Từ cuối năm 2020 đến nay giá đất tại nhiều địa phương như Đan Phượng, Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì,… không ngừng nhảy múa. Nhiều hộ dân ở địa phương, nhờ bán đất bỗng nhiên đổi đời.
Khảo sát tại thôn Đức Thượng – Hoài Đức (Hà Nội) thời điểm đầu tháng 3/2021 được biết, giá đất thổ cư trên địa bàn hiện đang giao dịch trong khoảng 25 - 40 triệu/m2, tùy vị trí của thửa đất nằm trong ngõ to hay nhỏ.
Đất nền tăng giá, nhiều người dân bán đất thu tiền tỷ
Ông Nguyễn T. - người làm nghề xây dựng kiêm môi giới nhà đất tại thôn Đức Thượng cho biết, ông là người dân sinh ra lớn lên ở đây. Trước ông làm thợ xây, do thấy nhiều người có nhu cầu mua nhà đất nên ông kiêm thêm nghề “môi giới” nhà đất. “Văn phòng” tiếp khách là tầng một của ngôi nhà 3 tầng trên mặt đường thôn Đức Thượng. Theo lời ông T., ngôi nhà này do tự ông thiết kế và xây dựng, số tiền có được cũng từ công việc xây dựng và môi giới mà ra.
“Công việc chính của tôi là thợ xây, nhưng khoảng 2 năm nay tôi và hai người anh em trong làng cùng góp vốn mở văn phòng nhà đất. Thông thuộc địa bàn nên rất nhiều khách hàng tin tưởng nhờ chúng tôi tìm đất giúp. Chúng tôi chỉ là người kết nối người bán và người mua gặp nhau, công cán không đáng gì so với các văn phòng khác, vì họ phải thuê địa điểm, nhân công và quảng cáo.
Nhiều khách mua đất xong, tin tưởng lại nhờ tôi xây nhà giúp họ luôn”… ông T. nhiệt tình cho hay.
Cũng theo lời ông T., khoảng hơn một năm trở lại đây do giá đất tăng cao nên rất nhiều hộ đã bán đất để xây nhà, bán đất để lấy tiền chia cho các con. “Nhiều hộ bán đất thổ cư, nhiều hộ nhờ tôi rao bán cả đất nông nghiệp. Nhiều lắm, chị cần loại nào tôi cũng có sẵn” – ông T. nói thêm.
Cũng là người trong thôn Đức Thượng, bà N. còn một thửa đất 50m2 đang cần bán. Vì thửa đất nằm trong ngõ nhỏ hơn nên bà N. ra giá 28 triệu/m2.
Được biết, bà N. có 3 người con đã lần lượt lập gia đình. Sau khi chia cho các con mỗi người một phần, nay thấy giá đất tăng cao bà quyết định bán ½ số còn lại để lấy tiền làm nhà và chia cho các con, các cháu.
Tương tự, tại Đan Phượng, Thanh Trì, Hoài Đức,… nhiều thửa đất cũng có giá tăng từ 40 - 50% so với đầu năm 2020.
Đặc biệt, tại một số xã ven đê thuộc huyện Đông Anh, từ khi có thông tin quy hoạch mới, giá đất bỗng “lên như diều” chỉ sau một tuần.
Khảo sát một số lô đất dân sinh thuộc xã Hải Bối (huyện Đông Anh, HN), hiện giá đất trong ngõ tại đây dao động khoảng 100 triệu đồng/m2; những lô có vị trí gần chân cầu Thăng Long, có giá khoảng 200 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30-50% so với tuần trước.
Nhiều thửa đất tại Đông Anh tăng giá 30 - 50% chỉ sau một tuần
Theo lời nhân viên môi giới ở đây, sở dĩ giá đất tại huyện Đông Anh đang có xu hướng tăng nhanh là do đất huyện này nhiều tiềm năng, thời gian qua có nhiều thông tin tích cực như quy hoạch lên quận, ăn theo dự án của nhiều chủ đầu tư nổi tiếng và hiện nay là thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.
Là vùng nằm trong đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, giá đất tại xã Hải Bối liên tục tăng nhiệt trong những ngày gần đây. Nhờ có đất bán, nhiều hộ dân tại các địa phương “bất đắc dĩ” trở thành tỷ phú.
Câu chuyện đổ sô đầu tư “ôm đất” chờ làng lên phố dường như đã trở thành câu chuyện hiển nhiên sau mỗi thông tin quy hoạch, thậm chí chỉ là đề xuất quy hoạch.
Việc các nhà đầu tư xuất hiện tại các vùng nông thôn theo đại diện Hội Môi giới BĐS, đã làm cho đất đai làng trên xóm dưới sôi động, nhộn nhịp. Giá đất được đẩy lên cao nhanh chóng và nhiều hộ dân ở các địa phương trên bỗng trở thành tỷ phú “bất đắc dĩ” nhờ bán đất là có thật.
Chỉ trong vòng một tháng, tại nhiều huyện ngoại thành của Hà Nội, thậm chí trên nhiều địa phương khác... đều xảy ra các cơn "sốt đất" bởi một đề xuất quy hoạch nào đó.
Các chuyên gia bất động sản phân tích, xu hướng đất tăng giá khi thực hiện đô thị hóa là đúng quy luật. Tuy nhiên, không có chuyện tăng 40 - 45% trong thời gian ngắn, đô thị hóa là một quá trình xây dựng, phát triển không phải là một quyết định về quy hoạch. Nhà đầu tư chạy theo các thông tin quy hoạch có thể sẽ bị “chôn vốn” khi cơn sốt qua và bất động sản về với giá trị thực.
“Những thông tin giá đất tăng cao tại khu vực này là sốt ảo. Bài học ở những cơn sốt đất đem lại rủi ro thanh khoản cũng như pháp lý… luôn trực chờ, nhà đầu tư cần hết sức tỉnh táo” - ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam lưu ý.
Đây là ý kiến của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản (BĐS).
Theo Sở Y tế TP.HCM, cơ sở này đã ngang nhiên quảng cáo và hành nghề trái phép trong lĩnh vực khám, chữa bệnh tại địa chỉ số 186 – 186A Cách Mạng Tháng Tám, phường 10, quận 3.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
28 °C
30 °C
25 °C
