Hà Nội 24 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 24°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

Quản lý chung cư 24AB – Bình Thạnh dính hàng loạt sai phạm: Chính quyền bị tố làm "làm ngơ"

Thương trường
07/08/2017 09:59
Hải Âu
aa
Không được cấp phép để quản lí chung cư nhưng Công ty Mido vẫn ký hợp đồng quản lí vận hành với chung cư 24AB (từ năm 2010-2016). Người dân cho rằng, BQT lạm quyền để xảy ra hàng loạt sai phạm, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của người dân nhưng không bị cơ quan chức năng địa phương xử lý.


Có dấu hiệu bất minh, thực hiện hàng loạt sai phạm ?

Vừa qua, Pháp luật Plus nhận được đơn tố cáo của người dân sinh sống tại chung cư 24AB (Phường 25, quận Bình Thạnh, TP HCM), phản ánh có sự “cấu kết” giữa Công ty Mido và Ban quản trị (BQT) toà nhà, thực hiện hàng loạt sai phạm trong việc quản lí, vận hành toà nhà kéo dài từ năm 2014 đến nay.

Theo đơn tố cáo, BQT chung cư 24AB có 5 thành viên hoạt động từ tháng 7/2014, để xảy ra rất nhiều sai phạm. Cụ thể như: BQT đã xây dựng sửa chữa nhiều hạng mục tại chung cư nhưng không thông qua cư dân; để lối đi vào chung cư và hàng rào quanh chung cư bị người dân xung quanh lấn chiếm; BQT tự ý cho Ban quản lý sử dụng nhà cộng đồng của cư dân; tự ý cho người ngoài chung cư thuê chỗ để xe ô tô…

Chung cư 24AB- nơi người dân bị Công ty Mido chèn ép
Chung cư 24AB- nơi người dân bị Công ty Mido chèn ép

Ngoài ra ngày 28/06/2015, chung cư này diễn ra hội nghị nhà chung cư, đại diện các hộ dân phản ứng trước hàng loạt việc làm mập mờ của BQT.

Tại cuộc họp, nhiều người dân đã phản ánh quỹ chung cư (tính đến tháng 9/2013) bị âm đến 80 triệu nhưng không thông báo hay có báo cáo tài chính để dân biết. Nhưng sau đó BQT tự đưa ra thông báo mỗi hộ đóng 50 ngàn đồng để bù cho đến khi nào hết âm. Tháng 9/2014, BQT có quyết định bổ sung 2 thành viên mới cũng không họp ra mắt và thông báo cho các hộ dân biết.

Ngoài ra, dân cư bức xúc khi cho rằng Công ty Mido (đơn vị quản lý) làm thất thoát 2.600 m3 nước (trong 3 tháng theo báo cáo), quy ra thành tiền 25 triệu đồng. Tuy nhiên, người dân lại phải gánh việc thất thoát này, bằng cách mỗi hộ đóng 50 ngàn đồng cho đến khi nào hết số tiền âm. Dân bất bình vì phí giữ xe tại chung cư tự ý tăng mà không xin ý kiến dân, BQT đề xuất quy chế, nội quy chung cư, kế hoạch sửa chữa, hình thức thu mức phí mới không sát với thực tế, không được hội nghị nhà chung cư đồng ý...

Bên cạnh đó, các hộ dân nơi đây cũng “tố”, ngày 30/06/2015, Công ty Mido hết hạn hợp đồng nhưng ngày 28/06 BQT mới đề nghị họp… Cũng tại cuộc họp này, khi bỏ phiếu để biểu quyết thì các hộ dân nơi đây phát hiện bà Phượng- Giám đốc Công ty Mido đã tự ý bỏ phiếu khống trên 20 phiếu.

Sau khi cuộc họp không thành công, bà Phương- Trưởng BQT chung cư 24AB hứa với dân sẽ tổ chức cuộc họp lại vào 1 ngày gần nhất. Tuy nhiên, sau đó, bà này tự ý đi vận động để lấy ý kiến người dân trên phiếu, trái với Quyết định 08 (thời điểm đó) của Bộ Xây dựng.

Nhiều người dân phản ánh, BQT và BQL chung cư 24AB có những việc làm rất mập mờ, trái quy định của Nhà nước. Cụ thể, trước đây người dân đóng phí trên từng căn hộ với mức phí 210 ngàn đồng/tháng/1 căn; phí sửa chữa 120 ngàn/tháng/căn. Thế nhưng, BQT đã tự đưa ra phương án và thu áp trên từng mét vuông, dẫn đến căn hộ 90 m2 có mức tăng khủng khiếp, trên 235%.

Ngoài ra, trong hội nghị nhà chung cư, những người dân có trách nhiệm đóng góp ý kiến thì không được ghi nhận và quyết định những vấn đề quan trọng. Trong khi đó, BQT lại đi lấy ý kiến những người dân không đi họp, rồi ra quyết định theo ý chí của BQT, buộc người dân phải nghe theo.

Chính quyền làm "lơ" trước sai phạm, dân chịu thiệt?

Bức xúc, người dân chung cư 24AB đã tiến hành làm đơn khiếu nại gửi đến UBND phường 25 để đề nghị vào cuộc xử lí, bảo vệ quyền lợi của mình. Nhưng nhiều năm nay dường như chính quyền chỉ dừng lại ở việc... tiếp thu.

Theo thông tin chúng tôi có được, Chung cư 24AB đã bầu Ban quản trị mới vào ngày 9/7/2017 và hợp đồng Cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành chung cư 24AB giữa Ban quản trị cũ và Công ty Mido đã hết hạn vào ngày 31/07/2017.

Trước thời điểm hết hạn 2 ngày, Công ty Mido đã ra thông báo, BQT phải ký hợp đồng mới với giá tăng 30 triệu so với hợp đồng cũ. Tuy nhiên, với đề xuất vô lý và gấp gáp nên BQT không đáp ứng và mời 1 đơn vị có uy tín, và có đầy đủ chức năng quản lý chung cư do Bộ Xây dựng cấp. Trong khi Công ty Mido không có giấy phép vận hành nhà chung cư, chính vì lý do này mà BQT mới thống nhất không tiếp tục hợp đồng với Công ty Mido.

Do đó, Ban Quản trị mới đã cùng nhiều người dân có trách nhiệm của Chung cư 24AB đã tiến hành tìm kiếm công ty mới đủ điều kiện để thực hiện quản lí vận hành nhà chung cư theo Quyết định của Bộ xây dựng và yêu cầu Công ty Mido tiến hành bàn giao các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, ngày 31/7, Công ty Mido đã gây khó khăn, không bàn giao các thủ tục theo đúng quy định và tiếp tục yêu cầu gia hạn hợp đồng quản lí vận hành chung cư với lí do: “Chưa có Quyết định công nhận của UBND quận Bình Thạnh nên BQT mới chưa thể lập các thủ tục để chỉ định, đấu thầu, mời thầu và ký kết hợp đồng quản lý vận hành chung cư”.

Và, dựa trên kết luận của Phó chủ tịch phường 25 đề nghị “Bà Trần Ngọc Phương ký gia hạn hợp đồng với Công ty QLVH cũ (Công ty Mido) nhằm tạo điều kiện đơn vị QLVH nhà chung cư thực hiện cung cấp dịch vụ tạm thời trong 6 tháng bắt đầu từ 1/8/2017.

Quản lý chung cư 24AB – Bình Thạnh dính hàng loạt sai phạm: Chính quyền bị tố làm
Biên bản làm việc của Công ty Mido và BQT cũ ngày 31/7/2017.
Biên bản làm việc của Công ty Mido và BQT cũ ngày 31/7/2017.

Phóng viên đã liên hệ với bà Nguyễn Thị Mai Trinh - Phó chủ tịch phường 25 để tìm hiểu sự việc. Bà Trinh khẳng định rằng: “Chị Phượng (Giám đốc Công ty Mido) làm đúng, chỉ có 7 hộ dân trong chung cư không chịu đóng tiền mới đi khiếu nại như vậy”. Ngoài ra, bà Trinh còn cho biết thêm, Công ty Mido đòi tăng phí quản lí vận hành chung cư nhưng bà ngăn cản.

Mặt khác, phóng viên đã liên hệ với Phòng QLĐT quận Bình Thạnh thì được ông Phan Thống Nhất- Chuyên viên Phòng QLĐT cho biết: “Bà Trinh - Phó chủ tịch phường 25 đã gọi điện lên cho chúng tôi yêu cầu không ký Quyết định phê duyệt Ban quản trị mới”.

Như vậy, câu hỏi đặt ra là phải chăng có sự “làm ngơ” của UBND phường 25 cho Công ty Mido để chèn ép, buộc người dân phải tiếp tục ký hợp đồng quản lí vận hành chung cư 24AB?

Có phải bà Nguyễn Thị Mai Trinh - Phó chủ tịch UBND phường 25 biết rõ Công ty Mido chưa có giấy phép quản lí, vận hành nhà chung cư của Bộ xây dựng nhưng vẫn cho phép Công ty Mido thực hiện hành vi không đúng chức năng của mình? Có sự làm ngơ của cá nhân, đơn vị có chức năng trong hàng loạt sai phạm nêu trên?

Căn cứ vào những phản ánh của người dân, đề nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền vào cuộc làm rõ để có câu trả lời thỏa đáng.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

bài liên quan
TP.HCM: Gần 5.000 học sinh thi chọn học sinh giỏi lớp 12

TP.HCM: Gần 5.000 học sinh thi chọn học sinh giỏi lớp 12

Sáng 5/3, gần 5.000 học sinh lớp 12 tại TP.HCM bước vào kỳ thi chọn học sinh giỏi lớp 12 cấp thành phố năm học 2023-2024.
Bé gái 5 tuổi bị mất bàn tay do pháo ở Bình Chánh đã xuất viện

Bé gái 5 tuổi bị mất bàn tay do pháo ở Bình Chánh đã xuất viện

Lãnh đạo UBND xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh thông tin liên quan đến vụ bé gái 5 tuổi bị tai nạn nghiêm trọng do pháo.
Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY