Hà Nội 23 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 26 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 26 °C
  • Hà Nội Hà Nội 23°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 26°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 26°C

Giải mã sức hút của đất nền sổ đỏ Biên Hòa thời điểm cận Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022

Thương trường
28/12/2021 19:30
Thanh Bình
aa
Người Việt dịp cuối năm thường tìm kiếm những kênh đầu tư đảm bảo tài sản, an toàn sau khi tổng kết được kế hoạch kinh doanh của cả năm. Nhiều nhà đầu tư sau khi được chia cổ tức bất động sản họ quyết định dồn tiền vào chọn cho mình một vị trí bất động sản để tích lũy gia tăng tài sản.


Biên Hòa là một trong các trung tâm công nghiệp Logistic quan trọng trên cả nước.

Biên Hòa là một trong các trung tâm công nghiệp Logistic quan trọng trên cả nước.

Kinh tế đang từng bước được phục hồi ở những ngành công nghiệp nhẹ, xuất khẩu và gia công. Đặc biệt, ngành Logistics được đánh giá là một trong những lĩnh vực tiềm năng bứt phá mạnh tại Việt Nam giai đoạn 2022 – 2025.

Có thể nói dịch bệnh Covid-19 đang tàn phá nền kinh tế, đặc biệt là ngành hàng không và du lịch. Tuy nhiên ở những địa phương phát triển về cảng biển logistic thì dường như là điểm sáng len lỏi. Phải khẳng định rằng Biên Hòa là một trong các trung tâm công nghiệp Logistic quan trọng trên cả nước. Đây là khu vực đi tiên phong trên con đường công nghiệp hóa ngay sau khi đất nước giải phóng. Đến nay, thành phố này đang sở hữu hơn 6 khu công nghiệp, gồm: KCN Biên Hòa 1, KCN Biên Hòa 2, KCN Amata, KCN Loteco, KCN Tam Phước và KCN Agtex Long Bình. Thật không “khoa trương” khi nói chỉ số GDP/người của Biên Hòa thậm chí còn cao gấp đôi chỉ số GDP/người của cả nước (số liệu lấy đến năm 2019).

Tâm lý mua bất động sản “gần” để dễ quản lý ?

Theo kinh nghiệm đầu tư chỉ những thị trường mà nhà đầu tư quan tâm và thông thuộc khu vực địa lý, mới hấp dẫn so với nhiều “miền đất lạ”. Điều này cũng giúp lý giải được việc nhà đầu tư khu vực Biên Hòa lại chọn chính Biên Hòa để mua bán khi đầu tư bất động sản .

“Thủ tục nhanh chóng, dễ mua, dễ bán” - Đó là chia sẻ của một nhà đầu tư bất động sản phân khúc đất nền nhà phố, ở tại Biên Hòa khi trao đổi cùng chúng tôi. Khách hàng của thị trường Biên Hòa chủ yếu là nhà đầu tư thứ cấp thuộc các khu vực như TPHCM, Bình Dương và Hà Nội. Thời gian di chuyển từ trung tâm TP HCM và Bình Dương đến Biên Hòa chỉ khoảng 1 giờ di chuyển bằng ô tô theo hướng QL1A. Vì thế khi đầu tư đất nền hoặc nhà phố thì việc chuyển nhượng hay công chứng cũng sẽ tiện hơn rất nhiều so với những tỉnh thành khác trong khu vực .

Đón đầu quy hoạch trong tương lai

Cảng Đồng Nai và cảng Phú Mỹ hiện tại đang là khu cảng trọng điểm của nền công nghiệp toàn miền Nam sở hữu cảng nước sâu. Còn có sân bay Quốc Tế Long Thành đang khởi công và xây dựng, góp phần tạo nên vị thế vươn tầm tương lai của bất động sản Biên Hòa nói riêng và Đồng Nai nói chung.

Bên cạnh đó còn có nhiều quy hoạch trọng điểm bao gồm: Quy hoạch cao tốc Biên Hòa đang được triển khai và đường Vành đai 3, mở rộng đường Hương Lộ 2 nối thẳng trực tiếp vào cao tốc. Nút giao 319 kết nối cao tốc Long Thành, đã hoàn thành chờ ngày thông xe. Đây là những công trình giao thông trọng điểm giúp kết nối giao thông giữa TPHCM - Đồng Nai - Vũng Tàu.Từ đó rút ngắn được khoảng cách từ TPHCM đi các tỉnh miền Đông Nam Bộ, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, hiện đại hóa các khu vực trong vùng liên kết.

Giá rẻ, pháp lý sạch là yếu tố hàng đầu của bất động sản Biên Hòa

Khi hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện, Biên Hòa sẽ thay đổi cách nhìn của nhà đầu tư.

Khi hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện, Biên Hòa sẽ thay đổi cách nhìn của nhà đầu tư.

Với giá thành khá rẻ so với nhiều sản phẩm trong khu vực, có thể nói rằng bất động sản ở Biên Hòa thực sự đang “trũng giá” so với nhiều khu vực lân cận như Nhơn Trạch, Phú Mỹ, Long Thành. Đây là điểm mấu chốt khiến nhà đầu tư cần tập trung đầu tư mạnh.

Điểm đặc biệt quan trọng của bất động sản Biên Hòa là có khá ít dự án được chào bán, vì thế thị trường khá là thiếu nguồn cung. Nhà đầu tư có thể mua bán, sang nhượng trực tiếp từ các sản phẩm cũ đã có “sổ đỏ”. Điều đó giúp nhà đầu tư an tâm hơn rất nhiều, đây cũng chính là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư tự tin xuống tiền khi mua bán.

Nhiều chuyên gia nhận định, khi hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện, Biên Hòa sẽ thay đổi cách nhìn của nhà đầu tư, mở ra cơ hội mới cho người mua muốn nắm bắt biên lợi nhuận. Trong đó, việc sở hữu sản phẩm vào đúng "điểm rơi" khi xuất hiện thông tin hạ tầng, được xem là yếu tố quyết định.

bài liên quan
Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Đồng Nai họp mặt năm 2024

Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Đồng Nai họp mặt năm 2024

Ngày 28/3, Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Đồng Nai đã tổ chức chương trình họp mặt doanh nghiệp năm 2024 với chủ đề “Đón vận hội – nối thành công”.
Đồng Nai: Công an TP Biên Hòa xuyên đêm chống “thần men”

Đồng Nai: Công an TP Biên Hòa xuyên đêm chống “thần men”

Thời gian qua, lực lượng CSGT-TT Công an TP Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) đã triển khai mạnh mẽ các kế hoạch và biện pháp nhằm đảm bảo trật tự an toàn giao thông. Đến nay, lực lượng chức năng vẫn tiếp tục tăng cường hoạt động tuần tra khép kín, kiểm soát và xử lý mọi vi phạm liên quan đến an toàn giao thông trên địa bàn, tập trung các lỗi như nồng độ cồn, ma tuý, tốc độ…
3 người tử vong nghi do ngạt khí từ hầm chứa nước thải chăn nuôi

3 người tử vong nghi do ngạt khí từ hầm chứa nước thải chăn nuôi

Lực lượng chức năng tỉnh Đồng Nai đang điều tra nguyên nhân vụ 3 người tử vong nghi do ngạt khí hầm biogas của một trang trại chăn nuôi trên địa bàn.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai thăm và làm việc tại tỉnh Khánh Hòa

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai thăm và làm việc tại tỉnh Khánh Hòa

Sáng 22/3, Đoàn công tác của tỉnh Đồng Nai do Bí thư Tỉnh uỷ Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh đã đến thăm, làm việc và trao đổi kinh nghiệm tại tỉnh Khánh Hòa.
Tuổi trẻ Đồng Nai khơi dậy ý chí tự lực, tự cường, khát vọng cống hiến

Tuổi trẻ Đồng Nai khơi dậy ý chí tự lực, tự cường, khát vọng cống hiến

Ngày 22/3, Tỉnh đoàn tổ chức chương trình kỷ niệm 93 năm Ngày thành lập Đoàn Thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh (26/3/1931 - 26/3/2024); tuyên dương cán bộ Đoàn tiêu biểu tỉnh Đồng Nai năm 2024.
Đồng Nai tổ chức ký kết công tác Dân vận và mô hình ‘Chính quyền thân thiện’

Đồng Nai tổ chức ký kết công tác Dân vận và mô hình ‘Chính quyền thân thiện’

UBND tỉnh Đồng Nai vừa tổ chức ký kết chương trình công tác Dân vận năm 2024 và mô hình “Chính quyền thân thiện” giữa ban Dân vận Tỉnh ủy và Ban cán sự đảng.
Mới nhất
Đọc nhiều
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Cục thuế tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản đối với Công ty TNHH Cơ điện Yongxin.
Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Trả lời về mức chi trả bảo hiểm y tế cho bệnh nhân chạy thận nhân tạo, Phó Giám đốc Bảo hiểm xã hội TP.HCM cho biết, mức hưởng BHYT từ 80-100% tùy theo đối tượng tham gia, theo thực tế chi phí điều trị tùy thuộc mức độ bệnh lý của mỗi người bệnh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY