Theo nhận định từ các chuyên gia, thị trường BĐS 2018 hứa hẹn tiếp tục tạo ra những tín hiệu tích cực, đặc biệt tập trung vào phân khúc căn hộ tầm trung với mức giá “vừa túi tiền”, tính thanh khoản tốt, đáp ứng nhu cầu của đa phần khách hàng.
Nhu cầu thị trường cao
Với tỷ lệ dân số ngày càng gia tăng, phần lớn là dân số trẻ, việc đáp ứng được nhu cầu tìm kiếm các dự án căn hộ đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng, vị trí thuận lợi, tiện ích phong phú cùng mức giá phù hợp đang được các Chủ đầu tư đặc biệt chú ý trong giai đoạn hiện nay của thị trường BĐS.
Tiêu chí để các gia đình trẻ lựa chọn một nơi an cư: vị trí thuận lợi cho giao thông; Chất lượng dự án được cam kết từ Chủ đầu tư uy tín; Thời gian bàn giao gần kề, giảm thiểu thời gian chờ đợi cũng như tạo cảm giác an tâm khi được mục sở thị dự án; Điều quan trong nhất là căn hộ có mức giá “vừa túi tiền”, có thời gian thanh toán linh hoạt, chính sách ưu đãi vay vốn ngân hàng…nhằm giảm gánh nặng tài chính.
Thực tế nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội rất cao và liên tục gia tăng qua từng năm. Theo Sở xây dựng TP.HCM, hiện nay theo thống kê chưa đầy đủ thì TP.HCM đã có trên 10 triệu dân; trong số đó đa số là dân số trẻ - những người có nhu cầu tìm kiếm nhà ở để ổn định. Tuy nhiên cũng theo sở này thì hiện nguồn cung nhà ở “vừa túi tiền” đáp ứng được nhóm đối tượng khách hàng này vẫn còn chưa tương xứng.
 |
| Căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá “vừa túi tiền” đang là lựa chọn tối ưu của một lượng lớn khách hàng trẻ. (Ảnh TuanLam) |
Những dự án có thể gia tăng giá trị
Ngoài nhu cầu ở thực thì đa số tâm lý của người mua nhà đều muốn căn nhà tăng giá theo thời gian. Để đảm bảo yếu tố này thì vị trí dự án và uy tín chủ đầu tư là một trong những tiêu chí hàng đầu.
Hiện nay TP.HCM đang ghi nhận sự thay đổi diện mạo hạ tầng một cách nhanh chóng. Đặc biệt tại khu Đông của TP.HCM (được tính từ quận 2, quận 9, Thủ Đức), sự “lột xác” về mạng lưới hạ tầng giao thông kéo theo hàng loạt dự án bất động sản đã khiến khu vực này trở nên sôi động chưa từng thấy.
Với nền tảng đô thị, nguồn nhân lực trẻ có tri thức rất dồi dào, việc triển khai một đô thị sáng tạo với 3 quận trọng điểm (quận 2, 9, Thủ Đức) sẽ tạo thành một "thành phố sáng tạo trong lòng thành phố thông minh"; tạo thành lực đẩy mạnh mẽ cho sự phát triển của hệ sinh thái khởi nghiệp trong tương lai.
Hiệu ứng từ các đề án khu đô thị sáng tạo Đông Sài Gòn đã tạo nên điểm hút cho thị trường bất động sản tại khu vực này. Lý do: Tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai; Mạng lưới hạ tầng giao thông phát triển, tính liên kết vùng cao; Thu hút lượng lớn các chuyên gia nước ngoài; Cộng đồng dân trí cao; Hệ thống tiện ích hiện đại, phong phú; Những dự án nằm trong khu vực này hiện có mức gia tăng giá trị cao, điển hình như Him Lam Phú An hiện có mức tăng gần 30% so với thời điểm ra mắt…
 |
| Những dự án nằm trong khu vực của đề án “đô thị sáng tạo” hiện có mức gia tăng giá trị cao, đơn cử như tại Him Lam Phú An với mức tăng gần 30%. (Ảnh: TuanLam) |
| Him Lam Phú An – căn hộ cao cấp dành cho giới trẻ Him Lam Phú An là dự án hướng tới nhóm khách hàng trẻ có nhu cầu ở thực. Hiện giá trị của dự án đã tăng gần 30% so với thời điểm ra mắt cuối năm 2016. Dự án nằm ngay cửa ngõ Xa Lộ Hà Nội, chỉ cách chân cầu Sài Gòn chưa đầy 3 km, cách nhà ga số 9 của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên vài phút đi bộ. Từ dự án, khách hàng dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn như xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Vành đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây... Và dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như Thủ Đức, Q.9, Bình Thạnh... Dự án gồm 1.092 căn hộ có diện tích từ 68 - 71 m² và được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đa dạng. Chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao nhà hoàn thiện từ quý 3/2018 với các trang thiết bị cao cấp của Kohler, Teka... Với giá bán từ 1,8 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ, khách hàng đặt mua căn hộ sẽ được ưu đãi vay vốn ngân hàng lên đến 85% cùng cơ hội nhận ngay gói điện máy giá trị lên tới 60 triệu đồng. Sàn Giao dịch BĐS Him Lam Phú An 32 Thủy Lợi, P.Phước Long A, Q.9, TP.HCM Hotline: 0939.559.659 Website: www.himlamphuan.com |
