Hậu “sốt đất” tại Phú Quốc, nhiều nhà đầu tư phải ôm trái đắng khi “bong bóng xì hơi”. Thực tế này khiến giới đầu tư địa ốc đã quay lưng với cuộc đua đất nền, nhất là ở các thị trường du lịch.
Trong khi đất nền “thất sủng”, phân khúc chung cư cũng không khá khẩm hơn. Báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây cho biết, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư quý I/2019 giảm khoảng 0,03% so với quý IV/2018. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giảm khoảng 1,01% so với quý trước, căn hộ trung cấp giảm khoảng 0,17%. Còn theo Savills, nguồn cung sơ cấp tại Hà Nội quý I/2019 là 34.400 căn, trong khi đó số lượng căn hộ giao dịch thành công đạt khoảng 9.800 căn, giảm 14% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 29%, giảm 3% so với quý IV/2018. Tại TP.HCM, tỷ lệ giao dịch thành công giảm 42% theo quý và 52% theo năm.
Giữa lúc đó, phân khúc nhà phố thương mại – shophouse vẫn chứng tỏ sự “dẻo dai” với đà tăng giá mạnh. Số liệu từ CBRE Việt Nam cho thấy, giá nhà phố thương mại tăng 34% trong quý 1/2019. Các sản phẩm này ngày càng khan hiếm do quỹ đất hạn chế.
Loại hình nhà gắn liền với đất như shophouse đang thể hiện ưu thế dẫn dắt trên thị trường bởi sự an toàn trong đầu tư, giá trị gia tăng liên tục và khả năng sinh lời từ cho thuê hoặc kinh doanh đều vượt trội hơn hẳn. Trong đó phải nói đến shophouse ở các thị trường du lịch với cơ hội kinh doanh dịch vụ rộng mở.
Ngay tại Phú Quốc, suốt thời gian qua shophouse, đặc biệt là shophouse của các chủ đầu tư lớn vẫn là một từ khóa được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm. Tỷ trọng loại BĐS này trong mỗi dự án thường rất ít, nên nguồn cung hạn chế so với nhu cầu. Bởi vậy, shophouse của các dự án lớn, chủ đầu tư uy tín luôn “gây bão” trên thị trường.
Mới đây, tại Phú Quốc, lần đầu tiên xuất hiện một dự án riêng biệt về shophouse thuộc quần thể Nam đảo. Đó là dự án Sun Premier Village Primavera nằm tại khu vực ga đi cáp treo Hòn Thơm – điểm đầu dẫn tới tổ hợp du lịch nổi tiếng Sun World Hon Thom Nature Park. Được kiến thiết như một “thị trấn Amalfi” bền bờ Địa Trung Hải của nước Ý, dự án này liên tục được giới đầu tư trông ngóng, bởi quỹ shophouse mở bán mỗi đợt luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
Rộng cửa sở hữu shophouse với ưu đãi lớn
Vốn khan hiếm nguồn cung, nên mỗi khi chủ đầu tư đưa ra các chính sách tài chính với ưu đãi lớn, shophouse đều nhanh chóng có chủ. Nhiều nhà đầu tư chậm bước phải tìm kiếm cơ hội sở hữu shophouse trên thị trường thứ cấp.
Như dự án nổi bật Sun Premier Village Primavera, chủ đầu tư Sun Group vừa đưa ra chính sách tài chính mới kể từ ngày 8/5/2019, bên cạnh các chính sách vẫn đang áp dụng. Theo đó, với ưu đãi đến từ gói vay vốn, nhà đầu tư sẽ dễ dàng sở hữu căn shophouse chỉ với số vốn tối thiểu 4,8 tỷ đồng, cùng ưu đãi lãi suất 0% trong suốt 18 tháng. Với đòn bẩy tài chính này, các nhà đầu tư có thể gạt bỏ gánh lo về dòng tiền để nắm chắc trong tay một căn shophouse phong cách Địa Trung Hải đẳng cấp. Sự hỗ trợ thiết yếu của ngân hàng đem đến phương án tài chính tối ưu, cũng như tạo điều kiện để nhà đầu tư có thể cùng lúc dùng tiền vào những mục tiêu đầu tư sinh lời khác.
Ở một chiều hướng khác, nếu sẵn vốn không muốn vay ngân hàng, nhà đầu tư hoàn toàn vẫn được hưởng ưu đãi thuộc diện “khủng”, lên tới 2,5 tỷ đồng với mỗi căn shophouse. Đây cũng chính là khoản lợi nhuận đầu tiên của thương vụ đầu tư. Bên cạnh đó là chính sách vừa nhận ưu đãi vừa được kéo dài thời gian thanh toán nên việc lo tài chính để đầu tư rất “dễ thở”. Chỉ được áp dụng trong thời gian nhất định, nên khả năng dòng shophouse đình đám ở Phú Quốc này lại là tâm điểm trên thị trường không có gì khó hiểu.
Thêm vào đó, shophouse Sun Premier Village Primavera được đánh giá cao trên thị trường còn bởi sự thuyết phục về tiềm năng đầu tư. Nằm tại vị trí đắc địa ngay ga đi cáp treo Hòn Thơm – nơi luôn tấp nập du khách, shophouse ở đây chứng tỏ khả năng kinh doanh dịch vụ du lịch không giới hạn. Hơn nữa, với tư duy chiến lược, chủ đầu tư Sun Group sẽ biến nơi này thành một “bến cảng phồn hoa” tựa như thị trấn du lịch Amalfi – điểm đến luôn thu hút hàng chục triệu du khách mỗi năm. Với địa thế tương tự Amalfi, các shophouse Sun Premier Village Primavera cũng mang dáng dấp các ngôi nhà sắc màu rực rỡ bên bờ Địa Trung Hải, tựa lưng vào núi biếc, hướng mặt ra đại dương xanh như ngọc.
Giữa các cửa hàng kinh doanh, khách sạn mini men theo những con đường nội khu quanh co, giật cấp, du khách sẽ tha hồ khám phá một nước Ý huyền thoại ngay trên đảo Ngọc. Bước đến khu vực trung tâm, thu vào tầm mắt là tháp chuông cao vút với màu gạch đỏ đặc trưng – mô phỏng tháp chuông nổi tiếng ngay phía trước quảng trường thánh Macro... một trong những biểu tượng của Venice – Ý. Xung quanh đó là trung tâm thương mại đẳng cấp, khách sạn và các nhà hàng đa phong cách, các khu vực kinh doanh sầm uất.
Các yếu tố thiết kế kiến trúc độc đáo, vị trí “vàng” đem lại cơ hội sinh lời cao, chính sách tài chính vượt trội với ưu đãi lớn cùng tiến độ “thần tốc” của chủ đầu tư giàu tiềm lực, Sun Premier Village Primavera là một điển hình cho thấy shophouse ngày càng hút giới đầu tư. Thậm chí, ở thị trường du lịch như Phú Quốc, các dự án tốt và tiệm cận xu hướng thế giới như vậy đã khiến shophouse vượt qua biệt thự nghỉ dưỡng để vươn lên phân khúc “vua”.
Sự kiện ra mắt tổ hợp tiện ích dự án Sun Premier Village Primavera sẽ diễn ra vào 9h00 ngày 11/05/2019 tại KS Melia, 44B Lý Thường Kiệt - Hoàn Kiếm - Hà Nội và Trung Tâm Hội Nghị Gem Center, số 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh.
Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo là một trong 3 dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 1 được thực hiện theo phương thức đối tác công - tư (PPP), đã hoàn thiện gần 99%, chuẩn bị được thông xe vào dịp lễ 30/4 và 1/5.
Liên quan đến tình trạng ô nhiễm bụi do quá trình thi công Dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đơn vị đã và đang triển khai các biện pháp khắc phục.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường khẳng định, TP.HCM sẽ tiếp tục hỗ trợ và hợp tác với Nikken Sekkei nhằm mang lại kết quả tốt nhất trong các chương trình mục tiêu phát triển của TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về giải pháp, nhiệm vụ để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 226/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng.
Đồng bào Thái có nền văn hóa lâu đời mang đậm bản sắc dân tộc, trong đó thêu khăn Piêu đã trở thành nét đẹp trong văn hóa truyền thống của người phụ nữ dân tộc Thái ở Tây Bắc.
Cục Phòng vệ thương mại (Bộ Công thương) mới đây đã phát đi thông tin về việc Canada điều tra chống bán phá giá (CBPG) và chống trợ cấp (CTC) đối với ghế bọc đệm có xuất xứ từ Việt Nam và Trung Quốc.
Ngày 16/4, đoàn làm việc do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường nút giao Quốc lộ 46B và hầm Thần Vũ. Sau khi kiểm tra, đoàn công tác đã làm việc với các nhà thầu và đơn vị liên quan để tìm giải pháp
Đại tá Trần Liên, nguyên Phó tư lệnh Binh chủng Ra-đa, năm nay đã bước sang tuổi 97 nhưng vẫn nhớ như in về hành trình kéo pháo bằng sức người trong Chiến dịch Điện Biên Phủ cách đây 70 năm.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ tiến hành đấu thầu vàng miếng SJC với tổng khối lượng dự kiến sẽ đấu thầu là 16.800 lượng, thời gian bắt đầu từ 10 giờ sáng ngày 22/4 tới đây.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.