Hà Nội 21 °C
TP Hồ Chí Minh 34 °C
Hải Phòng 28 °C
Đà Nẵng 32 °C
Yên Bái 27 °C
  • Hà Nội Hà Nội 21°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 34°C
  • Hải Phòng Hà Nội 28°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 32°C
  • Yên Bái Hà Nội 27°C

Sau sai phạm Dự án Sơn Thịnh 3 chậm bàn giao nhà, nay xin điều chỉnh nâng tầng

Thương trường
30/08/2020 07:19
Quang Vũ
aa
Dự án này do Doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh làm chủ đầu tư, đang thi công tới phần cột tầng 20 thì tạm ngưng từ năm 2019 tới nay.


Tin nên đọc

Sai phạm, chậm tiến độ

Như Báo Pháp luật Việt Nam đã thông tin, theo đơn kêu cứu của nhiều khách hàng mua căn hộ Sơn Thịnh 3 (địa chỉ tại 408A Lê Hồng Phong, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu, thì tới nay DNTN Sơn Thịnh đã quá thời hạn giao nhà cho khách hàng đã gần 1 năm. Điều đáng nói là dù đang chậm thời hạn bàn giao cho khách hàng nhưng tới nay chủ đầu tư lại không tiếp tục xây dựng hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng mà hiện tại dự án đã tạm ngưng xây dựng gần 1 năm qua. Qua tìm hiểu, được biết DNTN Sơn Thịnh đã 4 lần thay đổi người đăng ký sau khi ông Nguyễn Công Bình – Chủ DNTN Sơn Thịnh đã mất vào năm 2019.

Sonthinh3

Dự án chung cư Sơn Thịnh III đã ngừng thi công hơn 1 năm.

Ảnh Phạm Sơn - Phạm Trình

Theo văn bản báo cáo kết quả kiểm tra dự án Căn hộ Sơn Thịnh 3 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, được biết DNTN Sơn Thịnh mới được chuyển giao cho chủ sở hữu mới do ông Nguyễn Công Bình đã mất, cùng với việc DNTN Sơn Thịnh đang gặp khó khăn về tài chính nên công trình hiện tại đang tạm ngưng triển khai thi công xây dựng. Về việc trả lời nội dung phản ánh của người dân, cũng theo văn bản số 2774/SXD được biết những nội dung khiếu nại, kiến nghị của người dân chủ yếu về quan hệ dân sự từ việc chủ đầu tư vi phạm hợp đồng trong việc giao nhà không đúng tiến độ và lừa dối khách hàng, bán các căn hộ trên 20 tầng khi chưa có giấy phép xây dựng.

"Nếu có căn cứ cho rằng DNTN Sơn Thịnh vi phạm hợp đồng đối với các hộ dân được xác định đây là tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ, người dân có quyền gửi đơn đến TAND để được xem xét giải quyết theo quy định. Nếu xác định DN có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đề nghị khách hàng làm đơn gửi cơ quan công an tỉnh".

Xin điều chỉnh nâng tầng

Đáng nói, mặc dù giấy phép xây dựng dự án Sơn Thịnh 3 chỉ được xây 1 tầng hầm, 20 tầng căn hộ nhưng DN này đã bán hơn 100 căn hộ cho khách hàng ở những tầng cao hơn khi chưa có giấy phép điều chỉnh xin vượt tầng. DNTN Sơn Thịnh đã có văn bản đề nghị được điều chỉnh chiều cao công trình đối với dự án này, theo đó tăng từ 20 tầng lên 28 tầng, tăng số lượng căn hộ từ 621 căn lên thành 868 căn. Tuy nhiên, cơ quan chức năng vẫn còn đang xin ý kiến các đơn vị liên quan về đề nghị này.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, công trình này đã được chủ đầu tư triển khai thi công xây dựng xong phần thô theo hồ sơ thiết kế được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định. Để có cơ sở xem xét, Sở Xây dựng đã đề nghị Cục Quản lý hoạt động xây dựng có ý kiến về sự an toàn chịu lực của kết cấu công trình hiện hữu, quy mô, các yếu tố kỹ thuật khác liên quan đến dự án khi tăng thêm 8 tầng. Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Vũng Tàu có ý kiến cụ thể về việc điều chỉnh này.

Sonthinh33

Dự án khởi công từ năm 2015-2016 đến 4/4/2018 mới có giấy phép xây dựng. Ảnh Phạm Sơn - Phạm Trình

Mới đây, ngày 12/8/2020, Bộ Xây dựng đã có công văn 3930/BXD-HĐXD gửi Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc điều chỉnh tăng số tầng cao đối với công trình Căn hộ thương mại 408A Lê Hồng Phong.

"Theo nội dung Văn bản số 2116/SXD-QHKT ngày 15/6/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, công trình đã triển khai thi công xây dựng xong phần thô với quy mô theo hồ sơ thiết kế đã được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định (20 tầng + 01 tầng hầm).

Nay Chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh tăng chiều cao công trình từ 20 tầng + 01 tầng hầm lên thành 28 tầng + 01 tầng hầm, chiều cao công trình từ 67,8m lên thành 96,5m (tăng 28,7m), tăng tổng diện tích sàn từ 64.600m2 lên thành 91.019m2 (tăng 26.419m2), tăng số lượng căn hộ từ 621 căn lên thành 868 căn (tăng 247 căn), tăng dân số từ 1.400 người lên thành 2.400 người (tăng 1.000 người).

Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Việc điều chỉnh như nêu trên liên quan đến các căn cứ pháp lý về chủ trương đầu tư, quy hoạch đô thị, dự án đầu tư (bao gồm thiết kế cơ sở). Về mặt an toàn chịu lực, Chủ đầu tư cần thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực để kiểm định, đánh giá an toàn kết cấu, làm cơ sở quyết định việc điều chỉnh nâng tầng. Do đó, việc điều chỉnh tăng chiều cao công trình phải đảm bảo tuân thủ trình tự, thủ tục theo pháp luật về quy hoạch đô thị, đầu tư xây dựng và các pháp luật có liên quan", Bộ Xây dựng nêu ý kiến.

Như vậy, có thể thấy Bộ Xây dựng đã có quan điểm rõ ràng, còn việc thực hiện là do chủ đầu tư và sự giám sát của chính quyền địa phương.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

bài liên quan
Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Đã có 77 phương tiện cơ giới đường bộ, ô tô điện đủ điều kiện hồ sơ để đăng kiểm trong 2 ngày 24, 25/2 trên địa bàn huyện đảo Cô Tô.
UBND huyện Văn Chấn yêu cầu làm rõ vụ công trình nhà nước được san lấp bằng đất nông nghiệp trái phép

UBND huyện Văn Chấn yêu cầu làm rõ vụ công trình nhà nước được san lấp bằng đất nông nghiệp trái phép

UBND huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái vừa có văn bản yêu cầu làm rõ việc công trình nhà nước được san lấp bằng đất nông nghiệp trái phép.
Quảng Ninh: 270 tân binh TP Cẩm Phả hăng hái lên đường nhập ngũ

Quảng Ninh: 270 tân binh TP Cẩm Phả hăng hái lên đường nhập ngũ

Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
Quảng Ninh: Triệu tập 2 đối tượng nằm trên quốc lộ chụp ảnh "câu like"

Quảng Ninh: Triệu tập 2 đối tượng nằm trên quốc lộ chụp ảnh "câu like"

Trải chiếu ra quốc lộ lúc nửa đêm nằm chụp ảnh đăng mạng xã hội câu like, 2 đối tượng bị cơ quan Công an triệu tập xử lý vi phạm.
Mới nhất
Đọc nhiều
"Ngày hôm nay tôi mất đi một người bạn..."

"Ngày hôm nay tôi mất đi một người bạn..."

Bình không còn ở lại căn phòng đó nữa, không còn ở lại với vợ con, bạn bè, đồng nghiệp và những dự định dang dở nữa...
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY