo Kết luận thanh tra số 01/KL-TTr của Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) về thanh tra đối với Doanh nghiệp Tư nhân Sơn Thịnh (DNTN Sơn Thịnh), khu đất xây dựng chung cư Sơn Thịnh 2 được xây dựng trên phần đất có diện tích 3.827,2m2, đất được công nhận là đất chuyên dùng, thời gian sử dụng lâu dài.
Với diện tích sàn xây dựng hơn 69.000m2, chủ đầu tư đã phân chia thành 400 căn hộ. Đến nay, dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Qua thanh tra đã phát hiện, thực tế chủ đầu tư đã chuyển đổi căn hộ du lịch sang căn hộ để ở, đã thu tiền góp vốn, thu tiền bán một số căn hộ…
Theo Thanh tra tỉnh BR-VT cho biết, đối với dự án này, Công an tỉnh BR-VT đã tiếp nhận và giải quyết tố giác tội phạm của công dân đối với ông Nguyễn Công Bình - chủ DNTN Sơn Thịnh về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản và trốn thuế” trong việc DNTN Sơn Thịnh ký hợp đồng bán căn hộ tại chung cư Sơn Thịnh 2 và đã thu tiền của khách hàng nhưng không thực hiện cam kết; mang căn hộ đã bán đi thế chấp ngân hàng để vay vốn mà không thông báo cho khách hàng biết; không xuất hóa đơn giá trị gia tăng cho khách hàng.
Theo Kết luận thanh tra số 01 thì ngày 28/8/2019, Công an tỉnh BR-VT đã có Báo cáo số 2607/BC-CAT-PC03 về kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan tới ông Nguyễn Công Bình - chủ DNTN Sơn Thịnh, trong đó đã kết luận: “Việc ký hợp đồng bán căn hộ tại dự án cao ốc Sơn Thịnh 2 được xây dựng trên đất có mục đích sử dụng là đất dịch vụ (không phải là đất ở) sẽ dẫn tới việc không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở…”.
Trước những sai phạm nêu trên, Thanh tra tỉnh đã kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng đề xuất hướng xử lý theo đúng quy định pháp luật đối với những hạng mục xây dựng trái phép, không phép tại chung cư Sơn Thịnh 2…
Ngoài ra, Thanh tra tỉnh cũng đề xuất UBND tỉnh 2 giải pháp liên quan tới quy hoạch sử dụng đất tại chung cư Sơn Thịnh 2 trong đó có phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại vị trí này từ đất dịch vụ du lịch sang đất ở và truy thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở (nhằm tránh thất thu ngân sách và quyền lợi khách hàng đã mua căn hộ được bảo đảm).
Ai tiếp tay cho hàng loạt sai phạm?
Tại Kết luận thanh tra số 01, Thanh tra tỉnh khẳng định Sở Xây dựng đã cấp, cho phép xây dựng 33 tầng + 2 tầng hầm + tầng kỹ thuật và sân thượng là vượt chiều cao tầng theo quy định (theo Quyết định số 235/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ thì khu vực xây dựng chung cư Sơn Thịnh là dưới 18 tầng).
Tại Kết luận thanh tra số 01 cũng nêu rõ việc chủ đầu tư xây dựng vượt diện tích ghi trên giấy phép với diện tích 158m2 gồm nhà để máy phát điện dự phòng, nhà kho, hồ bơi, cửa hàng tiện lợi. Đây là những công trình phụ gây cản trở đường lưu thông xe cứu hỏa phục vụ phòng cháy chữa cháy cho công trình…
Công trình hồ bơi và nhà để máy phát điện dự phòng vi phạm trật tự xây dựng lấn chiếm đường phòng cháy, chữa cháy của tòa nhà từ nhiều năm này vẫn chưa được Thanh tra Sở Xây dựng xử lý dứt điểm.
Đồng thời, chủ đầu tư đã thay đổi thiết kế làm tăng diện tích sàn căn hộ nghỉ dưỡng từ 63.402m2 lên thành 74.072m2 (tăng 10.670m2), trong đó điều chỉnh tầng lửng (tầng dịch vụ giải trí) thành dịch vụ khách sạn và sử dụng tầng kỹ thuật làm căn hộ nghỉ dưỡng, dẫn tới tăng hệ số sử dụng đất lên 20,4 lần.
Theo nội dung Kết luận thanh tra số 01 thì việc thanh kiểm tra trong quá trình thực hiện dự án chưa được kịp thời là nguyên nhân dẫn đến các vi phạm kéo dài nêu trên. Đáng nói, cho đến nay các nội dung vi phạm vẫn chưa được cơ quan chức năng (trong đó có Sở Xây dựng) xử lý dứt điểm.
Mặt khác, theo tìm hiểu của phóng viên từ năm 2016, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt liên quan tới một số sai phạm và đã yêu cầu chủ đầu tư tiến hành nộp hồ sơ điều chỉnh các hạng mục xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp (cả thiết kế và giấy phép xây dựng). Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành việc điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định.
Theo ghi nhận của phóng viên Pháp luật Plus, đến thời điểm hiện tại các hạng mục xây dựng sai phép gồm nhà để máy phát điện dự phòng, nhà kho, hồ bơi, cửa hàng tiện lợi hiện vẫn chưa được tiến hành xử lý tháo dỡ mặc dù sai phạm đã quá rõ, diễn ra trong thời gian rất dài.
Thanh tra tỉnh khẳng định công trình sử dụng làm tạp hóa 24h là công trình không có trong giấy phép và đã bị lập biên bản xử lý vi phạm từ năm 2016 nhưng đến nay vẫn chưa được cưỡng chế tháo dỡ.
Đáng chú ý, hiện chủ đầu tư còn tiến hành hàng loạt các hoạt động xây dựng tại phần sân thượng của công trình khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Cụ thể, chủ đầu tư đã dựng lan can bằng kính, cao khoảng 1,4m bao quanh sân thượng. Nâng phần tum thang lên 2,3m; lắp dựng hệ kèo thép, sắt tròn tại vị trí giữa 2 tum thang…
Chủ đầu tư mới đã tự ý dựng lan can bằng kính cao khoảng 1,4m bao quanh sân thượng; Nâng phần tum thang lên 2,3m; lắp dựng hệ kèo thép, sắt tròn tại vị trí giữa 2 tum thang…
Trước những sai phạm đã được thanh tra tỉnh phát hiện cùng với những hoạt động xây dựng hiện tại trên sân thượng của chung cư Sơn Thịnh 2, nhiều ý kiến cho rằng Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng cần phải quyết liệt xử lý triệt để vi phạm, nhất là các hạng mục xây dựng sai phép gồm nhà để máy phát điện dự phòng, nhà kho, hồ bơi, cửa hàng tiện lợi, vì đây là những hạng mục gây ảnh hưởng trực tiếp tới công tác phòng cháy chữa cháy và an toàn tính mạng cho toàn bộ cư dân đang sinh sống tại đây.
“Việc những hạng mục công trình vi phạm thời gian qua chưa được xử lý đã dẫn tới tình trạng nhiều cư dân nghi ngờ lực lượng Thanh tra Sở Xây dựng đã chưa làm hết trách nhiệm, buông lỏng quản lý, ưu ái cho chủ đầu tư…” một cư dân bức xúc cho biết.
Trên khu đất rừng sản xuất rộng 4ha ngay bên đường tránh lũ quốc lộ 1 qua xã Thanh Thủy (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình), một cụm công trình gồm nhà ở, hồ nước, nhà vọng cảnh, trang trại… ngang nhiên được xây dựng bất chấp lệnh đình chỉ của chính quyền…
Chủ đầu tư chưa hoàn thành thủ tục pháp lý nhưng vẫn ngang nhiên xây dựng công trình trái phép. Thế nhưng, không hiểu sao chính quyền địa phương lại chưa thể xử lý dứt điểm khiến dư luận không khỏi hồ nghi liệu chính quyền có “ngó lơ” cho doanh nghiệp sai phạm?
Theo Sở Y tế TP.HCM, cơ sở này đã ngang nhiên quảng cáo và hành nghề trái phép trong lĩnh vực khám, chữa bệnh tại địa chỉ số 186 – 186A Cách Mạng Tháng Tám, phường 10, quận 3.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
28 °C
30 °C
25 °C
