Thời gian qua, bất động sản Đông Hà Nội chứng kiến sự thay đổi ngoạn mục nhờ đòn bẩy từ các quy hoạch về hạ tầng - giao thông. Đặc biệt, khu vực Đức Giang (Long Biên) nổi lên là điểm sáng với nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai, nâng tầm giá trị cho bất động sản khu vực.
Theo thống kê của CBRE Việt Nam, năm 2020 Hà Nội có khoảng 18.000 căn hộ được mở bán mới. Trong đó, nguồn cung ở khu phía Đông thành phố vượt qua các khu vực khác, chiếm tới 44% lượng mở bán mới trong năm.
Do lợi thế về quỹ đất còn dồi dào nên khu Đông có thế mạnh trong việc phát triển hạ tầng, xây dựng các công trình và các dự án bất động sản mới. Nơi đây cũng được đánh giá là khu vực đáng sống với mật độ cây xanh lớn, gần trung tâm thành phố và tiện kết nối đi các tỉnh thành khác.
Góc không gian xanh và hiện đại tại một dự án khu vực phía Đông Thủ đô.
Năm qua, bất động sản phía Đông càng thêm tăng nhiệt nhờ việc công bố triển khai thêm 5 cây cầu mới bắc qua sông Hồng là cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên, cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Ngọc Hồi và cầu Mễ Sở; cùng quy hoạch xây dựng hai công trình trọng điểm là nút giao Cổ Linh và tuyến Metro số 8.
Theo các chuyên gia, thời gian tới khu vực này sẽ tiếp tục chuyển mình mạnh mẽ nhờ các quy hoạch mới hướng theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Tiềm năng “vàng” của bất động sản Đức Giang
Gần kề sông Đuống và sông Hồng trù phú, cách phố cổ chỉ 15 phút chạy xe, nơi có mật độ dân cư khá “dễ chịu”, khu vực Đức Giang (Long Biên) đang là lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng có nhu cầu an cư hay đầu tư.
Với định hướng phát triển bền vững, giảm thiểu các nguồn gây ô nhiễm, dự kiến toàn bộ các nhà máy, kho bãi, khu công nghiệp ở địa bàn hiện tại sẽ được di dời khỏi nội đô, chuyển đổi mục đích sử dụng. Cùng với đó, ít nhất 4 con đường sẽ được mở rộng mới từ 17,5 – 40m, cùng hàng loạt các công trình như trường học, công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại… được hình thành tại đây sẽ mang tới triển vọng xán lạn cho bất động sản khu vực.
Đáng chú ý, ngày 27/5/2020, UBND phường Đức Giang đã phối hợp cùng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Long Biên tổ chức công khai dự án: Xây dựng mở rộng tuyến đường 40m nối từ KĐT Khai Sơn City tới KĐT Thượng Thanh, song song và cách KĐT Bình Minh Garden khoảng 100m. Tuyến đường 40m có vị trí song song với đường Nguyễn Văn Cừ và Ngô Gia Tự, được xác định là dự án hạ tầng trọng điểm, một trong những tuyến đường hướng tâm lớn nhất tại Long Biên.
UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt đầu tư dự án theo Quyết định số 6121/QĐ-UBND ngày 31/10/2019. Tuyến đường được thực hiện để khớp nối, hoàn thiện mạng lưới giao thông, tăng cường khả năng kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông khung của quận Long Biên.
Hiện tuyến đường 40m đã hoàn thiện được 1/3 và đang tiếp tục triển khai theo đúng tiến độ. Sau khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ mang tới nhiều giá trị gia tăng cho khu vực, không chỉ thuận tiện giao thông mà còn thúc đẩy kinh tế - xã hội với sự hình thành của nhiều công trình hỗn hợp hai bên đường. Cùng với đó, khu vực Đức Giang được kỳ vọng sẽ "thay da đổi thịt" từ một khu cụm công nghiệp vừa và nhỏ trở thành nơi "đáng sống" theo đúng quy hoạch của thành phố.
Cùng với đó, thông tin về quy hoạch 3 tuyến đường mới ở phường Đức Giang cũng thu hút sự chú ý của thị trường. Đó là: đường nối Mai Chí Thọ qua Vạn Hạnh đến Ngô Gia Tự (nút giao cầu Đuống mới); đường nối nút giao phố Bùi Thiện Ngộ - Vạn Hạnh tới đường Vạn Hạnh kéo dài và đường Đoàn Khuê nối tới Ngô Gia Tự đoạn qua ngõ 408.
Dự kiến tuyến đường nối dài từ Mai Chí Thọ hướng sang Đức Giang (nguồn Vietnambiz).
Đón đầu sự phát triển đó, những năm gần đây nhiều chủ đầu tư đã chọn khu vực này để thực hiện các dự án quy mô. Trong đó, Bình Minh Garden là dự án tiên phong về không gian sống xanh và các tiện ích hạng sang. Hiện dự án đã hoàn thiện các khu vực thấp tầng, đang triển khai xây dựng tòa căn hộ cao cấp đang là tâm điểm “gây sóng” thị trường.
Cùng với đó, khi các nhà máy & kho xăng được di dời, dự báo sẽ tạo nên sự bứt phá cho khu vực, kéo theo việc tăng giá của bất động sản. Hiện giá đất mặt đường Nguyễn Văn Cừ giao động ở mức từ 270 – 300 triệu/m2, xung quanh tuyến phố Đức Giang và Thượng Thanh có mức giá từ 55 – 70 triệu/m2 và chắc chắn sẽ còn tăng cao hơn nữa trong tương lai.
Vì vậy, năm 2021 được coi là thời điểm lý tưởng để đón đầu làn sóng đầu tư vào bất động sản Long Biên nói chung cũng như khu vực Đức Giang nói riêng.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Lực lượng chức năng Công an TP. HCM vừa phát hiện, triệt phá thành công đường dây vận chuyển trái phép 184 bánh ma túy từ Thành phố Hồ Chí Minh đi Đài Loan, Trung Quốc.
Ngày 16/4, đoàn làm việc do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường nút giao Quốc lộ 46B và hầm Thần Vũ. Sau khi kiểm tra, đoàn công tác đã làm việc với các nhà thầu và đơn vị liên quan để tìm giải pháp
Đại tá Trần Liên, nguyên Phó tư lệnh Binh chủng Ra-đa, năm nay đã bước sang tuổi 97 nhưng vẫn nhớ như in về hành trình kéo pháo bằng sức người trong Chiến dịch Điện Biên Phủ cách đây 70 năm.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Sơn Động đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can đối với ông Nguyễn Văn Quang và bà Vi Thị Thắm.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
27 °C
29 °C
27 °C
25 °C
