Những ngày qua, những đồn thổi “Đà Nẵng sẽ tăng giá đất” gây không ít hoang mang cho người dân, trong khi thực tế thị trường bất động sản Đà Nẵng gần như “đóng băng”. Chính quyền TP khẳng định thông tin giá đất tăng là không có cơ sở.
Một số khách hàng tập trung phản ánh ý kiến trong một vụ kiện tụng với một doanh nghiệp bất động sản ở Đà Nẵng.
Đất “ế sưng”, vẫn thổi giá trên trời
Đi một vòng khu Nam Hòa Xuân, nhận thấy nhiều văn phòng giao dịch đất đai đã hoạt động trở lại nhiều hơn so với dịp trước Tết.
Đi đâu cũng nghe những người môi giới “thao thao bất tuyệt”: “Bây giờ là thời cơ thuận lợi để mua đất làm nhà ở. Hiện giá đất ở Đà Nẵng đã xuống đáy. Nhiều ngân hàng thương mại cũng đang giảm lãi suất cho vay nên khách có điều kiện hơn. Nếu không mua bất động sản thời điểm này, khoảng ít tháng nữa, khi dịch Covid-19 được khống chế hoàn toàn, giá đất Đà Nẵng sẽ tăng cao”. Nhiều “cò” cho rằng: “Ngày nào tôi cũng “đẩy” (bán - NV) 4-5 lô, có hôm gần chục lô, đảm bảo không lo đầu ra”.
Tại khu Nam Hòa Xuân, theo lời các cò, một lô đất 100m2, đường 7,5m được rao giá 2,7 - 3 tỷ đồng. Tại khu đô thị FPT (quận Ngũ Hành Sơn), “cò” đất cũng liên tục chào mời và đăng thông tin các lô đất cần giao dịch trên mạng, mỗi m2 giá từ 25 triệu đồng. Một số cư dân tại đây cho biết, gần đây không hiểu sao đất khu này liên tục được rao bán dù rất ít người mua.
Giám đốc một Cty bất động sản tại Đà Nẵng cho biết, những ngày gần đây, giá đất rao bán có tăng nhưng không có giao dịch thực tế. Ông cho hay một số “cò” đã nắm tâm lý đầu năm khách hàng muốn đầu tư nên tung tin để đẩy giá, đặc biệt khu vực ở Cồn Dầu và Đầm Sen (thuộc phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ).
Vị này khuyên mọi người không nên tin lời “cò” khi mua đất: “Sau đợt dịch Covid - 19 lần hai, bất động sản Đà Nẵng cũng có giao dịch nhưng rất ít. Giờ tiếp tục bị ảnh hưởng bởi đợt dịch thứ ba và tình hình nhìn chung rất trầm lắng chứ không như đồn thổi “tăng giá, mua bán rộn ràng”. Tình hình dịch bệnh ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý người mua bất động sản cả nước nói chung và Đà Nẵng nói riêng. Nếu dịch được khống chế, may ra thị trường bất động sản mới có khả năng phục hồi”.
Tin thất thiệt ảnh hưởng môi trường đầu tư
Trước thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất, UBND TP khẳng định đó là thông tin chưa chính xác, không có cơ sở. Đến thời điểm hiện tại, TP đang rà soát, thẩm tra các vấn đề liên quan để trình cơ quan có thẩm quyền. Thời gian tới sẽ tiếp tục rà soát xây dựng bảng giá đất phù hợp tình hình thực tế của TP.
Theo bảng giá đất do UBND TP Đà Nẵng ban hành (đang có hiệu lực), giá bất động sản cao nhất tại Đà Nẵng hiện 98,8 triệu đồng/m2; đất thương mại, dịch vụ cao nhất hơn 79 triệu đồng/m2; giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp cao nhất 59,2 triệu đồng/m2. Từ sau giai đoạn sốt đất cuối 2017, đầu 2018 đến nay, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng có biến động theo hướng giảm giá.
Một cán bộ nhận định, thông tin giá đất rục rịch tăng đã ảnh hưởng đến môi trương đầu tư của Đà Nẵng. Vị này phân tích, đất đai là một yếu tố lớn cấu thành vào sản phẩm của DN nên đương nhiên sẽ tác động đến việc đầu tư và thu hút đầu tư. Tuy nhiên, Đà Nẵng đã xác định phải đi vào giai đoạn phát triển mới, theo chiều sâu dựa trên nền tảng công nghệ, sức mạnh từ nguồn nhân lực có trình độ và sức hút từ thị trường dân cư đông đúc tại chỗ. Nhà đầu tư sẽ tự khắc tìm kiếm nơi phù hợp để lựa chọn chứ không phải DN nào cũng tìm nơi có giá bất động sản rẻ để đầu tư. Minh chứng rõ nét, gần đây rất nhiều DN vừa đăng ký đầu tư hàng trăm triệu USD vào khu công nghệ cao mới đây.
Phó GĐ Sở TN&MT Đà Nẵng Nguyễn Quang Vinh cho biết, thời gian tới, Sở cũng khảo sát độc lập, nếu giá đất tăng hoặc giảm liên tục trong 6 tháng với tỷ lệ 20% trong thực tế, mới trình cấp có thẩm quyền xem xét điều chỉnh tăng hoặc giảm giá.
Cuối tháng 2/2021, Công an Đà Nẵng đã bắt tạm giam Nguyễn Thành Hòa (52 tuổi, ngụ phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”.
Theo điều tra, mặc dù không có đất rừng nhưng Hòa làm hợp đồng đặt cọc bán cho một phụ nữ 1,2ha đất tại đèo Hải Vân với giá 200 triệu đồng. Nạn nhân đã giao Hòa 180 triệu. Hòa làm giả một bộ hồ sơ đất kèm chữ ký xác nhận của UBND phường Hòa Hiệp (cũ) rồi giao nạn nhân.
Hòa còn đặt cọc 50 triệu đồng và hứa mua một lô đất tại phường Hòa Hiệp Nam của một người đàn ông với giá 360 triệu. Đến ngày hẹn giao tiền đủ để công chứng làm thủ tục sang tên, Hòa bỏ tiền cọc. Tuy nhiên, ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc lô đất trên, Hòa đã rao bán lại cho một nạn nhân với giá 750 triệu đồng, rồi làm giả một bộ hồ sơ lô đất trên mang tên nạn nhân giao cho nạn nhân.
Cũng lô đất này, Hòa tiếp tục ký hợp đồng bán cho một người khác với giá 1,7 tỷ. Theo CQĐT, Hòa còn lừa nhiều người khác có nhu cầu mua đất, chiếm đoạt hơn 1 tỷ đồng.
Từ vụ việc của Hòa, cơ quan chức năng cảnh báo thủ đoạn lừa đảo đánh vào tâm lý chủ quan, nôn nóng của người đi mua nhà đất; các đối tượng sẽ bán một căn nhà, miếng đất cho nhiều người để chiếm đoạt tiền. Hình thức này thường được tội phạm sử dụng với những mảnh đất, ngôi nhà đang đợi làm thủ tục chuyển đổi, ra sổ, đợi đền bù… Vì chưa có giấy tờ, không thể mua bán qua công chứng nên hầu hết các giao dịch được thực hiện bằng giấy tờ viết tay. Với một mảnh đất, đối tượng lừa đảo sẵn sàng viết giấy bán cho bất kì người nào muốn mua vì ham rẻ hoặc nhẹ dạ cả tin.
Giám đốc sở Du lịch Đà Nẵng, Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai đã ký các quyết định tặng Giấy khen cho nữ điều dưỡng Đặng Thị Hạ vì đã có nghĩa cử cao đẹp, kịp thời cứu sống du khách Ấn Độ bị ngừng tim tại một nhà hàng.
Đây là ý kiến của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản (BĐS).
Tại cơ quan Công an, Im Ju Seob thừa nhận mình bị cơ quan chức năng Hàn Quốc điều tra về hành vi điều hành trang web đánh bạc bất hợp pháp có máy chủ tại Philippines.
Ngày 7/3, UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức hội nghị nhằm triển khai các Nghị định của Chính phủ liên quan đến việc sửa đổi và bổ sung hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đây là một trong nhiều ý kiến tâm huyết được các đại biểu đóng góp vào Hội thảo phát triển nguồn lao động trong ngành công nghiệp bán dẫn trên địa bàn tỉnh Bắc Giang diễn ra mới đây.
Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Hưng Yên đã bầu ông Lê Quang Hòa, Giám đốc Sở Nội vụ giữ chức Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy khóa XIX, nhiệm kỳ 2020 – 2025.
Ngày 16/4, đoàn làm việc do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường nút giao Quốc lộ 46B và hầm Thần Vũ. Sau khi kiểm tra, đoàn công tác đã làm việc với các nhà thầu và đơn vị liên quan để tìm giải pháp
Đại tá Trần Liên, nguyên Phó tư lệnh Binh chủng Ra-đa, năm nay đã bước sang tuổi 97 nhưng vẫn nhớ như in về hành trình kéo pháo bằng sức người trong Chiến dịch Điện Biên Phủ cách đây 70 năm.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Sơn Động đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can đối với ông Nguyễn Văn Quang và bà Vi Thị Thắm.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
27 °C
28 °C
