Mặc dù được Thủ tướng chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể từ năm 2011. Tuy nhiên đến nay dự án sân golf Sông Hồng vẫn nằm trên giấy sau nhiều lần thẩm định của các Bộ ngành và giải trình của doanh nghiệp.
Theo Quyết định số 2111/QĐ-TTg ngày 28/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Hưng Yên đến năm 2020, xác định phương hướng quy hoạch hệ thống đô thị Hưng Yên đến năm 2020, trong đó định hướng về thương mại, dịch vụ. Dự án được ủy ban nhân tỉnh Hưng Yên phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 491/QĐ-UBND ngày 20/2/2019.
Thông tin được biết, dự án “sân golf Sông Hồng” có địa điểm xây dựng các xã Bình Minh, Dạ Trạch và Hàm Tử, (huyện Khoái Châu, Hưng Yên) với tổng diện tích khoảng 1.022.015m2 (102,2ha). Khu vực triển khai dự án là khu vực bãi bồi phía ngoài đê tả sông Hồng.
Mục tiêu, quy mô của dự án là xây dựng sân golf 18 lỗ chuẩn Quốc tế kết hợp khu dịch vụ ẩm thực tổng hợp phục vụ sân golf., phát hành thẻ chơi golf các loại ngắn hạn và dài hạn, phục vụ khách chơi lẻ. Công suất phục vụ tối đa của sân là 350 lượt/ngày đêm.
Xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf 3 tầng; công trình khách sạn golf 7 tầng; sân tập golf, các biệt thự đơn lập 1 tầng diện tích chiếm đất xây dựng của 1 biệt thự ≤ 250m2; các Bungalow 1 tầng diện tích chiếm đất xây dựng của 1 Bugalow ≤ 150m2; Bãi đỗ xe. Quy mô sử dụng đất với diện tích khoảng 996.652m2.
Dự án “sân golf Sông Hồng” có địa điểm xây dựng các xã Bình Minh, Dạ Trạch và Hàm Tử, (huyện Khoái Châu, Hưng Yên) với tổng diện tích khoảng 1.022.015m2 (102,2ha). Hiện nay khu vưc dự án này vẫn đang là cánh đồng trồng cây nông nghiệp.
Được biết, mới đây, UBND tỉnh Hưng Yên vừa có văn bản gửi các Bộ KH&ĐT, Xây dựng, NN&PTNT, Công thương, GTVT, TN-MT, về việc xin ý kiến thẩm tra cho dự án của Công ty CP Golf Sông Hồng lấy ý kiến về dự án xây dựng sân golf Sông Hồng và giải trình của doanh nghiệp.
Theo ý kiến của Bộ Ngông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) tại công văn số 417/BNN-KH ngày 14/6/2019 cho hay, đối với dự án sân golf sông Hồng, diện tích tối đa cho sân golf 10 hố được quy định tối đa là 100ha, không sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, đất khu công nghiệp, khu đô thị (theo mục c, khoản 3, Điều 1 Quyết định 1946/QĐ-ttg và Chỉ thị 11/CT-TTg ngày 18/4/2012 của Thủ tướng Chính phủ), tuy nhiên hồ sơ dụ án mới thể hiện diện tích của dự án là 102,20 ha (vượt quá 2,2ha so với mức tối đa cho phép). Vì vậy, đề nghị rà soát diện tích đất dự kiến sử dụng theo quy định và bổ sung hiện trạng sử dụng đất dự kiến của dự án.
Giải trình về vấn đề này của Bộ NN&PTNN, Công ty CP Golf Sông Hồng cho hay, về diện tích dự án: Diện tích dự án tại phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khoảng 102,20 ha là diện tích bao gồm cả phần đất công trình thương mai dịch vụ là 1,81 ha và đất dân cư hiện trạng khoảng 0,7ha. Đây là các khu vực cần được nghiên cứu trong Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 để đảm bảo việc khớp nối, cung cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho khu dân cư hiện trạng tiếp giáp sân golf và bến phà Bình Minh đảm bảo theo quy hoạch phân khu xây dựng, tỷ lệ 1/2.000 khu văn hóa, du lịch & dịch vụ thể thao Chử Đồng Tử đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Quyết định số 1301/QĐ-UBND ngày 6/8/2014.
Như vậy, diện tích dự án thực tế để đầu tư xây dựng sân golf còn lại là 102,20 – (1,81+0,72) = 99,67ha. Công ty đã điều chỉnh đúng diện tích thực tế triển khai thự hiện dự án là 99,67ha trong hồ sơ dự án đầu tư.
Nhìn từ trên đê sông Hồng. Cả khu vực dự án vẫn chỉ là những cánh đồng mênh mông.
Về hiện trạng sử dụng đất của dự án, theo giải trình của doanh nghiệp, trước đây ngày 13/11/2014 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã có bảng xác nhận hiện trạng sử dụng đất khu đất đầu tư dự án sân golf sông Hồng. Trên cơ sở đó Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung vào quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 tại văn bản số 598/TT-KTN ngày 6/4/2016.
Bảng xác nhận hiện trạng sử dụng đất của các xã Bình Minh, Dạ Trạch và Hàm Tử ngày 13/2/202; Công văn của UBND huyện Khoái Châu xác nhận hiện trạng sử dụng khu đất thuộc dự án sân golf sông Hồng không có đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, đất khu công nghiệp, khu đô thị.
Về việc xây dựng các công trình tại dự án, ý kiến của Bộ NN&PTNN cho biết, việc xây dựng công trình không được vượt quá 5% diện tích bãi sông và không tôn cao mặt bãi làm giảm không gian trữ và thoát lũ.
Lý giải về vấn đề này, Công ty CP Golf sông Hồng cho hay, diện tích khu vực lập quy hoạch là 102,20ha; Diện tích xây dựng là 2,30ha; Tỷ lệ diện tích xây dựng/diện tích bãi sông = 2,25% (mật độ xây dựng gộp của toàn sân golf Sông Hồng).
Cùng chung ý kiến này, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Hưng Yên cho biết, tiêu chí quan trọng nhất khi xây dựng sân golf là tuyệt đối không được sử dụng đất lúa 2 vụ (nếu đất lúa 1 vụ năng suất thấp, hiệu quả kinh tế không cao thì tối đa không vượt quá 5% diện tích của một sân golf đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và không quá 5 ha); không được sử dụng đất thuộc quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị.
Việc xây dựng công trình không được vượt quá 5% diện tích bãi sông và không tôn cao mặt bãi, không được làm giảm không gian chứa và thoát lũ, không gây cản lũ, không ảnh hưởng đến dòng chảy…
Địa phận ngoài đê Bến phà Bình Minh thuộc xã Bình Minh, huyện Khoái Châu - nơi có dự án chiếm diện tích lớn nhất cũng là điểm đầu của dự án và chưa có một động tĩnh gì về việc triển khai dự án.
Liên quan đến dự án, ý kiến của UBND huyện Khoái Châu tại Công văn số 214/UBND-TNMT ngày 10/3/2020, khu vực dự án dự kiến triển khai không có đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất quy hoạch phát triển khu đô thị, khi công nghiệp, đáp ứng điều kiện hình thành sân golf theo quy định tại quyết định số 1946 và chỉ thị 11/CT-TTg về quy hoạch sân golf Việt Nam.
Hiện trạng khu vực dự án là khu đất bãi bồi phía ngoài đê tả sông Hồng, bà con nông dân đang tận dựng trồng chuối, trồng màu năng suất thấp, là đất trồng cây bụi lùm; Đất mặt nước là các kênh mương, sao hồ nằm ở vùng trung tâm của khu đất dọc theo hành lang chân đê. Khu vực dự án hoàn toàn không có đất lúa kể cả đất lúa một vụ năng suất thấp.
Cũng liên quan đến dự án, trao đổi với Phóng viên, một lãnh đạo UBND xã Bình Minh, (huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên) nơi địa bàn có diện tích làm sân golf lớn nhất cho biết: “Dự án sân golf sông Hồng được Thủ tướng phê duyệt. Về nguồn gốc đất đai nơi đây từ thời xa xưa có việc người dân trồng lúa. Tuy nhiên sau này khoảng năm 1990 thì chuyển đổi đất nên việc trồng lúa ít dần, khoảng từ năm 1993 quay về sau thì không còn việc trồng lúa nữa”.
Mặc dù được Thủ tướng chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể từ năm 2011 và dự án được ủy ban nhân tỉnh Hưng Yên phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Tuy nhiên đến nay dự án vẫn nằm trên giấy sau nhiều lần thẩm định của của các Bộ, ngành và giải trình của doanh nghiệp.
Theo quan sát của Phóng viên Pháp luật Plus, tại khu vực ngoài đê sông Hồng tại 3 xã Bình Minh, Dạ Trạch, Hàm Tử thuộc (huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên) nơi dự án đã được phê duyệt hiện nay vẫn chỉ là mênh mông các cánh đồng trồng cây nông nghiệp của người dân, chưa có biển vẽ bản quy hoạch dự án. Tất cả vẫn "án binh bất động". Liệu dự án sân golf sông Hồng có thực hiện được trong thời gian tới?
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
Việc bỏ lại xe khi bị Cảnh sát giao thông tạm giữ sẽ ảnh hưởng như thế nào trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính sau này? Người vi phạm giao thông không nộp phạt, bỏ lại xe của mình sẽ bị xử lý như thế nào?
Ứng dụng ngân hàng số phiên bản mới - PVConnect của PVcomBank không chỉ mang đến những trải nghiệm hiện đại, mà còn tập trung tối ưu tương tác với người dùng.
Theo đó, các doanh nghiệp này bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính do vi phạm công bố thông tin, cùng với đó là các tài liệu liên qua đến phát hành trái phiếu.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
