Dự án đóng băng 10 năm, bỗng “nhộn nhịp” thông tin chào bán
Hiện nay, một số trang môi giới bất động sản đã cho đăng tải thông tin liên quan đến việc mở bán tại Dự án có tên gọi “Chung cư B12 Nam Trung Yên” nằm trên địa bàn phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
Theo giới thiệu, Dự án Chung cư B12 Nam Trung Yên được giới thiệu là tổ hợp không gian sống sang trọng tại lô B12 – Khu đô thị Nam Trung Yên.
Các trang môi giới bất động sản cho biết, tổng vốn đầu tư Dự án lên đến hơn 980 tỷ đồng.
Thông tin về Dự án Chung cư B12 Nam Trung Yên được nhiều trang web giới thiệu đầy đủ.
Nếu triển khai thành công, Dự án Chung cư B12 Nam Trung Yên sẽ có 4 gara cao tầng nhằm giải tỏa áp lực thiếu chỗ gửi xe cho khu vực lân cận, 1 khách sạn kết hợp văn phòng cho thuê 19 tầng và 1 tòa chung cư 25 tầng với 390 căn hộ.
Theo tìm hiểu của phóng viên về khu đất nói trên, vào năm 2010, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sao Phương Bắc đã được giao đất thực hiện Dự án Tổ hợp garage cao tầng, thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn và căn hộ tại ô đất B12 Nam Trung Yên ở phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
Tuy nhiên, hơn 10 năm trôi qua, Dự án với tên gọi “Chung cư B12 Nam Trung Yên” vẫn chưa được triển khai.
Hiện trạng lô đất được giới thiệu là Dự án Chung cư B12 Nam Trung Yên vào tháng 5/2021.
Có mặt tại thực địa dự án vào thời điểm tháng 5/2021, theo quan sát của phóng viên bên ngoài lô đất thực hiện dự án đang được quây tôn kín.
Còn ở phía bên trong hàng rào tôn, xuất hiện một số máy móc, thiết bị và vật liệu xây dựng được tập kết.
Tuy nhiên, tại khu vực được cho là công trường Dự án lại không hề có công nhân hoạt động, vật liệu xây dựng, máy móc bị tập kết ngổn ngang, cỏ dại mọc um tùm.
Các máy móc, thiết bị xếp ngổn ngang, không có công nhân thi công.
Điều đáng nói, có một số website môi giới bất động sản ngoài giới thiệu về dự án còn kèm theo thông tin hướng dẫn về tiến độ thanh toán, bảng giá... rất cụ thể và chi tiết, khiến nhiều người nhầm tưởng về việc dự án đã được mở bán.
Có không ít nhà đầu tư sau khi tìm hiểu thông tin về Dự án Chung cư B12 Nam Trung Yên đã tỏ ra nghi ngờ về việc hoạt động chào bán, nhận đặt cọc Dự án ở thời điểm này có đúng quy định của Pháp luật hay không?
Điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
Chủ đầu tư phủ nhận thông tin chào bán
Để khách quan thông tin liên quan đến tình hình Dự án Chung cư B12 Nam Trung Yên, phóng viên đã liên hệ với lãnh đạo Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sao Phương Bắc.
"Ở khu đất B12 Nam Trung Yên, Công ty chúng tôi hiện nay mới đang thí nghiệm chất đất, độ lún của cọc…, chúng tôi khẳng định dự án hiện tại chưa được triển khai thi công.
Không có chuyện Công ty chúng tôi mở bán Dự án hiện tại. Thông tin mở bán dự án bây giờ là thông tin thất thiệt, không đúng”, lãnh đạo Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sao Phương Bắc khẳng định.
Dự án vẫn chưa được triển khai, hiện đang khoan cọc.
Với những thông tin từ phía lãnh đạo của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sao Phương Bắc, nhà đầu tư và khách mua nhà nên thận trọng, tuyệt đối không liên hệ với các “cò đất” đang chào bán Dự án có tên gọi “Chung cư B12 Nam Trung Yên”.
Như vậy, sau hơn 10 năm chưa được triển khai, Dự án tại ô đất B12 Nam Trung Yên ở phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sao Phương Bắc vẫn tiếp tục “đóng băng”.
Có lẽ đã đến lúc UBND quận Cầu Giấy cũng như UBND TP Hà Nội cần xem xét lại một cách thận trọng khả năng tiếp tục triển khai dự án nói trên nhằm tránh tình trạng lãng phí quỹ đất vốn đã ngày càng khan hiếm trên địa bàn Thủ đô.
Ngày 28/12/2023, Đội PCCC & CNCH Công an quận Cầu Giấy, UBND phường Dịch Vọng đã tổ chức diễn tập thành công PA PCCC&CNCH đối với các nhà trọ, nhà ở nhiều căn hộ tại tổ dân phố số 11, 15.
Dư luận tại địa phương đang bức xúc không chỉ những hệ lụy về môi trường từ các mỏ khai thác cát tràn lan để lại mà nguồn tài nguyên của nhà nước bị thất thoát nghiêm trọng.
Sau khi hoàn thành gần 2 năm nay, Bệnh viện Phụ sản - Nhi Quảng Nam vẫn chưa thể hoạt động vì thiếu cầu thang đi bộ; đội ngũ cán bộ y tế chưa đủ gây lãng phí rất lớn.
Theo Sở Y tế TP.HCM, cơ sở này đã ngang nhiên quảng cáo và hành nghề trái phép trong lĩnh vực khám, chữa bệnh tại địa chỉ số 186 – 186A Cách Mạng Tháng Tám, phường 10, quận 3.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
