Tại Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp trong đất quy hoạch dự án đang làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh, trật tự địa phương.
Tình trạng các dự án treo gây ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân trong vùng dự án là câu chuyện không mới. Tuy nhiên, tại thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp trong đất quy hoạch dự án đang làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh, trật tự địa phương và kéo theo nhiều hệ lụy xấu cho người dân. Thế nhưng, tại các phường Nguyễn An Ninh, phường 10 và 11 của thành phố Vũng Tàu, hàng ngày đang diễn ra cảnh người dân mua đất phân lô trên giấy.
Trong vai một người muốn mua đất để xây nhà, theo lời giới thiệu của một cò đất, phóng viên đi sâu vào hẻm 456 đường 2/9, (khu Bàu Trũng) phường Nguyễn An Ninh, thành phố Vũng Tàu để tìm gặp người giới thiệu bán đất. Tại khu đất trống cỏ mọc um tùm ở cuối hẻm, có một nhóm phụ nữ đang đứng giới thiệu đất cho người mua.
Con hẻm 456 dẫn vào khu đất quy hoạch Công viên văn hóa và đô thị mới Bàu Trũng.
Một người tên H. đưa phóng viên xem bản phô tô giấy đỏ và tờ bản đồ tự phân khu này thành 91 lô đất. Người này cho biết, khu đất trên là nông nghiệp rộng hơn 8.000 m2 với 57 người đồng sở hữu, tùy vị trí và diện tích mà mỗi lô có giá dao động từ 500 đến 800 triệu đồng, nếu không đặt cọc sớm nay mai sẽ hết.
"Cò đất" này còn khoe có người thân làm ở UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu nên có thông tin là khu đất này tuy nằm trong quy hoạch Khu công viên văn hóa và đô thị mới Bàu Trũng nhưng sẽ bỏ quy hoạch trong năm 2021 sau nhiều năm nằm trên giấy. Do đó, người mua có thể yên tâm vì sau này sẽ được chuyển mục đích sử dụng để xây nhà.
Khu đất được phân lô trên giấy hiện nay là bãi cỏ, cây cối mọc um tùm
Theo "cò đất": "Dự án mới vẽ trên giấy thôi chứ chưa ai làm gì ở đây, giống như quy hoạch treo, nói chính xác là treo gần 25 năm rồi bây giờ mới hủy. Nếu mua bây giờ là 18,5 triệu/m2 còn thật sự là 20 triệu đồng/m2, chiều ngang hơn 6m là giá cao nhất ở đây. Chỉ mới mở bán hôm qua mà từ hơn 90 lô hiện nay chỉ còn 12 lô".
Tương tự, tại khu đất số 167 đường Đô Lương, phường 11, TP Vũng Tàu, một cò đất tên L. giới thiệu: Đây là đất quy hoạch Hồ điều hòa của thành phố và sẽ được bỏ quy hoạch trong năm 2021 vì nhiều năm rồi không triển khai. Cò đất này còn cho hay, khu đất nằm cạnh bờ kênh được phân ra 15 lô trên giấy và 15 người mua sẽ đồng sở hữu một giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất là đất nông nghiệp. Mỗi lô có diện tích 102 m2 được bán với giá 900 triệu đồng, một tháng sau khi đặt cọc sẽ ra công chứng ủy quyền đồng sở hữu.
"Đất ở Đô Lương xem xong thấy được thì đặt cọc 100 triệu, sau đó 2 bên ra công chứng ủy quyền và đưa hết tiền. Người mua có thể giữ lại từ 10 – 15 triệu, sau 15 ngày đợi ra sổ, đến khi có sổ đỏ thì người mua phải trả hết" - "cò đất" cho biết.
Hàng ngày có nhiều phụ nữ đến khu đất hơn 8.000m2 rao bán
Về phía ngành chức năng, ông Nguyễn Trọng Thụy, Trưởng phòng Quản lý đô thị Thành phố Vũng Tàu cho biết, theo quy định, nếu có quy hoạch thì khi nào chính quyền tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu có thông báo thu hồi đất người dân mới không thể thực hiện các giao dịch về đất đai. Còn hiện nay người dân vẫn có thể giao dịch, mua bán chuyển nhượng theo quy định của Luật Đất đai.
Tuy nhiên, ông Thụy cũng cho biết, Phòng Quản lý đô thị thành phố Vũng Tàu đã nắm thông tin việc người dân phân lô bán nền trên giấy để tự giao dịch với nhau và đã đưa các khu đất trên vào diện giám sát đặc biệt.
Khu đất trên được phân ra hơn 90 lô đã bán gần hết.
Theo ông Vũ Hồng Thuấn, Phó Chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu, tại vị trí người dân phân lô bán nền trên giấy, thành phố đã được tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu giao nhiệm vụ lập quy hoạch 1/2000 Khu công viên văn hóa và đô thị mới Bàu Trũng. Thời gian tới, sau khi lấy ý kiến của các sở, ngành để chỉnh sửa các nội dung liên quan, sẽ trình tỉnh phê duyệt vào cuối năm 2020.
Cũng theo ông Thuấn, với các quy định của Luật Đất đai thì việc người dân tự phân lô, bán nền các khu đất trên là không được phép, một số đối tượng lợi dụng kẽ hở của luật để thực hiện phân lô trên đất nông nghiệp sai quy định.
Ông Thuấn khuyến cáo: "Mong muốn người dân khi có nhu cầu nhận chuyển nhượng đất thì phải xem thật kỹ giấy tờ đất, nếu không rõ thì nhờ được tư vấn pháp luật hoặc hỏi các phòng ban chuyên môn của chính quyền địa phương. Như thế sẽ tránh tình trạng mua bán giấy tay, mua chung sổ và sau này sẽ không thực hiện các thủ tục pháp lý về đất đai".
Nếu chính quyền và các cơ quan chức năng không có biện pháp ngăn chặn kịp thời tình trạng phân lô, bán nền trên giấy tại thành phố Vũng Tàu thì sẽ có nhiều hệ lụy xảy ra. Đặc biệt, việc nhiều người dân mua đất phân lô theo kiểu này còn dẫn tới tình trạng xây dựng trái phép gia tăng, ảnh hưởng đến trật tự đô thị, phá vỡ quy hoạch đô thị của Vũng Tàu trong tương lai không xa./.
Ngày 6/3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi làm việc với Sở Tài nguyên và môi trường (TNMT), UBND các huyện, thành phố về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Theo tiến sĩ luật Đặng Văn Cường: Hành vi phạm tội của đối tượng này là rất đê hèn, đây là tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự có thể áp dụng để xử lý đối với đối tượng này.
Theo yêu cầu của UBND TP Hà Nội, các Sở, ngành, địa phương cần "chung tay" triển khai các biện pháp để phòng ngừa kịp thời các hành vi bạo lực học đường...
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ tiến hành đấu thầu vàng miếng SJC với tổng khối lượng dự kiến sẽ đấu thầu là 16.800 lượng, thời gian bắt đầu từ 10 giờ sáng ngày 22/4 tới đây.
Việc tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm nhằm nâng cao chất lượng xét xử các vụ án hình sự theo yêu cầu cải cách tư pháp mà Tòa án nhân dân tối cao đã hướng dẫn, chỉ đạo.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
29 °C
32 °C
29 °C
