Hội thảo “Bất động sản gắn với đô thị Di sản Huế”

Ông chủ dự án 35 Lê Văn Thiêm bị xử phạt

Vụ án tranh chấp tại Dự án Phố Wall: Hơn 3 năm chưa xử xong vì bị đơn liên tục hoãn tòa

Những triển vọng tới từ thành công của dự án "Quản lý chất lượng do tổ chức Đại học Pháp ngữ tài trợ"

Nhìn lại 5 dự án giao thông trọng điểm đã hoàn thành trong năm 2020

Dự án Du lịch Thác Trắng đèo Hoàng Liên Sơn bị Bộ Xây dựng nhắc nhở

Ngày 18/12, tại TP Huế, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế phối hợp với Báo Công Thương tổ chức Hội thảo “Bất động sản gắn với đô thị Di sản Huế”.

Hội thảo nhằm đánh giá những tiềm năng, thế mạnh, những chính sách ưu đãi; phát triển theo đúng định hướng, tầm nhìn, ổn định, lành mạnh và phát triển bền vững gắn bó bền vững với đô thị di sản Huế.

Theo Nhà nghiên cứu văn hóa Huế Nguyễn Xuân Hoa, bài toán hóc búa về giải quyết hài hòa giữa bảo tồn và phát triển đã làm một số nhà đầu tư rất dè dặt, e ngại khi đến với Huế.

Thị trường bất động sản ở Thừa Thiên Huế gần như bị đóng băng. Tuy nhiên, lại là một may mắn, tránh cho đô thị di sản Huế khỏi bị xé nát bởi những công trình bất động sản thô bạo.

Đồng thời, vẫn để mở cơ hội cho Thừa Thiên Huế xây dựng một chiến lược thu hút đầu tư phát triển bất động sản hợp lý, vừa bảo tồn và phát huy được giá trị đô thị di sản Huế, vừa tạo thế mở rộng phát triển thành phố Huế trở thành một trong 6 đô thị cấp quốc gia, một đô thị di sản - văn hóa - sinh thái - cảnh quan - thân thiện môi trường và thông minh.

TSKH. KTS Ngô Viết Nam Sơn cho rằng việc đính hướng chiến lược và phát triển các dự án bất động sản đúng hướng sẽ góp phần nâng cao vị thế Trung tâm Vùng Kinh tế Trọng điểm miền Trung của Đô thị Thừa Thiên Huế.

Các nhà quy hoạch, nhà đầu tư bất động sản phải xác định di sản là lợi thế so sánh nổi bật của Thừa Thiên Huế, để khi quy hoạch, đầu tư các dự án “bảo tồn di sản phải gắn với chỉnh trang đô thị”. Không nên tìm cách phát triển đan xen mật độ và tầng cao quá mức trong các khu vực lịch sử. càng không nên phá bỏ các công trình lịch sử để xây dựng các dự án cao tầng.

Theo TS. Ngô Viết Nam Sơn, việc phát triển Thừa Thiên – Huế thành Đô thị Di sản loại 1 trực thuộc Trung ương đầu tiên của cả nước sẽ đem lại nhiều cơ hội cũng như nhiều thử thách cho việc phát triển các dự án bất động sản trong thời gian tới.

Vì vậy, cần xây dựng chính sách khuyến khích các nhà đầu tư ứng vốn đầu tư hạ tầng đồng bộ và hoàn chỉnh cho cả trong ranh dự án và các tuyến đường kết nối và bao quanh, đổi lấy các ưu đãi về đầu tư và vận hành dự án. Các nhà đầu tư cần nắm bắt các cơ hội đầu tư xây dựng giúp Thừa Thiên - Huế hình thành các khu đô thị đa bản sắc, phục vụ nhu cầu sống và làm việc đa dạng khác nhau của nhiều nhóm cộng đồng tại các khu đô thị,…

Ở góc độ chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Đình Cung – Nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương, Thành viên Tổ tư vấn Chính phủ cho rằng, các dự án bất động sản ở Huế hiện vẫn đơn điệu, chưa thể hiện rõ nét “di sản Huế”.

“Phát triển Bất động sản phải tập trung, đồng bộ, hiệu quả. Trong đó, thành phần tư nhân giữ vai trò chủ đạo, nhà nước là đối tác đồng hành, nhân dân giám sát. Tạo được việc làm tốt và thu nhập cao hơn cho người dân địa phương, cải thiện được sinh kế và chất lượng sống của họ”, TS. Nguyễn Đình Cung nói.