Hà Nội 25 °C
TP Hồ Chí Minh 28 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 26 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 25°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 28°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 26°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

Giới đầu tư chuộng Shophouse trong khu đô thị khép kín cao cấp

Thương trường
26/09/2018 11:13
Hạ Lan
aa
Dòng sản phẩm bất động sản thương mại được xây dựng trong các khu compound cao cấp đang được giới đầu tư BĐS săn đón trong bối cảnh thị trường căn hộ bảo hòa và đất nền đình trệ như hiện nay.


Lợi nhuận đầu tư cao, phù hợp tích lũy dài hạn

Trong các phân khúc bất động sản, shophouse là loại hình nhà ở vừa thuận tiện để kinh doanh, vừa là hình thức đầu tư tích lũy tài sản đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa khu thương mại sầm uất. Với khả năng thanh khoản tốt, lợi nhuận từ đầu tư cao và ổn định, dễ cho thuê, shophouse nhanh chóng trở thành hiện tượng hút giới kinh doanh và đầu tư.

Giới đầu tư chuộng Shophouse trong khu đô thị khép kín cao cấp

So với đất nền và chung cư, nhà liền thổ thương mại sở hữu những ưu điểm vượt trội, thích hợp với tâm lý ăn chắc mặc bền của người Việt. Shophouse có nhiều giá trị về lợi ích như vừa có thể dùng để ở, vừa cho thuê và hơn nữa có tính pháp lý rõ ràng, an toàn, hiệu quả. So với các loại hình bất động sản gắn liền với đất, nguồn cung shophouse tại Tp.HCM ngày càng khan hiếm, shophouse toạ lạc trong các khu dân cư cao cấp lại càng khan hiếm. Hầu hết, tại các dự án quy hoạch có shophouse đều chỉ chiếm từ 1 – 3% tổng số lượng sản phẩm. Loại hình này luôn ghi nhận nguồn cầu cao hơn cung, nhất là ở những nơi có vị trí đẹp. Nhu cầu sở hữu nhà để cho thuê lại, mua bán, kinh doanh luôn tăng nên lợi nhuận hàng tháng tốt hơn so với những loại hình khác. Vốn đã giá trị, lại còn hiếm, shophouse vì thế cũng được lòng nhà đầu tư và khách hàng.

Trong phân khúc này, dòng sản phẩm shophouse tọa lạc tại các khu compound cao cấp là sản phẩm được ưu chuộng hơn hẵn bởi không chỉ sở hữu ưu thế về lượng khách hàng ổn định sẵn có từ quy mô dân số, cùng với lượng khách từ các khu dân cư lân cận, nhà đầu tư còn được tận hưởng những tiện ích hạ tầng đồng bộ trong quy hoạch chung của khu đô thị, sở hữu môi trường sống tốt, chất lượng sống cao, dân trí văn minh, an ninh an toàn - những điều không phải nhà phố truyền thống nào cũng có. Theo tính toán từ các chuyên gia đầu ngành, doanh thu từ việc cho thuê shophouse luôn cao, với tỷ lệ khai thác từ 8 - 12%/năm. Thậm chí mức lợi nhuận này có thể gia tăng hơn 10% - 15%/năm khi được xây dựng trong các khu đô thị với lượng khách hàng gia tăng ổn định. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán. Sở hữu shophouse là sở hữu một tài sản đa chức năng có giá trị sinh lời lâu dài.

Villa Park Passion hàng hiếm được săn lùng

Là giai đoạn 2 của khu biệt thự sinh thái Villa Park do MIKGroup triển khai, với quy mô chỉ 20 căn shophouse sở hữu ưu thế đa chức năng dùng để kinh doanh và để ở. Villa Park Passion nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư không chỉ vì là “hàng hiếm” của thị trường mà còn nhờ sở hữu lợi thế nổi bật. Án ngự tại mặt tiền đường lớn Bưng Ông Thoàn, thuộc phường Phú Hữu, tâm điểm kết nối quận 9 với KĐT Thủ Thiêm, nơi sôi động nhất về bất động sản cao cấp, quy tụ nhiều dự án nhà phố, biệt thự, đất nền và căn hộ. Vị trí Villa Park Passion như một trung tâm, mà xung quanh là các trục đường lớn tỏa đi các hướng, liên kết thông thuận với quận 1, quận 2 và cả các tỉnh thành lân cận.

Giới đầu tư chuộng Shophouse trong khu đô thị khép kín cao cấp

Cũng nhờ tọa lạc ngay trung tâm của khu compound cao cấp Villa Park, Villa Park Passion luôn duy trì được lượng khách hàng ổn định với hơn 90% cư dân Villa Park thuộc cộng đồng thượng lưu giàu có đã chuyển vào sinh sống. Chưa kể, dự án cũng sẽ là điểm đến của lượng khách hàng lớn có nhu cầu mua sắm, giải trí ngay tại các khu dân cư kề cận và từ các tỉnh thành như Bình Dương, Đồng Nai đổ về. Ngoài ra, Villa Park Passion còn sở hữu đặc quyền an ninh khép kín, tiện ích đồng bộ và giao thông thuận lợi.

Giới đầu tư chuộng Shophouse trong khu đô thị khép kín cao cấp

Để đảm bảo yếu tố sinh lợi tốt nhất cho Villa Park Passion, CĐT đã tính toán và xem xét kỹ lưỡng tới sự cân bằng dân số, cân bằng dịch vụ, tiềm năng kinh doanh và kết nối giao thông. Lối quy hoạch này giúp dự án vừa tối ưu tính kết nối cộng đồng, vừa gia tăng tiềm năng kinh doanh của các tuyến phố thương mại đồng thời đảm bảo cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích, dịch vụ. Dự án không chỉ mang đến những giá trị thương mại mà còn mang đến không gian sống thư thái cho cư dân.

Với sự cân bằng giữa không gian sống, không gian thương mại và các khu vực tiện ích công cộng, Villa Park Passion xứng đáng được đánh giá là một trong những dự án đáng để sống và đầu tư nhất khu Đông hiện nay.

Xem chi tiết tại: www.villapark.com.vn

Hotline: 0901 818 386

bài liên quan
Kinh doanh dịch vụ du lịch tại Sa Pa: Đến lúc phải “làm lớn”

Kinh doanh dịch vụ du lịch tại Sa Pa: Đến lúc phải “làm lớn”

Lượng khách đổ về Sa Pa không ngừng tăng, trong khi hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch vẫn theo kiểu “mạnh ai nấy làm”, thiếu vắng những tuyến phố kinh doanh tập trung, quy hoạch bài bản để thỏa mãn nhu cầu chi tiêu và trải nghiệm.
Điểm danh các hoạt đồng chào hè rực rỡ tại Vinhomes Star City

Điểm danh các hoạt đồng chào hè rực rỡ tại Vinhomes Star City

“Ngạc nhiên” là hai từ mà các cư dân Vinhomes Star City phải thốt lên về khu đô thị khi không chỉ là những dãy nhà với kiến trúc tinh hoa thế giới mà hệ thống đường nội khu và cảnh quan tiện ích đều đã hoàn thiện, sẵn sàng chào đón cư dân về sinh sống hay kinh doanh. Chưa kịp hết bất ngờ, cư dân Vinhomes Star City lại tiếp tục đón thêm nhiều niềm vui khi trong tháng 6 này, khu đô thị liên tiếp tổ chức nhiều hoạt động chào hè hấp dẫn.
Một bước đến Hạ Long, giải trí nghỉ dưỡng bất tận hè này

Một bước đến Hạ Long, giải trí nghỉ dưỡng bất tận hè này

Từ chuỗi dịch vụ đa dạng ở Bãi Cháy và những sự kiện văn hóa giải trí diễn ra quanh năm, du lịch Hạ Long đang dần khẳng định thương hiệu của một “vùng đất kỳ quan” không chỉ đẹp “vạn người mê” mà còn 4 mùa sôi động lễ hội.

'Công nghệ' hợp thức hóa tranh 'nhái' thành tranh thật

Mới đây, bức tranh lụa chân dung bé gái trị giá 3.000 USD tại nhà đấu giá Chọn tháng 7 bị họa sĩ Nguyễn Văn Đông tố là tranh chép lại từ tác phẩm của anh, giả mạo chữ ký cố họa sĩ tranh lụa nổi tiếng Vũ Giáng Hương. Một lần nữa, giới họa sĩ Việt tỏ ra bức xúc, cay đắng khi vấn nạn tranh giả, nhái đã diễn ra nhiều năm, nhưng chưa có đường hướng giải quyết cụ thể, sau một thời gian tranh cãi đều chìm vào im lặng.
Khởi tố, bắt tạm giam tài xế lái xe đâm bảo vệ khu đô thị tử vong

Khởi tố, bắt tạm giam tài xế lái xe đâm bảo vệ khu đô thị tử vong

Cơ quan chức năng Công an huyện Gia Lâm, Hà Nội đã tiến hành khởi tố bị can đối với Trịnh Bá Trọng để điều tra về hành vi "giết người".
Hải Phòng và Quảng Ninh mở tour du lịch khép kín nội vùng từ tháng 11/2021

Hải Phòng và Quảng Ninh mở tour du lịch khép kín nội vùng từ tháng 11/2021

Đó là một trong những nội dung được UBND tỉnh Quảng Ninh và UBND TP Hải Phòng thống nhất để thúc đẩy, phát triển du lịch của 2 địa phương trong thời gian tới.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY