Sở KH&ĐT đề nghị UBND tỉnh Hưng Yên xem xét, chấp thuận: Đồng ý về chủ trương điều chỉnh dự án đầu tư “Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp" Công ty cổ phần đầu tư xây dựng nhà ở Hưng Yên.
Như Pháp luật Plus đã thông tin đến bạn đọc tại dự án “Khu nhà ở cho người thu nhập thấp” (Phường Hiến Nam, TP Hưng Yên, Hưng Yên) do Công ty CP tập đoàn đầu tư P.H là chủ sở hữu. Công ty CP đầu tư xây dựng nhà ở Hưng Yên là chủ đầu tư hiện đang chậm tiến độ và xin điều chỉnh dự án.
Dự án có quy mô gần 1.000 căn hộ (gồm 7 tòa nhà, cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm) được đầu tư xây dựng tại phường Hiến Nam, TP Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên với tổng mức đầu tư hơn 612 tỷ đồng.
Cam kết 2011-2015 hoàn thiện dự án.
Xin giãn lần 1: Từ 2015 đến tháng 8/2017 (Công ty không thực hiện dự án Theo tiến độ được chấp thuận).
Xin giãn lần 2: Từ tháng 8/2018 đến hết Quý III/2020 phải đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.
Nay xin giãn lần 3: Từ tháng 8/2019 đến tháng 12/2025 hoàn thiện xây dựng các hạng mục công trình.
Đồng ý về chủ trương điều chỉnh dự án đầu tư
Vậy Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên (Sở KH&ĐT) đã đề nghị với UBND tỉnh Hưng Yên những nội dung gì với đề nghị từ phía nhà đầu tư. Trong một báo cáo mới đây, Sở KH&ĐT Hưng Yên đã gửi đề xuất tới UBND tỉnh Hưng Yên, Pháp luật Plus xin trích đăng một phần nội dung.
"Hiện nay, nhà đầu tư đã đưa một phần dự án đi vào hoạt động và đang triển khai xây dựng một số hạng mục còn lại của dự án. Như vậy, có thể thấy, so với cam kết đầu tư, triển khai dự án của chủ đầu tư đã chậm tiến độ.
Về đề xuất điều chỉnh quy mô dự án, tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện dự án của Công ty: Phù hợp với quy định của Luật Đầu tư và thực trạng triển khai dự án của doanh nghiệp; nâng cao hiệu quả sử dụng đất; không làm thay đổi chức năng khu đất đã được chấp thuận; góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh nói chung và khu vực thành phố Hưng Yên nói riêng.
Về thay đổi thông tin chủ đầu tư thực hiện dự án: Dự án “Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp” được cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định.
Trên cơ sở ý kiến tham gia của các sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Hưng Yên, Cục Thuế tỉnh, Sở KH&ĐT đề nghị UBND tỉnh xem xét, chấp thuận với một số nội dung sau:
Đồng ý về chủ trương điều chỉnh dự án đầu tư “Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp" của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng nhà ở Hưng Yên trên địa bàn phường Hiến Nam, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên.
Giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn nhà đầu tư lập quy hoạch tổng thể điều chỉnh cho dự án đảm bảo về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất theo tiêu chuẩn, quy chuẩn về quy hoạch xây dựng trình cơ quan có thẩm quyền xem xét chấp thuận là cơ sở xác định về quy mô đầu tư cho dự án.
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục gia hạn thời gian sử dụng đất; xác định thời gian chậm tiến độ, diện tích đất chậm tiến độ và số tiền thuê đất phải nộp bổ sung theo quy định trước khi xem xét cấp Quyết định chủ trương đầu tư cho dự án điều chỉnh.
Giao Cục thuế chủ trì hướng dẫn Công ty thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với hoạt động chuyển nhượng vốn (nếu có); xác định và thông báo cho doanh nghiệp nộp vào ngân sách nhà nước khoản tiền tương ứng với tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng nhà ở Hưng Yên có trách nhiệm nộp vào ngân sách nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án theo thông báo của Cục Thuế tỉnh và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan trước khi được cấp quyết định chủ trương đầu tư cho dự án điều chỉnh.
Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, mặt bằng quy hoạch tổng thể điều chỉnh; việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với việc chậm triển khai; nghĩa vụ tài chính đối với hoạt động chuyển nhượng vốn (nếu có); gia hạn thời gian sử dụng đất, giao Sở KH&ĐT sẽ hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh dự án, thẩm định báo cáo UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư cho dự án điều chỉnh theo quy định của pháp luật" - Hết trích đăng.
Xin giãn tiến độ là để hỗ trợ khách hàng!
Ngay sau khi đăng tải bài viết, Pháp luật Plus đã nhận được văn bản của Công ty CP tập đoàn đầu tư P.H (P.H Group) hồi đáp một số nội dung đã nêu.
Phía P.H Group cho rằng: "... Sở dĩ việc xin giãn tiến độ thực hiện dự án lần thứ 3 của chúng tôi đã được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận vì các lý do sau:
Khách hàng tại địa bàn tỉnh Hưng Yên đều là khách hàng thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội. Vào thời điểm cuối năm 2018, Chính phủ chưa phê duyệt nguồn vốn vay mới thì khách hàng không đủ khả năng tài chính để mua nhà.
Nhu cầu khách hàng - nhu cầu về nhà ở đối với người lao động có thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức trẻ là rất nhiều nhưng chưa tiếp cận được nguồn vốn vay nên không thể mua được. Với mong muốn đóng góp vào việc an sinh xã hội, công ty chúng tôi đã nỗ lực cố gắng hỗ trợ khách hàng ...
Khi có nguồn vốn vay của ngân hàng chính sách, chúng tôi đã hướng dẫn khách hàng tiếp cận vốn vay của Chính phủ. Trong năm 2019, khách hàng của chúng tôi đã được vay vốn từ Ngân hàng chính sách để mua nhà. Hiện tại, nhu cầu của khách hàng thì lớn mà số lượng sản phẩm của chúng tôi không còn nhiều nên chúng tôi xin giãn tiến độ để tiếp tục thực hiện dự án, để có thể đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng tại địa phương”.
Theo như văn bản hồi đáp tới Pháp luật Plus, phía P.H Group cho rằng, Công ty đã được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận việc xin giãn tiến độ thực hiện dự án.
Dự án đã vi phạm pháp luật về đất đai
Quá trình phía P.H Group xin điều chỉnh tiến độ dự án tới UBND tỉnh Hưng Yên, thì một số sở ngành đã có ý kiến thể hiện rõ quan điểm.
Theo đó, dự án được chấp thuận: Xây dựng 7 khối nhà cao 9 tầng, gồm các khối M1, M2, M3 có tổng quy mô 856 căn hộ.
Nay nhà đầu tư xin điều chỉnh một số nội dung như sau: Xây dựng 3 khối nhà cao 9 tầng gồm các khối M1.2, M3.2, M3.3 có tổng quy mô 478 căn hộ, khu dịch vụ thương mại tầng 1 và 20 căn hộ shophouse 2 tầng; xây dựng 2 khối nhà cao 19 tầng, gồm các khối CT1 và CT2 có tổng quy mô 1.316 căn hộ và 128 căn shophouse 2 tầng.
Một số Sở ngành đã không đồng thuận với đề xuất của nhà đầu tư vì lo ngại năng lực của chủ đầu tư, vì bản thân họ đã có tiền lệ triển khai dự án chậm tiến độ khiến nhiều năm tỉnh Hưng Yên phải đau đầu.
Theo Sở Xây dựng Hưng Yên: Đối với đề xuất điều chỉnh tầng cao từ 9 tầng lên 19 tầng cần phải được nghiên cứu cụ thể về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất theo tiêu chuẩn, quy chuẩn về quy hoạch xây dựng; phải lấy ý kiến đồng thuận của tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư khu vực về phương án quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét chấp thuận, làm căn cứ đề xác định quy mô cho dự án.
Trong khi đó Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên lại đưa ra quan điểm cứng rắn: Công ty đã không thực hiện dự án theo tiến độ đã được chấp thuận tại Quyết định 1609/QĐ-UBND ngày 24/8/2015 của UBND tỉnh và tiếp tục có văn bản đề nghị ra hạn đến năm 2020.
Đến nay chủ đầu tư chưa đưa toàn bộ dự án vào hoạt động, tiến độ sử dụng đất chậm quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
Chủ đầu tư được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ.
Để khách quan vấn đề, Pháp luật Plus sẽ tìm gặp các Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Hưng Yên để thông tin rõ hơn về các nội dung nêu trên.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Tối 22/3, 12 giải thưởng Hồ Hảo Hớn năm 2024 đã được trao tại lễ kỷ niệm 93 năm ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh (26/3/1931 - 26/3/2024) tại Nhà văn hóa Thanh niên TP.HCM.
Dự án 14 tuyến xe buýt kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với các điểm du lịch, mua sắm và bến xe trung tâm thành phố sẽ được triển khai trong thời gian tới.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết...
Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản.
Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY