Bất chấp dịch Covid-19, thị trường bất động sản (BĐS) tại Miami (Mỹ) vẫn vô cùng sôi động, với đà tăng giá liên tiếp trong hơn 9 năm tại quận ven biển Miami-Dade. Vậy lý do nào khiến BĐS Miami luôn hút khách?
Tờ Miami Herald cho hay, giá bán căn hộ vẫn đang tiếp tục tăng ở quận Miami-Dade. Tính tới tháng 2 năm 2021, số giao dịch BĐS nhà ở tại quận Miami- Dade tăng 33,5%/năm. Doanh số bán tăng 23,6% đối với loại hình nhà ở, biệt thự và 42,3% đối với căn hộ.
Miami Herald cũng chỉ ra rằng, giá bán trung bình của một căn nhà bình thường đã tăng 21,6% so với cùng kỳ. Trong khi giá trung bình của một căn hộ cao hơn 17,6% so với năm ngoái.
Tương tự, kết quả nghiên cứu thị trường của công ty BĐS Norada Real estate Investments cho biết, nhu cầu mạnh cộng thêm nguồn cung hạn chế tiếp tục đẩy giá BĐS tăng ở Miami-Dade. Tháng 2/2021 được ghi nhận là tháng tăng giá nhà thứ 111 liên tiếp (kéo dài hơn 9 năm) tại khu vực này.
Ngoài lý do “địa lợi” như bãi biển đẹp, khí hậu ôn hòa cùng hạ tầng du lịch phát triển, đâu là nguyên nhân khiến giá trị BĐS Miami ngày càng tăng, và điểm đến này vẫn đang không ngừng được giới thượng lưu, người nổi tiếng chọn làm nơi nghỉ dưỡng, đặc biệt trong thời điểm “trốn dịch covid”?
BĐS thành phố Miami thăng hạng nhờ bến du thuyền đẳng cấp
Từ “kinh đô của các bến siêu du thuyền”…
Được biết đến như “kinh đô thế giới của những con tàu” hay “cửa ngõ hàng hóa vào nước Mỹ”, cảng Miami là một trong những hải cảng “bận rộn” nhất nước Mỹ. Với lợi thế bến cảng và nằm bên Vịnh Biscayne, Miami nổi tiếng là “kinh đô của các bến siêu du thuyền”. Đây chính là lợi thế lớn hút giới thượng lưu và tạo nên cơn sốt BĐS “dịch chuyển về Miami”.
Giới thượng lưu truyền tai nhau “nếu đến Florida mà chưa một lần dạo chơi trên bến du thuyền Miami, mua sắm đến mệt nhoài hay đơn thuần chỉ là nhấm nháp 1 ly cafe và thưởng trọn phong vị của sự xa hoa, tấp nập của nước Mỹ… thì “phí” cả một chuyến đi”.
Thu hút tới hơn 10 triệu lượt khách mỗi năm và là điểm nghỉ dưỡng không thể bỏ qua của nhiều tỷ phú và những ngôi sao hạng A trên thế giới, tất nhiên, các bến cảng tại Miami là điểm lui tới thường xuyên của các siêu du thuyền sang trọng. Một số bến du thuyền đã phát triển những khu vực được thiết kế riêng, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ đặc biệt dành cho khách VIP với mức độ độc quyền cao. Lợi nhuận khổng lồ từ dịch vụ “đặc quyền” này ngày càng thu hút giới đầu tư, để thiết lập những khu vực kinh doanh đắc địa quanh các bến du thuyền.
Một lý do nữa khiến Miami từ lâu đã được chọn là bến cảng yêu thích chính là bởi nơi đây hội tụ tất cả những khách sạn, nhà hàng, dịch vụ cao cấp nhất. Bến cảng cũng là điểm khởi đầu cho vô số hành trình tham quan thú vị hay cung cấp các hoạt động giải trí hấp dẫn cho du khách trên các tàu tuần dương trước hoặc sau chuyến ra khơi trên Đại Tây Dương.
Những người ưa dịch chuyển sẽ thỏa sức với hành trình du ngoạn ngoài trời ở tất cả các cấp độ phiêu lưu. Bởi Miami có tới hơn 800 công viên, khu bảo tồn động vật hoang dã và nhiều môn thể thao giải trí dưới nước dọc theo các bãi biển như chèo thuyền, mô tô nước, dù lượn hay thậm chí là bay (nhờ thiết bị phản lực sạc điện).
Du khách cũng như giới tài phiệt sẽ khó cưỡng được sức hút của cảng Miami về đêm, nơi mọi người tận hưởng thú vui thâu đêm suốt sáng tại các câu lạc bộ ven biển, hay bình dị hơn là trong các quán bar ở khách sạn.
Giới đầu tư ở Miami chia sẻ với nhau về khao khát “ai cũng muốn có một BĐS gần cảng tàu”. Nhất là trong bối cảnh các căn hộ, khu dịch vụ thương mại sở hữu vị trí đắc địa đang ngày càng khan hiếm, lại không có sẵn trên thị trường.
Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long sở hữu nhiều yếu tố vàng để phát triển bến du thuyền cùng hệ thống BĐS đẳng cấp
…Tới “miền đất hứa” tại Vịnh di sản
Nắm bắt xu hướng này, ở Việt Nam, nhiều nhà đầu tư nhanh nhẹn cũng đang tìm kiếm cho mình những mảnh đất màu mỡ, giàu tiềm năng phát triển thịnh vượng như Miami. “Miền đất hứa” đã gọi tên Hạ Long, thành phố biển năng động hội đủ yếu tố vàng để trở thành bến đỗ của những siêu du thuyền đẳng cấp được ví như “Miami của Việt Nam”.
Hạ Long được thiên nhiên ưu ái ban tặng Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới do UNESCO công nhận và là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên thế giới mới. Đây cũng là địa phương duy nhất của Việt Nam sở hữu cảng tàu quốc tế chuyên biệt cho khách du lịch - yếu tố vô cùng thuận lợi để phát triển một “Vịnh du thuyền” phồn hoa, minh chứng cho sự chắp cánh vươn xa của vùng đất Vịnh di sản.
Phối cảnh Vịnh du thuyền Sun Marina
“Vịnh du thuyền” - bến du thuyền bên vịnh di sản - với danh xưng Sun Marina là dự án phức hợp gồm tòa tháp cao tầng (Sun Marina Town) và dãy phố mua sắm (Sun Marina Plaza), bến thuyền, cảng tàu cùng hệ thống các công trình tiện ích đẳng cấp… được kỳ vọng sẽ thiết lập một chuẩn mực mới về BĐS siêu sang. Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, Sun Marina được lên kế hoạch ra mắt thị trường vào tháng 5. Đây cũng là động thái không chỉ giới thượng lưu tìm kiếm những giá trị khác biệt mong ngóng mà ngay cả giới đầu tư cũng đang đợi cơ hội đắt giá có 1 không 2 này.
Không lâu nữa, tại vùng vịnh di sản sẽ hình thành cộng đồng cư dân thượng lưu, tạo dựng, thúc đẩy tiềm năng kinh doanh du lịch, dịch vụ thương mại đáp ứng tiêu chuẩn sống thời thượng của người dân và du khách cao cấp đến với bến du thuyền. Với những lợi thế không thể phủ nhận, Vịnh du thuyền Sun Marina trên vùng đất di sản Hạ Long chắc chắn sẽ là “kho báu vàng” cho các nhà đầu tư nhạy bén…
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
Việc bỏ lại xe khi bị Cảnh sát giao thông tạm giữ sẽ ảnh hưởng như thế nào trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính sau này? Người vi phạm giao thông không nộp phạt, bỏ lại xe của mình sẽ bị xử lý như thế nào?
Ứng dụng ngân hàng số phiên bản mới - PVConnect của PVcomBank không chỉ mang đến những trải nghiệm hiện đại, mà còn tập trung tối ưu tương tác với người dùng.
Theo đó, các doanh nghiệp này bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính do vi phạm công bố thông tin, cùng với đó là các tài liệu liên qua đến phát hành trái phiếu.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.