Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 21 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 21°C

Nhiều sở, ngành ở Hưng Yên buông lỏng quản lý để Công ty Đại Hưng bán nhà trái quy định

Thương trường
22/04/2020 09:34
Ngọc Huy
aa
Thanh tra tỉnh Hưng Yên vừa công bố kết luận chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden tại xã Phụng Công, huyện Văn Giang.


Công ty Đại Hưng bán nhà trái quy định thu hơn 244 tỷ đồng

Thanh tra tỉnh Hưng Yên vừa tổ chức Hội nghị công bố kết luận thanh tra dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden tại xã Phụng Công (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên) do Công ty Cổ phần thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Công ty Đại Hưng) làm chủ đầu tư.

Theo đó, đoàn thanh tra liên ngành đã tiến hành kiểm tra, xác minh toàn diện việc thực hiện pháp luật về đầu tư; việc chấp hành pháp luật về đất đai; việc thực hiện pháp luật về xây dựng; việc chấp hành về thuế và các khoản phải nộp ngân sách nhà nước; việc ký hợp đồng hợp tác đầu tư nguyên tắc và hợp đồng mua bán căn hộ (nhà ở) tại dự án đối với các đơn vị liên quan.

11

Dự án nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden.

Thanh tra tỉnh Hưng Yên xác định trách nhiệm trước hết thuộc về Công ty Đại Hưng.

Cụ thể, tại thời điểm thanh tra (tháng 3/2020), dự án mới chỉ được đồng ý về mặt chủ trương nhưng Công ty Đại Hưng mặc dù chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý dự án; chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, đã tự ý thực hiện phá dỡ toàn bộ các hạng mục của dự án “Nhà máy sản xuất gạch ngói tuynel”; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng phần thô hơn 200 căn biệt thự, nhà phố và một phần hạ tầng kỹ thuật, hệ thống đường giao thông, cây xanh, cấp thoát nước trong khuôn viên dự án; ký hợp đồng hợp tác đầu tư, mua bán nhà ở với khách hàng.

Ngoài ra, công ty này cũng vi phạm về việc báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư; báo cáo giám sát, đánh giá thực hiện đầu tư theo quy định; chưa đăng ký biến động thay đổi tên pháp nhân…

Bên cạnh đó, doanh nghiệp này còn hợp đồng hợp tác, hợp đồng mua bán nhà với nhiều khách hàng, thu hơn 244.283.244.219 đồng, vi phạm luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản.

Theo báo cáo của Công ty Đại Hưng, trong 3 năm, từ 2017 - 2019, công ty ký 61 hợp đồng hợp tác đầu tư nguyên tắc, và trong năm 2018, 2019 đã thực hiện bán 43 căn nhà (trong đó 42 căn đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư nay chuyển thành hợp đồng mua bán). Tổng số tiền thu được từ việc ký hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng mua bán nhà và các khoản thu khác là hơn 244 tỉ đồng.

Thanh tra tỉnh Hưng Yên kết luận, việc ký hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng mua bán nhà khi dự án chưa được cơ quan thẩm quyền chấp nhận, bất động sản đó chưa đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định là hành vi vi phạm, theo Nghị định 139 của Chính phủ.

tp_du_an_van_tue_hung_yen_wpiz_pzzn

Dự án nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden (ảnh tiền phong).

Cũng theo Thanh tra tỉnh Hưng Yên, trong năm 2017, 2018, Đại Hưng thực hiện ký hợp đồng hợp tác đầu tư nguyên tắc, hợp đồng mua bán nhà và thu các khoản khác của khách hàng với số tiền 236.703.244.219 đồng, nhưng mới hạch toán kế toán vào sổ sách số tiền 26.783.908.550 đồng. Đến năm 2019, công ty mới hạch toán, kế toán số tiền còn lại vào sổ sách kế toán theo quy định.

Được biết, Công ty Đại Hưng còn ký hợp đồng mua bán nhà và thu:123.458.756.900 đồng của khách hàng nhưng chưa viết hóa đơn bán hàng, vi phạm quy định hiện hành.

Việc vi phạm chế độ hóa đơn Đoàn thanh tra liên ngành không tính tăng doanh thu và tăng thuế GTGT đầu ra phải nộp vì Công ty thực hiện ký hợp đồng đã vi phạm pháp luật về Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản.

Trước những sai phạm trên, Thanh tra tỉnh Hưng Yên yêu cầu Công ty Đại Hưng nghiêm túc kiểm điểm trong việc hiện pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản, thuế và các khoản thuế phải nộp vào ngân sách. Thực hiện đầy đủ báo cáo về tình hình thực hiện dự án đầu tư, báo cáo giám sát, đánh giá thực hiện đầu tư theo quy định.

Đồng thời, công ty này phải dừng toàn bộ hoạt động xây dựng khi chưa đảm bảo về thủ tục pháp lý; chủ động chấm dứt ký hợp đồng, chịu trách nhiệm pháp lý đối với khách hàng đã thực hiện giao dịch mua bán tại dự án.

Nhiều sở, ngành buông lỏng quản lý

Kết luận Thanh tra của Thanh tra tỉnh Hưng Yên cũng nêu rõ trách nhiệm của các sở, ngành để xảy ra sai phạm, tồn tại tại dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden.

Trong quá trình triển khai cụ thể hóa các Thông báo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh về đồng ý chủ trương điều chỉnh dự án đầu tư của Công ty Đại Hưng; Công tác tham mưu của các Sở, ngành và UBND huyện Văn Giang theo lĩnh vực chuyên ngành và trách nhiệm quản lý nhà nước chưa lường trước đến các vấn đề chồng chéo về quy định giữa các luật Đấu thầu, đầu tư, đất đai, nhà ở... và các văn bản hướng dẫn thi hành dẫn đến khó khăn, vướng mắc, kéo dài thời gian do phải xin ý kiến hướng dẫn của Chính phủ, các Bộ ngành trung ương hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc thực hiện pháp lý dự án.

Theo đó các sở Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường: Chưa sâu sát thực hiện chức năng chuyên ngành về thanh tra kiểm tra, giám sát việc thực hiện pháp luật về đầu tư, xây dựng đất đai, kinh doanh bất động sản của Công ty Đại Hưng trong quá trình triển khai thực hiện dự án chưa, chưa kịp thời phát hiện, chưa có biện pháp kiên quyết xử lý sai phạm khi phát hiện Công ty nhà nước có thẩm quyền cho phép đã thực hiện phá dỡ toàn bộ các hạng mục của dự án “Nhà máy sản xuất sạch ngói Tuynel” tự ý chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng các hạng mục nhà ở biệt thự, nhà phố và một phần hạ tầng kỹ thuật hệ thống đường giao thông, cây xanh, cấp thoát nước trong khuôn viên dự án và đã bán chuyển nhượng căn hộ cho khách hàng.

Đặc biệt khi sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ trình thẩm định chưa đảm bảo nội dung theo quy định.

UBND huyện Văn Giang, UBND xã Phụng Công chưa sâu sát trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý; chưa có biện pháp phát hiện, ngăn chặn kịp thời, kiên quyết xử lý sai phạm để Công ty Đại Hưng tự ý chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng hoàn thành cơ bản toàn bộ hạ tầng kux thuật và đã bán chuyển nhượng căn hộ cho khách hàng.

Ngoài ra Công ty Đại Hưng còn tự ý tiến hành xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật diện tích đất 8.804m2.

Có thể thấy các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường chưa sâu sát, chưa kiên quyết xử lý khi phát hiện sai phạm của đơn vị. Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ trình thẩm định chưa bảo đảm nội dung theo quy định. UBND huyện Văn Giang, UBND xã Phụng Công chưa sâu sát trong công tác quản lý nhà nước về quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn, chưa có biện pháp phát hiện, ngăn chặn kịp thời vi phạm.

Thanh tra tỉnh Hưng Yên yêu cầu các sở Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Văn Giang, UBND xã Phụng Công kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân khi để xảy ra những sai phạm trên.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

bài liên quan
Dự án Khu III Nam Lý Chiêu Hoàng gặp khó ở cơ chế bồi thường

Dự án Khu III Nam Lý Chiêu Hoàng gặp khó ở cơ chế bồi thường

Cụ thể, dự án kéo dài đến nay đã hơn 20 năm, do chưa hoàn tất công tác bồi thường thu hồi đất, chưa biết ngày triển khai thực hiện hoàn thành dự án.
Khắc phục ô nhiễm bụi do thi công sân bay Long Thành

Khắc phục ô nhiễm bụi do thi công sân bay Long Thành

Liên quan đến tình trạng ô nhiễm bụi do quá trình thi công Dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đơn vị đã và đang triển khai các biện pháp khắc phục.
Hà Giang: Xử lý nhóm học sinh ném đá xe qua đường

Hà Giang: Xử lý nhóm học sinh ném đá xe qua đường

Nhóm học sinh tại một trường Trung học cơ sở ở huyện miền núi Hoàng Su Phì (Hà Giang) vừa được cơ quan chức năng mời làm việc do có hành vi ném đá xe qua đường.
TP.HCM và Công ty Nikken Sekkei mở rộng cơ hội hợp tác

TP.HCM và Công ty Nikken Sekkei mở rộng cơ hội hợp tác

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường khẳng định, TP.HCM sẽ tiếp tục hỗ trợ và hợp tác với Nikken Sekkei nhằm mang lại kết quả tốt nhất trong các chương trình mục tiêu phát triển của TP.HCM.
TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ các dự án khởi công mới trong năm 2024

TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ các dự án khởi công mới trong năm 2024

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về giải pháp, nhiệm vụ để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Hơn 1.443 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng

Hơn 1.443 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 226/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng.
Mới nhất
Đọc nhiều
TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố chiều 28/3, ông Lê Minh Trí - Phó trưởng Phòng Chăn nuôi dịch tễ, Chi cục Chăn nuôi và Thú y TP.HCM cho biết, thành phố đã hỗ trợ 50% chi phí vắc xin cho chó, mèo tạ
VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 với những điểm tích cực như huy động vốn, dư nợ, thu nhập từ chứng khoán đầu tư (TPCP) đều tăng so với cùng kỳ 2022...
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY