Như Pháp luật Plus đã phản ánh: Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Nghệ An, đặc biệt là khu vực TP Vinh xuất hiện hàng loạt các thông tin, quảng bá rao bán về dự án Vinh Park River tại huyện Hưng Nguyên. Điều kỳ lạ là cơ quan chức năng tỉnh này chưa từng ký Quyết định, phê duyệt hay cấp phép cho dự án nào có tên Vinh Park River.
Các điểm giao dịch BĐS di động quanh dự án "ảo" Vinh Park River
Trước thực trạng này, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã ra văn bản “tuýt còi” các hoạt động huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư… khi dự án chưa đủ điều kiện theo quy định. Đặc biệt, đơn vị này khẳng định: Trên địa bàn tỉnh nghệ An không có dự án tên Vinh Park River.
Tuy nhiên, suốt nhiều này qua, có hàng loạt các hoạt động tổ chức quảng bá, giới thiệu rầm rộ về dự án “ảo” này. Theo thông tin quảng cáo tại trang “Dự án Park River” có nêu: Bài viết dành riêng cho “CÁC NHÀ ĐẦU TƯ” hãy rời đi nếu bạn là môi giới BĐS, bài viết này không dành cho bạn. Chúng tôi có 6 suất (3 lô góc) ngoại giao đã có vị trí cụ thể. Cam kết tốt hơn thị trường 5%, lấy sớm, chốt cọc ngay chờ ký hợp đồng. Cam kết có hàng, đúng vị trí, đền cọn X3 nếu không có như thỏa thuận…
Vị trí ghi lại của dự án "ảo" trên Google Map
Có mặt tại khu vực Dự án Khu đô thị NIDCO (được cho là nơi thực hiện dự án “ảo” Vinh Park River) chúng tôi dễ dàng nhận được cảnh nhốn nháo của vô số giao dịch viên của các sàn BĐS chèo kéo, tư vấn cho khách chó nhu cầu quan tâm, tìm hiểu dự án.
Trong vai một khác hàng quan tâm dự án “ảo” Vinh Park River, tôi được một giao dịch viên nhận là nhân viên của sàn BĐS MD Land hồ hởi quảng cáo về dự án. Theo nhân viên tên Đ này: Trong chiều nay (13/11/2021) phía bên Chủ đầu tư sẽ bắt đầu mở bán. Nếu anh có thiện chí thì sẽ phải đặt cọc để giữ chỗ với số tiền 20 triệu đồng/ lô. Rồi các quy trình đóng tiền theo thời gian và thời điểm khách hàng được nhận đất sẽ là tháng 10/2022, khi đó khách hàng sẽ phải đóng 95% giá trị lô đất.
Vô số các điểm tư vấn bán hàng cho dự án "ảo" Vinh Park River
Tại một ngay cổng chính của khu vực dự án, chúng tôi được một nhân viên khác của sàn tư vấn của Cty S-Real giới thiệu cho các vị trí, giá đất trong quy hoạch. Để minh chứng cụ thể, nữ nhân viên vội đưa ra quy hoạch chi tiết các phân khúc, phân khu như: Lộc Vừng, Bằng Lăng… kèm theo bảng giá trần.
21h tối 13/11/2021, theo thông tin qua điện thoại của nhân viên một sàn giao dịch BĐS nhận là đơn vị phân phối sản phẩm cho dự án “ảo” Vinh Park River: Hiện bọn em đang mở bán, đặt chỗ. Đáng lẽ mở lúc chiều sau hoãn đến 8h tối nay mới chính thức mở. Hiện có khoảng 60% vị trí mở bán đã được khách đặt…
Nhộn nhịp giao dịch xung quang dự án dù chưa được chấp thuận của cơ quan chức năng
Theo ghi nhận tại khu vực được cho là của dự án “ảo” Vinh Park River, có rất nhiều điểm giao dịch của các sàn BĐS như: Trường An, Euro Group… cùng vô số nhân viên chào gọi người đi đường quan tâm đến dự án.
Khách hàng đứng trước không ít "nguy cơ" từ dự án "ảo" Vinh Park River
Thực trạng này trái người hoàn toàn với các nội dung Sở Xây dựng Nghệ An đã ban hành trước đó. Khi đơn vị chức năng chưa có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Vì vậy, chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn này đối với các sản phẩm tại dự án nêu trên.
Dù chưa đủ điều kiện xong dự án vẫn tổ chức huy động góp vốn, đặt chỗ trái quy định
Trả lời câu hỏi của phóng viên về thực trạng nhộn nhịp rao bán của hàng loạt sàn BĐS tại khu vực dự án “ảo” Vinh Park Riever, ông Phan Hữu Đạo - Chủ tịch UBDN xã Hưng Lợi, thừa nhận thực trạng. Đồng thời, ông Đạo cho biết: Xã đã có thông báo với nhân dân và làm việc với Chủ đầu tư. Việc rao bán địa phương không xử lý được. Xã cũng chỉ kiểm tra, lập biên bản vậy thôi… Bên Chủ đầu tư thì họ cũng nói là đó là của bộ phận thương mại gì đó chứ Chủ đầu tư không hề có thông báo bán.
Câu hỏi được đặt ra là trách nhiệm của cấp có thẩm quyền ở đâu khi có hàng loạt hoạt động trái quy định đã và đang diễn ra công khai tại dự án “ảo” Vinh Park River này.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Trần Mạnh Hùng (sinh năm 1980) là nhân viên cân băng liệu của Nhà máy xi măng đã bị bắt tạm giam để điều tra về tội “Vi phạm quy định về an toàn lao động”.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ tiến hành đấu thầu vàng miếng SJC với tổng khối lượng dự kiến sẽ đấu thầu là 16.800 lượng, thời gian bắt đầu từ 10 giờ sáng ngày 22/4 tới đây.
Việc tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm nhằm nâng cao chất lượng xét xử các vụ án hình sự theo yêu cầu cải cách tư pháp mà Tòa án nhân dân tối cao đã hướng dẫn, chỉ đạo.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
27 °C
30 °C
28 °C
