Pháp Luật Plus - Đua nhau quảng cáo cho dự án “ảo” Vinh Park River

Đua nhau quảng cáo cho dự án “ảo” Vinh Park River

0
Hàng loạt các sàn giao dịch bất động sản di động mọc lên như nấm xung quanh dự án “ảo” Vinh Park River quảng bá, giới thiệu rầm rộ cho dự án.

Như Pháp luật Plus đã phản ánh: Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Nghệ An, đặc biệt là khu vực TP Vinh xuất hiện hàng loạt các thông tin, quảng bá rao bán về dự án Vinh Park River tại huyện Hưng Nguyên. Điều kỳ lạ là cơ quan chức năng tỉnh này chưa từng ký Quyết định, phê duyệt hay cấp phép cho dự án nào có tên Vinh Park River.

Các điểm giao dịch BĐS di động quanh dự án "ảo" Vinh Park River

Trước thực trạng này, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã ra văn bản “tuýt còi” các hoạt động huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư… khi dự án chưa đủ điều kiện theo quy định. Đặc biệt, đơn vị này khẳng định: Trên địa bàn tỉnh nghệ An không có dự án tên Vinh Park River.

Tuy nhiên, suốt nhiều này qua, có hàng loạt các hoạt động tổ chức quảng bá, giới thiệu rầm rộ về dự án “ảo” này. Theo thông  tin quảng cáo tại trang “Dự án Park River” có nêu: Bài viết dành riêng cho “CÁC NHÀ ĐẦU TƯ” hãy rời đi nếu bạn là môi giới BĐS, bài viết này không dành cho bạn. Chúng tôi có 6 suất (3 lô góc) ngoại giao đã có vị trí cụ thể. Cam kết tốt hơn thị trường 5%, lấy sớm, chốt cọc ngay chờ ký hợp đồng. Cam kết có hàng, đúng vị trí, đền cọn X3 nếu không có như thỏa thuận…

253630190_1053585172131829_2569911779731926643_n

Vị trí ghi lại của dự án "ảo" trên Google Map

Có mặt tại khu vực Dự án Khu đô thị NIDCO (được cho là nơi thực hiện dự án “ảo” Vinh Park River) chúng tôi dễ dàng nhận được cảnh nhốn nháo của vô số giao dịch viên của các sàn BĐS chèo kéo, tư vấn cho khách chó nhu cầu quan tâm, tìm hiểu dự án.

Trong vai một khác hàng quan tâm dự án “ảo” Vinh Park River, tôi được một giao dịch viên nhận là nhân viên của sàn BĐS MD Land hồ hởi quảng cáo về dự án. Theo nhân viên tên Đ này: Trong chiều nay (13/11/2021) phía bên Chủ đầu tư sẽ bắt đầu mở bán. Nếu anh có thiện chí thì sẽ phải đặt cọc để giữ chỗ với số tiền 20 triệu đồng/ lô. Rồi các quy trình đóng tiền theo thời gian và thời điểm khách hàng được nhận đất sẽ là tháng 10/2022, khi đó khách hàng sẽ phải đóng 95% giá trị lô đất.

Chi chít các điểm tư vấn bán hàng cho dự án

Vô số các điểm tư vấn bán hàng cho dự án "ảo" Vinh Park River

Tại một ngay cổng chính của khu vực dự án, chúng tôi được một nhân viên khác của sàn tư vấn của Cty S-Real giới thiệu cho các vị trí, giá đất trong quy hoạch. Để minh chứng cụ thể, nữ nhân viên vội đưa ra quy hoạch chi tiết các phân khúc, phân khu như: Lộc Vừng, Bằng Lăng… kèm theo bảng giá trần.

21h tối 13/11/2021, theo thông tin qua điện thoại của nhân viên một sàn giao dịch BĐS nhận là đơn vị phân phối sản phẩm cho dự án “ảo” Vinh Park River: Hiện bọn em đang mở bán, đặt chỗ. Đáng lẽ mở lúc chiều sau hoãn đến 8h tối nay mới chính thức mở. Hiện có khoảng 60% vị trí mở bán đã được khách đặt…

252508991_497650895028200_3997693533150534722_n

Nhộn nhịp giao dịch xung quang dự án dù chưa được chấp thuận của cơ quan chức năng

Theo ghi nhận tại khu vực được cho là của dự án “ảo” Vinh Park River, có rất nhiều điểm giao dịch của các sàn BĐS như: Trường An, Euro Group… cùng vô số nhân viên chào gọi người đi đường quan tâm đến dự án.

248256583_692873061676660_6357229315744529795_n

Khách hàng đứng trước không ít "nguy cơ" từ dự án "ảo" Vinh Park River

Thực trạng này trái người hoàn toàn với các nội dung Sở Xây dựng Nghệ An đã ban hành trước đó. Khi đơn vị chức năng chưa có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Vì vậy, chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn này đối với các sản phẩm tại dự án nêu trên.

253311013_1002252300352651_444082483640444074_n

Dù chưa đủ điều kiện xong dự án vẫn tổ chức huy động góp vốn, đặt chỗ trái quy định

Trả lời câu hỏi của phóng viên về thực trạng nhộn nhịp rao bán của hàng loạt sàn BĐS tại khu vực dự án “ảo” Vinh Park Riever, ông Phan Hữu Đạo - Chủ tịch UBDN xã Hưng Lợi, thừa nhận thực trạng. Đồng thời, ông Đạo cho biết: Xã đã có thông báo với nhân dân và làm việc với Chủ đầu tư. Việc rao bán địa phương không xử lý được. Xã cũng chỉ kiểm tra, lập biên bản vậy thôi… Bên Chủ đầu tư thì họ cũng nói là đó là của bộ phận thương mại gì đó chứ Chủ đầu tư không hề có thông báo bán.

Câu hỏi được đặt ra là trách nhiệm của cấp có thẩm quyền ở đâu khi có hàng loạt hoạt động trái quy định đã và đang diễn ra công khai tại dự án “ảo” Vinh Park River này.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

Nguyễn Nam

Loading...

Bình luận

Không gian giới thiệu văn hóa, đất nước, con người Việt Nam tại Lào

Diễn ra tại Cung Văn hóa Quốc gia Lào, không gian trưng bày những hình ảnh, hiện vật thể hiện được các giá trị tiêu biểu của văn hóa Việt Nam.

Du lịch Việt Nam 6 tháng đầu năm: Bức tranh đầy khởi sắc

Khách quốc tế đến Việt Nam trong tháng 6/2022 đạt 236,7 nghìn lượt người, tăng 36,8% so với tháng trước và gấp 32,9 lần so với cùng kỳ năm trước.

Giao hữu bóng đá giữa các hội nghệ sĩ tỉnh Đồng Nai

Đây là mùa giải được tổ chức lần thứ IV do Hội nghệ sĩ Đồng Nai phối hợp cùng các đoàn thể địa phương tổ chức...

Khai hội đình Trà Cổ vùng biên Móng Cái, Quảng Ninh

Đây là một trong những lễ hội dân gian tiêu biểu không chỉ của người dân địa phương mà còn là biểu tượng có ý nghĩa văn hóa.

Xem thêm

Thế giới Facebook